我的重生不一样啊

    宇文飞拉着自己的小行李箱，迎了上去。

    “哎呀，没想到现在省城也会堵车，差点来晚了。”莫文欣吐了吐舌头，不好意思地说道。

    “我也是刚下飞机，刚刚好。”宇文飞笑道。

    莫文欣坐的那辆车上，一位司机走了下来，客气地接过宇文飞的行李箱，帮他装进后备箱。

    宇文飞看了一下那辆车，霍，带翅膀的B啊，看了莫爸这两年又赚大钱了。

    记得上次自己去莫家，那时莫爸的座驾还是一辆奔驰S600呢，现在升级了啊。

    两人并排坐着后座，车子启动，往市区开去。

    “你瘦了一点……不过比以前更精神了。”

    上下打量了一下宇文飞，莫文欣笑着说道。

    能不瘦吗，宇文飞这几个月一直在忙活，可以说从七月份到了魔都后就没有闲的时候。

    先是搞家乐超市，然后是炒股赚了一笔块钱，在后面就是星科技、脸谱网。

    只用了半年时间，做了这么多的事情，不忙才怪。

    还好宇文飞身体底子好，又注意锻炼，每天都会运动一两个小时，所以才没有被累垮。

    换个人的话，身体估计早就吃不消了。

    “嘿嘿，这半年事情有点多，不过还好吧，趁年轻多做点事。你呢，到了那边怎么样？”宇文飞耸了耸肩，语气轻快地说道。

    “挺好呀，对了，我现在不光会弹钢琴，还学了唱歌，比你唱的好。”莫文欣笑眯眯地说道。




第436章 超级大项目
    车子很快抵达目的地，莫文欣家还是老地方。

    莫爸莫妈也在家，看到女儿和宇文飞并排走进来，两人都起身迎了上来。

    “小飞来了，赶快坐下休息休息，刚下飞机肯定很累吧。”莫妈热情地说道。

    “来了啊，坐吧。”莫爸也招呼道。

    对宇文飞，莫爸莫妈这次再见到，感觉和以前又不一样了。

    上次见宇文飞，那都一年多快两年了，当时的宇文飞，还是个朝气蓬勃的大男孩。

    现在虽然年龄依然不算大，但气质完全不同了。

    沉稳、内敛、自信、洒脱，还隐约透露出威严。

    这几种气质在宇文飞的身上和谐地融合在一起，让外人很容易忽略掉他的年龄。

    莫爸以前看宇文飞，还是长辈对待晚辈的态度，但现在，他已经把宇文飞当成平等地位的人来看待了。

    这两年，他也偶尔会关注一下宇文飞的发展。

    尤其是这半年来，关于宇文飞的信息一下子多了起来。

    家乐超市的发展，脸谱网的成立，这些东西莫爸都知道。

    就是这些，更是让他惊叹不已，那个曾经还稍显稚嫩的男孩子，现在真的是成长起来了，而且成长的速度远比自己预料的要快得多。

    关于脸谱网的价值，莫爸自己不懂互联网，但是他交友广泛，朋友中有互联网大佬级人物，莫爸曾经问过对方，脸谱网值多少钱。

    那时，脸谱网刚刚打赢元旦大战，用户数量突破四千万量级。

    他那位朋友沉吟片刻，说出了一个让莫爸都惊呆了的数字。

    莫爸从来没有想过，自己奋斗了半辈子，也算商界翘楚了，但是身家竟然会被一个十九岁的年轻人，半年不到就超越了！

    脸谱网是宇文飞个人投资的，这也是宇文飞最大项的个人资产，基本上脸谱网的市值就代表着宇文飞的身家。

    很明显，如果脸谱网现在就套现卖掉，并且找到合适的接盘方的话，那宇文飞的身家立刻就会超过莫爸！

    莫爸明白脸谱网的价值后，也动过心思，自己是不是也和宇文飞沟通一下，看能不能也入股投资一下脸谱网。

    互联网来钱快，这是大家都已经了解了的。

    不过考虑几天后，莫爸还是放弃了这个想法，因为他知道，自己除了钱，并不能给脸谱网带去更多的东西。

    而脸谱网，很显然并不缺投资方，自己开口投资的话，会让宇文飞很为难。

    甚至，那小子有可能会拒绝自己的投资，真那样的话，两人的面子都很难堪了。

    莫爸也是个傲气的人，不屑于去占这个便宜。所以他压根就没有联系过宇文飞，提起这种事情。

    这次女儿邀请宇文飞来家中吃饭，莫爸还是挺欢迎的，最近他在考虑一个大投资，也算是生意上的重大转折点吧，咨询了很多朋友的意见，还是不能下定主意。

    现在宇文飞在他的心中，也是有着举足轻重的地位的，他也想听听宇文飞这个行外人的看法。

    说不定，宇文飞能从另外一个角度，给自己一些新思路呢。

    莫爸不是冥顽不化之人，他也不像很多老派企业家那样看不起互联网，相反，莫爸认为互联网行业是有着巨大潜力的一个新兴行业，将来从这个行业中将产生众多影响力巨大的新富豪。

    他本人对互联网方面没什么研究，做了这么多年生意，积累下来的资源和人脉也基本和互联网不沾边，否则的话，他都想搞个门户网站、电商平台什么的了。

    …………%

    “现在时间还早，我先和宇文飞谈点事情，你们准备一下晚餐吧。”

    宇文飞刚坐下，莫爸就开口对莫妈和莫文欣道。

    莫妈刚想拉着宇文飞聊天呢，就听莫爸要把她支开，心中有点不快。厨房那边自然有厨师在忙，自己去看什么呢。

    不过她也明白，自己老公肯定是有正事和宇文飞谈，所以只是白了莫爸一眼，起身拉着莫文欣去厨房了。

    “走，宇文飞，我带你去看一个地方。”莫爸起身说道。

    宇文飞一愣，不知道莫爸搞什么，不过他也没说什么，只是温和一笑，站了起来。

    莫爸带着宇文飞走到院子里，刚刚接宇文飞的那辆车还停在门口，显然这是莫爸早有嘱咐。

    两人坐上车，“去东边那一块地转转。”莫爸嘱咐司机道。

    车子发动，快速驶出小区大院，往市区东边开去。

    莫爸微微侧身，向宇文飞解释道：“咱们省城要搞一个非常大的新城区，到时城市中心要东移，你听说了吗？”

