房产大玩家

    尤其是刚刚跟许庆的对话，就算李厚国听完之后，也是陷入了沉默。

    陈晋本以为，按照李厚国的为人，会勃然大怒呢！

    “小陈，你看过《九品芝麻官》吗周星驰演的那部电影。”李厚国问道。

    “当然。”陈晋道“看似无厘头，其实也讽刺了很多事情。”

    “那你记得，包龙星的爸爸在临死前，教了他一句什么话吗”李厚国追问。

    陈晋一愣，细细回忆了一下……

    “贪官呢，要奸！清官呢要更奸！要不然，怎么对付得了这些坏人呢”

    “老李，你的意思是……”陈晋有些困惑。

    李厚国叹道“听说你去了深港市的消息以后，我特意去了解过。”

    “许庆这个人的为人并不坏，只是，做事情总是束手束脚的，让他很难受。”

    “如果不能独掌大权的话，他的抱负也是无法施展的……”

    “他当然知道这种割韭菜的做法无异于饮鸩止渴，但是不走这一步，他就永远都没办法上位。”

    “这个年轻人，不简单呐！”

    陈晋忍不住反驳道“可是，这些话他完全都可以直接跟我说的。我不会……”

    “怎么说”李厚国直接打断了他。

    陈晋一愣，细细品了一番，才幡然醒悟“老李，我明白了！”

    “明白就好。”李厚国嘿嘿一笑“你就是最近给自己的压力太大了，所以思维都迟钝了。如果是在以前的话，这种事情根本轮不到我来提醒你。”

    “放轻松，凡事放轻松就好了。”李厚国道“你要知道，绝对不是只有你一个人在努力。”

    陈晋欣然道谢。




1067.深港之夷 1/3
    就像李厚国说得一样，陈晋终于发现，自己又钻牛角尖了。

    但他毕竟不是真的完人，说到底，也只不过是一个才只有23岁的年轻人而已。在短短的时间内，他经历了太多事情，一件接着一件的，却又没有机会让他停一停，好好的去沉淀一下自己，于是就像现在一样，出现了他无法消化这些事情的时候。

    有一句话可以很好的形容陈晋现在的状态步子迈得太大，真的扯到蛋了。

    还好在他身边，有李厚国或者韩开弘这样的长辈。

    在某些方面，他们或许不如陈晋的足智多谋或者反应敏锐，但是在关于人生方向上，岁月让他们有了足够的沉淀。

    “现在还不是考虑彻底消灭贫富差距的时候，我们至少需要先强大起来。”

    陈晋最后如是想着，虽然依旧感慨，却不再迷茫了。

    消息公布得很快，还不到下班时间，深港市府的正式公告就已经悬挂在官方网站上了，并且也有正式的文件下发到各家企业。

    “深港市将于2011年9月30号，增加一轮第三季度的土地拍卖。”

    “将拍卖的地块编号为t5060002，t5060016，t5060018，三地块联合拍卖。”

    “起始价2104亿，竞价阶梯500万。”

    “另还将拍卖地块编号为h4010016，h4010017，两地块联合拍卖。”

    “起始价73亿，竞价阶梯100万。”

    …………

    …………

    到了傍晚时分，深港市规模最大的几家房地产商，就已经齐聚在了某处的私人会所里，共同商量这一次忽然增加的拍卖。

    “毫无疑问，这是陈晋到了深港市之后，跟市府方面沟通交流的结果。”柳蜉翘着二郎腿，叼着雪茄笃定道“只不过，市府这边有点坑他了，拿出来的地皮都是什么犄角旮旯啊”

    “t506这三个地块，可是在龙冈区，离市区几十公里，再出去一步，都他妈的到慧州市了，哈哈哈”

    “还有h401的两个地块，在隆华区，离市区也有二十多公里，十分钟就能到东冠市，还在富实康园区的边上。”

    “这不是拿破烂来应付陈晋吗哈哈反正你们谁爱上谁上，就这种地方，白送我们都不要，铁定要亏。”

    柳蜉很明确的表达了金帝集团的态度。

    作为郭氏家族在深港市的分支企业，这也就算是表明了郭氏这一次的态度按兵不动。

    然而严洛却瘪瘪嘴道“小柳，你上次不是说要给陈晋点颜色看看吗怎么事到临头反而退缩了呢”

