我竟然是富三代秦奋管悦彤

    无论秦家反馈回来的信息，还是从温明溪那得到的预测，京城房价不说涨，起码这几年内是稳定的。

    想到温明溪，秦奋猛地一拍脑门。

    对啊！

    前年自己在四惠东拿的那块地，应该差不多到了可以出手的时候了！

    当初跟温明溪打赌，说一年内肯定能增值一半，这个赌局，自己已经赢了，接着本不看好的温明溪就反过来，憋着捂着不让自己卖，说是还能再涨。

    去他娘！自己让资金憋成这样，还等个毛！

    以后愿意怎么涨怎么涨，现在还是卖一笔钱出来，松快松快再说吧！

    想着这事，秦奋并没有急着给温明溪打电话，他得抽个时间去招标公司一趟，直接找他面谈。

    车停在训练场的路边上，秦奋交钱下车，向台阶方向走去。

    一辆红色马自达阿特兹潇洒地从秦奋身边驶过，错身时秦奋看了一眼开车的司机，豁然间，他想通了一个想了很久的问题。

    打开秦奋思路的，不是红色阿特兹，而是车里的女司机。

    这个出现在训练场附近的女司机，像一把钥匙，打开了秦奋进军实业领域道路上的那道紧闭铁门。

    在此之前，秦奋找到了滕达经营训练场不景气的原因之一：项目单一。

    这些天秦奋草拟的改造计划，也正是围绕着“不再项目单一”展开的。反正场地面积足够大，比南阳的奋勇会所都大，那就划分更多的功能区，增加羽毛球、网球、篮球、射箭等运动项目。

    然而秦奋吃吃不敢做决定，是因为他觉得还有一个关键问题他没有把握住，这个问题不挖出来，就算投资改造，也会事倍功半。

    今天，秦奋想通了，训练场不吸引人的另一个原因是阴阳失调。

    滕达的室内足球训练场，只对应足球人群，指向明确，有他们职业球员的身份和经验做后盾，同时还有朋友圈的人脉捧场，按道理来说，下的是好棋。

    可是现在看，好棋变臭棋了。

    原因就在于，一是高估了京城市内的足球人口，二是性别单一。

    不说别的，整个京城，会来市内足球训练场踢球的女性，不会超过100个。

    就算偶尔去几个女的，也是陪丈夫或男朋友去的。

    训练场只有足球项目，女性去了，没得玩，只能傻看，去一次觉得无聊，下次可能就不去了。

    俗话说，男女搭配，干活不累，其实不论干什么，男女搭配都是最有效率、最经得起时间考验的组合。

    工作也好，运动也罢，如果有异性在旁边看着，无论男人还是男人，都会觉得特有劲儿。

    为什么南阳的奋勇会所能那么火

    除了设施和项目齐全，教练人员专业，很大一部分原因在于：男女都有。

    去跑步健身的男人，练累了，停下来就能看看美女。

    去游泳打网球的女人，玩累了，停下来就能看看帅哥。

    这能不吸引人吗

    运动和美女一向是不分家的，不然为什么nba要弄啦啦队俱乐部为什么弄足球宝贝f1为什么弄美女车模拳击比赛为什么弄个女的上去举牌子健身俱乐部为什么弄一些身材好的女教练

    秦奋觉得，还是要走奋勇会所成功的老路子，只要在本地找一些质优价廉的模特不定期活跃在运动馆里，然后在宣传上大打美女牌，像这种综合性室内运动会所，在京城一样有搞头！




第五百一十三章 终将彼此分离
    再次走进训练场，看着场地里飞奔抢球的四支队伍，和在场边坐着休息的两支队伍，秦奋觉得，其实滕达能把训练场经营到现在这样已经很厉害了。

    可是，如果由他来接手这个场地，按照他的想法重新改造划分，按照他的思路经营，一定会比现在好很多很多，一定会让滕达目瞪口呆，惊掉下巴。

    阳光透过窗户照进训练场，秦奋懒洋洋地坐在阳光里，做出了决定。

    运动这一行，搞下去！

    跟互联网、传媒一样，自己要把运动作为第三个产业，捆绑在未来的发展计划当中！

    南阳奋勇会所只象征着过去的成功，而且那份成功里，有郭凯在出力，有刘文亮在出力，自己实际没什么功劳，只是个甩手掌柜。

    这次不一样，这个训练场将成为一块试金石，秦奋想看看自己拿着过去的成功经验，能不能在这也搞把室内运动馆搞得风生水起。

    决心已下，秦奋立刻行动。

    第二天，他开着车，跑了大半个京城，连续找了八家建筑设计公司、室内设计公司、艺术设计公司，只要跟设计沾边的，他都去了，结果没有一家符合他的标准，不是对室内训练场没经验，就是报价高得离谱。

