重生之完美未来

港岛最顶级的那批富豪，大部分都是做房地产起家的，这些人摆在那里，怎么可能让谭凯旋这个外来户吃肉，别说肉了，连汤水都不会给他的。
当然，这里面的具体情况很复杂，赵浮生也不是很清楚，但他确定一定以及肯定，港岛的房地产行业，没什么搞头。
投资港岛房地产，基本上就是肉包子打狗，有去无回。
“你不看好那里？”
谭凯旋又不是傻子，自然能够分辨出来，赵浮生分明就是不看好港岛未来的发展，否则他不会对自己说这样的话。
赵浮生点点头：“港岛的衰落，已经成为事实，不管是经济发展还是其他方面，都在逐渐展现出来，这种情况下，你要是想要搞房地产，还不如把我爸的公司彻底收购，反正老爷子也要退休了。”
谭凯旋一愣神，随即眉头紧紧皱在一起。
很明显，赵浮生的话，他已经听进去了。
赵浮生也没再多说什么，而是拿起一份文件，对谭凯旋道：“这是刚刚拿到的内参，你看看吧。”
内参？
谭凯旋接过来，看了几眼之后，脸上的表情顿时就变了。
这份内参显示，国家即将推出一个“四万亿”计划。
国际金融危机全面爆发后，华夏经济增速快速回落，出口出现负增长，大批农民工返乡，经济面临硬着陆的风险。为了应对这种危局，政府准备于今年年底推出了进一步扩大内需、促进经济平稳较快增长的十项措施。初步匡算，实施这十大措施，到一零年年底约需投资四万亿元。
这十项措施包括：
一是加快建设保障性安居工程。加大对廉租住房建设支持力度，加快棚户区改造，实施游牧民定居工程，扩大农村危房改造试点。
二是加快农村基础设施建设。加大农村沼气、饮水安全工程和农村公路建设力度，完善农村电网，加快南水北调等重大水利工程建设和病险水库除险加固，加强大型灌区节水改造。加大扶贫开发力度。
三是加快铁路、公路和机场等重大基础设施建设。重点建设一批客运专线、煤运通道项目和西部干线铁路，完善高速公路网，安排中西部干线机场和支线机场建设，加快城市电网改造。
四是加快医疗卫生、文化教育事业发展。加强基层医疗卫生服务体系建设，加快中西部农村初中校舍改造，推进中西部地区特殊教育学校和乡镇综合文化站建设。
五是加强生态环境建设。加快城镇污水、垃圾处理设施建设和重点流域水污染防治，加强重点防护林和天然林资源保护工程建设，支持重点节能减排工程建设。
六是加快自主创新和结构调整。支持高技术产业化建设和产业技术进步，支持服务业发展。
七是加快地震灾区灾后重建各项工作。
八是提高城乡居民收入。提高明年粮食最低收购价格，提高农资综合直补、良种补贴、农机具补贴等标准，增加农民收入。提高低收入群体等社保对象待遇水平，增加城市和农村低保补助，继续提高企业退休人员基本养老金水平和优抚对象生活补助标准。
九是在全国所有地区、所有行业全面实施增值税转型改革，鼓励企业技术改造，减轻企业负担一千二百亿元。
十是加大金融对经济增长的支持力度。取消对商业银行的信贷规模限制，合理扩大信贷规模，加大对重点工程、三农、中小企业和技术改造、兼并重组的信贷支持，有针对性地培育和巩固消费信贷增长点。
看着内参，谭凯旋脸上的表情越来越严肃。
作为商人，他的敏锐程度，比普通人更高，别人只是觉得这是国家刺激内需的一种策略，但谭凯旋，却从这份计划当中，嗅到了一丝危险。
“物价，估计要涨了。”
赵浮生看到谭凯旋的脸色，就知道他应该已经明白是怎么回事了。
谭凯旋点点头：“我看，不仅仅是物价，还有房价，国内的房地产市场，可能真的要像你说的那样，翻几个跟头了。”
“是啊。”