    新城区？东移？

    宇文飞立刻就明白了，郑东新区来了！

    他一直忙自己的事业，也没有接触过房地产，所以这个事如果不是莫爸今天提起，他都要忘记了。

    其实省城这边从2000年就开始规划了，要建设区域性中心城市，要增加中原的竞争力。

    老城区这边显然承载不了这个重任，所以省府当家人大手一挥，为中原未来的发展规划了一副宏伟的蓝图！

    城市中心东移，再造一个新城市！

    目的就是要抓住全国优化城市布局的时机，打开省城发展的空间，用国际化的眼光和思维，高起点大手笔，建设郑东新区，使其成为带动省城甚至全省的龙头！

    整个新区占地面积上百平方公里，建成后将容纳超过百万的人口工作、生活在那里。

    气魄不可为不大，格局不可为不宏伟！

    甚至可以说，郑东新区刚开始建立，就是照着魔都浦东新区来的……

    当然了，中原和魔都是没法比的，无论是城市地位、资源、政策、全球知名度，都是全方位的落后。

    中原本来就是一个中部不发达省份，其实说不发达都是抬举它了，完全就是一个落后地区嘛……

    一下子要搞这么大的场面，很多人心里都打鼓。

    基建容易，盖楼容易，问题是建起来之后呢，有人去住吗？

    有公司去投资吗？

    没有人的话，那不是成了一个鬼城，白白浪费巨额投资。

    莫爸遇到的问题就是和这有关。

    他的集团在全省民营企业中也是前几的存在，又刚好是做房地产和建筑的，现在省城要大发展，上面自然找他谈话了，让他的集团带头出面拿一大块地，搞一个大型商业项目。



第437章 十万平米
    政府搞大工程，让区域内的企业出头支持，这是很常见的现象。

    当然，也不会让大家白忙活的，你支持了政府，肯定也能得到回报。

    就像莫爸，领导找他谈，想让他旗下的房地产公司出面承包一个大型商业项目，总体投入有可能会超过五十亿！

    这个资金投入量，搞不好真能把莫爸的公司拖垮。

    但是，政府也会帮忙解决一部分资金，例如二三十亿的长期低息贷款，加上低廉到近乎白送的地皮。

    就问你敢不敢接！

    莫爸犹豫就犹豫在这，他隐隐约约感觉这是自己事业的一个大转折点，一个大机遇！

    如果郑东新区开发成功，过几年后发展起来了，那自己的商业项目加上配套的商品房，那可能让自己的事业直接上一个层次！

    但是，万一发展不成功呢……

    低息贷款哪怕利息再低，你本金要不要还？

    地皮就算白送，没人来住你卖给谁？

    再说了，房子建起来，那维护也是不小的费用，何况房子也是有保质期的，你真荒废个十来年，再卖都不好卖了。

    迈出这一步，可能会让自己获得巨额利润，也可能让自己倾家荡产！

    其实他宁愿不冒这个险，安安稳稳地拿点地皮盖房子，做一些基础性的投资慢慢赚钱不好嘛。

    但领导已经找他谈了，这个面子，也不是轻易能驳回去的。

    本来你做房地产生意，很多方面就需要依仗着政府层面的支持，关系很密切的。

