重生之财气冲天

    c_t;秦宗元说完之后，望着秦风，等待着秦风的回答。

    这次他来，目的就一个，希望秦风能够为他提供证据。

    这样，未来这份证据，就是他的投名状。他虽然在监察部担任要职，但是却无门无派。属于身世比较清白的那一种。

    当然，这也是他这职务所需求的。不然，要是有背景，背后有大人物，那么，他的职务就会成为那位大人物牟利的工具。

    所以，监察部，那些高层领导，都是各大派系的实权人物坐镇。而下面，这些做事的，占据关键职务的人，则大多都是无门无派。

    他需要秦风这份证据，在未来一旦大换血的时候，能够更上一层楼。至于说，为何不现在投靠，他这投靠了也没用。

    组织有其严明的纪律和制度，一旦他现在投靠谁，那么结果，就是被清洗掉。

    这是一种权衡。

    当然，也是一种双方博弈的场所。他们这些人，稍有不慎，就会被清洗掉。

    只是，秦风会怎么决定

    “秦主任，如果我不答应呢”秦风问。

    秦宗元皱皱眉。

    “秦风，你不合作，我们就会盯死你。你的前途不可限量，你今年16岁还不到，但你拥有的资源，已经远远超过绝大多数人。而这种事，我想，你应该非常清楚，这是违法的。现在，国家不会抓，但是未来，一定会抓。而到时，秋后算账，我想你懂的！”秦宗元盯着秦风。

    他必须说服秦风和自己合作，这样他在未来，才能更上一层楼。他还年轻，今年不过才30岁，他还拥有大把的岁月去不断的累计政治资本，去帮助他更上一层楼。

    自然，他也不需要去等到那么遥远的未来。和秦风搭上线之后，他自然也会有更多的途径。

    例如，那一位。秦风如今正在拍马屁的那位。

    只是，这一切都需要秦风答应。

    “可是，我都不知道你在说什么！”秦风缓缓说，“至于说，你说的漏洞，我这申报了25亿的进口单，但为何投资只有2亿，钱去哪了很简单，我不希望我的那些下属，心中有压力，会觉得我们在负债前行。”

    “所以我的确撒谎了。对我员工撒谎了！”秦风很坦然说。

    不管这位知道多少，也不管这位究竟打的什么算盘。就一点，秦风绝不会承认洗钱这件事。

    一旦承认，后患无穷。

    这以后，就算东窗事发，秦风也能够以自己年纪小不懂事为由来将这件事，推掉。当然，就这样推掉，那肯定不行。但是算上其他那么多投资，那就可以了。

    所以，决不能承认。打死都不承认。无论发生什么事，都不会承认。

    这一下，反而让秦宗元有点为难了。秦风这摆明了是耍无赖，滚刀肉了。他都不明白，秦风为何小小年纪，就那么滚刀肉。

    “秦风，你应该明白，洗钱这种行为，是非常不道德，同时对国家也有巨大危害的！”秦宗元尝试晓以大义去说服秦风。

    秦风一笑。

    “秦主任，我知道。洗钱这个词汇，最初来自于0年代美国芝加哥黑手党一个金融专家购买了一台投币洗衣机，开了一个洗衣店。每天晚上结算当天洗衣收入时，他将非法所得的赃款加入其中，再向税务局申报纳税，税后条款就全部成了他的合法收入，这就是“洗钱”一词来历。”秦风笑说。

    “而我，没有做过任何违法违纪的事情。




第535章 只租不卖
c_t;秦风找到了史大柱，将这件事告诉了史大柱。

    “这么快就找到你身上了！”史大柱也是一惊，“不过我们也不要慌。这件事，对方应该也不会捅破。捅破了，对大家都没有好处。他绝对会被撤职，甚至可能会因此而被罢免，甚至惹上什么官司而坐牢！闫老板背后的人物，可不简单！”

