天下豪商

    蔡京看着一对得意洋洋的父子，淡淡笑了笑道：这次的事情要是任由店宅务的那些吏员去搞，兴许也就买扑给私人了，这多容易啊？坐着就能捞钱。

    可是为官之人呐，并不都是求利为财的，也不都是务实的大郎，你现在是苏东坡的弟子了，也该知道这个道理了。

    蔡京说的是理想主义者！苏东坡就是一个理想主义者，他和章惇的关系可是很好的，如果肯投降新党，混个富庶地方的知州还是稳稳的，根本不会落到亚龙湾看海的下场。

    另外，苏东坡主要的弟子们大多也是理想主义者，哪怕被恩师连累，也没有人想要背叛师门去投靠新党奸臣的。

    是啊，有人求利，有人求名，有人求道武好古一本正经地点点头，不瞒学士，其实下官也和恩师一样，都是为了实现圣人之道而做事的。

    武好古真的是一个理想主义者至少他自己是这么认为的！要不然他搞毛《共和商约，搞什么云台学宫，还推什么殿前武士？

    这一切的一切，还不都是为了抗拒少数民族南下的大势？

    蔡京摸着胡须，仿佛很欣赏武好古的模样儿，老夫早就看出大郎你的为人了你我都是同道中人，全都是为了国家，为了实现三代之治才出仕的。

    而王荆公和追随王荆公的众人之中，也有许多和你我一样，一心为国为民的君子只是大家的道是有所不同的。

    蔡京你不是丰亨豫大吗？怎么也是一心为国为民的君子了？你是伪君子还差不多！

    武好古腹诽了一番，不过还是满脸堆笑着附和蔡京道：官家其实也是知道学士为人的想来用不了多久，就该启用学士了。

    蔡京只是笑了笑，没有接武好古的话题，他今天跑来给武好古通风报信，就不怕得不到回报了。

    武好古虽然是小人，但是为人还是很好的是个好样的小人！

    学士，您说的那个和你我不同道的君子是谁？武好古打听起来了。

    蔡京一笑，知枢密院事安厚卿是一个。

    原来是安焘！

    武好古马上想起这个人了，他可是王安石路线的坚定支持者！在宋徽宗任命他做知枢密院事时，曾经召其独对，问及了绍述的好坏。当时安焘就极力为熙宁元丰年间的官营化路线辩护，而且还诋毁在官营化问题上退步的章惇曾布主持的绍圣绍述。

    按照安焘的论调，熙宁元丰新政的路线是完全正确的，达到了富国强兵的目的。而章惇曾布只是在对西夏的作战中取胜，国家并没有真正强大，财政也没有真正宽裕。

    蔡京顿了顿又道：其实和安焘一样想法的君子还是很有一些的，所谓新党旧党之中，都有这样的人。旧党一边的关洛之学，便有一部分是源出盱江先生的‘富国’‘强兵’‘安民’‘致太平’‘民言’等论。

    而曾子固邓温伯都曾游学于盱江书院，王荆公的新政也用了许多盱江先生的办法。便是本官，昔日也对‘富国’‘强兵’‘安民’‘致太平’的办法颇为赞同的。

    蔡京说的盱江先生名叫李觏，后世知道的人不多，不过在北宋中后期是非常有名的大儒。

    当然了，这位大儒的研究方向和二程苏东坡他们又不一样了。二程主要是把儒学往宗教的路子上变化。苏东坡则侧重文化艺术，说他是奇技淫巧的儒也不为过。而盱江先生李觏则是个致太平的儒，他的研究方向是解决宋朝面临的实际问题，可以说是荆公新学的源头。

