实力不允许我低调

    甚至有人还拿出了手机，开始搜索夏洪涛这个名字，结果一搜还真是把他们吓了一跳，这家伙以前还真是鹏城某知名金融公司的副总裁。

    我靠，这就不得了了，人家有这样的身份和经历，那他之前那番话，就肯定不是在吹牛了。

    尤其是几个银行代表，偷偷跑到会议室外面打电话，确认了夏洪涛的身份之后。

    在回到会议室里来的时候，大家看着夏洪涛的眼神都变了，真没想到哈，这名厨制造居然请来这么一尊大神，这下不好搞了。

    之前大家还能欺负那名厨制造的老板不怎么懂金融方面的知识，忽悠他来贷款，但现在人家请来以为金融专家，这下难搞了，想要拿下他们这个项目，那就必须真刀真枪的拼了。

    这时候原本还一团和谐的银团代表之间，互相看着的眼神也渐渐都变了味道，开始变得警惕了起来，甚至已经有一些银行代表，拿出了计算器开始噼里啪啦的敲了起来。

    年初的时候，国家开闸放水，给各大银行账户里都充了不少钱，让大家补充市场流动性，并且还命令规定，要重点扶持中小企业，尤其是私企，但又严防，绝对不能让钱流入地产行业。

    所以现在银行的日子也不好过，国企央企都不差钱，而私企，中小企业又不好找。

    不是说这样的企业没有，而是因为市面上到处都是，但基本都是大坑，经营的半死不活的，你要是敢贷款给他们，今天款项划过去，明天他们就敢老板跑路你信不信

    所以银行虽然接了命令，但也没人敢放款给他们，大家都擦亮了眼睛，在市场上寻找亮点呢，什么是亮点，名厨制造这样现金流超级稳定的企业，就是亮点啊，就是大家要争抢的香饽饽啊

    要是能和他们完成一笔业务，那年底的报告就好写了，奖金也能多拿一些。

    最关键就名厨制造目前的发展势头而，人家这注定是一家未来的明星企业，这时候不趁着他们还没起势的时候和他们搭上关系，难不成还要等人家功成名就，你才去锦上添花吗

    所以各大银行代表，来的时候一个个都牛气哄哄，但其实心里都有算计，今天无论如何都要拿下这笔业务，很多代表都是带着任务来的。

    现在人家名厨制造这边亮底牌了，他们也不能不修改原来的既定计划了。

    “。当然，在座各位领导都是冯行长推荐过来的，将来都可能是我们的朋友。我们呢虽然从海外融资是便宜，但需要的周期可能比较长，而我们这边有希望尽快能够拿下这两组大厦，所以在成本方面，必须要做出一定的让步。不过具体让步多少，那就要看各位领导的决定了”

    夏洪涛还在继续着他的表演，而这时候坐在他旁边的肖锋则是长出了一口气，果然不愧是玩金融的，天生就是讲故事的料哈。

    老子什么时候，认识鹏城的xxx公司啦口行是什么到海外融资又是什么鬼

    这些，他一个外行当然是不懂，而讲话完毕，坐下来的夏洪涛，则是拧开了矿泉水喝了一口，然后给他使了个眼色，示意他不要说话。

    “好啦，肖总，夏总，你们也把企业这边的条件都说了，而银行和各金融机构呢，肯定是要回去商量一下，毕竟利率的事不是他们能决定的，肯定要回去上会的。咱们今天就先到这，这都中午了，我已经让人安排好了地方，咱们一起吃个饭如何”

    银团代表们没说话，作为东道主的冯行长就站出来打圆场了，他知道这些银行和金融机构肯定心里都已经有了盘算，但肯定不会在这个会议室里互相报价，拆台。

    接下来肯定是暗中博弈了，他招呼大家一起吃饭，嘿嘿，饭吃完，他敢保证都不用等到天黑，肖锋的电话都得被打爆，各大银行和金融机构都会给出自己的报价。

    至于到时候肖锋怎么选择，那就是他自己的事了。

    冯行长这个东道主做的很到位，他招呼大家吃饭，大家又怎么会不给面子，一起跟着他去了一家早就定好的酒楼，吃了顿午饭。

    午饭期间，也是觥筹交错，不少人纷纷起身给肖锋和夏洪涛敬酒，就为了混个脸熟，今天肖锋和夏洪涛的表现，总算是让大家对滨城商界的后起之秀有了新的认识，这个年轻人不简单，能请来夏洪涛，说明他志向远大啊

    而吃过饭在回旗舰店的路上，夏洪涛还不等肖锋开口，就拿出了那份红头文件给肖锋递了过来，肖锋一看不由得哑然失笑，那里是什么文件，就是一份看起来很像的信纸而已

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449 大地主
    “如果他们真的不能降低利率的话，你真的能去海外融资吗”

    肖锋看着手里的信纸，笑着问夏洪涛道，而夏洪涛则很认真的点了点头。

    “肖总，请您放心，如果他们不降低利率，我真的能从别的路子给咱们找来融资。”

