大国工程

    “哦到了快请她进来！”余庆阳一边说着，一边站起来往外迎接。

    姓刘的女士，说的就是丽姐，丽姐全名叫刘芸丽。

    余庆阳走出办公室的时候，丽姐已经快到门口了，余庆阳紧走两步，伸出手，和丽姐轻轻一握，“丽姐，不好意思啊！刚才在忙事情，没能下楼迎接丽姐！赎罪！赎罪！”

    “咯咯，没事，知道你大老板，工作忙！”丽姐娇笑道。

    “这位是”余庆阳看着和丽姐一块来的中年人问道。

    这是一位三十多岁的中年人，个子不高，梳着一个大背头，油光水滑，脸上挂着淡淡的笑意，衣着打扮气度不凡，一看就是成功人士。

    而且是那种很有修养，很注重仪表的成功人士。

    “哦，我给你们介绍一下，这位是朝阳投资的郑总！

    这位，郑总应该不用我介绍了吧就是咱们要找的余总！”

    “你好，余董！早就听闻余总的大名，今天一见，真是闻名不如见面，余总比传说中更加英俊潇洒！”郑朝阳主动伸出手。

    心里确是暗自惊讶余庆阳的年轻。

    “哈哈，郑总过奖了！和郑总比起来，我还是差点！”余庆阳也热情的客套着。

    不管什么原因，来者是客，尤其是丽姐带来的人，为了丽姐的面子，余庆阳也要拿出十分的热情。

    把两个人让到屋里，余庆阳亲自给两个人泡茶。

    “咯咯咯！阳子的茶艺大有进步啊！”

    “呵呵，丽姐你这是笑话我呢！我这什么茶艺，只是附庸风雅罢了！”

    “余董是北方人，北方人喝茶习惯用杯子喝，在北方人里面，余董的功夫茶泡的算是很好了！”郑朝阳给出一个比较中肯的评价。

    “我喜欢泡泡功夫茶，倒不是为了品茶，主要是泡茶可以让人心静！”余庆阳笑道。

    “余董这句话，就已经深得功夫茶的精髓了！

    品功夫茶主要目的就是让人能够静心思考问题！

    现在那些表扬的茶艺，那些各种讲究，只是商人为了好看，也为了卖高价，加上去的！”

    三个人喝了一会茶，探讨交流了一下茶文化，才开始说正题。

    “阳子，不知道你对浦东的地感不感兴趣”丽姐放下茶杯，笑着问道。

    “丽姐，你这话说的，我当然感兴趣了！

    丽姐应该最清楚，我们公司的华禹世纪城cbd项目就在浦东新区！

    当初还是丽姐帮忙牵线搭桥拿下来的！”

    “郑总手里有几块浦东新区的地皮，想要和你们华禹联合开发！”丽姐为人爽快，说话也干脆，直接挑明了来意。

    “我01年的时候，屯了几块地！原本想着放一放，等今年或者明年开发。

    这不，没成想遇到了政策的寒流！

    浦东新区管委会下了一个通知，凡是拿到地皮




第五百七十五章拆分华禹置业
    见丽姐突然开口插话，余庆阳也没在意，笑了笑，“丽姐说就是了！”

    “郑总这边还是按照土地价值入股！

    至于没有交齐的土地出让金，则有阳子你借给他！

    当然，也不是白借，按照年息百分之十五支付给你利息！

    地块的开发，则有阳子你这边主导开发！

    借款从售房房款中扣除！”

