金珠传说

    然后又画了十二花神图:《正月梅花图》，《二月杏花图》，《三月桃花图》，《四月牡丹花图》，《五月石榴花图》，《六月荷花图》，《七月葵花图》，《八月桂花图》，《九月菊图》，《十月芙蓉花图》，《十一月茶花图》，《十二月水仙花图》。

    这十六幅画，李东文足足画了一整天，神仙也有些疲倦了。

    李东文画完之后，说:“就先画这些吧，你们先用着。另外，你们也要自己培养设计人才，不能什么事都累老板吧”

    郭丕夷赶紧过来拍马屁:“老板您辛苦了！我们已经组建了设计团队，只是他们的设计水平，跟您这一比，差得实在太远了。”

    千穿万穿，马屁不穿。李东文很享受地接受了这个马屁。

    第二天上午，李东文又视察了一遍纺织机械厂。

    厂长腾利汇报:“小鬼子的技术，我们已经全盘消化了，自动化程度很高，很多工艺都是




第312章：茶厂上市提速（求推荐）
    张俊茹从神鸟打来电话，说桃花仙茶厂上市进程提速了，让李东文快点过来。

    本来张俊茹的团队的主要精力，正在忙活谢安平的物流公司上市的事情，神鸟这边只留了一个上市筹备小组。

    前两天，忽然接到州里通知，告知加快上市进程，州里还专门成立了一个工作组，洪州长担任组长，李振坤担任副组长，督导桃花仙茶上市的进展。

    县里为此也成立了工作组，由吴国平书记亲自担任组长，陈露晓任副组长。两位县官亲自挂帅，体现了足够的重视。

    湘西之所以急着要改变没有上市公司的历史，有多方面的考量，主要原因，还是今年的大换届给闹的，方方面面的政绩原因，还有到期调整的原因。

    据说有一位湘籍的证监会官员，换届之后，工作就要调整了，湘西要抓紧时间，搭上这个末班车。

    李东文刚来到神鸟，就被张俊茹抓来开会。

    张俊茹:“我们先谈一下估值问题。如果按照10倍市盈率来估值，桃花仙茶年营业额能达到200亿元，包括出口部分，折算成人民币。不包括税收和出口退税，公司保守净利润超过100亿元。这样算下来，十倍市盈率，公司市值将达到一千亿，已经算是超级大企业了，很难通过。”

    李东文还没说话，孙运圣赶紧问:“那怎么办”

    张俊茹看李东文没发表意见，就说:“咱们要想顺利上市，只能牺牲一下短期利益，从千亿级别，降到百亿级别。千亿级别太扎眼了，只有少数大型国企和银行，才能是这个级别的。”

    “市盈率定在8倍，发行市值定在800亿。股价也定低一些，发行价10元一股，发行16亿股，占20%，公司控股80%，折算64亿股。”

    “关于公司净资产，10万亩茶园，按照每亩10万元估值计算，折合100亿元，茶厂的固定资产，以及公司现金流，也控制在100亿左右，合计有200亿了。这样市净率就只有4倍，对于农业实体来说，这个市净率不算高，算是相对偏低的了。”

    孙运圣又问:“这个市净率，还有比我们更低的企业吗”

    张俊茹说:“金融行业的市净率普遍偏低，有些银行股才一两倍的市净率，上市以后，公司市值跌破公司净资产的都有，没啥奇怪的。”

    李东文问:“公司上市，对我们究竟有什么好处百分之二十的利润，就这样被分走了我们不上市，不是照样活得好好的”

    张俊茹看了李东文一眼，这个问题貌似之前就讨论过了，你怎么还在纠结很多企业挤破脑袋想要上市，你倒好，还不稀罕

    张俊茹说:“现在说不上市，恐怕不行了。公司上市已经箭在弦上，各级官府都盯着呢，现在后悔，已经晚了。”

    李东文叹息一声:“那就上市吧。”

    州里和县里的两个工作组，也积极帮着出谋划策，准备各种审批文件和证明材料，尤其是财务数据，都是有据可查的，每年的进出口单据，都在那摆着，报关单和账目往来都清清楚楚。

    还有税收，三免两减的政策，三免已经结束了，现在尽管是两减，但茶厂每年贡献的税收都超过了二十几个亿，这是地方政府实打实的财政收入，也是做不了假的。

    张俊茹继续讲解了一些政策，给大家做了一些科普。

    农业企业公司上市之后，税收还有系列优惠政策，再申请个高新技术产业，还能有优惠，甚至还有官府的财政补贴。

    公司慈善捐



第313章：搭个便车（求推荐）
    陈露晓说:“都里乡也有一个乡办茶厂，几百亩茶园呢，能不能搭个顺风车，占点股份，一起上市”

