重生1980之强国崛起

    他就曾经对李家建造的那栋商业楼进行过“修改”，而且还是刘琅自认为不错的一个设计。

    原有的建筑设计太稀松平常了，没有一丝风格可言，唯一一点可取的地方就是它够长，只是够长的原因不是设计因素，而且迫不得已。

    刘琅就做出来自己的设计，建筑还是那么长，首尾两栋标志性主体建筑是两座城楼模样，这不是普通的城楼，一座城楼是仿照中华门，另一座城楼也是地安门，虽然只是寥寥几笔，但两座城楼古朴庄严已经跃然纸上。

    这样的设计是刘琅为了纪念这两座已经被拆除掉的，最后连块砖石都不剩的城楼。

    这两座城楼屹立了五百多年，本就属于这里，只是因为旧城改造而让人拆成砖头，刘琅就将两座城楼复原。

    当然，这跟原有的城楼当然不能相提并论，但也算是“祭奠”了一下，或许也能给后人留下点念想。

    这两栋城楼自然是极具传统风格，庄严肃穆，剩下的部分则是中西结合，在一些房檐屋拱之处同样采用的是传统建筑风格，也就是所谓的“勾心斗角”，其他主体部分则多为二十一世纪西方比较流行的建筑风格。

    这栋“中西结合”的建筑刘琅在前世就设计出来，这一世终于派上用场，不过他还是做出了一些改变，前世他的智商有限，想象能力远非这一世所能相比，这一世他的设计还是以原有的为主，但是在中西结合上就更加的自然，同在一栋建筑上也没有任何的违和感，反而让人有种未来的气息。

    这张草图被刘琅放在了桌子上，王振东和木小虎看着那两座城楼有些眼熟，似乎跟**有些相似，可仔细看看又不是。

    火天霆和他的两个手下目光都集中在了整体设计上，尤其是他的两个手下，这两人可是不折不扣的建筑设计师，对当今世界的建筑风格都很熟悉。但是这种中西结合之中带有未来味道的设计风格却为所未闻，只是，他们觉得这个设计非常完美，凭他们的本事是




第四百五十六章 给我十套商铺就够了
    还有刘琅提出的只租不卖，也让火天霆更加确认以前的打算。

    商业楼开发主要是以租为主，因为租金可以随着市场不停的增加，要是卖掉那就是一次性买卖了，但火家也有顾虑，对国内的市场前景还是不确定，所以就想盖两栋住宅楼用作出售。

    “刘琅，其实我们也想只建商场，不建住宅，毕竟国家还没有商业用住宅，我们公司认为国家在未来还是要开放这一块的，只是不知道具体时间是什么时候，所以存在着风险，但毕竟是分担风险嘛，现在听到你这么一说，那我们也就放心去做商场租赁了！”

    火天霆对刘琅的话已经深信不疑。

    现在国家在房屋这一块实行的是免费制度，也就是说老百姓住房并不会花钱，如果需要换房就会和那房子的主人商量，只要对方同意即可互换，整个首都一年要有数万人想要换房，所以就出现了一种叫做换房员的工作，由政府派出专门人员负责，这些人手里掌握着本地的换房资源，然后每天行走在大街小巷，东家倒西家，西家倒南家，南家再倒北家，这么一阵折腾，常常牵扯到十几家房屋的交换，这工作才叫累。

    虽然这样做可以让很多人换到想住的房屋，但房屋的质量都是一样，老旧不说，面积还小，最大的也就四五十平米，一家三口还凑合，可要是有五六口人，甚至是三代同堂那就远远不够用了。

    去年开始全国有了福利房制度，各个企业可以自行建造楼房，然后分给职工居住，比如刘琅一家去年就分到了福利房，而且是按照厅局级的级别，三居室的房子四十多平米，最小的一间屋子连十平米都不到，这样的房屋已经是非常不错了。

    但福利房制度虽然很好，毕竟要由企业自己建房，要是企业没钱那就没办法了，另外即便修建了福利房也不可能是人手一栋，有钱人还想住别墅呢！

    所以在九十年代初期，当土地政策放开后，商品房的发展时代就来临了，一大批房产商人也随之出现。

    国家第一代的房产商人开始都是某个企业的负责人，因为那时搞房地产还是以企业为主，企业成立房产公司，然后再以企业的名义修建楼房对外销售。

    不过这种房产公司很快就同国企改革一样开始向私有化转变，那些买下房产公司的一些人在以后的岁月里就逐渐成为了国家的房地产商，不过在九十年代初期到末期房地产行业绝对不是一个暴利的行业，当然，它的收益率还是要比大部分行业好一些的，但也仅仅是好一些而已。

    这一世随着国家放开了土地政策，那么商品房政策恐怕也会马上跟上，所以说房地产这个行业也会很快出现，这一切都是刘琅这只小小的“蝴蝶”闪动翅膀所致。

    “国家很快就会放开商业住宅这一块了，随着老百姓收入越来越高，相信房地产行业的春天也会很快来临，所以火大哥你们根本无需担心，只管大胆的干就是了！”