赵浮生脸上的表情很平静，他知道，自己记忆当中那个房地产行业的狂欢，即将出现了。
ps：房价这个东西，真的是从四万亿计划开始上涨的，浮生不懂经济，但我只是觉得，现在钱越来越难赚了。





重生之完美未来 第四百四十三章 见面
房价上涨，是好事还是坏事？
从专业角度来分析，一方面，房价的上涨会制约居民储蓄和其它消费的增长。由于房价过快上升推动居民居住支出的增加，制约了与消费相对应的储蓄的增加，以及居民其它消费的增长。
特别是二手房的涨价，会让相当一部分年青人拿出超过自己收入的一大半，甚至负债累累，投入到房子上，同时，减少自己在其他方面的开销。
房价上涨还会拉动物价，特别是生产资料价格如地价、建筑材料的过快上涨。
物价就像一个大循环圈，建材、地价等上涨，造成开发成本增加，使得房价上涨，然后预期房价上涨，所以开发商投资增加，包括购买土地、建筑材料的增多等等，最后，物价继续上涨。
再者，一个城市房价过度上涨，将导致短期内失去经济活力，这对房地产业的发展极为不利。高房价不仅在一定程度上影响着一个城市的繁荣，也表现为城市的衰退，因为高房价将导致城市发展成本的水涨船高。
这一点，赵浮生和谭凯旋都清楚，甚至于他们更清楚，这背后造成的影响，要比经济学家分析的更大。
直白一点来说，房价上涨之后，老百姓的钱不得不用于买房。这样一来，其他方面的消费也就必然要减少。
除非工资上涨水平跟得上房价的上涨，否则经济形势，必然会越来越严峻。
但国家也没办法，如今全球经济危机爆发，这种情况下，不刺激消费的话，经济怎么办？
难道真的要负增长？
这就是个死结。
“唉，一想到要赚这个钱，心里不太舒服啊。”谭凯旋忽然对赵浮生说道。
“呵呵，那你就多多少少盖一点平价房。”
赵浮生却很淡然，并没有谭凯旋那么多想法。
不是他心狠，而是赵浮生很清楚，这是大势所趋，自己和谭凯旋这点杯水车薪的力量，是无力阻挡华夏房价飞涨这个事实的。
这种事情，连国家都制止不了，更何况两个普通商人。
房地产行业背后的利益链条太大了，大到赵浮生连触摸都不敢去触摸。
这种事情，还是等到薛远方他大伯上位，让那位老人家去头疼吧。
至于自己，赵浮生觉得，还是低调赚钱比较适合自己。
什么事情该掺和，什么事情不能掺和，这一点赵浮生分的很清楚。
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谭凯旋那厮，最终还是听了赵浮生的话，放弃了港岛的房地产事业。
用他自己的话来说，就算他是过江猛龙，也未必能斗得过港岛那群地头蛇。
那群老阴货，一个个都太贼了，自己跟他们玩，简直就是在与虎谋皮。
与其那样提心吊胆，倒不如听赵浮生的，老老实实在内地这边捡钱。
没错！
在赵浮生的描绘当中，未来十年之内，在华夏做房地产行业，就等于是在捡钱。
他这不是无的放矢，而是实实在在的事实。
而不仅仅是谭凯旋，赵浮生自己，同样也在布局。
“董事长，真要拿地？”
看着赵浮生，郑瑶不解的问：“你就那么确定，首都这边的房价，会有大涨？”
赵浮生笑了笑：“不是首都的房价大涨，是整个华夏的房价，都会涨。”
“我知道，您是看了薛远方拿到的那个内参，可那个内参能说明什么？最多说明上面有意要做一些改革，并不能证明，就一定会对国内经济产生重大影响！”
郑瑶不是谭凯旋，谭凯旋可以毫无保留的相信赵浮生，那是因为他亲眼看到过赵浮生无数次的操作。
而郑瑶，哪怕她经历了赵浮生白手起家的创业过程，她依旧时刻都保持着一颗警惕的心，因为她知道，哪怕如今未来集团发展的很好，可如果一个不小心，还是会阴沟里翻船的。