    这从一个侧面反应了这一行的烧钱，有实力把运动馆开起来的，前期都投资巨大，尤其是在京城这种地方。

    秦奋想再麻烦麻烦曹清清，因为南阳那家运动馆就是她找人帮忙设计的，但看曹清清整天忙得自己姓什么都快忘了，秦奋于心不忍。

    秦奋不忍心找曹清清，但是忍心找曹清清她爸——曹天宇。

    那年在南阳的时候，运动馆就是曹天宇的装修队给装的，军人出身的曹天宇，无论脾气秉性还是办事风格，秦奋都比较欣赏，心想既然找了一圈都没找到称心如意的公司，就不如把曹天宇请来，帮自己参谋参谋。

    结果在电话里，曹天宇表示，爱莫能助。

    原因有两个，一个是，装修这种活是分地界的，在南阳，曹天宇能干得风生水起，但是到了京城，装修行业没认识人，材料市场不熟悉，彻底哑火。二个是，曹天宇是实干派，让他带队装修行，甭管什么活儿，绝对不偷工减料，但是设计是他的弱项，普通装个民宅他还能出几套方案，室内运动馆他真设计不出来。

    不过曹天宇也不是一点忙帮不上，他给了秦奋一个地址，说是一个京城的设计工作室，是他以前打过交道的，说这个工作室平很不一般，让秦奋去试试。

    按曹天宇给的地址，秦奋找到了这家工作室。

    从外面看，工作室门脸很简约，但进到里面，就能感觉出一点设计的意思了。只是，这人丁也太单薄了点。

    一个接待秘书，两个年轻设计师。

    秦奋和设计师简单说明了一下，设计师想了想说：“你去问问我们老总吧，他是从欧洲回来的，他可能接触过类似的单子。”

    秦奋以为老总办公室一定很阔气，结果他被秘书带到了一个撑死十平米的房间。

    接待他的是一个看上去奔五的男人，黑色半框拉丝眼镜，方脸，梳着大背头，算得上仪表堂堂，浑身透着一股书卷气。

    从坐下开始，秦奋就幻想着，这位要是换上徐志摩那样的圆框眼会是什么样

    通过简单介绍，秦奋知道老总姓杨，叫杨勋。

    谢天谢地，秦奋终于找到一个懂行又不乱开价的设计师。

    秦奋把训练场的面积和情况口述了一下，然后拿出自己改了好几稿的方案。

    杨勋看了几眼，开始问秦奋场馆的用途构想、面对人群以及能够投入的预算。

    前两样秦奋很痛快地回答了，关于预算，他没跟对方交底。

    秦奋问老总自己的方案怎么样，可行不

    杨勋说，具体要去看了现场才能评断。

    于是两人约定明天去看现场。

    秦奋象征性地问了一句：“明天我来接你一起”

    杨勋很干脆地拒绝了：“不用，我自己去，明天上午九点门口汇合。”

    回到家，江瑶回来了。

    江瑶的情绪看上去很平稳，就是眼睛还微微有点肿。

    菜是江瑶叫的外卖，两人对坐吃饭，想说什么却都感觉有点无从说起。

    感情出了问题，这是明摆着的。

    可原因呢

    期待着果过段时间就能雨过天晴，所以互相给对方夹菜，夹到彼此都吃不下去了，相视一笑。

    收拾完桌子，秦奋想拉江瑶出去，在校园里走走，毕竟再过几个月，她就毕业了。江瑶站在窗前看着篮球场和体育场，跟秦奋指了指自己右臂上的孝箍，意思带着这个，不想出去。

    两人坐在沙发上，依偎着看电视，看了一会儿，江瑶轻轻说：“我接到通知政审的电话了。”

    秦奋盯着电视，“哦”了一声。

    江瑶问：“去年你帮我报这个岗位时，想过我会考上吗”

    秦奋苦笑着说：“没有，我是奔着你考不上报的。”

    江瑶问：“你怪我吗”

    秦奋诚恳地说：“怎么会我高兴还来不及，找了个这么厉害的女朋友。”

