重生资本狂人

谢源一时之间没反应过来，“什么手术？”
邓荣晃了晃手里帮助解酒的果汁，一下子把吸管拧了个一百八十度，“别装糊涂了，能是什么手术？”
谢源这才反应过来，当即面露不悦之色，“我什么时候说过那些话，你是不是喝得太多了?我告诉你，我已经忍你够久了！你再胡言乱语，兄弟都没得做!”





重生资本狂人 第0629章 拉斯维加斯又起大火
高安保险接下傅盛这一巨额保单后，果不其然，引发了外界广泛关注，一时之间成为街头巷尾、茶余饭后的谈资，不比任何专门的广告效果差。
在不少人看来，高安保险做这一单，占了便宜，道理明摆着，傅盛这么年轻，还不到三十岁，那得交给高安保险多少保费啊。
只有高弦最懂什么叫做人生无常，好在，从傅盛、珍妮这对夫妇给高安保险带来的宣传效果看，还是很值得的。
其实，这个巨额保单，不单单给高安保险带来了更高的声誉，傅盛做为一个娱乐圈当红小生，也跟着没少收获“流量”。
毕竟，这个巨额保单，能在某种程度上，反映出傅盛如今的身价，加上成为高安保险的广告代言人，出现在铺天盖地的广告里，想不被更多的人认识和记住都难。
不得不说，现阶段香江保险业竞争非常激烈，截至今年年初，获准在香江经营业务的保险公司，已经达到三百四十多家。
九龙巴士和中华巴士的车身广告投放趋势，也有所反映，保险和***几乎并驾齐驱。
高安保险去年的保险费总额迈上十亿港元的台阶，基本突围而出，进入行业第一集团，有了与怡和谏当保险这样的老牌保险公司，平起平坐的资格。
虽然高安保险还不是上市公众公司，但这个成绩已经不算什么秘密了，所以高弦的商界朋友们，在聚会场合，没少表达祝贺之意。
比如，张玉梁的话就特别中听，“如今高安保险羽翼已成，高爵士精心打造的高益一系，就是一个无所不能的金融王国了。”
高弦心情不错地笑了起来，“也恭喜张生了结了官司，接下来可以继续大展宏图，专心于商业发展了。”
自从去年和高弦成功地干了苏格兰皇家银行那一票后，张玉梁已经不拿高爵士当外人了，所以他卸去各种伪装，直白地笑道：“说实话，我都没料到，这个官司能以如此方式了结。”
高弦玩味地说道：“看来，法官立下了头功。”
其实，在张氏家族争夺财产的官司里，张玉梁的胜算并不大，因为客观而言，他确实有点不厚道，以势压人，欺负寡嫂和子侄辈，没有什么大能耐。
可奈何主审法官柏嘉是一个奇葩，最后竟然以原告的起诉书指控混乱，以及案情错综复杂为理由，推翻了原告的所有申请，让张玉梁这个被告，稀里糊涂地胜出了，而他的二嫂，不但没争到半点家产，还要负责高达八百万港元的诉讼费用，幸亏她女婿罗得成有本事，能帮忙处理这些麻烦。
这个结果让外界一片哗然，可如此奇葩的柏嘉，还真不是一个泛泛之辈，他来到香江之前，便已经在英国那边声名赫赫了。
“老剧本”里，柏嘉还负责审理过一个在香江广受关注的案子，即佳宁诈骗案，而结果也是典型的柏嘉风格，稀里糊涂，主犯**青只是坐了几年牢了事。
因此，张玉梁出人意料地赢了家族争产官司这件事，提醒了高弦，他暗中通知下去，高氏财团所涉及的法律争端，尽量避开柏嘉这种奇葩的鬼佬法官，免得莫名其妙地被坑。
......