“拭目以待吧。”
赵浮生笑了起来：“不过说实话，哪怕你觉得房地产行业不一定会发展起来，但我们多拿几块地，总归没有坏处吧？未来集团进军实体产业，不也需要土地么？”
没办法，谁让郑瑶态度如此坚决，赵浮生也只能采用迂回的策略了。
“这个倒是。”
这番话，倒是让郑瑶很满意。
很明显，她对于赵浮生这个想法，是赞同的。
互联网时代，虽然第三产业发展迅猛，但在很多人看来，实体制造业还是有前途的，郑瑶的想法很简单，就是希望未来集团变成综合性大集团，而不是单一只依靠几个业务存在的企业。
这并不算错的，只是考虑的角度不一样而已。
“那就这样定了。”
赵浮生笑了笑：“让未来地产方面，尽可能多拿地，资金不足的话，可以向银行申请贷款。”
“贷款？”
郑瑶有些诧异的看着赵浮生。
印象当中，赵浮生这家伙对于旗下公司向银行借款的事情，十分的反感。
当年公司资金周转困难，从建行贷款十个亿，结果没多久就马上还掉了。
从那之后，未来集团再也没有从银行拿过贷款，哪怕项目进展缓慢一点也不要紧，贷款什么的，赵浮生一贯都是敬而远之。
可是现在，他居然同意让未来地产去银行贷款拿土地，这家伙，到底在打什么主意？
带着这样的疑惑，郑瑶离开了赵浮生的办公室。
看着她的背影，赵浮生轻笑了起来。
甭管以什么样的理由，土地拿在手里，就是稳赚不赔的买卖。
虽然郑瑶的态度很坚决，可还是被自己用偷梁换柱偷换概念的方式给说服了。
他也是没办法，如果不这样做，未来集团就等于落后了别人一步，在商业竞争当中，落后就等于是亏钱。
而对赵浮生来讲，亏钱是无论如何不能接受的事情。
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未来集团不允许亏钱！
这是赵浮生灌输给所有手下心腹的理念。
在他看来，既然是做生意，那最终目的肯定是为了赚钱，如果不赚钱的生意，谁会做？
或者说，生意如果不赚钱，岂不是在做慈善？
“你准备一下，明天，我大伯回来开会，可以有一个小时的时间跟你见面。”
薛远方来到赵浮生的办公室当中，对他说的。
赵浮生自然是相当高兴：“有什么我需要注意的吗？”
“这个倒是没有，我大伯人很好，你不用担心。”薛远方安慰赵浮生道。
他这么说，赵浮生压根就没听进去。
那可是日后登顶成功的人物，真正的大佬。
要说心里面不紧张，那是不可能的。
这种紧张的情绪，一直持续到第二天赵浮生见到那位为止。
“您好。”
站在大佬面前，赵浮生相当紧张，甚至于有些拘束。
倒是让薛远方开了眼界，平日里这家伙一副智珠在握的模样，原来也有这个时候。
“你好，你好。”大佬笑了笑，一脸的慈祥：“我叫你浮生吧。”
“您随意，您随意。”
赵浮生连忙点头。
因为只有一个小时的时间，两个人其实并没有多说什么，不外乎就是大佬询问了一下薛远方在公司的情况，询问了一下未来集团的发展情况，问问赵浮生的个人问题，得知他今年要做父亲了，大佬还表示了祝贺。
有些时候，人和人之间，很重要的一点就是眼缘，也就是对脾气。
能不能真正的对脾气，才是人和人之间的关系能不能亲近起来的原因。
相看相厌的人，肯定是做不成朋友的。
虽然只有一个小时，而且还是初次见面，但大佬还是很欣赏赵浮生，临走的时候，赵浮生请他给自己题字，大佬居然答应了。
“前程似锦”
看着自己面前的这四个大字，赵浮生一个劲在那傻笑。
“不是，你笑什么呢？”
见赵浮生拿着一幅字回来，范宝宝有点莫名其妙。
