我竟然是富三代秦奋管悦彤

    其实昨晚，杨勋准备了三套方案。

    这个a套餐确实是最贵最好的，但他根本没抱什么希望，不过是扔出来让秦奋涨涨见识，顺便表达一下他这个意大利学成回来的设计师，眼界是有的，肚子里也是有料的。

    再就是等到用别的方案建成后，若是雇主不满意，可以用a套餐堵嘴，比放跟他说：“当初有好的贵的你不选，现在不满意怪谁”

    眼下，对面的小年轻居然要看效果图，看样子没被价格吓住。

    杨勋问：“真想看”

    秦奋说：“当然。”

    杨勋说：“后天来看。”

    秦奋接到莫长松电话，赶到训练场时，滕达已经准备跟一些老客户谈退费问题了。

    这时秦奋才发现，自己一直琢磨自己的计划，没有提前告诉滕达和莫长松，虽说情有可原，但还是有点不够意思。

    秦奋跟滕达说：“你再联系一下房主，我想跟他谈谈。”

    滕达说：“谈什么下周一就转租别人了。”

    秦奋说：“我跟他谈买，不是租。”

    滕达一时没转过弯：“买买啥房子谁买”

    秦奋说：“我买。”

    滕达愣了一会儿，用非常不可思议地眼神打量了秦奋半天，最后点头说：“行，我帮你联系房主。”

    出了训练场，在门口坐车里琢磨一会儿，秦奋觉得四惠东那块地不转手不行了。

    训练场这栋房子，估价怎么都不低于3000万，装修1900万，加上进设备、前期人员投入、宣传投入，保守估计得15亿。

    这也没办法，这个训练场规模在那，加上秦奋要求高，京城物价也高，不能拿南阳的标准来比。

    这笔钱，按说不是拿不出来，非要拿，无论奋进科技还是奋进传媒，财务上都能支撑，但是这样一来，就得把快递网点和艺人包装这两项停掉。

    秦奋心里知道，这是不能停的，一旦停下就很难再张罗起来。

    烧钱的项目就是这么回事，就像压弹簧，压到一半松手了，再压就得重头来，非得咬着牙压到底，弹起来才真有效果。

    想了想，秦奋给温明溪打了个电话，约在他的投标公司见面。

    温明溪知道他是来找自己商量卖掉那块地的，搁心里，他不同意，因为眼看着那块地还能继续增值，但秦奋坚持想法，他也没辙，毕竟地是人家的。

    温明溪说：“多了我也不劝你，我就跟你说一件事，那块地附近来年还要建一家医院，到时候什么价你想想吧。”

    秦奋说：“我急需用钱，也管不了那么多，你就告诉我，现在卖，能卖到什么价。”

    温明溪想想，伸出两根手指：“不低于两个亿，你要是不着急，价格还能涨。”

    秦奋一拍桌子：“就两亿，交易委托给你了，你要能多卖，多出多少都算你的。”

    温明溪双手搭了个金字塔，在下巴上点了半天，末了看着秦奋说：“这样吧，我买。一次我拿不出那么多现金，给我几天时间，我去银行贷款。”

    秦奋点头：“行。”




第五百一十五章 训练场易主
    训练场的房主是个40多岁的中年女人，从长相到穿着，看上去都很普通，如果不是外面那辆911出卖了她的财力，在她身上附加了一层光环，秦奋甚至会觉得她长得挺难看。

    女房主长得对不起观众，但说话很有水平，语速不急不缓，条理清晰，听起来很舒服。

    确认面前这个年轻得不像话的小伙子就是滕达联系来的买主，女房主只是稍微错愣了一下，就马上进入了对等的角色氛围。

    像她这样的人，对社会的了解比一般人要深刻得多。

    她知道越是年轻的有钱人越不要惹，一是这个岁数的人脾气冲，二是这个岁数的钱九成九都是长辈挣的，而能挣钱的长辈，非富即贵，在京城，还是以贵居多。

    得罪什么人都可以，就是别轻易得罪父母掌实权的官二代，这是华夏商人的铁律之一。

    女房主说话客气归客气，要价却一点都不客气，开口要4000万，差点把旁边的滕达噎死。

    秦奋毫不介意，笑呵呵地开始还价。

    谈了差不多半小时，女房主的感觉十分奇怪。

    对面这个年轻人，从谈吐上看，不像这个年龄的年轻人，从气质上看，不像官宦家的子弟，有一定城府又不够老练，总之有点捉摸不透。

    当价码谈到3050万时，双方都感觉要接近底线了，商量今天先这样，回家商量商量，明后天再继续。

    第二天，女房主甩开滕达，单独约秦奋在市中心一家茶楼见面。

    最终，以2970万成交。

    两人刚谈妥，一个30多岁的女人敲门进了包间。

    能看出来，进门的女人花了不少钱保养自己，很有些风情，但是透出股傲气。

    进来后，女人眼睛在勤奋身上转了转，问女房主：“徐姐，叫我来有什么好事介绍”

