地产之王

    说白了，张笑海最大的特点，就是没有特点，就是一个普普通通的京城老百姓，跟在场的业主情况都差不多，很多人都能从张笑海身上感到共鸣，这也是张笑海最大的优点。

    “宋董，拆迁补偿款协商会，具体什么时候能召开”周强迈着步子，走到了宋金宇的身旁，道。

    “我们公司这边已经准备好了，政府那边也没有问题，关键是九龙山小区的业主代表还没有选出来。”宋金宇耸了耸肩膀，道。

    “那要选几个业主代表，参与到补偿款的协商会议中呢。”周强问道。

    “没有规定具体的人数，但是，总得有那么几个，太少了也不好看，显得不民主，不是吗”宋金宇露出一抹讽刺的笑容。

    “那你知道，九龙山小区，现在选出几个业主代表了吗”周强问道。

    “据我所知，现在好像才选定了一个。”宋金宇应了一声，随后露出了一抹笑容，指了指不远处的张笑海，道：“如果不出意外，这个张笑海，算是第二个了。”

    “太慢了。”周强嘀咕了一句，只要一天选不够业主代表，补偿款的协商会议就无法召开，周强的客户就没办法难道补偿款，周强也就不可能筹集到足够的资金购买地皮。

    “是呀，没有说要选业主代表的时候，这些业主一个个都吆喝着，什么增加补偿款金额、早掉发放补偿款、不能恶意的拖欠补偿款，但是，一听到说要竞选业主代表，一个个的都怂了，没有几个人愿意站出来当业主代表，为整个小区的业主牟取利益。”宋金宇哼了一声，脸上露出不屑的神色。

    “既然，九龙山的业主都这么害羞，那我就再帮帮他们。”周强沉吟了片刻，道。

    “周老弟，你这是什么意思”宋金宇露出疑惑的神色。

    周强没有回答，而是指了指，正站在人群中帮着张笑海呼喊的王晓芬，道：”宋董，看到那个举着牌子的阿姨了吗“

    “哪个”宋金宇眯着眼睛，问道。

    “就是，短头发、个子挺高、嗓门最大的那个。“周强说道。

    “哦，我看到了。”宋金宇应了一声，道：”那位阿姨怎么了，也是你的客户吗“

    “嗯。”周强点点头，继续说道：“我想让她，也竞选九龙山小区的业主代表，你觉得怎么样”

    宋金宇没有立即回答，而是睁大了眼睛，关注着王晓芬的动静，王晓芬这个人大大咧咧、又很泼辣，不过，这种比较厉害的人，往往也比较的能干，宋金宇观察了一会之后，点点头道：“这个人的性格看着挺外向，应该改也不会怯场，到是挺适合竞选演讲的，不过，周老弟您就三十多个客户，能推选出两位业主代表吗”

    “原本，我也觉得不大可能，不过，现在看来到是很有可能，因为这个小区的其他业主，对于竞选业主代表这件事并不上心，又或者说，他们关心补偿款的事情，只是不想自己当这个出头鸟，现在有人愿意站起来，帮着他们争取到最大的利益，而且这个人还能说会道、为人泼辣、分毫必争，你觉得他们会不拥护吗”周强反问道。

    “呵呵，还真有点道理，如果周老弟的客户，能够争取到两个业主代表的名额，我们公司愿意给十万元的活动经费，算是我的一点心意吧。”宋金宇说道。

    “那我就替他们，谢谢宋董了。”周强说道。

    “周老弟不用客气，你也不是差这点钱的人，应该是我谢谢你，帮了我的大忙，我们金宇公司作为开发商，身份是比较敏感的，有些事情是不能去做的，要不是有你帮我，拆迁补偿款的事，还不知道什么时候才解决。”宋金宇伸出右手，拍




