地产之王

    听到李福山还收红包了，关玲伸出了右手，问道：“红包呢拿出来”

    “咳……你就知道钱，也不想着给老公倒杯水。”李福山撇了撇嘴，道。

    “渴了，你自己还回到呢”关玲哼了一声，一把夺过李福山手中的红包，在手里掂量了一下，道：“呦，还挺沉的，估计得有个万儿八千的。”

    “我估摸着也差不多。”李福山挠了挠头，道。

    “不会……又是十块钱的钞票吧”关玲抬起头，瞪着李福山质问道。

    听到老婆的话，李福山显得有些尴尬，说道：“我也没打开看呢，收到了红包，就想着交工，让老婆大人您亲自查收。”

    “你越是这么说，我越觉得不靠谱，钱多了你肯给我，估摸着，应该又是十块一张的票子吧。”关玲嘴上说着，手上的动作也不慢，已经开始打开信封了，嘴里还嘀咕着：“你说现在的人，怎么都这样呀，也不嫌累吗天天整十块一张的票子送，这厚厚的一沓子，也不嫌沉……”

    然而，说到这的时候，关玲突然停了下来，眨了眨秀气的眼睛，盯着信封的里的钞票，道：“红的，是红色的




346陈百.合（第三更，感谢karlking飘红！）
    京城，怀安影视城。

    怀安影视城是京城附近最大的影视拍摄基地，而且还拥有国际一流的后期制作设备，很多卖座的电影和热播的电视剧，都是在这里进行取景、拍摄的，所以，这里经常会聚集一些明星大腕。

    电影抓妖记，是一部奇幻题材的电影，很多情景都需要后期的制作，所以，有不少的剧情是在这里取景，就在昨天下午，抓妖记剧组的员工，就已经赶到了淮安影视城。

    电影这东西，跟很多人想想的不同，它并不是连贯拍摄的，而是很多个镜头拼凑在一起的，所以，即便是同一个剧组的演员，都参与了同一部电影的制作，如果没有对手戏的情况，两个人都未必能够见到面。

    抓妖记的剧组还并没有正式开机拍摄，剧组的员工要做一些准备工作，演员也会提前熟悉一下拍摄环境，跟有演对手戏的演员认识一下，这样在拍摄的时候会配合的比较好，不至于演起来太尴尬。

    例如，一部电影中，两个陌生的女演员演姐妹，她们以前都不认识，也不熟悉彼此的性格，如果见面的第一天就演姐妹，肯定会显得有些不自然，最好的办法就是，两个人在拍摄之前，先熟悉一下，提前对一遍剧本的台词，这样在正式演出的时候，会显得自然很多。

    这不，在抓妖记剧组摄影棚的不远处，有两个女子正坐在椅子上聊天，一个女子看起来二十来岁，长着一张精美的瓜子脸，穿着一身黑色的长裙，黑色的长发披在肩头，身材高挑、凹凸有致，正是受到了楚楚的邀请，才加入到抓妖记剧组的李心怡。

    至于另一个女子，长得也挺漂亮，虽说比起李心怡稍差一些，但是，举手投足之间却更加自信，这个女子名叫陈百.合，是抓妖记这部电影的女主角，算是一名实力派女演员，演过几部票房不错的电影。

    或许，看到这，有人会产生疑问，道：“不错呀，你刚才不是说，女主角没有李心怡长得漂亮呀，那为什么还让她当女主角。”

    其实，这是一个很常见的情况，如果你细心观察的话，就会发现影视剧作品里，很多女配角都比女主角长得漂亮，至于原因比较复杂，要么女主角是实力派演员，要么女主角背景深，要么就是影视题材的问题。

    比如，如果是为男性打造的电影，女主角自然是漂亮、性感，但是，如果是为女性打造的电影，观看电影的大部分都是女性，那么，女主角通常不会特别的漂亮，而是会选择相貌一般、身材一般、但是气质比较好的女生，为什么呢因为，这样会让女性观众更有代入感！也更愿意收看。