    听完丽姐的办法，余庆阳没有说话，这个办法不是不行。

    只是华禹这边稍显吃亏，按照余庆阳想的，折算的话，给郑朝阳土地价值的百分之五十已经不少了。

    随即，余庆阳又想到，以如今华禹在业界的名气，只要余庆阳同意和郑朝阳联合开发那些地块，郑朝阳想要筹到交齐土地出让金的资金，也不是问题。

    之前因为政策的问题，郑朝阳从银行贷不出那么多资金，就算是金融公司，也不敢一下子借给郑朝阳那么多钱。

    现在不一样了，现在等于是华禹给郑朝阳那些地块做了背书。

    再一个，就算是自己不合作，只要郑朝阳能够熬过几个月，就能起死回生。

    再过几个月，央行那边就会给房地产企业松绑，进而引发房地产的第一次反弹。

    从此拉开房价一路走高的态势。

    想明白里面的关窍，余庆阳忍不住佩服丽姐眼界开阔，考虑问题长远。

    有如此眼界，却只当中间人，实在是有些屈才。

    “丽姐，华禹（魔都）置业有限公司，还缺一名总经理，不知道丽姐有没有兴趣”余庆阳没有答应也没有说不答应，而是直接打起了丽姐的注意。

    “咯咯……咯！怎么想要收编你丽姐啊”

    “是啊！魔都的盘子越来越大！现在的总经理，已经无法撑起这么大一个盘子！

    所以，我是真心希望丽姐能来帮我！”余庆阳真诚的说道。

    说完感觉诚意不足，又补充道:“至于和郑总合作的事，如果丽姐担任华禹（魔都）置业有限公司的总经理之后，自然由丽姐来决定！”

    这算是许诺，给华禹（魔都）置业有限公司最大的权限。

    要知道，其他二级子公司，不管是京城的，还是羊城的，可没有这么大的权利。

    “阳子，你是认真的”丽姐显然心动了。

    这些年，靠给别人牵线搭桥，确实也赚了不少钱。

    可是，丽姐显然不是一个小富即安的女人，也有着自己的雄心壮志，也想干一番事业。

    她缺少一个平台。

    “丽姐，你看我像开玩笑的吗魔都是中国的经济之都，在国内有着无可比拟的地位！

    如果丽姐愿意，我可以把华禹（魔都）置业有限公司的级别提高到一级子公司的位置！并且把苏浙皖三个省的子公司都划到华禹（魔都）置业有限公司的旗下。”余庆阳再次加码。

    “你不怕姐姐把你的钱都给赔光了”

    “我相信自己的眼睛！丽姐的能力绝对能够胜任这个职位！”余庆阳笑道。

    让丽姐担任华禹（魔都）置业有限公司的总经理，并且提高公司级别，又把苏浙皖三个省划到魔都旗下。

    这并不是余庆阳心血来潮的决定。

    是早就有的想法，只是一直没有找到合适的统帅。

    随着华禹置业有限公司的发展，分拆是必然的结果。

    不然，邢翔的权势就有些太大了，这不利于公司管理。

    按照余庆阳的计划，不止是魔都要分拆出去，京城和羊城，武汉，长安，山城也要分拆出去。

    羊城负责华南，长安负责西北地区，山城负责西南地区。

    华东，华北，华中打乱后分成四个大区，京、沪、武、泉。

    京城负责京津冀蒙三个省，武汉负责两湖和江西，泉水本部以后只负责鲁豫晋三个地区。

    东北暂时没有设子公司。

    余庆阳的计划是把华禹置业有限公司拆分成七个一级子公司。

    这样既可以大大分散邢翔的权利，避免一家独大的局面，也可以更好的垂直管理各大区的置业公司。

    只是目前因为还没有合适的人选，这个计划只存在余庆阳的脑子里。

    丽姐的到了，只是让魔都大区提前成立的一个契机。

    “好！既然你都不怕，我怕什么赔了钱可不要找我算账！”丽姐也是豪爽之人，很干脆的答应下来。

    “丽姐，那以后魔都那边可就要拜托丽姐了！”余庆阳笑着伸出手。

    “放心吧！魔都，苏浙皖那边，丽姐还有几分面子！

    郑总，你现在不用找余总了！

    咱俩谈，我刚才说的条件，郑总认为如何”丽姐到是不客气，一朝权在手，便把令来行。

    “小丽，以后该叫刘总了！恭喜刘总！也恭喜余董得到一员大将！

    我这边没有问题！就按照刘总说的办！”郑朝阳先是分别恭喜了两个人，才回答丽姐的问话。

    从进门，余庆阳就一直在观察着郑朝阳，虽然是求人，但是郑朝阳一直表现的都是从容有度，不急不躁。

    可见是一个有涵养的人，也是一个能够成大事的人。

    现在，只是小困难，算是一个小小的磨难。

    余庆阳相信，就算是没有自己出手，郑朝阳也一定能够度过这个难关。

    “郑总，不知道咱们朝阳投资公司，除了房地产之外，还从事什么方面的投资”