    “无论如何，就算会亏损，这一次拍卖我们忠海集团都是要参加的。”

    “严伯伯。”柳蜉笑眯眯道“我们毕竟情况不一样嘛……”

    严洛脸色一变，没有应话。

    实际上按照他本人的意愿，既然陈晋已经直接跟郑氏有了接触，那么他作为下面的人，是不应该掺和进去的。

    可是阮家豪作为半个郑氏的领导者，却直接命令他不惜一切代价也要破坏陈晋的这一次生意，他也就只能硬着头皮上了。

    而在这个时候，他并不不知道的是……郑嘉淳作为集团的太子爷，已经跟陈晋有了默契。

    好在他跟陈晋毕竟有仇，这个时候出手也是顺理成章的。

    一旁的杨靖芳和李港盛对视了一眼，由杨靖芳开口道“我们两家，这一次还是会合作行动。”

    “不知道你们仔细研究过没有，t5060002的土地性质是小学用地，而0016则是居住加商业用地，0018又是保障性住房用地。”

    “这三个地块还是联合拍卖，说明市府方面是要借着我们企业间的竞争，为龙冈区打造一个集教育、商业、居住以及保障性住宅为一体的大型综合社区。”

    “50多万平方米的建筑面积啊！又是在龙冈区的心脏位置，我反而觉得未必会亏，就看到时候拍卖的价格了。”

    柳蜉皱眉“杨姐，也不是只有你做了研究的。21亿的起始价，23万平方米的土地面积，折合每平方米将近9000的价格……”

    “我不觉得这里面会有利润。周边的二手房价格也才8000多。整个项目起来，你不得卖个15000的单价才能赚钱呐”

    “这现实吗”

    李港盛补充道“柳公子，陈晋对项目的操作能力，是非常不简单的。”

    “早在东江市的时候，他就有强行更改土地性质，加盖重点小学，凭空造就了一个学区房爆款项目的案例。再后来，就连东江市府都配合他，修改市政道路规划和教育规划。”

    “既然市府能配合他增加一轮土地拍卖，我觉得未必不能配合他再搞一个学区房出来……”

    “在官方合作方面，他有我们没办法比拟的优势。”

    柳蜉沉默了。李港盛说的这些事情，他都知道。只是他无法想象，在长三角无往不利的陈晋，难道到了深港市以后，还能继续复制自己的辉煌

    严洛忽然开口道“我想，我们是不是可以联合起来，向市府抗议呢”

    “许庆这么配合陈晋，打的什么主意简直就是司马昭之心嘛。汪光荣会允许吗”

    他这话一说出口，让众人一下子都沉默了。

    为什么陈晋在官方合作方面，有他们不能比拟的优势

    唯一的原因陈晋是土生土长的内陆商人，晋涵集团也是土生土长的内陆企业。

    可他们呢或多或少，都牵扯着香江的资本背景。在官方合作方面，双方都始终保持着小心翼翼的默契，不敢越雷池半步。

    否则深港市这个口子一旦打开了，迎来的绝对是中枢的雷霆制裁！

    然而事到如今，除了师夷长技以制夷之外，他们似乎也没有更好的办法了……

    在深港市，陈晋就是这个“夷”！

    “汪光荣有可能对这件事情做回应吗”杨靖芳忍不住问道“毕竟这是他们在会议上决议的。还是说，严伯伯你已经在接触了”

    她的话音未落，却见严洛抬手看了看表，随后就有有一名侍者进门道“董事长，客人到了。”

    严洛点点头“快请！”

    接着，就在众人瞠目结舌的表情中，汪光荣一脸凝重的走了进来，迈入了这个深港市的小圈子当中……



1068.大风起兮 2/3
    汪光荣的出现，让在场的所有人都明显受到了惊吓！

    “汪汪书……”

    大家连忙起身要问号，但是汪光荣却摆摆手道“我时间不多，一会还有个电话会议，有事情赶紧聊吧。”

    “这……”

    目光纷纷转向了严洛。

    在场的人当中，只有他才是一个集团真正意义上的当家人，汪光荣自然是他请来的。

    只见他上前与汪光荣握了握手道“老汪，这一次我们只能靠你了。”

    “我都明白。”汪光荣依旧严肃“可是你的要求，我不能答应。”

    “……”