    刘琅的话算是给火天霆等人吃了定心丸。

    “好，那我就放心了…………既然技术上是没问题，咱们还得仔细研究一下这块地如何操作，首先是要拆迁，这是个大工程，那里都是各个部委所在地，拆起来要大费周折了！”

    火天霆直入主题，他们火家是有钱，可在这里，很多问题不是钱能解决的。

    “放心，有我和三哥在，这方面无需你操心了！”

    木小虎回答。

    “哈哈，小虎，我等的就是你这句话，你和三哥负责和那些大人们商量，我就负责盖楼，只要把地块腾出来，剩下的就交给我了，至多两年时间时间，我就把这栋大楼给盖出来，到时候在座的各位就等着数钱吧！”

    火天霆高兴



第四百五十七章 有没有什么赚钱的项目？
    谈完了地产，众人的话题又到了变形金刚身上，火家在深市投资的玩具厂已经快竣工了，投产之后第一年可以生产五十万件塑料玩具，如果二期完成，产能一下子就会提高到一百万件。

    原来三厂制造的钢铁模型虽然威猛，可毕竟价格太高，产量还少，运输也很麻烦，而且还具有一定的危险性，最终还是要被塑料玩具所取代。

    刘琅当初只跟三厂签署了两年协定，现在已经过去了一年半，再有半年时间这份协定就到期，到时候全球范围内将不再发售钢铁制造的变形金刚，塑料玩具将会正式代替钢铁模型，这在价格上就会便宜不少，会被更多人接受，虽然价格下降了很多，但产量大幅度增加会让每年的收入至少提高四倍。

    到时候每年的收入预计可以达到三千多万美金，纯利润将近两千万，如此丰厚的收入谁不眼红

    说到赚钱，木小虎有些兴奋了起来，“跟了”刘琅之后满眼都是商机，随便投点钱后剩下的就等着天上掉钱了。

    “刘琅，咱们的漫画怎么样了我这些日子也没在首都，不知道多了多少钱”

    木小虎问起了圣唐文化的事情。

    “林国栋已经在美国打开了局面，前两个月，每月都能买出七千多本漫画，这些日子下来卖出了将近两万册，每册十五美元，另外漫画在港岛卖的也很不错，甚至销量比美国还好，这些日子也有近三十万美金的收入。

    除去成本和孙家的那一部分外，我们圣唐的一共有将四十一万美金入，你的那份将近九万美金都在港岛，孙家替你保管着呢！”

    刘琅说道。

    “才九万美金不多不多！”

    木小虎连连摇头，看来是有些不满意。

    “还嫌少”

    刘琅撇了对方一眼，要知道去年木小虎只拿出二十万人民币，一年之后就变成了九万美金，现在两者的汇率是一比四点五，九万美金就是四十万人民币，一年两倍的收益还少吗

    “跟变形金刚玩具当然少了，这个玩具一年下来可是能赚将近两千万美元，你说哪个多哪个少”

    木小虎当然不服气了。

    “呵呵，别看现在少，可是五年后再看你就知道了……！”

    刘琅没有多说，说了在场的人也不懂，圣唐的潜力可是无穷，光是变形金刚的形象价值在未来就会达到数十亿美元以上，一旦刘琅把工业光魔和漫威公司收入囊中，那圣唐可就牛大了，几百亿都不止，甚至都有了和迪斯尼公司掰掰手腕的实力，木小虎占有百分之二十的股份那是多少钱

    木小虎撇了撇嘴不再吭声了，他是个急脾气，同样是变形金刚，人家赚了数千万，自己却只有不到十万，这差距实在是大，自然是不高兴，但既然刘琅这么说了，他只只能乖乖听话。

    “刘琅，你现在也有几十万美元了，妥妥的富翁，如果换成港币，都快有千万了，这些钱按照你的要求都放在美国，怎么有什么投资计划没有”

    变形金刚赚来的钱大部分都放在了美国孙明仁那里，林国栋成立圣唐分公司后又放在了圣唐的账户上，其中小部分是销售漫画得来的，剩下的则是变形金刚玩具的分成，即便是是一小小的部分也有四十多万美金，连同漫画所得，加起来有六十多万美金，当然，还有一部分被刘琅换成了人民币拿回了国内。

    六十多万美金放在什么时候都不是小数目，比如作为律师的林则泉一家这么多年的积蓄怕也没有这么多，如果找到一个好的项目，这些钱足以创立起一家公司了。

    火家一直盯着刘琅的这笔钱，不是算计对方，而是要看看刘琅会拿这笔钱去做什么。

    在火家人眼里，刘琅那是神仙转世一般的存在，他对国家乃至世界未来发展有着无人能及的预测，拥有预测未来的能力对于商人来说简直就是拥有了一台印钞机，想要多少钱就能赚到多少钱。

    当然，火家不会傻到去问刘琅如何赚钱，那太“庸俗”了，但刘琅自己总会投资一



第四百五十八章 火天霆献唱
    “很简单，买股票呀！买股票才能赚快钱！”

    “买股票”

