田园娇宠：毒医娘子山里汉

    这时，方长学才提醒林福。

    这姑娘为了藏起自己的实力，可要把自己难为坏了。

    “也对，不知另一家茶楼要多少钱有多大”林福想了想，心思又有些活跃起来，看向中人问道。

    “也不远，不如先去看看”

    中人见他们犹豫，连忙要带他们去看另一家铺面，虽然贵些，却比这里更好做买卖。

    茶楼是在主街，不过不在仁安医馆附近，而是往前走到另一个街口，离街口不远，算是地理环境很好了。

    林福一见心里又叹了口气，这样地方的铺面肯定很贵。

    “这里也只有一座侧院，另一边是块空地能种些菜也能种花，后院也宽敞些，多间厢房，除此和药铺差不多。”

    “地方却比药铺更好，要两千五百两银子不算贵了，主家生意还不错的，只是要回北阳州去，才将这里盘出去。”

    “已经有几家想接手了，只是为了还价还在犹豫，你们是老熟人了，我自是不会瞒着你们的，想要就得早作决定了。”

    中人吐出实情，不想让林福在犹豫之中错失良机。

    林福没有吭声，一路仔细将铺面都看过，确实除了少间东侧院，其他与药铺相似，但正院有个花圃，在茶楼上能看到正院的风景。

    “这里我要了，今天就买。”林福站在楼上朝正院看着，忽然开口。

    “这么快！”中人吓了一跳，脱口而出。

    “你们看那院中，厢房与上房之间还有一间屋的距离，我将那里砌道墙，将厢房与上房隔开，再将厢房做成包间，这茶楼就还能再扩大一些。”

    林福记得刚才看那厢房，虽然东、西厢也是各三间，屋子当然也不，能宽敞地摆上两张圆桌宴客呢。

    到时茶楼、酒楼一起做，屋子刷白、弄些摆设和装饰，做处优雅一些，又在闹市街头，要招客人当然比那巷口的酒楼方便。

    “到时算二十两按月、两百两一年的租金，不算太贵吧”

    林福心思转得快，虽然一会儿一个主意让人有些应接不暇，但她下定了决心要买，中人当然很高兴。

    “我一个外人多嘴一句，既是要按铺算税收，那就还是旺铺更划算一点。”中人笑眯眯地道。

    这里是大铺，税交得多，当然也会赚得多。

    方长学却是默默望天，心里嘀咕：旺铺是划算，也要有钱盘得下才行。




第1287章 定税
    “我今天没带这么多钱，等下到仁安作个保，我明天带足钱，直接把手续都办了。”

    林福心中已经划算，理所当然地说道。

    “行，那我今天也去找主家说定，你打算经营什么到时一并帮你把定税办好。”中人热情地说道。

    有仁安作保，他当然是放心的，何况这还是最近连买了一间大铺两间宅子的主家呢，自是不怕给不出钱的。

    甚至，林福都没有还价。

    当然这间茶楼也有一些简单家具和用品在，厨房里工具也很全，不过是将贵重些的装备拿走了而已。

    “酒楼和茶楼、还有一些特色美食。”林福想了想，说得比较广泛。

    “就是与吃食有关的铺子，偶尔也可以搭些杂货，这个定税是按铺面大来算的，你要将后面厢房也改建，到是不用另外算了。”

    “年税收以我经验来算，怕是不会低于两百两，听说原主家就是两百两，但人家只经营了茶楼，搭些糕点外卖。”

    中人估摸了一下经营的事情，又说了交税是每年的年关前完成，如今已是下半年，不剩下几个月了。

    当然是可以按茶楼的标准交完今年的定税。

    “大叔你和主家说说，我只交冬月、腊月两个月的税，其他的我不管，明年就全盘由我来负责，按新的方式来交。”

    “主家经营生意这么久，与衙门肯定不陌生，这点通融是可以办到的吧”林福开始索要便宜。

    “再说两千五百两，我可一个子儿也没还过呢，还不耽搁他拿钱远行，我爽快，也希望他爽快才是。”

    “好，这个我帮你去说，明天你何时来”中人连忙点头答应了。

    “我明天吃了早饭就坐驴车过来，就在仁安医馆等你们，如何”林福笑了笑。

    “毕竟我当家的不在，我自己拿捏了这主意还是有些心虚的，我得有仁安的熟人帮我盯着，才有底气。”