春节期间的应酬活动格外密集，好在高弦早就习惯了，处理起来井井有条。
不过，米国那边传来一则最新消息，让高爵士无语了好半天——拉斯维加斯又发生摩天大楼火灾了。
尼玛，触目惊心的米高梅大酒店火灾，才过去两个多月，拉斯维加斯的赌场酒店，就有重蹈覆辙的倒霉蛋了？
转念一想，高弦又释然了。米国人就这样，看到别人遭灾了，老神在在地哈哈笑，我们万万不会如此，直到最后被打脸，才知道什么叫做痛。
等进一步了解过情况后，高弦忍不住笑了，这次的倒霉蛋，是拉斯维加斯希尔顿酒店，其经营者菲利普·布鲁斯·克莱恩，极力反对金沙酒店倡议吸取米高梅大酒店火灾的沉痛教训，立法提高消防标准。
菲利普·布鲁斯·克莱恩不同意的原因不难猜到，米国社会是各种利益团体妥协后的平衡产物，每一股势力都只顾着自己的利益诉求，而立法提高消防标准，将会增加建筑成本，已建成的赌场酒店还要暂时停业，以重新装修，达到新的消防标准，凡此种种，都会无法避免地妨碍赚钱大计。
就是不知道，菲利普·布鲁斯·克莱恩想没想过，他自己的酒店，这么快，也步了米高梅大酒店的后尘。
还有更让高弦意外的爆料在后面，温恩辉幸灾乐祸地说道：“你猜猜，这次火灾的起因。”
“你都这么说了，起因肯定不一般。”高弦沉吟道。
温恩辉给出答案道：“菲利普·布鲁斯·克莱恩不是跟我们作对嘛，我就让得力部下留心这家伙的动静，结果正好发现，这场火灾的起因居然与他有关。当时，这个瘾君子吸得太嗨，恍惚间便把窗帘点着了。”
高弦瞠目结舌道：“这不是自己作死嘛！”
温恩辉的声音透着寒意，“先看看警方调查得怎么样，如果结果不满意，我就在后面推一把，把菲利普·布鲁斯·克莱恩送进大牢，按照拉斯维加斯这里的法律，判个终身监禁。”
高爵士是场面人，没去接这个话茬，转而说道：“这场火灾，应该会极大地削弱反对立法提高消防标准的声音，进而我们在拉斯维加斯，以及内华达州的议会和正府那里，更有话语权。”
“不过，拉斯维加斯接连发生如此轰动世界的火灾，其旅游观光业恐怕要遭到严重打击，加上米国经济形势整体下行，金沙酒店的经营保守一些吧，优先考虑降低成本，比如削减一些演出节目。”
听了高弦的分析，温恩辉顿时没了收拾对头的快感，“局势真会如此悲观？”
高弦淡淡地说道：“行情有起有伏，不正是客观规律嘛，我们要做的就是，尽可能预判到位。”
......
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重生资本狂人 第0630章 有高弦在，董事会主席就是个吉祥物
拉斯维加斯的乱子，高弦已经懒得飞去直接过问了。
如此重大的安全事故接连发生，那些之前不以为然的利益集团，还敢逆势而动吗？
至于接下来的拉斯维加斯旅游观光业滑坡，对赚钱大计的负面影响，确实很难避免，可这种低谷时期，或许对新生势力，是一次深入拉斯维加斯当地的难得发展壮大机会，温恩辉应该很擅长应对这种情况。
更何况，香江这边还有好多事情，等着高弦布置呢。
就拿拉斯维加斯又起大火这件事来讲，便是对香江的再次震动。
之前，香江最高的摩天大楼是一百七十八点五米的康乐大厦，也就是如今的高兴集团总部——高兴大厦；而在去年，合和中心以二百一十六米的高度，刷新了这个记录，同时也成为亚洲最高的摩天大楼。
这多多少少地反映出了香江这个弹丸之地，高楼**的密度，进而高层建筑物的消防安全问题不容忽视。
去年十一月份米高梅大酒店火灾发生后，btv按照高弦的指示，派出新闻小组实地摄制了节目，一经播出，引发了香江社会的广泛关注；这次拉斯维加斯希尔顿酒店重蹈覆辙，相当**一次拉响警报，立法提高消防安全标准的大势，同样不可阻挡了。
当然了，高弦不适合摇旗呐喊的角色了，免得给外界一种为消防新标准商机代言的感觉。尽管他的主要动力来源于此，可毕竟，有些事，做得，说不得嘛。
诸如此类，只是“外事”，眼前高弦有一个“内政”，已经到了落实的时候了，即通过调整香江置地的管理层，来达到完全消化这家昔日香江最大地产公司的目的。
