重生之财气冲天

    远远高于目前市场价格的拿地价格，史大柱的赚钱方式，也是许多房企关注的焦点。他们很迫切的想要知道，如何在这个房地产市场开启的初始阶段，能够大赚一笔。

    “赚钱，我想，赚钱从来都是水到渠成的事。只要你的产品好，然后会宣传，那么就不愁赚不到钱。就不怕亏本。就好比我这，虽然21亿拿地，然后修建大概会再花10多亿。可是，最终，一定能够赚到钱！”史大柱说。

    “那你究竟用什么方式赚钱呢”主持人继续追问。

    这也是所有人想要知道的。

    “很简单，我们这打造的是中央商务区，到时所有的办公楼，都会租出去，还有商场，也会租出去！”史大柱笑说，“包括，这里会有一个五星级酒店，也会租出去！”

    租出去所有人听了，傻眼。

    你这不开发房产卖出去，你就租出去这一套下来，30多亿了。你这占地面积56万平方米，建筑面积大概有个几百万平方米吧。当然，这中间，会有很多公摊面积，这最后能租出去的，满打满算，也就一两百万平方米吧。这租出去，要多少年才能回本

    如今这




第539章 赎回
    这意思就是，如果赔了，史大柱也会保证他们至少10%的收益。如果赚钱了，那么就根据赚钱的盈利去计算。根据大家各自签订的合约分成协议去计算。

    是因为这种承诺，他们才将钱都放在史大柱这。结果呢，现在却发现，这压根不对劲。这要是亏了呢

    将本钱都亏了呢

    “史大柱，大家多年朋友了，当初你巨人大厦陷入资金问题，我可还借钱给你。你现在必须给我一句老实话，你这样投资能赚钱么”老朋友打来电话。

    “史总，我这能不能赎回投资啊我可以不要这段时间的利息！”有不那么熟的朋友，直接打电话，想要赎回资金。

    可以说，那些认识史大柱的人，都纷纷打来电话，询问有关投资的事情。这结果都一个，那就是大家不相信史大柱这个能赚到钱。

    他们总感觉，史大柱这是赚不到钱的。

    这会亏，亏的血本无归！

    当然，也有希望赚钱，但是这赚钱的利润，恐怕也让他们难以接受。

    “这些人，可都是鼠目寸光啊！”史大柱将手机放到一旁，关上声音，不去理会不断打入的电话。

    “因为他们没想过，cbd在未来，会成为一个城市的标配！”秦风笑说。

    在这个时代，国内还没有cbd的概念。当然，羊城，还有魔都或许有，不过那种概念，也是原先外来殖民者带来的，并不是植入于两座城市市民心中的。

    目前，国内对于cbd的概念，太陌生了，也很模糊。都不知道，这样可以赚钱，而且是赚大钱。

    至于说，像港台的那些地产商，还有国外的地产商，他们自然清楚一个城市的cbd拥有怎样的活力。

    但是对于华夏，这个刚刚改革开放没多久，一切都还很守旧，许多事情，都还在摸石头过河的状况，都不敢轻易进来。

    你进来容易，如今这资金可不好出去。没有一点门路，资金都是只能进不能出。那时候，可就真后悔了。

    所以，这些外来的和尚，都在观望。家里的和尚，都不了解。对cbd，是持绝对怀疑的态度。都在观望，史大柱这第一个吃螃蟹的人会什么下场。

    “那现在怎么办”史大柱有点头疼。

    这大多数人都想要赎回资金，这就让他很无奈了。

    “如果他们要赎回，那就让他们赎回。不然，我们扣着，反而会让他们觉得我们心虚！”秦风说，“这找银行贷的款，不是还有20亿么。如果钱不够，我再来想办法，去借一点！”

    现在，秦风的秦氏重工，如果再进行二次筹借资金，是可以贷到足够的款项的。不仅如此，秦风的钢铁厂，目前只是初期的基建上。

    这生产线等都还没花钱。这方面，也能拆借出资金了。所以，钱的话，暂时还不发愁。

    “嗯，我先看看有多少人要赎回！”史大柱开始统计想要赎回的人。

    最终，一圈统计之后，史大柱防线，外面想要赎回的资金至少超过80亿。这原先，手中还有120亿资金，这买地花了21亿，要求赎回的资金差不多73亿，这算下来，手中就还有16亿。