343试探（第三更，求月票！）
    “周店长，你找我有什么事吗”李福山问道。

    “您今晚有安排吗我想请您吃个便饭。”周强说道。

    听到周强的话，李福山撇了撇嘴，暗道，上次，我帮你当上店长的时候，也没见你请我吃饭，现在反倒要请我吃饭，没有猫腻才怪。

    “周先生，你现在都不在我们公司工作了，咱们之前又没有见过，为何突然邀请我吃饭”李福山问出了心中的疑惑。

    听到李福山对叫自己周先生，而不是继续喊周店长，周强知道对方的心中，应该是有了警惕感，笑道:“李总，实不相瞒，我是有事想要请您帮忙，希望您能赏光。”

    “周先生，您先说说看，有什么事，是我能够帮到您的”李福山说道。

    “是这样的，我想开一家投资管理公司，但是公司现在刚刚组建，还没有招聘齐员工，缺少一个经验丰富的人力资源顾问，所以想请您吃个饭，当面请教一些问题。“周强说道。

    周强想要将百川投资管理公司架构起来，当务之急就是租写字楼和招聘员工，其中租写字楼的事情，周强已经交代给了吴莉莉，周强自己又是干中介起家的，所以对这一点并不担心，他现在更担心的事，招聘公司员工的事情。

    周强没有从事过人力资源的工作，所以对于招聘工作并不是很了解，而且，周强现在要招聘的不仅仅是普通的员工，而是公司各个部门的管理层，人事部、业务部、后勤部、公关部等等，要在短时间内招聘到合格的、有经验、负责人的管理层并不容易，所以，周强才会找到了李福山，就是想要借助对方的人脉和经验，帮助自己尽快完成招聘工作。

    之所以会找到李福山，这也是没有办法的事，因为周强以前没有接触过人事部的高层，也没有这方面的朋友，而他在中伟公司的时候，听说了不少李福山的事情，知道对方是一个有能力的人，再加上，两个人曾经通过电话，而客观上来说，李福山还曾经帮过他，所以他才会选择找李福山帮忙。

    “呦，周先生，刚从中伟公司离职没多久，就自己开了一家投资管理公司”李福山微微一愣，显得有些诧异，他当了这么多年人事部的副总，都没能自己开一家公司，周强不过是中伟公司的一个小店子，职务要比他低得多，居然刚离职就开公司了，又怎能让他不惊讶。

    “不错，我有一些消息灵通的朋友，会经常性的给我一些投资信息，所以生意做得还算不错，近期，想要扩大公司的规模，让公司走上正规化的道路，所以，现在首要的任务就是扩充员工。“周强说道。

    李福山犹豫了一下，周强开公司的事情，引起了他的兴趣，再加上，今天晚上他正好没啥事，索性就答应了下来，委婉道：”就怕我能力浅薄，未必能给周先生什么好的建议呀。“

    “李总，我在中伟公司那么长时间，对您的能力还是有所耳闻的，您要是帮不了我，估计就没人能帮我了。”听出对方有些松动了，周强又恭维了一句，邀请道：“李总，我今晚在中伟公司总部附近设宴，希望您能赏光。”

    “承蒙周先生看得起，那我就恭敬不如从命了。”李福山说道。

    “太好了，一会我将地址发给您。”周强说道。

    “ok。”李福山应了一声，随后挂断了手机，砸吧了砸吧嘴，嘀咕道：“人呀，这一辈子，还真是有很多想不到的事。”

    当时，李福山给周强打电话，不过是一招闲棋，没想到现在却真的用上了。

    ……

    新城路，龙门大饭店。

    这是一家老字号饭店，属于仿古式的装修，木质的门窗、座椅，连业务员都穿着古代的长衫，属于很有特色的饭店，当你进入这家饭店后，就仿佛回到了古代一般，甚至饭店里的服务员，还会用客官和大人称呼客户，让客户体验古代的文化风情。

    此时，二楼的一个vip包间里，同样是装修的古香古色，门口的位置还放了一个屏风，里面摆放着一个棕色的木桌，四个木质的椅子，桌子旁边坐着两个男子，正是百川公司董事长周强和中伟公司人事部副总李福山。

