重生之宅男完美生活

    战兰张之孟若婷三个对看一眼，战兰和孟若婷都轻轻摇头，张之一咬牙，站出来说：“我来写！”

    “张小姐学过啊”水仙递过去毛笔说。

    “当然学过。”张之抢过毛笔，走到书桌前，蘸了蘸墨水。

    水仙给张之铺上一张巨大的宣纸。

    “要写什么”张之问米嘉。

    看张之的样子，似乎也不是很有把握。米嘉本来想写龙津米家私人博物馆，还是减少点字吧。

    “就写米家珍藏吧。”米嘉说，四个字总比九个字好。

    张之想了想，先写了一个米字，之间横平竖直，和电脑打印出来的字体几乎一样，就是大了几十倍。

    然后张之写了个家字，就有一点歪了，珍藏两个字笔画多，张之斟酌了好半天才下笔，总算是写出来了。

    张之看着自己的杰作，松了一口气。米嘉凑上来看，也算是写得不错。至少要比米嘉写得好。

    “我也来写一份吧。”水仙说。

    她把张之的字放到一边挂起来，拿起毛笔，蘸满了墨水，一挥而就。写得铁画银钩，气势逼人。

    就算是米嘉这样的门外汉，也可以看得出来，水仙写得字比张之的好，还不是好一点半点，而是好一大截，天差地远那种。

    比如说打游戏的话，米嘉是刚入门不会打的青铜，张之是白银，水仙就是钻石王者。

    “这一段时间太忙，没空联系。”张之还不认输。

    “到时候我们一起练习。”米嘉说。

    “用哪一份”水仙问。

    “当然用张经理的。”米嘉说。

    不过是一个临时展馆罢了，用谁的字有什么关系。就算写得不好，也不会有人来笑话。

    等到正式建馆，再请个名家来写，或者请市长来写，那谁还敢笑话。

    张之却摇摇头，看了半天水仙写的字，叹了一口气，“还是用水仙小姐的吧，我和她差太远了。”

    “只是毛笔字！”米嘉赶紧安慰她，“差一点，也不是很远。”

    “水仙小姐是认真学过的吧”张之说。

    “是的，师从毛君毛大师，专门练过几年，只能得毛皮，未能登堂入室，愧对毛大师。”水仙说。

    毛君毛大师又是谁啊米嘉根本不认识。

    张之狠狠地瞪了水仙一眼，对米嘉说：“还是用水仙的吧，人家是专业的。”

    于是就用了水仙这幅字，送到广告公司，扫描打印，制成牌匾，挂到大门上，就算是有名目了。

    接下来就简单了，保安什么都是现成的，把人叫过来四下守住，装上摄像头，买上保险，就可以开放参观了。

    米嘉开始还以为没什么人来，结果刚发了个声明，就涌来了一大帮子人。

    一开始，来的是那帮拆迁户，很多拆迁户没正经事情做，就等着拆迁。米嘉找宝藏，他们全程围观直播。居然找到了宝藏，当然要来看。

    排的队伍长了，其他人也被吸引了过来，不管三七二十一，有队先排上，不排会吃亏。

    于是队伍越来越长，一个个轮着去参观。进了大厅，大家也就是随便看看，到了卧室，一个个睁大眼睛，恨不能抓一把就走。

    可是到了书房，又是另一番模样，挤在房间里面根本不肯走，看着水仙几个外国小姐姐表演写字画画。

    后面来的人越来越多，前头的人不肯走，立马就堆积起来。只好让保安出动，把前头的人劝导出去。

    这些人出去了立马再排队，不但自己排队，还要呼朋唤友：“快过来万安大厦这边啊，米老板展出宝藏了！对，快来看啊！很好看的，不骗你……什么明天再说，明天来不及了，这里有美女！”

    一听到有美女，无数人就跑了过来。本来只是一个小规模的展览，硬是弄出了网红店的气势，一溜的队列从街头排到街尾，还要拐弯。

    “早知道这样，还不如收门票。”张之说。

    “收门票就没人来了。”战兰说。

    “没人来也好过让那个水仙出风头。”孟若婷说。

    “出出风头也没什么。”米嘉说。

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第二百九十八章 设计图
    云雾茶并不适合用紫砂壶，要用玻璃壶来冲泡才合适。在玻璃壶里面加入热水，茶叶在玻璃壶中跳舞，伸出淡绿色的云雾，最后聚集在壶底，形成了一片松林。