    李东文瞟了她一眼，没说话。

    你这是做啥美梦呢一起上市还占点股份

    你知道一个点的股份是多少钱吗一个点就是八个亿！

    眼见气氛尴尬，吴国平赶紧打圆场:“这事以后再说吧。桃花仙公司上市后，说不定就把都里的茶厂收购了呢。”

    陈露晓心中暗自生气。以后再说以后就晚了！

    李东文说:“我们不会收购都里乡的茶厂的。乡里的茶厂，可以单独上市嘛。证监会也没规定，同类企业只能有一家上市公司。你看，目前酒类上市公司就有不少家了嘛，我们桃花仙酒厂还谋划着上市呢。对了，都里乡好像也有酒厂来着，要不要也申请上市啊！”

    陈县长更加生气了。你以为证监会是我们县里开的吗，说让谁上市就上市

    本来陈县长还想着乡里的酒厂也能搭个便车呢，现在看来也没戏了。

    陈露晓欲言又止，张了半天嘴，没说出话来。

    吴国平赶紧说:“我这次来，是想跟李老板谈谈学校的事。十年树木，百年树人，教育无小事啊。现在暑假就要结束了，9月1号就要开学了，桃花仙实验学校也快竣工了，招生工作进展如何县里能帮上什么忙吗”

    神鸟学校的具体进展，李东文还真不太了解。

    “这个情况，我还真不清楚，回头我了解一下。”李东文实话实说。

    吴国平接着说:“咱们县要建设一个生活污水处理厂，规划好几年了，因为缺钱，迟迟没有动工。咱们县的生活污水直排江里，下游兄弟县已经提出抗议很久了。我今天来是想化点缘。”

    神鸟县如今已经规划了很大一片国家级自然保护区，环保工作当然不能再像以前一样，放任自流了，必须要重视起来。

    县里虽然没有什么大工业，但近几年来，流动人口越来越多，来旅游的疗养的人逐渐增多，污水不能再像以前一样直排了，太影响旅游城市的形象了。

    但是呢，这个污水处理厂，就是一个赔钱货，根本无法实现盈利。

    大城市的污水处理费用，都是跟用水直接挂钩的，居民使用的自来水水费里面，就包含了城市生活污水的处理费用。

    但是每吨水几块钱的费用，是远远不够的。处理一吨生活污水的成本，几十块钱都不止。如果按照这个标准来收费，居民就都用不起水了，企业更加用不起了。

    因此，污水处理一直属于公共事业，官府补贴的行业，民营企业谁干这赔钱的买卖

    李东文最是讨厌乌烟瘴气的环境，听说官府要治理污染，他很是赞同。

    “县里需要多少钱”李东文问。

    吴国平听李东文这么一问，感觉化缘这事有门。可是，要多少合适呢

    “我们规划的是日处理能力两万吨的厂子，县里在城郊划拨了100亩土地，预留了后期工程及周边绿化景观用地。一期投资预算6000万。”

    吴国平没有说需要多少，直接报出了一期投资，看似把主动权交给了李东文，能出多少钱，你自己看着办。

    李东文一听，才六千万，多大点事。

    转念一想，好像哪里不对，就这么一点钱，你们早干嘛去了，等到现在才想起来建厂

    “钱倒是不多，没多大问题。我先了解一下，回头再答复县里。”李东文先给吴书记吃了一颗定心丸，但也没说具体数字。

    送走两位县官，李东文就交代周道平:“你找人了解一下，污水处理厂的投资和运营，里面有什么门道没有还有，学校的事情是谁在负责，下午我要去看一下。”

    神鸟桃花仙实



第314章：污水处理厂（求推荐）
    “咱们不搞那些花里胡哨的玩意，真要收费，也只能收个成本费！”

    李东文丢下这句话，就离开了在建的这个学校。

    留下了孙运圣和陶端永两位校长在那里面面相觑。

    “孙总，咱们老板办学校，不是为了赚钱吗”

    “办学校才能赚几个钱咱们老板赚钱的生意多着呢，而且都是大生意。”

    “既然不为利，那难道是为名”

    孙运圣仿佛恍然大悟，一拍脑门:“我说老板怎么对我这个校长的头衔那么感兴趣呢。咱们赶紧弄个校董会，让老板来当董事长！”

    陶端永在一旁补充:“再给老板弄个名誉校长。”