    “李总，这是龙门大饭店最有特色的龙门爆肚，您尝尝味道怎么样”周强坐了以请的手势，道。

    “行，我也好这口，有嚼劲、能下酒、吃不腻。”李福山笑了笑，吃了一口爆肚，回味了一番之后，一条大拇指：“嗯，地道。”

    “李总，其实早就想请您吃顿饭，跟您认识一下了，关键是，以前您是公司大领导，比我级别高得多，没好意思开口。”说到这，周强端起了酒杯，道：“来，我敬您一杯。”

    “好。”李



344待价而沽
    李福山犹豫了一下，并没有立即答应，而是话锋一转，引到了别的话题上:“周先生，您刚才还说过，自己也做了电影方面的投资，不知道您投资的事哪部电影。>

    “这部电影叫做烧饼侠，近期马上就要上映了。”周强说道。

    “哦。”李福山应了一声，暗道，前两个投资地产的项目不好查，这个项目却是能查，等我回去了上网查一下，自然知道你这个百川公司董事长有没有撒谎。

    周强从兜里掏出一个白色信封，递到了李福山面前，笑道：”李总，这是我的一份心意，希望您能够收下。“

    看到周强递来的红包，李福山嘴角抽搐了一下，自从上次收了刘全的红包，在妻子面前被打脸之后，李福山对于收红包就有了阴影，不过，周强刚才将百川投资管理有限公司渲染的挺高大上的，让李福山对周强的百川投资管理有限公司也多了一些兴趣，所以，李福山犹豫了一翻之后，还是准备收下周强的红包。

    李福山接过红包之后，发现十分的厚实，根据他的经验，应该能装个万儿八千的，当然了，前提是里面都是百元大钞，如果再像之前刘全整的情况一样，你打开全是十块钱的，那李福山也只能无语凝噎了。

    看到李福山的模样后，周强的嘴角微微扬起，作为当初的幕后策划者，就是周强派人调换了刘全的红包，此时看到李福山略显尴尬的模样，大概也能猜出对方的想法，更可怜的是，即便过了这么长时间，估计刘全当初依然不知道发生了什么事情，说不定还在心中暗暗记恨着李福山。

    看到李福山收下了红包，周强开口问道：”李总，我希望能够将百川管理公司的构架，尽快的支起来，您有什么建议吗“

    “周总，能冒昧的问一句，您公司现在有多少人吗”李福山摸着下巴，思索了片刻，道。

    “也不怕您笑话，正式员工就我一个，现在，还有您这个顾问。”周强露出一抹无奈的笑容。

    “呵呵。”李福山轻笑了一声，随后，又沉吟了片刻，道：“那我这个顾问，您准备怎么雇佣，是长期的呢还是短期的”

    “这就看您的意向了，您如果想要正式加入我的公司，我自然是求之不得，您如果不愿意的话，希望您能尽快帮我招揽一些人，帮我撑撑门面。”

    “周先生，招聘员工这种事，应该是一步一步来，稳扎稳打、宁缺毋滥，尤其是，您的公司现在刚刚起步，基本的构架还没有搭起来，招聘的人员都回安排在重要岗位上，现在如果太草率的话，会影响公司的长远发展。“李福山建议道。

    “李总，您说的这一点我也明白，不过，为了能够在烧饼侠电影上映前将公司架构起来，我现在也只能这么办了。”周强露出一抹无奈的神色，道。

    “周总，我有点不明白，您为什么非要在烧饼侠电影上映前，将公司给架构起来呢”李福山追问了一句，而且不知不觉见，已经改变了对周强的称呼。

    当然，这个不知不觉，只是听起来而已，实际上，李福山肯定是有意为之，说白了，还是那个红包气的作用，李福山现在已经进入了顾问的角色，当然，这也只是暂时的，只限于今晚这顿饭，至于下了餐桌以后的事，还未曾可知，他还没有决定要不要跟着周强干。