    “好神奇！”雅各布看的眼睛都直了。

    “这就是云雾茶。”米嘉说。

    “哪里有卖的”雅各布掏出手机来，打开购物app搜，“怎么没有”

    “产量很少的。”米嘉说。

    “米线生肯定有门路吧”雅各布说。

    “原来有，现在也没有了。”米嘉说。

    “真是遗憾。”雅各布连连摇头。

    “这茶叶很贵的，一斤上万。”米嘉说。

    “这么贵！”雅各布吃了一惊。

    “也不贵啊，这次旧城重建的整体设计，至少要十亿，一万多一斤不算什么吧。”战兰说。

    “那是设计费，并不是我一个人拿的，是我们整个公司的酬劳。我只能作为主设计师拿到自己的部分，那可没多少。”雅各布说，“再说了，米先生还没有决定要把设计交给我呢。”

    “米先生你觉得我们的能力怎么样”水仙问。

    “还可以吧。”米嘉说，“但是你们做过这么大的项目吗”

    “没有。”雅各布摇头，“我相信也没有多少设计师有这种经验。两千亩地的项目，并不是那么常见的。如果米先生一定要做过的才行，恐怕选择余地会很小。”

    “既然没有经验，我先想看个样板。”米嘉说，“你对我们这个项目得整体构思是怎么样的呢”

    “我的设计理念是人与自然的和谐统一。”雅各布说。

    “就是有很多树很多公园那种对吧”米嘉说。

    “很多树，很多林荫小道，但我不喜欢专门的公园，我喜欢和居住区融合起来的绿化氛围。”雅各布说。

    “这倒是也好。”米嘉说。

    “还有我必须着重说一点，我想要的绿化都是可循环的，有功能性的。”雅各布说。

    “什么叫做可循环有功能”米嘉没听懂。

    “我去过粤省，对那边的桑基鱼塘印象很深刻。”雅各布说。

    “桑基鱼塘”米嘉似乎在哪里听过，但是又不记得了。

    “就是一个鱼塘，里面养鱼，周围种桑树，旁边养鸡和鸭。”雅各布说，“鸭子吃鱼塘里面的小鱼小虾，粪便用来养鱼，鱼塘的泥用来种桑树，桑树用来养蚕。”

    “你想在城里挖鱼塘”米嘉想一想几觉得……额，还挺有趣的，反正鱼塘和小湖都是一回事，小湖里面也是有鱼的嘛。

    就是养鸭子比较麻烦，养的少了倒是没什么关系，养多了在马路上到处乱窜，引发交通事故怎么办。

    “当然不是真的挖鱼塘，只是说这个理念。”雅各布说，“不知道米先生您发现没有，华夏的城市，就算绿化带再多，也是互相割裂的。”

    “割裂什么割裂”米嘉问。

    “绿化带和绿化带之间是割裂的，绿化带里面也是割裂的。种一排一样的树，或者一样的花。”雅各布说。

    “要不然呢”米嘉问。

    “要形成一个完整的生态系统，草木，灌木，乔木，昆虫，小鸟，乃至于小型动物。”雅各布兴致勃勃的介绍。

    “那不是很复杂吗，维护起来很困难的吧。”米嘉说。

    “不不，您弄错了，单一树种维护起来才困难，生态系统越复杂就越稳定。您看原始森林的生态系统是不是很复杂，但是很稳定。人工树林比较简单，反而容易发生灾害。”雅各布说。

    “这样的吗”米嘉还真不清楚。

    “米国加州那个山火烧起来，根本灭不了，损失好几亿，就是因为那些是人工种植林，品种单一。真正的原始森林，不会烧成这样。”雅各布说。

    “现在原始森林很少了吧。”米嘉说。

    “真正的原始森林很少，但是可以通过设计，尽量增大物种多样性，达到与天然树林相似的效果。”雅各布打了个响指。

    有人端上一个手提电脑，又拿出投影机，在墙上投影。上面是拆迁区的3d地图，做得很精细，比米嘉用来招商的版本还要更好一点。

    “米先生请看。”雅各布放大地图，给米嘉欣赏。

    上面绿树成荫，花草遍地，就好像一整个大公园一样。就算是大楼，也会每隔几层就空出一层来，种满各种花草。

    马路上开了很多地下通道和天桥，行人和车辆被隔绝分开，互不干扰。绿化范围很大，互相连通。

    “怎么样，很漂亮吧。”水仙说。

    “很漂亮。”米嘉说，“可是这个成本很高吧”