    这俩货在这里瞎琢磨，完全不明白李东文的真正意图。

    周道平接了调查污水处理厂的任务，这几天开始忙碌起来。充分利用他神鸟地头蛇的优势，愣是从县里搞到了《污水处理厂项目规划报告》。

    只有这一份报告还远远不够，他还利用同学关系，联系上了一位给排水专业的大学同学，从学校教授那里，搞到了一些专业资料。

    统计资料显示，全国的生活污水处理率低得可怕，只有个位数，还不到百分之十。多数采取直接排放，靠河的往河里排放，靠海的往海里排放。

    污水处理，烧钱的地方有三大块:一是厂房建设和设备投资，二是污水管网建设，收集污水进厂，集中处理，三是日常运营和维护。

    神鸟县报给李东文的六千万元，只是其中厂房建设和设备投资的部分，根本不包括管网建设和后期日常运营维护。

    一家大型污水处理厂，每年的运营维护费用，都上千万了，而且会逐年增加。而官府从供水公司划拨过来的费用，每吨水还不足一块钱，根本是入不敷出。

    指望官府多划拨点过来，也不现实。现在居民用水的水费才两块来钱一吨，这已经划拨一半过来了。

    将来要想实现良性循环，只有水费涨价一条路，羊毛出在羊身上，将费用转嫁到消费者头上。

    东部沿海发达地区，和一些大中城市，污水处理率在逐年升高，居民用水的价格也在不断提高，还大力提倡节约用水。【…！ 最快更新】

    李东文看了这些报告和资料，也有些痛心疾首。大好的自然环境，江河湖海，就这样被污染了。

    污染最严重的还不是生活污水，而是工业污水，有毒有害的物质更多，污染和危害性更大。

    好在神鸟是旅游城市，没什么工业。

    李东文默想了一下桃花仙公司投资的一些地方和产业，貌似污染都没什么工业污染。

    神鸟的大农业，茶，酒，桃子，蜂蜜，木耳，养殖，跟工业污染不沾边。

    神龙金银花，半枫荷，那都是中草药。

    通远跟神鸟相似，也是大农业。

    要说污染，徽城的煤矿大概算一个，嗯，得重点整治一下。

    凉州嘛，那就是一片沙漠，哪来的污染，一个在建的电厂，还是风电。

    万州，除了农场，就是渔业和旅游业，也没有工业。

    吴州的机械厂，是重工业了，有没有污染呢李东文有点拿不准。纺织厂，丝绸印染，是不是有污染呢这事要尽快确认一下。

    莞城的家具厂，纯手工制作，不存在污染。

    雷氏珠宝，污染也是根本不存在的。

    鹏城，就一块地和一栋在建的大楼，污染谁呢

    唐智华井德镇那家陶瓷厂，玩泥巴的，会不会有污染呢嗯，这个也要确认一下。

    李东文梳理了一下自己的产业，觉得自己没破坏什么环境，也没制造什么污染



第315章：煤？还是肉？（求推荐）
    陪同李东文考察的孙运圣等人还在发懵，李东文又开始放炮:“虽然是污水处理厂，但决不允许把这里搞得臭气熏天的。按一级标准来规划设计，加快建设速度。资金不够可以追加，厂区的绿化，也要搞起来。”

    孙运圣听完李东文的要求，就知道这差事不好干。

    他这几年没少跟规划设计院打交道，赶紧联系省里的设计院。估计老板这要求，州里的设计院可能干不明白。

    忙完了神鸟这一摊子事，李东文和周道平就赶去了徽城。

    徽城去年遭雷劈了，垮山了，结果不但被雷劈出来一个露天煤矿，还劈出来一大片平整的土地。

    这片土地今年全部种植了花生，种植面积超过了六万亩。

    本来还想着种植枸杞的，后来大家觉着有点浪费良田的感觉，徽城适合种植枸杞的山地多的是，平地却很少，这是稀缺资源，不能再种树了。

    枸杞肯定也要种的，肖天超和刘涛在这片山里，零敲碎打的，拼凑出来十万亩山地，种上枸杞树苗。

    徽城的大片地方，除了煤矿，桃园，花生和枸杞，重点发展的还是养殖业，这里的人们，还是比较喜欢吃肉的。

    李东文在山里不但看到了成群的牛羊，还看到了一大群驴。

    肖天超介绍:“前面那片山坳，我们还养了几百只梅花鹿。”

    “不错，这里终于有点生气了。”李东文鼓励了一句。

    刘涛说:“山里不知道从哪冒出来不少野猪，祸害了我们不少花生和枸杞树苗。”

    李东文说:“那就多增加点人手。野猪虽然是保护动物，偷偷打几只，自己吃肉，还是没问题的。”

    肖天超笑了笑:“这帮护林员可没少吃。”

    野猪是典型的杂食动物，逮住啥就啃啥。现在基本没有天敌了，繁殖能力超强，很快就成群了，不加以控制，都能成灾。