    江瑶问：“女朋友女朋友是不是都要上床”

    秦奋说：“谁说的”

    江瑶忽然轻轻哭起来：“秦奋，我害怕，我失去了奶奶，永远失去了她，再也看不到她了，我怕我还会失去你”

    秦奋拍着江瑶后背，不知怎地想到了范雨琪，没头没脑冒出一句：“在漫长的岁月中，我们终将会彼此分离。”

    江瑶停止了哭泣，抬头看着秦奋，然后开始解自己衣服的扣子，解自己的腰带，秦奋按住她的手，问她：“你干什么”

    江瑶抽着鼻子说：“我给你，我给你，给了你，你就不会说跟我分开了。”

    秦奋有点生气，但他把火压住了。

    他轻轻搂着江瑶的头，放在自己胸前，像搂着女儿的父亲一样：“别孩子气，奶奶刚去，我们不能这样，就算你去了沪市，你也是我女朋友，跟别的没关系。”

    江瑶一下搂住秦奋的腰，呜呜地哭出了声。



第五百一十四章 卖地
    室内足球训练馆里。

    滕达已经习惯秦奋神经兮兮地满训练场转悠，即使今天他领来一个看起来很有派头的人，滕达也没兴趣打听他要干什么，现在滕达满脑子想的都是房主的最后通牒，下周一再不续约，马上转租别人。

    在现场转了两圈，杨勋指着一个区域说：“你想把这儿划成射箭区”

    秦奋点头说是。

    杨勋说：“不行，放对面去。”

    秦奋问：“为什么”

    杨勋指了指窗户说：“逆光。”

    说完，看也不看秦奋，向下一个区域走去。

    秦奋一琢磨，果然是这么回事，南阳的会所处在国贸商场里，装修是全封闭的，没有室外光源。这个训练场就不一样，是个独立建筑，四外圈都有窗户，像射箭这种运动，必须考虑光线的问题。

    看来这个姓杨的没有糊弄人。

    看杨勋在前面站住了，秦奋赶紧追过去。

    杨勋问秦奋：“你准备在这里搭建二层休息区”

    秦奋说：“是。”

    杨勋说：“不行。”

    左右看了看，秦奋问：“为什么”

    杨勋指着对面的入口说：“休息区对着出口，从心理学上说是大忌。看着别人进进出出的，休息区的人能踏实休息么能好好看场地里的比赛么会不会总想着自己是不是也该走了”

    秦奋这下服了，虚心求教：“那依你说应该建在哪”

    杨勋向右一指：“那边。休息区这东西，要建就建好，建不好不如不建，配套服务要跟上，不然纯属多余。”

    秦奋点头。

    又指出几个秦奋设计图里的想当然之处，杨勋坐在椅子上，问身边的秦奋：“你是跑腿的还是老板”

    秦奋递给杨勋一瓶矿泉水，自己也拧开一瓶，咕咚咕咚喝了两大口，说：“你看呢”

    杨勋很直接：“跑腿的。”

    秦奋笑呵呵地说：“猜错了。”

    杨勋看了他一会儿，问：“你打造这个室内运动馆的宗旨是什么”

    秦奋抬头想了一会儿说：“上档次，够潮流，花样多。”

    杨勋说：“能详细一点吗”

    秦奋说：“第一，至少有一样或两样项目要在京城做到高端水平，吸引小众运动人群；第二，学生玩得起，白领玩得开心；第三，让来这玩的人感觉够档次，同时觉得钱花得值。”

    杨勋把身体靠在椅背上，说：“有点意思。”

    秦奋笑笑说：“有过做这行的经验，不过那是在小地方。”

    本着一事不烦二主的原则，秦奋让杨勋帮着做工程预算。

    杨勋说：“活可以接，但预算是预算，设计是设计，要分开算。”

    在杨勋的工作室，秦奋看到项目预算表时，被上面1900万的数字吓到了。

    开玩笑！装修一下都够买大半个场馆了，这还不算任何设备。按这个花法，都鼓捣起来，搞到能营业的程度，少说得一个多亿！

    秦奋问杨勋：“你不是在坑我吧”

    杨勋面色不变：“都是按照你昨晚说的，最好、最时尚、最潮流的标准设计的。觉得贵可以调整，不过整体效果就要打折扣了。”

    秦奋咬牙问杨勋：“按你这个，3d效果图我多久能看到”

    杨勋真没想到这价格秦奋居然还要看效果图，看来还没达到他的极限。