    “陈姐，咱们抓妖记剧组，是不是明天就要正式开机了”李心怡显得有些局促，抬头望了旁边的陈百.合一眼，问道。

    “明天只是试拍，还算不上正式开机，听说演员还没有定好，所以，正式开机估计要等等。”陈百.合微微摇头，解释道。

    “陈姐，那男主角选好了吗”李心怡露出一抹好奇的神色，问道。

    “听说，已经有了候选人，不过，好像还没有完全确定。”陈百.合说道。

    “那男主角的候选人是谁呀”李心怡追问道。

    “好像是王木东。”陈百.合作为女主角，又是实力派演员，在影视圈也有些人脉，在艺人公司的地位也很高，知道不少的内情，自然是李心怡无法比的。

    “哇……居然是王木东，他可是我的偶像哦。”李心怡眨了眨秀气的大眼睛，说道。

    “你是他的粉丝”陈百.合问道。

    “是呀，你不觉得他很帅吗”李心怡笑道。

    “小姑娘，男人不能光看长相，靠不住的。”陈百.合耸了耸肩膀，以过来人的口吻，道。

    “陈姐，看起来，您也没比我大几岁呀。”李心怡说道。

    “我都结婚有孩子了，该经历的，都经历了，跟你可不一样。”陈百.合微微摇头，她结婚早、出道晚，不过星路到是很顺畅，名气也是越来越大。

    “陈姐，我拍戏的经验少，以后有做的不好的地方，还请您多多关照。”李心怡说道。

    “没问题，有什么不懂得，你也可以问我。”陈百.合很痛快的答应了下来，她跟李心怡是同一个艺人公司的，而且她觉得李心怡条件不错，有很大的走红机会，趁早给对方卖个人情，并不是什么坏事。

    “谢谢陈姐。“李心怡露出感激的神色，道。

    就在此时，一个三十多岁的女子走了过来，女子个子不高，人很瘦、留着一头黄色的短发，显得很干练，正是李心怡和陈百.合的经纪人，陈冬菊。

    “冬菊姐，您来了。”李心怡赶忙站起身来，说道。

    陈冬菊点点头，对着两人打招呼，道：”百.合，心怡。“

    陈百.合则是微微抬头，瞥了一眼陈冬菊，问道：“你不是出去办事吗怎么这么快就回来了。”

    陈冬菊不光是李心怡的经纪人，同样也是陈百.合的经纪人，但是，两人对陈冬菊的态度确实截然不同，李心怡跟陈冬菊说话的时候，带着一丝讨好的味道，而陈百.合则是十分随意，陈冬菊走过来，她连动都没动一下。

    “百.合，刚才有剧组的人说，抓妖记剧组的投资人找你。”陈冬菊赶忙说道。

    经纪人和明星的之间的主次关系，并不是一成不变的，明星刚刚出道的时候，没有人脉、没有知名度、没有经验，往往需要经纪人帮衬，才能够找到拍戏的机会，



347另辟蹊径（第四更！求月票！）
    看到陈百.合反应这么大，陈冬菊也赶忙看去，她作为陈百.合的经纪人，帮着陈百.合签合同，也是她的任务之一。

    陈冬菊向着陈百.合手指的方向望去，查看了一下上面的内容，同样是脸大变，道：“周总，当时抓妖记剧组跟我们谈的时候，可不是这么说的。”

    看到陈冬菊神大变，李心怡也露出好奇的神，向着合同文件看去，默念道：“拍摄期间，甲方若有什么负面新闻，影响到了电影的上映，乙方有权确定删除甲方戏份，并且雇佣演员从新拍摄，拍摄期间所产生的费用，将由甲方全部承担。”