算起来，高弦成功收购香江置地的时间大约有三年了。当初为了稳定其管理层主要由英籍人士组成的局面，高弦除了任命新的董事会主席和总经理，以及占据相应数量的董事席位之外，并没有大刀阔斧地整编香江置地的管理层，让其以相当高的独立性，继续运行着。
换而言之，香江置地几乎就是单纯地换个东家而已，甚至比怡和时代还自由，进而内部的反弹算不上大。
到了现在，香江置地内部大部分关键位置，已经被高弦不动声色地换上了忠于自己的人，是时候结束这个“过渡期”了。
这种“过渡期”结束包含很多含义，比如最为重要的财务方面，香江置地赚的钱，要开始向母公司高兴集团上交了。
为了实现这些转变，高弦要进行一些重大人事调整，他的入手点从参加香江置地的置地广场启用典礼开始。
所谓的置地广场，就是香江置地把位于港岛中环商业区，包括告罗士打行、旧连卡佛行、温莎行、公主行、公爵行在内的一系列老旧建筑物，按照全新的整体规划，拆了重建，属于香江置地在一九七四年提出的，耗资六亿港元的中区重建计划的主体部分。
置地广场的动工时间为一九七六年，虽然期间东家从怡和换成了高弦，但整个重建计划并没有耽误，甚至因为财政支持更充足，在建设进度加快的同时，也尽善尽美起来，比如，主动配合港府规划处，在各座大厦之间架设空中行人天桥，进而将香江置地旗下这些位于中环商业区黄金地段的贵重物业贯通起来，乃至四通八达到诸如邮政总局、天星小轮码头、地铁站等枢纽位置。
如此一来，置地广场俨然变为了小王国，成为中环的“自然心脏”。包括欧洲各个奢侈品牌在内的高端店面纷纷入驻，印证了重建计划的成功。
具体来讲，置地广场所指的这片建筑群的基座，面积超过两万平方呎，共分为五层平台，其全部单位都辟作精品店和风格各异的饮食店；置地广场中央可举办各项表演，比如时装表演、音乐会、展览等等；四周则设有咖啡廊、茶座，而上盖为可透光的玻璃纤维。
至于环绕置地广场的大厦，拿重建的告罗士打大厦来讲，楼高四十七层，可供出租面积六十万平方呎，其中写字楼面积四十六点五万平方呎，其余为商铺。
再说重建的公爵行，同样楼高四十七层，可提供出租面积六十万平方呎。
单单这两幢重建的大厦加起来，可提供的面积，比原来的老旧建筑物，增加了将近八十万平方呎。
至于现阶段的香江地产业行情，以甲级写字楼为例，平均·每平方呎月租金大约为二十一元，而中环黄金地段的甲级写字楼，则能接近每平方呎月租**十元。
简而言之吧，香江置地一直被称为港岛中环大地主，地产界的“明珠”，而置地广场的落成，将这种地位和价值，具体化到大众面前，进而印证了当初高弦殚精竭虑地把香江置地收购到手，是多么的英明。
置地广场的开幕式选在正月十五下午六点，高弦请来了港府里仅次于港督的二号人物——布政司姬达，来主持这个盛大典礼。
姬达是一位相当资深的英国殖民地官员，一九四六年从英国皇家空军香江**退役后，便进入港府工作；他在香江一九六七年社会风波当中扮演了英方核心决策人物的重要角色，并在一九七零年代香江廉政公署成立后，成为第一任廉政专员。
不过，反腐是一项牵涉甚广、非常考验执行技巧的工作，而姬达领导下的廉政公署，对基层警员秋后算账的力度太大，以至于引发了警员和廉政公署人员的冲突，以及众多警员家属的抗议。
港督麦理浩见这么下去，香江社会就要动荡了，于是颁布了特赦令，并换掉了姬达，而做为补偿，把布政司这个港府二号位置，给了没几年就该退休的姬达。
高弦和姬达谈不上多深的交情，这个场合真正要的是港府布政司来充门面，姬达倒也配合，和高爵士谈笑风生。
稍微有点公司正治敏感度的人，便能察觉到这个场合的非比寻常，这几年几乎不管香江置地的高爵士，这次出席置地广场的开幕式，显得非常高调，和布政司姬达居于中位，以至于堂堂的香江置地董事会主席夏伯殷和总经理韦彼得，成了跟班小弟，站到了后面。
适逢元宵佳节，置地广场流光溢彩，配上摩肩擦踵的人群，堪称气象万千。
高弦的致辞虽然不长，但却耐人寻味，“多谢姬达爵士大驾光临，主持置地广场的开幕式......我相信，做为这块风水宝地的业主，置地公司将成为高兴集团的璀璨明珠......”