    这修大厦是勉勉强强，只要不出幺蛾子，那应该是够了。

    “秦风，这点钱，我担心不够啊。我修个巨人大厦，差点修破产。当初不是你帮我开发出了脑白金，我就破产了！”史大柱担忧说。

    这当初修巨人大厦，史大柱的资金需求就高达10亿。这一整个中央商务区，占地建筑面积更是多达56万平方米，这到时打造的会是一个



第540章 墙倒众人推
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    大量的资金出逃，这让史大柱原本极为充裕的资金，一下子就空了。

    然后，让史大柱没有预料到的是，许多银行也直接拒绝了史大柱的借款请求。

    原本，许多银行都是求着史大柱去借款。在这个市场经济时代，银行是巴不得将资金借出去。甭管你能不能还，先借给你再说。这借给你了，那就是完成任务了。

    这完成了任务，上面就有奖励。完不成，自己就要罚款，挨训。至于说，完成任务后，对方不还款了，怎么办

    那是国家的事，和自己有什么关系！

    这年头，国字号大行其道。无论什么事情，最后都有国家背锅。自然，没有人去担心还不了款这一说。

    但就算这情况，史大柱都借不了款。

    没办法，虽然银行都不害怕担心还不了款，但是却怕人追查。毕竟，这明眼人都知道其有风险很大的时候，你还去借款，那你可就没理由去应对未来上面的责问。

    这要是换个人，那借款不还就不还了吧。毕竟大家也都不知道对方会不会还款，所以，做错事了，不能怪我。

    相反，史大柱这情况，全国人民都知道，都觉得他这不能赚钱，这会亏钱，这个节骨眼上，你贷款，这还上了，还好。一旦还不上，那就落下口实了，这无论谁负责贷款，都需要承担责任。

    所以，没人敢贷款给史大柱。

    “现在还有多少钱”秦风问。

    “这些家伙，闻讯而来，只有8亿了！”史大柱撇嘴，“还有银行的也来提醒还款。好在，我这每次都是按时还款。所以，暂时没问题！”

    “果然是墙倒众人推！”秦风感叹。

    “要不，我们缓缓反正这块地皮，未来肯定要涨价不是么！”史大柱询问。

    这可是三环，一块56万平方米的土地，现在3800元一平方米很贵。但是再过几年，那可就真不贵了。

    这块地，就算什么都不弄，荒废在这，都会赚大钱。

    “那样，要等太久！”秦风说，“而且，如你所说，这银行的贷款，每年总要还。你总不能，一直欠着。”

    “那从你钢铁厂弄资金过来”史大柱皱眉，“你这本来不少资金就被我拿回来还债了。对了，这件事，我也想要和你说，我们这股份的事，重新弄。我不能占你便宜！”

    “这件事，是我们俩人的事，不是某一个人的事，股份的事情就不要改了！”秦风摆摆手，“不过钢铁厂那边，资金暂时还真不能动。已经抽调走这么多资金了，那边的刘市长他们已经过问了。”