    事实上她不熟这里的文书、契约，条款方面，当然要请颜先生他们帮看看，才敢付钱，以免将来被人钻了空子。

    “好说。”中人也笑了，表示理解。

    离开这间茶楼，林福不去仁安也不行了，送走中人，就同方长学走去仁安医馆。

    颜郎中正在柜台后翻看库存册子，看到林福过来不由好笑。

    “烦恼的事儿可解决了”

    “才解决了个开头。”林福不好意思地笑道。

    “哦”颜郎中诧异，“很难么。”

    “我都替她发愁。”方长学在一旁嘀咕，又提议，“颜先生你还是赶紧请她去喝茶吧，听她细说。”

    颜郎中听了就知道这事儿一定很麻烦，连忙搁下库存册子，领林福去自己的院，又喊药童泡茶来。

    这一次林福可不会说她很忙的话了，她可是有求而来的。

    但她终于不是慢悠悠的性子，坐下就将因果过程说了一遍，听得颜郎中一阵感慨。

    “你也是不容易，偏偏这时候赵二又不在家。”连出主意的人都没有。

    “可不是么。”林福也是叹气。



第1288章 做保人
    “其实花钱到不是问题，问题是花了钱我还得七弯八拐地藏着，真是难为死我了。”

    “这铺子以后还是会给他们，只是现在拿出来怕吓着他们，不说是自己的吧，光是租金怕就让他们有压力了。”

    “唉，那铺子我是很喜欢的，若不是开了药铺，我自己都可以去经营得起来，有大铺做买卖，谁愿意摆个摊赚吆喝啊。”

    林福连说带抱怨，嘀嘀咕咕到是不见外。

    颜郎中含笑看着她，默默听着，并没有急着参与意见。

    只是医界高人也有这样的烦恼，到是有趣，不过他也能理解，这样才像她应该有的样子。

    十几岁的媳妇，就是这么单纯善良，也是这性子，让她一边见钱眼开、一边又忙着救人，也为天下杏林贡献了许多医方和解毒神药。

    “这事儿不难，既然你看中了那铺子，也别等明天了，我现在就替你出面直接把铺买下。”

    “下午我再和中人还有原主家一起去趟衙门，帮你把定税办了，就算不能是两百两，也绝对不会超过太多。”

    “明天你再带你公公和大伯哥一起过来，就说是我的一个友人要卖铺，租也行，你就托我帮忙租了下来。”

    “租金按月、按季、按年都行，税金今年只用付两个月，明年就按衙门的来，他们愿意，就另行签个租赁文书便可。”

    “这个既是租，自然不能让他们直接上衙门去交，到时就交到我手中，由我代交，如何我在中间做保人，赵家应不用担心什么吧”

    颜郎中笑呵呵地提议着，却是轻易就解决了林福的许多难题。

    “不愧是颜先生，有你担待着，这事儿就容易办多了。”林福欢喜地道，忽然两手一摊。

    “我只带了一千两，药铺也不会有什么钱给我应急。”所以，今天要达成买卖，只能让仁安垫钱了。

    “无妨，自然是要帮你把事儿办妥的，总不能看你一直在街上走来走去吧。”颜郎中哈哈一笑，爽快地答应了。

    “多谢颜先生！”林福大喜，连忙起身福了福，认真道谢。

    “那我要赶紧回去和公公商量这事儿，若他们嫌成本太高，我还得替他们张罗个合伙人才行。”

    “你自己合伙不就行了既分担了成本，又不用你呆在铺子里。”颜郎中不解地看着她。

    “我要合伙，最后怕是钱都扔水里了，我们现在的赚头不被婆婆收走交公帐，已是公公和大伯哥的功劳了。”

    “到时还想从铺中帐上拿钱不是要婆婆的老命么，她会先弄死我家赵二的。”林福苦笑，不让她帖上租金就不错了。

    “那你是要好好和你公公说清楚，到时租赁文书，还是我老人做到底，帮你签了吧，若让人知道这铺子是你的，惨喽。”

    “如此甚好，那我明天不急着带他们过来，我还要仔细看看那铺子能做什么，回头和他们说时，他们心里也踏实一些。”

    林福想了想，既然这铺面是肯定要买的，也就不着急了。≈40&b;田园娇宠：毒医娘子山里汉≈7a;≈54&b;≈01d;≈65&b0;≈7a0;≈八八;≈7&b;≈65f6;≈95f4;≈514d;≈八d9;≈八&bf&b;