夏伯殷和韦彼得相互看了一眼，都隐隐地猜到了，高爵士隐忍了这么长时间，终于要开始对香江置地动手了。
当然了，夏伯殷和韦彼得都是高弦亲自从和记挖过来的高管，空降到香江置地，以维持英籍人士主导公司运营的局面稳定，他们不至于因此心生不满。
果然不出夏伯殷和韦彼得所料，一系列庆祝活动结束后，高弦和他们连夜深谈，“置地庞大的中区重建计划得以顺利完成，全赖两位的周到工作。”
夏伯殷和韦彼得连忙谦虚几句，“高爵士过誉，这是分内之事。”
高弦继续铺垫道：“香江会重建新会所大厦这个项目比较特殊，所需资金大约为两亿元，香江会出不起，要由置地垫付全部，然后用三十年的租金拆账来抵。”
“按照初步的测算，二十一层的新香江会所大厦，有二十八万平方呎的楼宇面积，除去香江会自用的部分，每月出租收入大约在六百万到七百万之间，用以拆账还债，倒也不失为一项长期稳定的财源。”
夏伯殷和韦彼得受教地点头，“汇丰、怡和这些香江会的老会员，虽然有强行摊派的嫌疑，但我们也不算亏。”
高弦给夏伯殷和韦彼得续上茶，话锋一转，推心置腹道：“去年，我当众宣布，有意让出高兴集团董事会主席一职，可接任人选一直让我大伤脑筋。”
夏伯殷笑道：“高爵士正当年富力强，理应能者多劳。何况，高兴集团也离不开高爵士的英明领导。”
“让出高兴集团董事会主席一职，是我的真心所想，我要把更多精力放在高益那边。”高弦笑着重申道，“我考虑多时，这个接任人选，还是从内部选拔为好。”
说到这里，高弦的目光，在夏伯殷和韦彼得的脸上打了个转，然后缓缓说道：“我认为，夏伯殷先生德高望重，正是我满意的高兴集团董事会主席人选；韦彼得先生工作出色，足以水到渠成地接任置地董事会主席一职。”
“只要高爵士信任，我无不从命。”听了高弦的安排，夏伯殷虽然略感意外，但很快地平静接受。
韦彼得试探道：“那置地总经理的工作......”
高弦微微一笑，“就从高兴集团选个人，过来接任吧，置地的管理经验，高兴集团那边还是应该多多学**。”
夏伯殷和韦彼得心下了然，高爵士果然开始“整编”置地了。
不过，就算看明白了，夏伯殷和韦彼得也不敢起任何反叛的心思，高爵士的权威在那里摆着呢，谁敢作死啊。
何况，夏伯殷距离退休也就差几年的时间了，也兴不起那个野心，升到高兴集团董事会主席的位置上，即使在高爵士的万丈光芒下，没有实权，成为吉祥物，个人待遇也能涨一涨啊，何乐而不为！
见夏伯殷和韦彼得乖乖地听从了自己的安排，高弦又语重心长地说道：“夏伯殷先生老成持重，这也符合高兴集团稳重的发展战略和......公众形象！”
听着高弦在“公众形象”上加重了语气，夏伯殷不由得心里微微一动，这是暗示什么吗？身居高位者总免不了发表一些观点，高爵士该不是在点拨我，接任高兴集团董事会主席后，不要在敏感的香江前途问题上明确站队吧。
想到这里，夏伯殷当即表态道：“高兴集团在香江商界的地位举足轻重，我接任高兴集团董事会主席后，一定谨言慎行，维护集团的利益。”
高弦满意地朗声大笑，举起茶杯道：“能与二位共事，是我的幸运，祝这段友谊地久天长！”
夏伯殷和韦彼得也都附和地笑着，神色里充满着心悦诚服，香江置地是时候彻底融入高氏财团了。
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重生资本狂人 第0631章 帮个债台高筑的忙
香江置地的重大人事调整，很快便引起了外界的注意。
最耐人寻味的是，怡和居然第一时间表达出了关切之意，诸如董事总经理鲍富达等等好几位高管，借记者之口，传递着诸如“置地公司历史悠久，早已运作成熟，不宜大动干戈”、“置地公司虽然已经不属于怡和一系，但怡和仍然真心希望置地公司运营得越来越好”、“置地公司有很多英籍职员，希望他们的权益没有受到损害”等等论调。