这人真是奇怪，早上说去见个人，回来拿了一幅字，居然看着字在那里笑，要不是他看着还算正常，范宝宝甚至都要怀疑，这家伙是不是病了。
“你不懂。”
赵浮生摆摆手，对范宝宝道：“我跟你说，有了这幅字，起码十年之内，咱们家的生意，不用担心有人故意找麻烦了。”
“真的假的？”
范宝宝有些意外，不解的看着赵浮生：“还有这种事情？”
她是真的没想到，赵浮生居然会这么说。
赵浮生点点头，却没有多解释什么，而是给柳一鸣打了个电话，让他过来把字取走。
“找最好的手艺人，给裱好，然后挂到我办公室里面去，明白么？”赵浮生慎之又慎的对柳一鸣道：“千万别给我弄坏了。”
柳一鸣不敢怠慢，小心翼翼的捧着那幅字离开。
看着他的背影，赵浮生志得意满的笑了。
身边的范宝宝秀眉微蹙，她总觉得，丈夫似乎有什么事情在瞒着自己，可却又说不出来到底是怎么回事。
这种感觉，真的很奇怪。
女人的直觉，可是相当准确的。




重生之完美未来 第四百四十四章 郑瑶的犹豫
“到底是谁啊？”
范宝宝等到晚上睡觉的时候，趁着赵浮生来跟自己道别，只有他们两个人，她才问赵浮生。
“薛远方的大伯，现在的明珠市一把手。”
赵浮生笑了笑：“我很看好他，说不定这位以后能更进一步。”
“真的假的？”
范宝宝的眼神瞬间就不一样了。
她自然知道赵浮生这话是什么意思，换句话说，如果真的成功，那等于未来集团有了一个巨大的保护伞。
想想看，跟赵浮生做生意的人，一进他的办公室，看到那幅字。
啧啧！
画面太美，不敢想象啊。
一直以来，范宝宝其实都有些担心。毕竟不管是自己还是赵浮生，都是普通人家的孩子，他们这个普通人家，可是真的普通人家，和小马哥那个不一样。
换句话说，两家人背后，是没有靠山的。
眼看着未来集团如今越来越大，范宝宝总是担心，万一有人想要算计自家的公司，那该怎么办？
这不是她危言耸听，而是实实在在有可能发生的事情。
不管在地球上任何地方，官商两个字，都是密不可分的。
每一家企业，背后都和政府方面有着千丝万缕的联系，哪怕不是某位大佬的白手套，也有欣赏这家公司的大佬。
未来集团的话，之前一直没有。
现在的话，范宝宝有些意外，为什么赵浮生会选择薛远方的大伯。
“你不要胡思乱想。”
赵浮生看她的表情，就知道这女人肯定在那里胡思乱想的脑补了，连忙解释道：“我只是很欣赏他，他也觉得我这个人不错，仅此而已。”
“切，才不信。”
没想到范宝宝压根不相信赵浮生的话，一脸的鄙视。
赵浮生无奈的摇摇头，也懒得再解释什么。
真话总是让人无法说出口，或者说，真相这个东西，其实往往很让人无奈。
“行了，你心里有数就行。”
范宝宝对赵浮生说道。
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转过天来，当柳一鸣把那幅字摆到赵浮生办公室之后，所有未来集团的高层都傻眼了。
“不是，你什么时候跟这位搭上线的？”
郑瑶一脸惊讶的看着赵浮生。
“他是薛远方的大伯，我跟他见面，不是很正常么？”赵浮生理所当然的说。
“呵呵……”
郑瑶真是连吐槽都懒得吐槽了。
这位马上就要就任党校校长，那可是“储君”的位置，这种情况下，赵浮生和他搭上线，那意味着什么，不言而喻。
“别想太多。”
赵浮生摆摆手：“你们啊，总是把一件简单的事情复杂化，这样会很辛苦的。”
他总不能告诉郑瑶等人，自己其实和那位大佬就是聊聊家常，并没有谈及什么实质的东西。对方也仅仅是欣赏自己而已，对自己做的事情很满意。