    而这种致太平的思想，其实也不是李觏发明的，而是源远流长，儒家天下为公和天下大同思想才是源头，早就是儒家这个大杂烩中的一部分了。

    历史上，王莽这个社会主义皇帝实际上就是想用他的致太平去解决西汉面临的社会问题。

    王莽虽然搞得身败名裂，但是他所代表的路线，却还是深藏在儒家思想，甚至藏在每一个中国人的思想当中。

    而普遍存在于宋儒心目中的理想社会的形态，大约就是均田（井田）官营（工商）乡兵当然还有科举了。

    均田现在是不大敢说的，而官营工商和保甲乡兵，都在王安石的新政中占有相当重要的地位。

    所以武好古想要搞的地产兴邦，必然会引来官营的主张。因为开封府的地产业是存在暴利的，甚至超过了冶铁茶盐和铸钱！这么赚钱的事情，怎么能不官营？

    学士的意思是，武好古思索着道，官营建房的事儿是很难阻挡的？

    蔡京一笑：大郎，螳臂挡车的事情，想来你也是不会做的至于要如何从中取利，老夫一介儒生，自是不懂的。

    伪君子蔡京说的不错，别看武好古现在是幸近心腹了，可是在儒家官营的理想跟前，也就是车轮前的一只小小螳螂。

    挡是挡不住的！

    那些新党君子们不一定能该好房子，但是绝对能让武好古吃不了兜着走。

    武好古冲蔡京拱拱手道：下官多谢学士提点，下官还有一问，请学生赐教。

    蔡京笑了笑道：你是想知道曾布安焘何时会向官家提出官营之法吧？

    上元节前是不可能的，元月十六可能会提出吧。

    多谢指点。

    四叔，你听说了有人想卖了都亭驿给官家修园子的事儿没有？

    纪忆在开封府的宅邸门外，现在是门可罗雀。他现在可是第一号大奸臣章惇的孙女婿啊！看着都奸，谁还敢和他往来？就连入对面君的事儿，也被閤门司一拖再拖，都排到三月份了他是和张叔夜武好古一起被赵佶召回来的，现在张叔夜和武好古早就同赵佶见过面了，就他给撂一边了，想想都郁闷。

    不过也不是没有人上门来陪他一起过春节的，章惇的儿子章援现在也一般落魄，守选不知道要守到什么时候？整天无所事事，除了走访一些和他一样倒霉的章惇党羽，就是往纪忆这边走动。

    所以今天就带着家人来纪忆这里吃除夕夜宴了。

    现在夜宴还没有开始，两个奸党小人就在书房里面密谋破坏朝堂上的新旧和谐了现在是旧党君子和新党里面吃过章惇亏的大佬们在和谐，就是章惇和他的党羽们倒霉

    听说了。听了纪忆的问题，章援笑了笑，这事儿我知道，监左厢宅店务的强渊明是蔡京的死党。

    这事儿是武好古整出来的，一边想给官家弄点钱修园子；一边也想自己赚一点。不过却被曾布安焘堵上了。

    曾相公和安枢密？他们不让官家盖园子？

    哪儿敢啊？章援一笑，你当他们傻啊？他们是不想让武好古从中捞钱，想要让店宅务去官营。

    哦。纪忆点了点头，店宅务能做得了？

    这就不知道了。章援看着纪忆，怎么？你想插一手？

    纪忆笑道：我要是不插一手，武好古怎么会和曾布安焘起冲突？他们两边要是不咬起来，武好古又怎么会揭发我岳祖丈谋反？他要是不去揭发，朝堂上怎么会大乱起来？

    章援笑问：他会揭发吗？

    纪忆只是笑而不语。




第466章 地产兴邦 九
    大宋建中靖国元年，正月初一，临近黄昏。

    天阴沉沉，阴云翻腾，给人一种风雨欲来的感觉。

    武好古在西水门内的便桥上停下，策马立在拱桥的最高处，用力呼吸一口冰冷的空气，以便逐走深沉的睡意。他已经两日一夜没有合眼了，而且今天晚上也别想睡

    做官经商这种事情，在什么时候都是不容易的！武好古心想：寻常百姓只看见自己这样的脏官奸商有多少房子多少女人多少钱。却不知道自家的付出有多少那可真是没日没夜的吃喝玩乐啊！这是在透支健康和生命啊！

    其实平平淡淡的生活，也是不错的，可惜自己还有一颗为国为民的心。

    大郎，怎地兴致不高？

    高俅站在武好古身边，见他情绪低落，忍不住开口询问。

    武好古揉了揉鼻子，突然一声苦笑：哥哥，你说我们现在的所作所为，是不是会被人指着脊梁骨骂奸臣小人啊？

    奸臣小人？怎么可能？

    高俅愣了一下，但旋即明白了武好古所指。

    在琼林苑宴会（招待辽使）的空隙，武好古已经和高俅商量过都亭驿地皮的事儿了。

    还真是不好办！要让店宅务去官办，事情肯定得搞砸锅。到时候就没钱去给宋徽宗修园子了给宋徽宗修园子可是国家大事儿啊！就宋徽宗那个轻佻的圣君，以后这样国家大事儿还多着呢！

    如果武好古想要为大宋人民服务一辈子，搞钱的本事一定得足够高明！

    而开封府城内的官营地产是如今北宋王朝掌握的最容易套现，也是对国民经济打击最小的搜刮方式。

    你一个石库门两三万缗卖一贪官，贪官还很高兴不是？

    终于在开封府有房子了，将来致仕了也可以在繁华的开封府养老，还可以让有出息的子孙落籍开封府，接受最好的应试教育，高中的几率也高一点多好啊！

    除了贪官还有奸商呢！现在那些在开封府有业务的奸商，也不是人人都在开封府买了房入籍开封府，再娶个开封将门勋贵家的庶女，以后就是天子脚下的良民了，遇到什么在地方上摆不平的，至少可以躲到开封府。

    地方上一个小吏有时候也能把商人弄得要死要活的，可到了开封府，天子脚下，规矩还是有的。要弄也得讲规矩，而规矩的成本是地方小吏乃至寻常官员都负担不起的。开封府城墙内的百姓是归开封府直管的！得花多少钱才能走通开封府的路子？