    说道这一点，常年玩金融的夏洪涛还真的很自信，他以前在鹏城的金融圈里摸爬滚打好多年，路子相当的野。

    鹏城可是能够非常容易接触到大量港澳台，东南亚游资的地方，不过这些钱的利率相对较高。

    如果走正规路线，一般都是去香江或者新加坡的债市上去发债，这个他也操作过。

    不过普通的企业想要去海外发债，这就比较难了，华国企业海外发债，外资都也不是不认可，但前提是有个条件，那就是必须得有口行，或者国开行发的保函。

    有了这保函兜底，那些外国卖家，基本都不太会仔细看你资产包里到底是什么东西，反正有那两家兜底，他们就什么都不怕

    这两家银行在海外可就相当于国家的信誉担保，所以评级非常高，老外非常认可。

    一般喜欢长线投资，主要谋求安稳的老外的国家主权基金，或者是养老基金，最喜欢投口行，和国开行担保的标。

    而夏洪涛以前就认识一个老总，和鹏城口行的老总关系不错，那口行的保函跟玩一般，有了保函那位老总，就经常能在新加坡拿到成本低的吓人的资金。

    尤其是西欧几国的主权基金，和养老基金，一般贷给你最长都能做到二十年其，利率更是低到百分之一点几，有的甚至还不到百分之一。

    那些基金的主要目的，并不是赚钱，就是求安稳，没风险。

    当然你的资产包必须做的漂亮一些，里面最好有一些政府投资的铁公鸡之类的项目，那些西欧佬，甚至米国佬就最喜欢。

    这样的资金拿到国内，一转手就能翻到八点几，甚至十一二的利率放出去，而且期限最长也就三年，三年之后回收资金，再继续滚着放。

    二十年过后，一倍的利润都能赚得出来，这就是资本大玩家的玩法。

    夏洪涛以前也亲身参与过，所以他才会在肖锋面前这么有自信，而肖锋听了他的话，也是放下了心。

    “你放心，肖总都不用等到明天，下午这些银行就会给您打电话，约您见面的。”

    金融机构的套路夏洪涛见得多了，甚至已经烂熟于胸，所以他才会这么自信。

    果然两人的车子还没到名厨制造的旗舰店，肖锋的电话就响了，拿过来一看，果然正是x行老总打过来的，两人相视一笑

    因为夏洪涛的助力，和这些金融机构打交道可以说非常顺利，他亲自从里面挑选了五家金融机构，这几家的利率都做的非常低，基本符合夏洪涛的心里预期。

    也就一个礼拜的光景，他就和五家机构敲定了合同，和授信额度，以及放款，还款日期。

    这也让肖锋充分认识到了他的能力，当然这么多工作不可能是他一个人完成的，还有卡佳的参与，以及卡佳此前培训的一批财务部的人员配合。

    考虑到今后公司变成集团，肖锋就琢磨着应该给夏洪涛配一个专门的团队，毕竟很多事情，都不可能他自己去亲力亲为。

    夏洪涛对于肖锋的重视，也是非常的满意。

    名厨制造的运营，肖锋已经交到了周静，小林和田青的手上，他们的工作不光是保证店面的正常运营，还有全国范围加盟店的检查督导，以及广告，营销，新组合套餐的研发等等。

    卡佳最近频繁往返于待门岛和新港区的工厂之间，待门岛那边，他的主要工作是监督工厂的开工建设，争取在入冬之前，完成土建，调试好生产线，入冬之后就开始正式带人到岛上开工。

    而在新港区这边，她和尚振业已经新招了不少人手进工厂，开始新员工的培训，争取岛上工厂一旦竣工，就能把这些人拉倒岛上正式开工。

    第九实验室那边的事情，也完全无需肖锋操心，何小君对那边的掌控已经是驾轻就熟。

    法国那边皮埃尔和劳拉。埃尔蒙特那边也是基本每天都会联系，他们俩对于这第九实验室产品上市的工作，可是比肖锋还上心，目前也正在紧锣密鼓的筹备当中，估计再有一两个月，就会举办活动了。

    所有的生意都已经基本走上了正轨，肖锋就把主要的注意力都放在了这大厦的收购上面。

    关振海最近一段时间，几乎是天天给他打电话，询问款项准备的怎么样了，他那边的压力也不小，管委会那边的张总天天催他。

    出售大楼这样的事情，管委会那边都已经过会了，大家也都被他说服了，可名厨制造这边迟迟不见动作，他自然会着急。

    这天夏洪涛来到了肖锋的办公室，直接把五份合同放到了肖锋的面前。

    “肖总，和金融机构已经全都谈妥了，滨海银行作为咱们的老关系，也是这次咱们的最大支持者除外。其他我另选了五家金融机构，其中三家是大型国有银行，主要是考虑这几家背景强大，不好得罪，和他们要处理好关系。而且他们给出的利率优惠，力度也是不小，您看一下这是他们的条款”