    在京城，能那么横的，

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第536章 搞不搞
    c_t;只租不卖

    史大柱眨眨眼。

    “你这个，不卖了”史大柱有点发懵。

    “嗯啊，不卖！卖了都是一锤子买卖，不卖！我们就租！这租金，随着房价涨幅，会节节攀升。”秦风嘿嘿一笑。

    如果继续这样囤房的话，那后果不好说。因为很容易导致资金积压太多。而且，最后抛售了，恐怕也难以利润最大化。

    这也是之前秦风没有想到的，或者说当初拉史大柱入伙，设想不足的结果。

    总不能这么多房子，真囤积到未来，二十年后再卖吧。那样，就真要等太久了。那这么多资金压在这，虽然大赚，但是，既然如此，为毛不去买股票呢。

    例如，美国股市买股票，那赚的更多啊。

    如今美国的股票，甭管99年互联网泡沫破碎不破碎，只要现在买了，10年后，股价涨幅都会超过房价。

    买房地产，那也是一种不动产的投资，没有任何风险。但是想要将其利润最大化，还是得自己开发。

    当然，修住宅楼也行，不过，那都是拿不到更好的地皮，才会修住宅楼。但凡能够拿到黄金地段中心的，都是写字楼。这租金赚的更多，而且，赚钱更轻松。

    “你说的也有道理。反正手中还有资金，你说怎么弄”史大柱想了想，也明白过来秦风的意图，而且，他觉得这样似乎也不错，还能方便他打广告，推销他的脑白金。

    “地图有没有，我看看！”秦风问。

    “有，现在在京城，我地图随身带！”史大柱嘿嘿一笑，“来，这一共有三份地图！”

    史大柱摊开三份地图。

    这第一份，就是目前市面上在售的地图，就是你到了，出了火车站了，外面一群大妈卖的地图。

    第二份，就是目前史大柱所拥有的产业的地图，这一份，有详细标注。当然，也是不能对外表明的，属于机密。

    第三份，就是一份规划图，也就是秦风划定的规划图，以及史大柱通过各种渠道，手段弄到的规划图。

    这一份，就更加绝密了。这是绝对不能给任何人看的。

    “我看看！”秦风在三份地图上搜索。

    既然是写字楼，就必须是黄金地段，不能是很偏僻的，而且也不可能等着去拆迁。

    这种写字楼，一旦盖好，再拆迁，那都不划算。

    “咦！”秦风惊讶一声。

    “怎么了”史大柱好奇问。

    “这中间，我怎么没有看见...”秦风喃喃自语，“国贸大厦啊！”

    “什么国贸大厦哪来的国贸大厦！”史大柱一愣。

    秦风眨眨眼。

    还没有！对了，国贸大厦，这好像是2010年才修建完成。秦风记得，当时自己都去远处观瞧了其开业典礼，这可是京城第一楼，自然轰动。不过呢，秦风也就在开业的时候，跟着滚滚人群进去逛了逛，后来就没再去过。

    原因很简单，穷！

    里面的东西，可不便宜。对于秦风这种北漂，嗯，严格来说，当时的秦风，都算不得北漂。因为那还能漂着，他那就是地下室的命。

    自己可以建国贸大厦啊！

    秦风立刻在地图上找到地址，如今的国贸大厦，当然，这儿还不是国贸大厦，不过这儿的历史，可是悠久。

    1939年日本侵华之后:这个地区是东郊工业区，有一座大窑，大北窑的名称也因此而来.

    这之后嘛，改革开放了，就变成了一个老的工业区，以前是汽车工业区。不过后来，随着京城发展，也就逐渐搬迁了。

    秦风看看现在地图，这儿现在有了一座立交桥，大北窑桥。秦风想了想，这应该就是后期的国贸桥。

    这周边都是一些诸如建国饭店，京伦饭店等等。

    “走



第537章 拿地
    “你们怎么好能想到修楼盘，然后租出去！”闫老板一脸古怪，“这是亏本买卖啊！”

    如今这租房市场，不是不景气，是相当的不景气。虽然说，京城人口众多，而且有越来越多的外来人口，进入京城。不过呢，租房市场一直不景气，租金很低。

    就现在来说，一个月大概也就两百块左右租金。这就算再怎么涨，又能多少。

    “我们不是租住宅楼，是租商业楼！”秦风笑着解释。

    商业楼闫老板更加不解了。

    这更还能租出去不成那生意，能有多好这感觉，就是不靠谱。

    “闫老板，我们这计划呢，就是打造一个城市中央商务区，然后将这些办公楼，租给那些大公司！”秦风说，“当然，不仅仅是办公，还包括其他的，例如商场啊之类的...”