    看到三人都是大吃一惊的模样，周强笑了笑说道：”陈小姐，您别急，听我慢慢跟您解释。“

    “周总，不是解不解释，字面上的意思我也能理解，即便是我答应了，经纪公司也未必会答应。”陈百.合反问道。

    “陈小姐，您看这样行不行，咱们两个单独谈谈，有什么事情，也更容易沟通。”周强提议道。

    陈百.合犹豫了一下，对着一旁的陈冬菊点点头，道：“冬菊，你先带着心怡去一边休息会，我跟周总单独谈谈。”

    陈冬菊微微皱眉，似乎显得有些不放心，小声说道：“好的，我们坐在外面的咖啡桌旁，有什么事，叫我一声行。”

    “嗯。”陈百.合应道。

    陈冬菊站起身来，又对着周强点头示意，随后，带着一旁的李心怡离开了。

    “陈小姐，您觉得这个条款很苛刻吗”周强问道。

    “当然了，我也拍过几部电影，还从来没有见过这样的条款。”陈百.合微微摇头说道。

    “这也是没办法的事，您也知道，抓妖记是一部大制作，光是投资有两个多亿，如果某个演员的不当行为，导致整部电影无法上映，我们投资方也会亏的血本无归。”周强说道。

    “但是，你这样做，等于是将风险转嫁给艺人，对艺人来说也不公平呀。“陈百.合微微摇头。

    “陈小姐，那您有过负面新闻吗”周强反问道。

    “没有呀。”陈百.合说道。

    “那不得了嘛，您既然没有负面新闻，又为何要担心这一个条款。”周强说道。

    “周总，您应该也清楚，现在的新闻媒体，为了抓住读者的眼球，不管是不是事实，都会夸大事实的去报道。”陈百.合耸了耸肩膀，道。

    “这一点您不用担心，我们所说的负面新闻，是能够影响电影上映的情况，普通的负面新闻影响不大，反而能够增加电影的宣传，所以并不在这个范围内。“周强说道。

    “我还是觉得有些不能接受。”陈百.合道。

    “陈小姐，其实我们这么做，也是为了这部电影能够更好，并不仅仅是针对您。”周强语重心长道。

    “你的意思是说，这份合同不是针对我，而是所有的演员都会签”陈百.合猜测道。

    “不，戏份少的角，不会影响大局，即便某个配角有负面行为，我们从新找人拍摄，剧组也能负担起这部分费用，关键是贯穿整部电影的几个主要角，你们的戏份是最重的，如果找人从新拍摄，很多镜头都需要重新制作，我们剧组也负担不起。”周强解释道。

    “周总，我需要考虑一下。”陈百.合沉吟了片刻，道。

    “当然可以了。”周强点点头，继续说道：“不过，我还是那句话，签了这份合同，对于您没有任何坏处，反而是一种保障。”

    “周总，您这话怎么说的，我有点不明白。”陈百.合反问道。

    “我给您打个比方，比如，您辛辛苦苦拍摄了这部电影，结果因为某个演员行为不端，这部电影被广电总局禁止上映，同时也被广大的网友抵制，这个时候您说该怎么办”周强反问道。

    “删除那个品行不端的人的戏份呗，毕竟，一部电影拍摄完成，是所有演员和剧组工作人员的心血，总不能因为一个人而导致无法上映，这对于其他演员来说也不公平。”陈百.合说道。

    “你说的不错。”周强点点头，继续问道：“那如果，这个人的角很重要，如果删除了他的戏份，会影响整部戏的剧情怎么办”

    陈百.合思索了片刻，道：“那只能从新找人，拍摄这个角的戏份。”