    “房地产并不是我们的主要投资领域。

    不怕余董笑话，我只是靠着一点点消息，在房地产上面捞点钱而已。

    我们的主要投资方向是医药领域和互联网！

    医药领域方面，目前正在进行一款西药的研发。

    互联网方面，我们投资了几家互联网公司，有百度，网易，还有一家b2c网站！”郑朝阳笑了笑说道。

    “佩服！佩服！”余庆阳拱手道。

    “呵呵，比不上华禹，我们只是小打小闹。

    从房地产上捞点钱，然后进行其他俩个领域的投资！”

    “郑总说的那家b2c网站，该不会是京东吧”余庆阳试探的问道。

    “哦余董也在关注互联网产业”

    “我们公司也投资了几家互联网企业，京城的百度，鹏城的腾讯，杭州的阿里，我们都投了一点钱。

    不过，因为互联网不是我们的重心，所以当初也只是随手投了一点钱，后面没怎么关注！

    我们的重点还是基础建设领域的投资！”余庆阳笑道。

    他此时是真的佩服眼前这位郑总，这投资眼光，真是毒辣！

    郑朝阳既然专门提这几家公司互联网公司，肯定是看好这几家。

    这几家表现也确实不素，现在投资，绝对是一本万利。

    郑朝阳他们这样的人才是真正的时代之子，人家是凭借自己的眼光去分析。

    而，余庆阳则只是一个作弊者。

    “佩服！余董是有大情怀，有社会责任心的企业家。

    对了，我在京城也有几块地皮，既然魔都的和余董合作了，那么一事不烦二主，干脆京城这边也和余董合作吧！

    就比照魔都的模来怎么样”余庆阳没想到，郑朝阳又送给他一份大礼。

    余庆阳看郑朝阳的更加顺眼。

    好人啊！

    郑朝阳是个好同志！

    这郑朝阳今天就是来送礼的！

    余庆阳此时，真的很想高唱，今年过节不收礼啊，不收礼！收礼只收地皮啊！地皮啊！

    “哈哈！好！就按照郑总说的，京城的地皮我们也一起合作了！

    我这就让法务部起草合同，郑总看一下，如果没有问题，我们



第五百七十六章污泥处理工艺
    安排好华禹（魔都）置业有限公司的事情之后，余庆阳并没有离开魔都。

    而是留在魔都。

    华禹（魔都）置业有限公司的人事调整完成，并不代表改制完成。

    随后陈昌裔还要带着财务部的人对魔都公司的财务进行分割。

    财务分割倒也不麻烦，本来财务总账就在集团总部这边。

    现在只要明确一下各自资产和债务，重新建立和集团公司的财务关系以及魔都和苏浙皖的财务关系。

    余庆阳留下来是为了白龙港污水处理厂的建设。

    白龙港污水处理厂的设计已经进行了好几个月，如今初稿差不多该出来了。

    有了琴岛市和泉水市的经验，这次设计白龙港污水处理厂的设计，算是对华禹水务设计院的一次考试。

    “魔都是政府的意思是在白龙港污水处理厂是在老厂的基础上进行升级改造！

    但是后来经过我们的讲解，魔都市政府同意了我们的方案，老厂拆掉，全部建新厂！

    新的白龙港污水处理厂规划面积120万平方米！”华禹水务设计院的多功能厅里，顾汶主讲。

    上来先介绍了一下白龙港污水处理厂的概况。

    “我们的初步设想是，白龙港污水处理厂全部建在地下二十米的位置！

    我们计划建五组高效沉淀池，每组具有独立反应单元，由混合区、絮凝区、推流反应区、沉淀区及污泥浓缩区组成。

    单池长25.9m，宽17m，水深8.3m，容积2407立方米，停留时间64min。

    在沉淀区上部设斜板，单池斜板面积170平方米，混凝池单池容积140立方米，尺寸6mx3.2mx7.3m。