    木小虎和王振东两人不知道股票是什么，火天霆他们知道，不过心里犯了嘀咕。

    “刘琅，股票当然能赚钱，但是股票市场瞬息万变，除非是庄家在后面操控出现大涨大落的形势，要不然赚快钱很难呀！”

    火家的公司在港岛早就上市了，这么多年来也做过不少操控市场的事情，每次都要几个大家族合伙操控市场，但近几年港岛的交易所越来越正规，操控市场的事情就越来越难，港岛如此，更不必说美国了，美国对股票市场的管理更是严格，要是被发现有人在背后操控，那后果就严重了，谁也不敢冒那么大的风险。

    “我去年到美国发现了很多好玩的事情，回来后写了第三产业浪潮这本书，对了，这本书现在已经在美国发售了，到现在为止卖出去将近十万册，算是马马虎虎吧………。

    美国的经济看上去不错，但存在着不小的危机，我觉得明年美国可能会发生一次大股灾，我把握好这次机会就能够大赚一笔了！”

    “大股灾”

    火天霆一听顿时兴奋起来，股灾呀！这可是股灾呀！每次股灾都是股民的灾难，但如果提前预知，那就是一场狂欢了，不过………！

    “刘琅，你怎么预测到明年美国股市会发生股灾呢”

    火天霆有些不解，他时常会去美国，虽然对美国的经济不是很了解，可美国的繁荣还是让他印象深刻。

    美国国民的收入很高，平均年收入能达到两万多美金，换成港币就是十五万港币，这可远大于港岛居民的收入了，这么高的收入物价却不高，食物什么的就不说了，单单是汽车的价格就低的惊人，四五千块就能买上一辆六七成新的二手中档汽车，这样的价格只相当于一个普通职工两个月的工资，所以美国遍地都是汽车，坏了直接就扔掉再买一辆。

    这样的国家会发生股灾似乎不符合常理！

    火天霆疑惑不解。

    “这件事你们就不要管了，明年我会去美国留学，如果你们想要赚钱，听我的就是了！”

    刘琅也没有做出更多解释。

    “好好，那咱们可说定了，到时候一定要通知我们，要知道全世界的人都想赚美国人的钱呀！”

    火天霆虽然不明白，可对刘琅的话那是深信不疑，反正刘琅让做什么他只管照做就是了。

    一帮人“定好计策”，饭菜也都摆了上来，一桌子丰盛的菜肴，几个人推杯换盏就吃喝了起来。

    “好，今天能见到我的小兄弟刘琅，实在是太高兴了，今天我就为大家献唱一曲我们港岛如今最流行的歌曲！”

    火天霆几杯红酒下肚脸上有些红，情绪也上来了，站起来对着大家喊道。

    “天霆，怎么现在还喜欢上唱歌了”

    王振东有些好笑。

    “三哥，你不知道，港岛和湾湾虽然都是个小地方，但是娱乐业可是非常发达的，我们的明星在整个东南亚都非常有名气，比如湾湾的邓丽均，港岛的功夫之王小龙哥，连好莱坞都知道他们的名字，咱们内地现在越来越开放了，我们港岛的很多电视剧也被引进过来，比如今年的春节张敏敏不就唱了一首我的中国心吗这首歌曲太好听了，没事的时候我就唱上两句！”

    提起娱乐业，火天霆显得有些自豪。

    没错，港岛和湾湾的娱乐业的确发达，比岛国和韩国还要发达，尤其是功夫之王小龙哥更是将中国的功夫带到了世界，他本人也成为了好莱坞的巨星。

    改革开放前，国人对港岛和湾湾的明星一



第四百五十九章 岛国是个劲敌
    “好了好了，老火，你这嗓子可真是够呛，听的我饭都吃不下了………不过这词写的还真不错呀！昨日像那东流水，离我远去不可留………这歌词可不是谁都能写出来的，你们港岛还有这样的能人”

    王振东可不是木小虎，他受过很好的教育，虽然不是大学生，但学历也有高中程度，而且从小王老对他很严格，从小看的古书不少，看出这首歌的歌词写得很有水平。

    “哎呀，谁写的我倒是不知道，不过唱歌的那位歌手叫做黎天明，小伙子长得很精神。”

    “黎天明”

    刘琅一听又是一愣，好吧，这个黎天明和刘富华一样，都是未来四大天王，这首歌同样也是自己给叶金生的，看来叶金生这半年没白忙活，把未来两大天王收入囊中了。

    “王大哥，这两句歌词是李白写的，而火大哥唱的这两首歌嘛，呵呵，是我当初送给叶金生叶大哥的，看来他到港岛混得不错！”

    刘琅笑着说道。

    “什么这两首歌是你写的”

    所有人都吓了一跳。

    “没错呀！是我写的，火大哥你知道唱，却没看到词曲的作者，恐怕你也不知道叶金生这个人吧！”

    “叶金生跑到港岛去了怪不得我这么长时间没看见他，他跑到哪里干什么”

    木小虎问道。

    “叶大哥最喜欢的是流行文化，但咱们内地现在娱乐业可不怎样，他弄出来几首歌被别人都给偷走了，也没赚到多少钱，港岛就不同了，法制上很健全，不存在盗版，他到那里才能显现出他的才华！”