    女房主还是老样子，云淡风轻地说：“北城区那个房子的事，有点变化。”

    女人听了，脸上笑容立刻淡了三分，“不是说好下周一签合同吗凡事都得有个先来后到吧”

    女人说着话，眼睛向秦奋瞟。

    女房主给她倒了杯茶，说：“人家不是租，是买。你也知道我家老张最近有点周转不开，我呢，实在没精力打理这个房子，想想还是卖了省心。”

    女房主跟女人了个“请用茶”的手势，“今天告诉你来，也是想帮你。下任东家就在这儿坐着，你想租现在就可以跟他谈。”

    听了这话，女人眼睛再看向秦奋，里面的内容就不一样了，没有了一进门时看小白脸的轻佻。

    “呦，看着年纪不大吧贵姓”

    “免贵，姓秦。”

    “好，这个姓好，老姓，大姓。姐姐年长你几岁，就喊你声秦老弟吧。”

    “随意。”

    “秦老弟买了地方，出租还是自用”

    “自用。”

    “呦，那个地方，现在偏得很，干什么都够不上。”

    “现在经营的项目就挺好。”

    “秦老弟真不出租还是看见姐姐才不租”女人说着，撩了一下耳旁的头发。

    秦奋笑呵呵地说：“真自用，这样吧，等我想租了，第一个告诉你。”

    女人一脸无所谓地笑了笑，从包里摸出一张名片说：“那先谢谢小老弟了，姐姐还有点事，先走了，这是我名片。”

    秦奋接过名片，见上面写着：光鼎公司赵曼。

    跟女房主谈完，秦奋开始催温明溪。

    这个运动馆想支起来，差不多就按秦奋算的，得15亿，地一天卖不出去，他就一天拿不到房子。

    所以他筹钱的对象没别人，只有温明溪。

    秦奋观察过温明溪那家投标公司，规模在京城基本算数一数二的，打交道的也都是相当有实力的开发商。

    投标这东西，做标书、递标书、走关系，加上代办一些开发资质证明，实际相当来钱。

    远的不说，就说前年秦奋拿这块地时，一份标书，温明溪就赚走自己200万。这么多年经营下来，他底子是可以的。

    所以当温明溪说要自己买下这块地时，秦奋没有犹豫。他认为，老温有这个实力。

    三天之后的下午，温明溪来电话说银行贷款下来了，约秦奋去他公司见面。

    到了公司，秦奋没多说，他知道这块地再过几年价值远远不止两个亿，温明溪三番五次地阻止，也是出于诚意和交情，毕竟秦奋把地卖了，他又拿不到好处。

    但现在不一样了，要买地的是老温自己，所以他多少有些拘谨，可能是觉得在这事儿上占了秦奋便宜。

    秦奋说：“温哥，你不用有别的想法，是我自己想卖的，卖给谁都是卖，你决定买，还省的我找下家了。”

    说完，秦奋从包里拿出土地产权，递了过去。

    接过产权证，温明溪里里外外看了半天，一直没说话。

    过了一会儿，等到秦奋喝第三杯茶时，温明溪说：“咱俩去那块地皮上转悠转悠吧。”

    其实温明溪一早就相中了这块地。

    开车围着地块兜了两圈，他觉得当初秦奋高价买下，是真有眼光。

    把车停在道边，看着正在兴建的几个楼盘，温明溪问他：“什么事把你逼成这样”

    秦奋也没瞒温明溪，他觉得这种事没必要瞒：“我准备在北城开发区建一个室内运动馆，很大规模那种，买房子，加上装修采购设备，很吃钱。”

    温明溪不懂这一行，问道：“那玩意还能比地块升值来钱快”

    秦奋摇摇头说：“不一样。不过老温，我劝你一句，京城的地产市场随时有可能彻底饱和，你得早点想想以后转型干点什么，给人投标这玩意，是赚快钱的行当，势必不能持久。”

    温明溪远远望去，说：“干一天算一天吧，等到这行不行了，我就退休，享清福去。”