说白了，这幅字只是借势罢了，就跟那些微商喜欢把名人照片放在朋友圈是一样的道理。
唬人罢了。
“好好好，不想太多，不想太多。”郑瑶笑了笑，倒是听了赵浮生的话。
当然，她心里面怎么想的，赵浮生就不得而知了。
“说说吧，你来找我，不可能只是因为这幅字吧？”赵浮生笑了笑，对郑瑶道。
郑瑶点点头：“确实是有事情。”
“你对于现在集团的情况，是怎么看的？”
看着赵浮生，郑瑶缓缓开口问道。
集团？
很显然，她这是有备而来。
赵浮生笑了笑：“有话直说，不用拐弯抹角。”
“我觉得，公司的发展，现在太依赖你了。”郑瑶看着赵浮生，缓缓说道：“这不是一个正常发展的模式。”
没有人比她更清楚，赵浮生对于未来集团的重要性，这也是为什么一直以来，对于赵浮生的安全，郑瑶始终都很关注的原因。
因为郑瑶很清楚，赵浮生的身上，拥有整个未来集团发展的关键。
如果赵浮生出了意外，那未来集团面临的，将会是一个相当困难的境地。
别的不说，薛远方还会如此安分守己的做公关部的部长么？
叶敬还会如此尽心尽力的管理未来影视么？
还有远在韩国的梁景玉，和刚刚抵达美国的吴思捷，这两个人，将在外，君命有所不受的道理，他们不懂？
秦二世而亡，覆灭秦国的那些人，当年其实在秦始皇的统治下，都老老实实的当着顺民。
那么为什么他们会变成逐鹿天下的豪强？
原因很简单，因为摆在自己前面的那座大山已经没了。
始皇帝在的时候，暴秦依旧是严刑峻法，可天下那些有野心的家伙们，一个个却只能夹起尾巴做人。
原因是什么？
自然是畏惧。
未来集团，如今也是这个道理。
这群骄兵悍将之所以一直都老老实实的在努力工作，究其原因，不是她郑瑶多么有能力让大家心悦诚服，而是因为赵浮生这个老板的存在。
一旦赵浮生有事，郑瑶可以保证，这些人，哪一个自己恐怕都镇不住。
不是所有人都想董国祥和张谦一样，只忠诚于赵浮生一个人。
其他很多人的心里，确实都有小算盘的。
“我知道。”
赵浮生点点头。
郑瑶说的问题，他又何尝不知道，但关键在于，这如今是个死结，不是轻易可以解决的麻烦。
他是未来集团的老板，引领公司的发展方向。
但是，同时，赵浮生又是未来集团各个子公司最出色的策划者。
没有人比他更清楚，未来会发展成什么样子，这种情况下，赵浮生怎么可能不参与到公司的经营管理当中。
既当运动员，又当教练，这才是赵浮生最苦恼的地方。
“我在考虑，子公司上市的事情，是不是换个策略？”郑瑶想了想，对赵浮生问道。
“怎么，你有新的想法？”
赵浮生看了一眼郑瑶，不解的问道。
很明显，她应该是在考虑什么事情，不然的话，不可能主动对自己这么说，还提起这个事情来。
毕竟，这个情况其实未来集团很多高层都知道的，郑瑶现在说起，赵浮生可不会相信什么无意之间的说辞。
那样纯粹是在考验自己的智商。
“上市融资，然后引入新的投资人。”
郑瑶看着赵浮生说道：“养蛊，你知道么？”
赵浮生一愣神，随后笑了起来。
他自然明白郑瑶的意思，这女人，看样子是在为以后打算了。
“下一个藤讯，或者阿里？”
赵浮生想了想，对郑瑶问。
“嗯，如果你四十岁之前打算退休，那这是最好的办法。”郑瑶坦然道。
没有人比她更清楚赵浮生的想法，这家伙是真的打算退休的。
企业家退休，是什么概念？
那就是不再管公司的事情了，那就是赵浮生准备只保留很少一部分股份，准备彻底离开未来集团的一线管理。
真要是到了那个时候，未来集团何去何从？
郑瑶身为公司的首席执行官，必须要考虑这个问题。
“先看看再说。”
赵浮生笑了笑，却对郑瑶的方案不置可否。