    有好处时，你比谁跑得都快。结果现在需要你出力了，你反而退缩，那以后估计你也别想在这个地方混了。

    开发一个房地产，从拿地到预售，再到房产证批下来，全部流程可能需要盖七八十个公章！

    想治你还不容易，随便哪个地方卡你两个月，几个环节下来能卡你一两年。

    房地产企业的资金链都是最紧张的，绝大部分都是靠着银行的钱来开发项目，普通的企业，负债率如果达到百分之四五十就非常危险了，说明你这企业财务状况不健康。

    但是房地产企业，负债率达到百分之九十以上的比比皆是！

    某一个阶段，甚至行业内会攀比谁的负债率更高，因为谁的负债率高就代表谁关系光，从银行拿到的钱多！

    拿到的钱多久意味着能拍更多的地皮，同时开发更多的项目！

    但是，万一某一个大项目如果不能够如预期时间进行，可能资金链就断掉了。

    资金链断掉，对一个企业意味着什么，做生意的都懂。

    所以莫爸这段时间，简直是夜不能寐，不知道自己到底该不该赌这一把。

    他和很多关系不错的朋友聊过，从各方面征求意见来帮自己下决心。

    现在宇文飞也有让莫爸征求意见的资格了，而且宇文飞是从事目前最热的互联网企业，莫爸不止一次听人说过，什么互联网行业高手比较多，人精也多，因为那些人都是空口白牙靠一张嘴就能拿到几千万美金投资的！

    当然，这话有调侃的意思，但也有佩服的意思。

    大家都不傻，那些做风投的更是精英中的精英，谁都不会随便扔钱的。

    别人敢投那么多钱进去，就证明了这个项目有值得投钱的地方！

    事实上也有不少成功的案例，这几年新浪、搜狐、网易等网站成功上市，也创造了一个个造富神话。

    短短两三年，就能把一家白手起家的公司市值做到几十亿美金，这放在传统行业绝对是天方夜谭，但在互联网行业内，就很正常了。

    所以，莫爸是真心佩服那些互联网精英的，认为他们才是真正有眼光有魄力的企业家。

    很明显，宇文飞就是那样的……

    也就是因为这样，宇文飞刚到家，莫爸就急不可待地拉着他过来看新区，想听听他的意见。

    …………

    现在的郑东新区，和宇文飞记忆中的并不一样。

    在记忆中，他第一次到这里来，还是因为高铁站的开通，他一次回老家就是坐高铁从这里下车。

    不过那已经是2010年左右了.

    那时的郑东新区，基本建设完毕，一栋栋高楼拔地而起。

    宽敞笔直的马路四通八达，相比起老市区，无论是规划还是绿化还是环境都好上太多了。

    而现在，透过打开的车窗看出去，整个新区还是一片荒地……

    零零散散地能看到很多巨大的工地被低矮的围墙围了起来，应该是已经开始施工了。

    不过现在临近过年，工地都停工了，显得格外安静。

    马路上几乎看不到什么车辆。

    “诺，这块地就是政府要让我开发的。”车子开过一片荒地时，莫爸伸手指着车窗外，示意道。

    这里是两条主干道的交汇处，莫爸指的那片地，位于十字路口的东南角。

    宇文飞大致看了一下，问道：“这面积不小啊？”