    夏洪涛开始给肖锋讲解他选择的这几家金融机构，还有选择他们合作的原因，肖锋看了基本满意。

    不过另外两家南边来非银行金融机构，这就让肖锋有些看不明白了。

    “这两家基金是怎么回事”

    “嗯，肖总选择这两家，我也是充分考虑过的，这两家基金背后都另有大靠山，都是我此前说过那种，能够从海外拿到低成本资金的大鳄。所以他们给咱们的资金成本非常低，甚至比那些银行还低，而且还款日期，方式什么的安排也比较灵活，另外对于抵押物方面，也不像银行那么严格”

    夏洪涛说的模模糊糊，但肖锋基本明白，这两家应该就是那种传说中的影子银行了。

    当然和普通的影子银行不一样，普通的影子银行，大部分和国内银行都有千丝万缕的联系，都是吃银行的残羹剩饭的，资金也主要来自于银行。

    而这两家，则是那种能够从海外拿到资金的，这就相当了不得了，绝对属于背景过硬的影子银行。

    “好，既然你都搞定了，那咱们就快点把合同签了，放款日期统一，然后我也可以给管委会那边准信了，那边也催呢。”

    “那就放在今天和明天吧，和冯行长说一声，借用一下他们的会议室，咱们就在那边把这些合同全都搞定。”

    “好，就这么办。”

    冯行长这边可比肖锋还急呢，生怕这项目有变，当听到肖锋已经搞定了五家金融机构，打算借用他们的会议室，搞个签约仪式，冯行长可乐坏了。

    不但一口答应下来，还说其他的不用肖锋他们管，他来搞定。

    隔天一早，肖锋带着夏洪涛赶到滨海银行的大会议室的时候，会场已经不止的妥妥当当了。

    几家金融机构的代表也纷纷就位，肖锋也没浪费时间，简单寒暄几句，旁边的花了十来万雇了一天的律师团，就开始检查合同了。

    合同检查无误，然后就开始走签字流程了，整个流程走完，也就一个上午。

    中午肖锋做东宴请了诸位金融机构的合作对象，下午就直奔管委会那边了。

    早前就已经和管委会张总那边联系好了，这边资金一到位，立刻那边就联系他搞定大楼售卖的合同。

    合同搞定，接下来就是地产过户的环节，因为这不是普通的地产，中间还涉及税收的问题。

    虽然此前也找过资产评估机构，给大楼做过资产评估，但在过户之前，税务部门还是会请资产评估机构，做个简单的评估，一方面是涉及交税，还有房产证的制作。

    所以这方面还要耽误几天时间，但是合同签订当天，肖锋就把第一笔定金，打到了双方指定的中间账户里。

    剩下就等第三方机构检测完毕，税务方面给出契税报价，然后就可以过户了。

    当然这税务局是属于山中区地税，所以这里面就有很多可以谈的，四十亿的大楼交易，光税就能上缴几千万，这对山中区地税和管委会而，都是一笔非常亮眼的政绩。

    所以适当的优惠，肯定是会有的，张总也暗示过了，等到价格出来，他肯定会帮忙想办法，或者给个折扣，或者采用分期付款的方式，总之不会让企业承担太大的压力。

    而那些琐碎的事，肖锋就交给夏洪涛去处理了，这时候的他已经顾不上外面天色暗淡，还是一股脑就坚持杀到了双子大厦的楼顶上

    站在楼顶上，看着前面的大广场，和远处的海景，心中感慨万千，这下子他真的成了大地主了

    两年前，这样的成就，他连想都不敢想

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450 志在必得
    实力不允许我低调正文卷450志在必得而与此同时在这座城市的另外一个角落里，何玉坤和马总，还有其他几个马仔，则齐聚在国汇中心大厦顶楼的大办公室里。

    何玉坤和马总抽着雪茄，几个马仔正从盒子里往外那外卖。

    马总快速抽了几口，然后发声问道“玉坤事情安排的怎么样了我听说他们已经融到了款项，和管委会那边完成了签约，过几天可能就要过户了。”

    “呵呵，马总，我办事你放心，我们的人已经安插进去了，在等两天，等到肖锋那小子，把他手里的资金全都砸过去的时候，我们给他来个釜底抽薪。”

    “嘿嘿，还是你小子够狠啊不过还真没想到，这肖锋居然一下能拿出二十个亿，真是不简单哪诶，我说玉坤，你说开一家快餐店真的就这么赚钱吗”

    几个马仔把分装好的海鲜外卖，拿到了马总面前，马总看了一眼，推到了一边，又问何玉坤道。

    而何玉坤则这时也正色起来“说实话，马总，我以前也没想到啊不过这名厨制造和其他的中式快餐还真是不一样，我去他们家店吃过，价格也并不算贵，量也足，相对而，可以说是物美价廉的好选择。最最关键的就是他们家饭菜的味道，确实是一绝。”