    米嘉并不想成为先进分子，他只想顺顺利利的把项目做好，赚到自己那一份钱就可以了。这种这么高大上，一看价格就很贵。

    做下来肯定会超支，说不定会超五六十亿，到时候别说赚钱，把米嘉全副身家都给赔了。

    “成本是很高，但是物有所值。”雅各布说。

    “虽然说物有所值，但是你也知道，我们龙津消费能力不够强，再好的房子，也卖不出高价。”米嘉说。

    要是可以选的话，当然谁都愿意住舒服一点。可是龙津比较穷，这么大范围改造下来，一平摊，房子价格就贵了。

    “按照我的设计，总建筑面积可以到620万平米！”雅各布说。

    “620万平米！”米嘉一听就来了兴趣。

    原本的设计是五百万平米，这时候的容积率是五。米嘉可以赚十几二十亿。

     



第二九九章 广场舞
    “雅各布博士，我们华夏是个人口很多的国家。”米嘉说。

    “我知道，我的设计都是根据龙津人口做过优化的。”雅各布说。

    “我们国家里，老年人娱乐社交的其中一种主要方式，就是跳广场舞。”米嘉说，“我们必须要有足够的广场才行。”

    而且还要远离民居，不能让广场舞的声浪传到居民区，影响别人睡觉。米嘉见过不少小区因为跳广场舞的事闹出纠纷。

    “广场舞究竟是怎么回事呢”雅各布问。

    “就是老年人聚集在一起跳舞。”孟若婷说。

    雅各布赶紧上网搜索，一看出来的消息，“这个啊，这个我知道，我见过。很普遍吗”

    “非常普遍，到处都是。”孟若婷说。

    “所以必须要有足够的广场才行。”战兰说。

    外国人始终是外国人，时间不够，了解自然也不够。并不是搜索资料或者来旅游几天就能知道的。

    “这是我们的错。”齐帆有些狼狈的说，“给我们一点时间，马上就能修改好。”

    米嘉觉得这工作量应该不是一点时间就能行的吧。并不是说插入几个广场，或者把现有的广场扩大一点就能解决问题了。

    广场大了，广场周围的设计都要受影响，道路、建筑、绿化都要做相应的修改。

    修改之后还能不能符合法律法规的要求，还要重新计算。要是不合要求，那就得重新修改。

    所谓的牵一发而动全身，就是这个意思。米嘉不知道雅各布已经弄了多久，但是修改成功，起码也要几十个工作日吧。

    “修改出来还能有多少面积”米嘉说。

    “这个肯定会有影响。”雅各布说。

    “其实也不是很着急的吧”水仙说。

    “马上就要开工了。”米嘉说，“怎么可能不着急。”

    “这么大的项目，要是在我们那边，光是设计就要花上好几年。”水仙说。

    所以才叫做基建狂魔啊，发达国家要考虑的东西多了，当然慢。就好像一个饿得要死的壮汉，冲进自助餐厅噼里啪啦吃一大堆。

    那些已经吃饱了的，才会慢慢挑喜欢吃的慢慢吃。法兰吸从进入现代社会就是发达国家，建设两百年了，应该建的都建得都差不多。

    “我们这里就是要快。”米嘉说。

    “其实我们还有一个备用方案。”水仙说。

    “备用方案”米嘉问。

    “对。”水仙说，“是我们公司一位天才设计师做的。”

    她又打开电脑里面另外一份方案，这一份看着就正常多了。大楼，道路，绿化带，商场，广场等等。

    尤其是广场，备用方案上面有很多广场，大的小的，室内的室外的都一堆。

    “这不就很合理了吗。”米嘉说。

    龙津设计院也出过一份设计图，米嘉详细研究过。两边比起来，还是这一份更好，设计更合理，活动空间更大。

    一看设计指标，可以简称59万多平，差不多六十万平，刚好切合米嘉的需要。

    虽然比起620万平那个少了20万平，赚的少了点，不用再找人。20万平，一平两万，也就是40亿罢了，扣掉成本才那么二三十亿。