    所以开封府的房子，还是有价值的！不仅有全世界最繁华的都市，有全大宋最好的科举应试教育，还有全大宋甚至是全世界最好的法治环境有那么些闲钱买农田还是在开封府买个宅子落户吧。

    如果能通过开封府的房子，把贪官奸商们手中的钱弄几个亿出来，大宋兴许就起死回生了。

    而武好古不办好这样的国家大事，那个丰亨豫大的伪君子蔡京就该来了到时候就不是地产兴邦，而是横征暴敛了。

    想到这里，武好古笑了笑，轻声道：高大哥，这次一定得和那些人争一把。若是赢了，才好更进一步，大显身手啊！

    武好古这两天除了陪赵佶出席典礼和在琼林苑吃饭和画画（画《辽使谒见圣君图），就是在琢磨怎么和店宅务争一争了。

    争？高俅一怔，大郎，那可是相公和枢密啊就是韩相公也未必会帮我们说话吧？

    官营在中国是政治正确，韩忠彦最多不反对私营工商业，但是绝对不会反对官营工商业至少在搞砸之前不会反对。

    武好古想了想道：高大哥，我们可以争下半个都亭驿我想过了，店宅务是拿不出200万缗的，我们可以拿出100万缗，拿下半个，把另半个丢给店宅务去搞。这样修缮琼林苑和新建辽国使馆的活就能先做起来。

    呃，他们会不会让太府寺往外垫资？

    武好古想了想，韩相公一定不会同意的，万一亏了怎么办？

    而且太府寺的钱怎么花也是有规矩，怎么能可借给店宅务做买卖呢？

    说的也是，高俅点点头，大郎，你的意思是我们和店宅务各做一半，看谁做得好？

    对！武好古说，这件事情一定要做好，做好了才能给官家搞出一套开封府内官地抛售的办法，将来就是上亿缗钱也有可能筹集到。

    有了钱，官家的圣君才能做得舒服啊！

    其实武好古并不是非要把开封府的地产业变成自己发财的门路，最主要的还是想创造一个官地套现的市场这事儿必须市场化公开化，千万不能让店宅务去搞黑箱，要不然就凑不够钱供宋徽宗挥霍了像武好古这样一心为了皇帝的官，居然还被人说成脏官奸臣，真是世道不公啊！

    大郎，你说得对。高俅想了想，那我们该怎么个争法？是找人分说吗？

    不必。武好古眉头微皱，你，我，十一哥，王驸马，都是官家心腹，官家向着我们是肯定的，现在只是需要有个理由去堵曾相公和安枢密的嘴。

    大郎，能有甚理由？

    我们我们可以推出一个进士分期付钱买房办法。武好古说，让进士出身的官人先付一部分房款就能先拿下房子，然后再用房子做抵押，进行分期还款，最多可以分二十年还清。

    好嘛，武好古这是把东华门外唱名的进士老爷当成房奴了

    要是真还不出来怎么办？高俅连连摇头，难不成我们还把人家进士出身的文官往外撵？

    不必担心，武好古摆摆手，笑道，这就是个名目我们就是为那些在开封府没有房产的进士们造房子的。真宗先帝不是说‘书中自有黄金屋’的吗？这就是黄金屋啊，我们就是在实现先帝的遗愿。

    我们提出这个办法，他们店宅务还敢跟吗？他们不敢，我们至少就能拿下半个都亭驿了。到时候拿出个十套八套房子给人家办个分期，剩下都是全款不就行了？

    果然是奸商！

    高俅心里面正佩服呢，武好古又开口了：打这个名目还有个好处，就是能让官家下旨给多层住宅中的套间办房契和地契。

    现在的房契地契都是一段或是一栋，没有拆开来办理的。所以我们的那种三层楼盖出来也卖不出去，必须请官家下特旨改规矩。

    石库门房子虽然省地皮，但起码也是有一块独立的地皮的。这样的房子至少有客堂后厢前楼后楼前三层阁后三层阁亭子间晒台厨房天井。在州桥夜市附近要买到这样的房子，再便宜也得要一万五千缗吧（石库门也是有大有小，有高配有低标的）？

    如果想要把房价压到一万缗以内，就只有建三层楼房，然后卖个套间了。而要卖套间，就必须要在法律上达成突破。

    大郎，就照你的办法来吧。高俅说，明日陪官家见高丽国使臣的时候，我们一起和官家分说吧。

    好！武好古打了个哈欠，高大哥，今日就此别过了。

    和高俅别过了可不等于回家睡觉待会儿还要去韩忠彦范纯仁范纯礼他们几个府上送礼拜年，肯定还得留饭，说不定又得喝到天色将明。

    这可真是用生命在做官呐！

    武好古叹了口气：真是太不健康了，还是隐居山林比较好

    武好古在用生命做官，纪忆则呆在家中，颇有些意兴阑珊。

    他现在是被章惇连累了，人见人厌，都有点想回沧州清池县去了。

    可是官家还要召见呢！閤门司可以让他慢慢等，他却不能拍拍屁股走了。别说安排到三月，就是安排到十月也得等啊。