    毕竟，原本这边秦风自己拿了50亿，然后郢城政府想尽一切办法，贷款了100亿，借给秦风，去打造一个年产量4000万吨的钢铁厂。

    这将和秦氏重工一起成为郢城的龙头企业，双头蛇。

    这种情况下，秦风突然抽调走大量资金，郢城的市政府领导也不是傻瓜。尤其这件事闹那么大，自然清楚是为何。

    所以，他们也是提前通知了秦风，这资金决不能抽调走。当初签合约时，他们是标注了的，这些钱都只能用在钢铁厂里。是绝对不能用在其他地方的。

    秦风自己投资的钱，因为一些问题，而抽调走，那可以。但贷款的这笔钱觉不行。

    “那看来只能缓一缓了！”史大柱无奈说。

    “那不行！”秦风摇头，“不能缓，越缓，越麻烦！还是按照之前的计划，先找人去勘探，然后做一份计划来。资金的问题，我来想办法！”秦风说。

    8亿，这初期是够了。至于后期不够，再说。

    总能想到办法赚钱不是么！

    自己这么大个活人，还能被钱给憋死不成！



第541章 舍近求远
    史大柱很烦躁！

    国内有多少建筑商国字号的，十几家是有的。这些，统统拒绝了。只是不承建，是你必须先给一半的钱。

    而就听史大柱描述了一下，粗略的计算一番，这承建下来，不会少于20亿！

    没办法，这里是56万平方米的面积，然后秦风计划按照未来国贸大厦的标准，再升级一下。

    未来国贸大厦，是京城第一楼。但是呢，周边的区域，并不都是那么高。而且，这次拿地面积是超过当初的国贸大厦的。

    当初国贸大厦的占地面积，不过是十六七万平方米。自己这边直接占地56万平方米，这大了三倍了。

    所以，秦风就有个打算，在这里修建一面华夏五角星国旗出来。

    这五角星国旗，一个巨大的红星，周边四颗小五角星环绕么。秦风就打算，在这56万平方米的土地上，打造五栋摩天大楼来。

    主楼，就是未来的国贸大厦，一定要成为京城第一高楼。四周四座楼，则要小一些，采用拱卫的方式。

    然后，中间，采用马来西亚吉隆坡双子塔的方式，在中间，用空中走廊将其连接起来。

    那样从高空看，那就是五子连星。

    显然，这是非常有创意的。但是问题就在于，这样花钱也多。尤其，现在还要将地面上的众多建筑拆掉，再修五栋摩天大楼起来。

    这价格，能少么

    少不了！

    20亿，都算少的。

    这可是五栋摩天大楼，尤其主楼还要成为华夏第一高楼。这建设费用，怎么可能低。

    这些国字号的建筑公司不愿意松口，史大柱去找私人的。结果私人的，可以在钱上面略微少支付一点。毕竟，总会有一些私人公司，敢赌一下。

    不过，一听这条件，都打退堂鼓了。

    这五子连星的格局，可不是一般建筑公司能做好的。没有一点实力的，根本都不敢接活。

    尤其，听闻中间要打造走廊，这就更让人望而生畏了。

    吉隆坡的双子塔，那才一条走廊。你这要五条。这难度太高了。

    毕竟，如今这年代，国内的建筑公司都才开始，远不是后世的华夏速度那个状况下所能比的。

    “怎么办国字号的，要先付10亿！然后修到一半再付10亿。允许多余的，我们尾款结算。但是我们拿来那么多钱。私人公司，就不用谈了。那更修不好！”史大柱撇撇嘴，“要不，我们折中一点，修改一下格局”史大柱询问。

    五子连星不行，可以不要五子连星。少一两栋楼，也不是不行。

    秦风想了想，摇头。

    “这个五子连星最好。毕竟，我们要打造的是未来京城的地标，而且是未来百年的地标建筑！”秦风说，“所以，我们不能降低标准！如今你看看京城，这都还没有什么摩天大楼。我们必须修建一栋全国第一高楼出来！”

    “那没钱，没人，怎么办”史大柱问。

    秦风苦思。这找国外，可国外自己不认识人啊！

    俩人苦思之中，也没个对策，只好暂时作罢。先缓缓。

    刚好，林筱筱来了，请秦风吃饭。

    “你最近动作很大啊，居然买了那么大地皮！”林筱筱见到秦风，打趣说，“不过听闻，有点好高骛远，怎么着，你准备怎么解决资金问题”

    秦风白了一眼。

    “你可不要看我，我这边可没多余的资金抽调。我在你们内地昌城投资买了一块地皮，准备打造一个制衣厂，然后又在北上广深这些城市，买了几个门面。现在我可没钱了！”林筱筱说，“至于我们的4s，我们修了那么多家4s店，如今汽车销量虽然节节攀升，但是赚的钱，都用来还债了。虽然还有点结余，不过那点钱，可不够你瞧的！”

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第542章 再次出发
    “这是他的地址，你可以去咨询一下他，看能不能合作。目前来说，他资金方面有问题，急需接工程。我相信你们应该可以合作！”林筱筱笑说，“尤其资金方面，我相信他一定可以帮你解决！”

    “怎么说”秦风好奇。

    “很简单，他可以从美国弄来资金。只要你这边有工程，那他就能够从美国那边筹借资金。你这么大工程，相信他一定很有兴趣！”林筱筱说。

    秦风点点头。

    现在国内是看不到cbd的潜力，毕竟现在国内就没有什么cbd。魔都那边，陆家嘴都还没影子呢，浦东更是荒芜。

    当年，不是有个笑话说。说，魔都老市区拆迁，补偿浦东那边两套大房子。结果，一些人嫌弃太荒凉了，不要。宁可住在老市区那小房子里面。

    结果，几年之后就后悔了。不但住的非常不舒服，各种环境脏乱差，而且价格也没升值多少。

    纵然房价是升值了，但是空间面积太小，远不如当初置换到浦东那边，两套大房子的面积升值空间大。

    如今，国内对cbd压根没概念。但是美国有啊。更有。

    “嘻嘻，姐，谢了！”秦风喜滋滋的接过名片。

    “也不用谢我，我也没帮你什么。你们这本就是互惠互利的事。”林筱筱摇摇头，“对了，你现在也拿到美国绿卡了，那么去也很方便了。去的时候，跟我说一声，帮我带一样东西！”