    李福山这种老油条，可不是那么容易被忽悠的，没有让他足够动心的利益和前景，他可没有兴趣给一个名不经传的公司当顾问。

    “因为根据我的估计，烧饼侠的电影会大卖，投资回报率至少能够达到百分之三百。”周强迟疑了一下说道，其实，根据日记本中的记载，烧饼侠电影将达到百分之七百的投资回报率，但是，电影这种行业，按照常理来说很难推测出准确的票房，所以周强也不敢说的太精准，省的被人产生怀疑。

    不过，饶是如此，就已经让李福山感到十分惊讶了，长大了嘴巴道：“周总，一部成功的电影，要涉及到方方面面的因素，您是如何能够猜测出，烧饼侠电影能够达到百分之三百的投资回报率。”

    李福山虽然是做人力资源的，但是到了他这个级别，会接触到很多的人和事，对于投资的事情也比较了解，知道一般的投资能够有百分之十的回报率就不错了，高大百分之三百的回报率，估计能够震动整个投资界。

    “李总，我现在解释再多，估计您也未必能尽心，还不如拭目以待，反正烧饼侠电影也快上映了。”周强笑了笑说道。

     



345红包开路
    奥北公元小区，李福山家。/>

    李福山的老婆名叫关玲，在一家百货公司当经理，此时，她正坐在沙发上看电视，看的是一部名叫老九门的电视，这部电视剧在网上炒得挺火，关玲也就赶个潮流看一看，结果，这一看还真不错，老多小鲜肉了。

    又演完一集之后，关玲看了一下墙上的钟表，已经都十点多钟了，她老公李福山还没有回来，不禁皱了皱眉，今天下午的时候，李福山说有朋友请客吃饭，会晚点回来，这一晚，可就是好几个小时呀。

    又等了一会，还不见李福山回来，关玲正要给对方打个电话的时候，突然响起了一阵敲门声：“咚咚咚……”

    关玲走到门口，打开猫眼一眼，门外站着一个男子，脑袋微微摇晃，脸颊红彤彤的，双眼迷迷瞪瞪的，正是她的老公李福山。

    “咯吱……”一声，关玲打开了铁门，将李福山拉进了家里，有些懊恼的说道：“都喝成这样了，你还回来干啥”

    “干啥干.你呗，嘿嘿。”李福山挤了挤眼睛，坏笑道。

    “滚一边去，喝成这幅醉样，还想碰老娘，你连床都别想上。”关玲了一声，指着沙发道：“今晚，你就给我睡在这，要是敢往我屋里走一步，我打断你的腿。”

    “你这是干啥呀，凶巴巴的，我这是出去应酬了，是人家请我吃饭，让我办事滴，人家敬我酒，我能不喝吗”李福山一屁股坐在沙发上，喊道。

    “呦，你还挺硬气，谁求你办事了，给我说道说道。”关玲坐到了对面，质问道。

    “我老爷们家的事，能都告诉你呀。”李福山打了个哈欠，哼道。

    “你再给我说一遍。”关玲站起身来，一把揪住李福山的耳朵，质问道：“有本事你就别说，看我不把你的耳朵拧下来。“

    “诶呦，疼，你轻点，轻点。”李福山捂着耳朵讨饶道。

    “那你是说，还是不说”关玲反问道。

    “我说，我说不就行了吗”李福山疼的龇牙咧嘴，说道：“你快松手吧，松手。”

    “敬酒不吃吃罚酒，赶紧说。”关玲双手叉腰，喊道。

    李福山揉了揉耳朵，瞥了一旁的老婆一眼，随后才娓娓道来：“今天下午，有个以前的同事给我打电话，说是要请我吃饭，虽然彼此说是同事，我们两个其实并不是很熟悉，所以我就纳闷了，以前在一个公司的时候不请我吃饭，怎么辞职了以后，才要请我吃饭呢，后来我问了一下才知道，对方想要开一家投资管理公司，所以，希望我给他当个人事部顾问，帮着他招聘投资管理公司的员工……”

    李福山将他和周强认识的经过，以及彼此间的一些渊源，都一一的告诉了关玲，甚至连周强投资电影公司，以及给了他一个红包的事情，也都一不小心给说漏嘴了。