第1289章 不能借着人家的名气
    颜郎中自是没意见，他决定帮她一把，算是回报她过去对仁安、对他的诸多照顾。

    林福和颜郎中商量了一下如何将这租铺的细节铺排好、不让赵家人起疑。

    又说起若这茶楼开起来，需要什么人手、需要注意什么情况。

    颜郎中掌管李桥仁安许多年，自然是经验老到的管事者。

    林福虽然没有开铺和管人的经验，但她毕竟不是这世界里的人，思想上还是有许多超前想法的。

    这一聊，就到了中午吃饭时间了，林福也就没有客气，留在仁安吃了饭堂的饭。

    既然吃了饭，她又不急着回村了，回去药铺在二楼坐下，也泡了一壶茶，便开始思考茶楼经营问题。

    虽说她可以说服赵家租下那茶铺，毕竟一月二十两、一年却只要两百两而省下了四十两，却能经营那么大一间铺面，怎么看都是有优势的。

    但她若不能让那茶楼兴隆起来，也有些愧对自己的智慧优势了。

    当然，赵家毕竟只是摆茶摊的，与经营茶楼还是有很大差距，她也不能让赵家按茶摊的方式去经营。

    不然到时把茶楼原有的客源做没了，怕还要反怪她租了这么大的场面，造成了成本增加所累。

    她坐了一个时辰，方长学上楼来没好气地看着她。

    “我还以为你回去了呢，我给你捏了那么多药丸，你却在这儿喝茶。”

    之前去看铺时，林福和方长学说好的，她回家去，熬好的药等冷却时，就由他来帮忙做成药丸。

    因而中午吃了饭，方长学又去完成一个出诊任务后，就领了两个药童过来帮忙。

    就在刚才伙计提着茶壶去给他送茶时，他才知道，这媳妇竟然就在楼上坐着呢。

    “哎呀，我把这么重要的事儿给忘了，辛苦你了，快坐，喝杯茶。”

    林福被说得脸红，很是尴尬地打起了哈哈，连忙起身，殷勤地给他泡了杯茶。

    “我正在想茶楼应该怎么做起来，这么好的资源总不能让人给做没了，就算赵家不愿意接手，我也要自己做起来。”

    “可惜主家不肯把招牌给我，不然借着人家的名气，这买卖做起来也总是事半功倍的啊。”

    林福叹了口气，奈何中人说，主家是要带着招牌离开的，若留下招牌，也不会只有这个价了。

    “那就自己做个招牌出来嘛，比方说：天下茶楼。”方长学坐下端起了茶杯，却笑着调侃了一句。

    “若是我，就叫有间茶楼。”林福白了他一眼，抱怨道，“就师父喜欢用那么霸气的名字。”

    “那也比一般药铺好。”方长学却不同意她的想法，替取天下药铺的人抱不平。

    虽然“天下药铺”这个名字，也确实太霸气了。

    就是仁安医馆，也不会直接叫天下医馆。

    “唉。”审美不同的问题，林福已懒得辩说了。

    “你也别多想了，若是赵家经营，这招牌怕还得赵家来做，你想的不一定会让人家满意。”

    方长学见林福还在烦恼，于是提醒她。

    爱操心，咋不多操心天下药铺的经营问题连做个药丸都那么不上心。



第1290章 可以替代的配方
    “正是要交给他们经营，我才要早些把招牌弄出来直接挂上去，到时他们舍不得另外花钱去改，就会接受我取的名字了。”

    “不然我敢肯定，他们一定会叫：赵记茶楼。”林福自嘲地笑了笑。

    “这名字也太直白了些。”方长学也忍不住嘀咕。

    “可不是么，还不如镇西那家干货铺呢，叫徐宝记。”林福吐槽。

    “那你也加个字好了，把赵姓添上去，他们肯定会很满意的。”方长学也不禁笑了起来，“有这守旧想法的人，你也别忽视了他们的心情。”

    林福叹了口气，却也点了点头。

    “到时要卖的不只是茶和茶点，也有酒和酒菜，还有一些特色吃，因而这招牌不能局限，要让客人一眼看明白卖的是什么才行。”

    “可是又不能弄成大杂烩，反而体现不出自家特色，会失去一些高雅茶客，可是茶客显然没有酒客多……”

    林福纠结地说出自己的顾虑，听得方长学也不禁头大了。

    最后，方长学放下茶杯连忙起身。

    “我去看看药丸都做好没有，我看你这里也没有里手负责，不如我直接拿回仁安去，给你记数，到时算钱可好”