    “那这部分费用，应该由谁来承担”周强反问道。

    “这……”按照陈百.合的本心来说，自然是谁惹的事，谁导致电影无法上映，应该由谁来负责，但是，如果这样说的话，岂不是把她自己也绕进去了。

    “您虽然没说，但是，看到您的反应，我明白了，您也觉得，一旦发生了这种事，应该由艺人自己承担责任，对吗周强反问道。

    “话是这么说，但是，电影圈以前没有这种先例。”陈百.合道。

    “我还是那句话，签了这份合同，对于您没有任何坏处，我并不是针对您。”周强一边说



348社区推广
    京城，安荣大街。

    安荣大街是二环附近一条繁华的金融街，紧邻着地铁二号线，黄金地段、高楼林立，很多国际知名的大公司都在这里设有分部，有的甚至将公司总部落户于此。

    不过，附近的住宅区比较少，大多都是租赁和购买写字楼的，而因为京城长期实行限购政策，近年房产市场趋于稳定，住宅房的交易量变少，但是租房子的客户却不少，租赁业务也更容易成交。

    其中，在中介行业里面，出租写字楼，是很多业务员比较热衷的，原因很简单，同样的位置、同样的面积，出租写字楼的价格要远远高于住宅，而且，有些大公司租赁大面积写字楼，每个月的租金都有数万元、十数万、乃至数十万元，房产经纪人出租一套大面积的写字楼，会收取客户一个月的租金，所赚的佣金并不比卖一套房子少。

    所以，这附近有很多的中介公司，基本上京城上了规模的中介公司，在这附近都会设置门店，而且会设置比较大的门店，因为这边是有名的金融街，高楼大厦林立、出租的写字楼很多，业务员成单的几率高，而且获得的佣金也多，中介公司的盈利自然丰厚。

    正因为这附近的中介公司比较多，所以，经常能够看到房产经纪人的身影，这不，在安荣大街和长兴路的交叉口，就有一对青年男女站在路口，男的穿着一身西装，女子穿着职业裙装和打底裤，外面披着一个羽绒服，两人面前架着一个木牌，牌子上贴着一张黄纸，写着几个黑色的毛笔大字‘出租高层、大户型写字楼，业主急租、价格从优，电话13436655858.

    这对男女，脖子上还带着工牌，工牌上写着四个字：“中伟地产”。

    这个男的名叫韩龙鹏，小伙个子很高，长得也不错，就是脸上有不少青春痘，显得有些不甚美观，韩龙鹏刚进入中伟公司门多久，属于菜鸟一类的业务员，现在还没有带单的能力，不过，这个小子性格开朗、人也勤快，到是很适合干中介这个行业。

    旁边的女子叫做许阳阳，也是中伟公司的经纪人，她到是在公司干了一段时间，已经能够带单了，许阳阳留着一头短发，长相虽然一般，但是眼睛很大，很有灵气，说话的声音也很清脆，属于很有亲和力的业务员。

    “看房子啦。”此时，许阳阳正拿着一沓子传单，递给每一个路过的行人，道：“新出租的写字楼，大面积、无隔断、独家房源、业主急租。”

    许阳阳这个女孩，虽说业务能力算不上很强，但是很踏实、很勤快，只要不是轮到她在店里值班，一般都会到外面做社区推广，很多业务员觉得这样效率低，但是，你架不住每天的人流量大呀，许阳阳在外面一站就是几个小时，即便大部分客户都不考虑，还是能碰到一两个有意向咨询的，即便碰不到主动咨询的，至少也能看到其他中介公司带客户，说不定就有撬客户的机会。

    “嘿，韩龙鹏，你在那傻站着干嘛哩，当模特呀。”许阳阳扭过头，看着站在牌子后面的韩龙鹏，问道。

    “没有，我在这守着呢。”韩龙鹏挠了挠头，有些不好意思的说道。

    “那牌子又不会跑，用得着你在那守着吗”许阳阳反问道。

    “那我该干啥”韩龙鹏反问道。

    “把那个牌子举起来，然后跟着我一起吆喝’新出租的写字楼，大面积、无隔断、独家房源、业主急租。‘，你个子高，隔着老远就能看到，说必定还能招揽到一位靠谱的客户。”许阳阳在一旁出主意道。

    “这大白天的，我在十字路口旁边举个牌子吆喝，人家估计得把我当成神经病。”韩龙鹏干中介的时间短，还是有点适应不了在大街上，有些不情愿的说道。