    汪光荣接着道“许庆对几个郊区城区的发展计划，是做了详细阐述，并且有相当数据和事实根据而产生的。所以他在会议上提出来，根本就没有给任何人留下反驳的余地，只能答应。”

    “难道，就任由他和陈晋这样联合起来”严洛显得有些激动“深港市是经济特区，是国内经济发展的标杆城市。所谓自由的商业环境，一直也是你们施政者的骄傲成果之一吧”

    “正因为商业环境自由，所以我才没办法阻止。”汪光荣应道“我唯一能够明确回答你们的就是，这个计划我是第一个举手同意的。它对几个郊区城区的发展意义非凡。”

    “所以，你们与其寄希望在我身上，不如还是想一想，怎么依靠自己的能力，去吃下这些项目！”

    闻言，众人一惊！

    这已经是变相承认，在未来的日子里，官方还将会有相应的举措出台了。

    大家都是干这行的，这种承认所代表着的意义，毫无疑问可以和庞大的利润划等号。

    汪光荣道“其实，我今天跟你们见面就已经是在冒着风险了。所以我也需要你们答应我一件事。”

    “什么”严洛忙问道。

    “你们跟陈晋不同，所以如果你们想要进场的话，必须保证一点……”

    “香江的资本不能从这个渠道进入内陆的市场。”

    “注资，并购，或者是干脆更换法人……总而言之，什么套路都不要用。”

    “你们只能用你们自己的力量，去跟陈晋玩。”

    说完，汪光荣看着怔怔出神的几人，点点头转身离开了。

    就像他所说的一样，跟他们见面本身就是风险，但他如果还想要坐稳自己的位置，就不能让陈晋这么轻松的在深港市站稳脚跟。

    而现在够资格跟陈晋打防守反击的，整个深港市也就只有刚才屋子里的几个人了……

    “小许呀小许，你还真是给我出了个大难题！”汪光荣如是想着，脚底下加快了速度，上车离开了。

    直到这时，屋子里的人菜回过神来……

    柳蜉有些不确定道“刚才汪光荣说的意思，是不是意味着……市府方面可能也要出手，抬那几个城区的房价了”

    “话不能乱说。”严洛严厉道“这叫促进区域经济发展，懂吗”

    “可无论如何……”杨靖芳道“如果连汪光荣都这样明示了，我们肯定要进场。至于他的要求……”

    在场的人一个个脸上的表情都玩味了起来……

    汪光荣为什么会提这样的要求，他们都心知肚明。可是有些事情，是不以他的意志为转移的。

    至于最后怎么做……那就是八仙过海，各显神通了！

    …………

    …………

    原本，增加议论土地拍卖的消息，对深港市这么一个大城市来说，是不会引起丝毫关注的。

    但是在接下去的22号和23号两天里，首先是龙仓集团和兆基集团宣布将合作，以盛世房地产公司的名义参加拍卖会，然后又是金帝集团和忠海集团也相继宣布参加，让这一次拍卖会的意义，变得有些不一样了。

    而一些陈晋的粉丝，和深港市的房地产关注着却发现，最应该在这个时候趁势而起的晋涵集团，却始终沉默着，仿佛这一次拍卖会不关他们的事情一样。

    对于好事者和无关者，这只是一个令人好奇的消息而已。

    可对于几家集团公司来说，晋涵集团的沉默，让他们渐渐觉出了一些不同寻常的味道。

    尤其是对于斗争经验丰富的杨靖芳和李港盛来说，沉默的陈晋，是最可怕的。

    于是在9月29号这一天，当晋涵集团宣布，将与郑嘉淳和嘉米高组成一家全新的港江房地产公司参加这一次角逐的时候，别说是杨李二人了，柳蜉和严洛更是像见了鬼一样，不知道该怎样面对这个消息……

    郑嘉淳，嘉米高。

    这两个人，代表着香江两大家族！

    如果说郑嘉淳还发表了声明，表示这一次与晋涵集团的合作，是他个人的商业行为，而不是新世纪集团的战略的话，那么嘉米高……

    可是完全代表着香江资本，第一次正式踏足内陆市场！

    就算晋涵集团公布的港江公司持股比例为51、30和19，依然由陈晋保持决策权，但这样的举动，无疑是对内陆市场的背叛！

    更何况，郑嘉淳作为新世纪集团的太子爷，外界可不会管你是不是有话语权，反正你是姓郑的。