    从四惠东那块地回来，温明溪跟秦奋约定明天去银行转账。

    几天后，看着摇身一变成了自己房东的秦奋，滕达好半天没说出话来。

    他到现在才想明白，秦奋每天来训练场看看画画的，是在考虑买不买，买下来怎么用。

    可是，这小子怎么这么有钱

    滕达当然不会蠢到问秦奋钱是哪来的，他已经开始考虑以后怎么跟秦奋相处了。

    眼前的训练场倾注了他太多的心血和梦想，就算这两年，这些日子，他为这个训练场操碎了心，甚至已经决定放弃，但他对这个事业的热爱从未减少。

    秦奋告诉滕达，未来这个场地要改造成综合性的室内运动馆。

    滕达的设备和他本人，可以折价入股，如果滕达觉得可以，并且秦奋认为他能够胜任，等改造完毕，将聘请滕达做运动馆的总经理。

    重用滕达，不是秦奋草率，而是他身边没有合适的人。

    刘文亮是把好手，但那是郭凯的人，当初回南阳，说把他带京城来，只是酒桌上说说，再者，他要是走了，南阳的运动馆谁来经营

    至于找职业经理人

    初期还是算了吧。



第五百一十六章 我缺个女婿
    当滕达用大半个下午时间，消化了秦奋的整体改造计划后，他知道，自己的人生即将迈进一个新阶段。

    原因无他，秦奋构想的蓝图太大气了。

    即使秦奋没跟他详细说明，但在这里呆了两年的滕达，还是从秦奋的规划里，看到了秦奋的野心。

    因为秦奋将隔壁的网球馆和篮球馆都划进了三年发展蓝图，秦奋还向他透露了一个大到让人不敢直视的十年计划，在全国选十个重点城市，一城一店，全国连锁。

    不管是不是信口胡诌，从这张蓝图上，滕达看到了自己和秦奋的一个本质区别，自己是想守城，而人家想的是出征。

    好几个晚上滕达都在想：难道这就是读书少和大学生的差距

    滕达不知道，秦奋所谓的十年计划，完全是因为在公司开会开习惯了。

    近三年的创业生涯，总裁职位经历，他具体事务参与的不多，但大大小小的会议没少开，开来开去，别的没学会，只学会一样，画大饼。

    不管自己能干到什么程度，在员工面前，布局一定要大，口号一定要响，气势一定要足。

    前脚刚刚弄出一点成绩，后脚我们的目标就要超越bat；前脚刚刚谈下一笔融资，后脚我们就要计划在纳斯达克上市；前脚开发出购物网站，后脚我们就干掉淘宝天猫京东总而言之，一月一次的工作总结，一季度一次的业绩汇报，一年一次的公司年会，甭管是什么会，只要秦奋去主持，散场时，员工必须个个都跟打了鸡血似的，要是有谁还在保持冷静，那没说的，是老总在会上话没说到位！

    这么搞着搞着搞习惯了，虽然运动馆的事八字还没一撇呢，秦奋顺嘴就把十年计划说了出来。

    其实要去奋进科技看看，他的十年计划都不知道有多少了，要是个个能实现，十年后他就是世界首富！

    杨勋的工作室里，当杨勋听秦奋选择a套餐后，他知道，自己挖了个坑，把自己给埋了。

    a套餐的难度是全方位的。

    不仅仅是投资方面，还有材料协商和施工方面。

    杨勋问秦奋：“你真要这么下血本”

    秦奋说：“建就建最好的，谈不上血本不血本。”

    这话是真的，一亿两亿的，也就是公司现在几个项目同时在烧钱，不然在秦奋这儿还真不是什么问题。

    杨勋低头喝了口水说：“你没说实话。”

    秦奋说：“京城在北方，比南方冬季长，所以室内运动有市场。”

    杨勋不为所动，意味深长地看着秦奋。

    秦奋叹了口气说：“法不传六耳。”

    杨勋笑眯眯地看着他，说：“行。”

    秦奋说：“建筑扬尘、供暖煤灰、工行排放、汽车尾气，这些东西加一块，京城空气什么样你也知道，春夏两季还好，秋冬两季，空气脏的人们不愿意出门。那时，室内运动馆就是首选。我现在开始做，培养出客户群，到时候发展几个连锁店，只要口碑好，客人愿意来，一年至少有半年是暴利。如果在一定区域内成为行业龙头，未来甚至可以定制行业入门标准。”