几乎是和调动人员逐一谈话的高弦，异常忙碌，可当他得知这个动态后，还是暂时停了一下，认真做了回应。
说老实话，高弦心里既不屑，又好笑。尼玛，英国佬这个德行好有一种熟悉感啊。置地公司都改换门庭三年了，你怡和算哪根葱，跳出来指手画脚？再说了，这个“过渡期”已经给得仁至义尽了，置地公司不可能一直游离在高氏财团体系之外！
当然了，堂堂的高爵士，公开回应的内容非常体面，没有一丝烟火气。
“这是一次再正常不过的双向人员交流活动，也就是，既有香江置地的职员调往高兴集团，也有高兴集团的职员调往香江置地。”
“确实，香江置地做为一家老牌地产公司，运作成熟，那些调过去的高兴集团职员，就是为了学习这种成功经验。”
“同时，高兴集团虽然是一家年轻的企业，但不可否认的是，也有不少优点，值得香江置地的职员过来交流经验。”
“至于调动人员的待遇问题，更是全都考虑过了，多谢大家的关心！”
……
这样一来一往，似乎还有后续的戏份，但这就不是什么人都能欣赏到的了。
怡和总部内，大班钮璧坚正和鲍富达等几位高管秘密商议。
“置地管理层里还有多少资源，和我们保持着联络？”钮璧坚询问的时候，有点神色飘忽。
“这几年被高弦清理得越来越少了，现在只剩个位数了。”鲍富达笑了笑，透着一种莫测高深，“但也更不容易察觉了！”
钮璧坚微微颔首，“这样，美丽华侧翼这个开发项目不是已经基本谈妥了嘛，所需资金去找有利银行借。”
怡和丢掉香江置地后，其香江地产业务随之失去了大半江山，形容为伤了元气都不为过。
因此，怡和在这一波香江地产行情上升周期当中，成为地产界大好友，扩张的势头近乎疯狂，到目前为止，差不多和三十家财团，合作开发了将近七十个地产项目，其中不少属于大手笔，最近便和美丽华酒店、佳宁集团达成了开发美丽华侧翼的项目，资金规模达到了叹为观止的二十八亿，创下了单一物业最高成交价的世界纪录。
在美丽华侧翼这个开发项目里，红得发紫的佳宁集团是老大，怡和次之，占百分之二十五股权，美丽华酒店最小，占百分之七点五股权。
怡和光是在香江地产业这一个领域，便把战线拉得如此长，其资金运转自然极富技巧。
此时，钮璧坚就把脑筋动到了高爵士的有利银行上。
鲍富达有些迟疑，“之前我们收购香江电话百分之三十四点九股份的时候，所涉及到的九亿资金里，有三个亿便来自有利银行，当时高弦答应得可并不痛快，这次恐怕……”
钮璧坚哼了一声，“怡和在有利银行里有股份，贷款照顾一下还不是理所当然嘛。如果高弦阻挠的话，那我们就再讨论一下置地目前的状况。”
鲍富达恍然地笑了起来，“好，我这就和有利银行谈判。”
……
真正“整编”置地，还是相当消耗心神的，因此，在告一段落后，高弦便没去公司的办公室，而是留在了普乐道十号的高宅休息。
此时，高弦正坐在运动场的长椅上，一边翻着报纸，一边看着小平安练习网球。
为了学校的那个运动会，小平安准备得相当认真，专门请陆仁宝帮忙记录各项数据，以及做一些辅助工作。
说实话，这个过程，连高弦都开始感觉无聊了，也就是陆仁宝这个老实人不知道什么叫做厌烦。
不过，高弦还是很欣慰的，自己的大儿子，小小年龄便能做事如此专注，将来必是一个可造之才。
高弦刚把报纸翻完，有利银行总经理陈祖泽便在管家的引领下，走了过来。
“随便坐。”高弦招呼完了，随口问道：“你专程过来，有什么事吧？”
陈祖泽点了点头，“怡和想从有利银行贷款七个亿。”
“胃口还真不小。”高弦眉头一挑，“之前怡和收购香江电话百分之三十四点九股份的时候，有利银行不是已经给了怡和一笔贷款吗？”
和惠丰银行、渣打银行一样，在香江拥有发钞券的有利银行，是一个略显特殊的存在，源于当初惠丰银行大班沈弼为了牵制日渐势大的高弦，便把老有利银行整顿了一下，然后“塞”给了高弦。