    闫老板这还没有听完，就直接摆摆手。

    “你们就直接说，要多少钱吧！”闫老板询问。

    “大概20亿吧！”秦风算了算说。

    秦风准备是将这一个片区买下来，然后全部打造成一个大型的商务区。要比之前，更加繁华。

    20亿，就差不多了。

    闫老板听了，直瞪眼。

    “那你这准备租多少钱就目前京城的房租来说，这太不赚钱了。不如买了，等拆迁呢！”闫老板直接否决。

    “那不是还要等么，再说了，我们也想要有个我们自己的产业！”秦风笑呵呵说。

    “是啊，这样以后，也算有自己的产业了，不用坐吃山空了！”史大柱帮衬笑说。

    “那算了，我没兴趣，太贵了！你们自己弄吧！”闫老板直接摆手。

    显然，对于闫老板来说，这买卖，不划算。他这要投入一笔钱，结果呢，想要收回成本，太漫长了。

    “那有没有办法，介绍一下银行再贷款”史大柱皱眉问。

    “你这之前都借了那么多了，我看京城这边，应该没有什么银行会借你了。不如你去其他城市看看！”闫老板摇摇头。

    当然，他不是真没办法，只是觉得，这样太坑了。搞不好要亏本。所以，这种事，他也不想参与。

    至于说双方的关系，本就是合作的关系。还没有那么亲密。他们都是利益驱使，只有利益。

    “那行，我们就先告辞了。我们再去想想办法！”史大柱皱眉说。

    闫老板点点头，没有多说什么。

    对于秦风和史大柱这次的投资，他非常不看好。在他心中，这俩人弄这个什么中央商务区干嘛。这每年的洗钱带来的收益，都足够他们俩人发家致富了。

    再去弄这个，纯粹多余！

    当然，他也不是说这不能赚钱。或许能够赚钱，但是太慢了。赚这种钱，太慢，也太辛苦了。这是不符合他的赚钱逻辑的。

    不是快钱，他不会赚的。

    秦风和史大柱走出闫老板的别墅，对视一眼，一脸笑意。

    他们就知道闫老板不会答应。他们也不希望闫老板会答应。所以，他们才会如实汇报。因为凭借他们对闫老板的了解，闫老板一定不会答应。

    “那么，现在我们就去买地”史大柱问。

    “嗯，将这一片都收购下来，然后打造cbd！”秦风点头，“未来一定大赚！”

    “你说，未来这闫老



第538章 第一大傻帽
    面对《焦点访谈》的怎么赚钱的问题，史大柱一脸笑意。

    对于这次，他花21亿收购北窑桥附近这块地皮，知道一定会惹来外界众多关注。因为在如今来说，这实在是天大的一笔交易。尤其价格还那么高。

    这怎么赚钱

    这自然会惹来众多媒体的好奇。只是，史大柱没想到，《焦点访谈》节目组，会来找他。这是出乎他的意料的。

    毕竟如今，国内来说，最受人关注的莫过于焦点访谈节目了。每天都是《新闻联播》之后播放的节目，专门揭露诸多不公的事情，也会采访一些焦点热门人物等等。

    “我去过许多国家，许多城市，发现每座城市，都会有他们的中央商务区。所以，我要在北窑桥这边，打造一个属于京城，属于华夏的中央商务区，所以我投资21亿，将附近所有这一大片土地，56万平方米的区域买下！将会用来作为一个集合购物，休闲，办公的综合区域！”史大柱说。

    “那请问，如何保证收支平衡呢”主持人好奇询问。

    大家不关心这一点，关心的是，史大柱如何让这收支能够平衡。这也是目前众多房地产市场老板所关注的。

    现在，国家刚刚放开房地产市场，但是如何运营，怎么运营，还在摸索中。国外虽然也有很多借鉴的经验。但是，国外的诸多经济危机，地产泡沫，尤其一水之隔的日本，在89年遭遇的那场严重的地产泡沫危机，让所有人警惕。

    关于这个问题，国家高层也是召开了多次会议讨论，最终还是决定放开市场。

    但是，现在大多数房地产企业，也都在摸石头过河，都是小打小闹，并没有大手笔进军。毕竟，万一亏了呢

    因此，大多数人都是以远低于当前市值的价格拿地，然后以大家目前还能承受的价格卖商品房，或者门店等等。

    但是如今，很多市中心的黄金地段，市政府售卖的价格，都比较高。毕竟从市政府的角度来说，他们自然希望地价卖的高一点。那样，市政府才有更多的资金发展当地政府。

    可是对于许多房地产商来说，现在一切都才开始，他们拿地必然极为谨慎。市中心的地，他们自然想要，明眼人都知道肯定有好处。

    但是怎么赚钱能赚多少钱却是很值得商榷的。就好比，史大柱这次，拿了那么高价格的地，他怎么赚钱