地产之王

    这种可能性有，不过并不大。周强做了这么久中介，别的本事不敢说，察言观色的本事却是练了个十足，根据他的经验，他还是觉得，那个妞对自己的兴趣不大。

    ……

    京城，水悦城小区。

    九号楼2201是一套三居室，里面住着三个女子，主卧住着的女子名叫陈冬菊，是一名明星经纪人。另外两个侧卧住着的女子，都是她旗下的经纪人。

    陈冬菊三十多岁，留着一头黄色短发，个子不高、人很瘦、显得很干练，坐在客厅沙发上看电视，右手上还点着一支香烟。

    “咯吱……”一声，旁边侧卧的房门打开，走出了一个年轻的女子，女子长得很漂亮，是陈冬菊旗下的一个艺人李心怡。

    “陈姐。您看啥呢”李心怡走到沙发旁，笑呵呵的问道。

    “娱乐新闻，看看娱乐圈的动向。”陈冬菊说道。

    “那我也跟着瞅瞅。”李心怡另一侧的沙发上，道。

    “对了。你怎么这么快就回京城了，不是说你妈不肯放你，还得等几天吗”陈冬菊问道。

    “嘿嘿，工作要紧，听说陈姐给我找了个面试的机会，我使出了浑身的解数。终于把我们搞定了。”李心怡笑了笑，故作神秘的说道。

    “工作态度不错，想要成为大明星，除了外在条件，就得有一股子拼劲。”陈冬菊点点头。

    “陈姐，既然我都来了，那咱们什么时候去面试电影呀”李心怡问道。

    “别急，我一会把烧饼侠电影的剧本发给你，你熟悉一下自己的角色，看看到时候该怎么演，要是把握不准的话，也可以跟我交流交流。”陈冬菊说道。

    “好嘞。”李心怡应道。

    “滴玲玲……”

    就在此时，突然响起一阵手机铃声，李心怡拿出手机一看，屏幕上显示的是周强的号码，顿时柳眉微蹙，犹豫了一下之后，对着一旁的陈冬梅说道：“陈姐，我去接个电话。”

    “嗯。”陈冬菊点点头，不置可否的应道。

    李心怡离开客厅，回到了自己的卧室，这才摁下了接听键，淡淡的说道：“喂。”

     




262变脸
    京城，水悦城小区。

    水悦城位于松江路东侧，临近午时，太阳高升、阳光洒落，让渐渐寒冷的冬天多了几分暖意，快到吃午饭的时间点了，水悦城的正门的行人也多了起来。

    一个二十多岁的女子，从小区正门走了出来，女子的头发披在肩头，穿着一身橘红色休闲装，脚上穿着一个白色的球鞋，衣着很休闲、也很随意。

    近距离一看，女子长得很漂亮，皮肤也很白皙，按理说像这样年轻、貌美的女孩，正是爱打扮的年纪，不过，眼前的女子打扮的很随意，脸上没有一丝化妆的痕迹。

    女子也不着急，晃晃悠悠的在路边走着，虽说没有化妆、衣着也很随意，但是娇美的容貌和凹凸有致的身材，还是吸引了不少路人的目光。

    过了一会后，女子走到了一家饭店门口，抬头瞥了一眼上门的牌匾写着‘燕鑫楼’三个字，随后，女子就走进了饭店里面。

    这个女子不是别人，正是之前跟周强相过亲的李心怡，今天之所以跑到燕鑫楼来，也是应了周强的邀约。

    “小姐您好，请问您几位”看到李心怡走进饭店，一名女服务员立刻走了上来，问道。

    “两位，我的朋友应该已经来了。”李心怡说道。

    “请问，您的朋友订的哪个桌位，我带您过去。”女服务员说道。

    “哪个桌位，我也不清楚，我的朋友叫周强，能帮我查一下吗”李心怡扫了一眼，发现大厅里并没有周强的踪影。

    “周先生订的包间在二楼，他已经跟我们打过招呼了。我带您上去吧。”女服务员说道。

    “ok。”李心怡微微点头。

    此时，燕鑫楼二楼的vip包间里，周强一边喝龙井茶。一边剥着开心果吃，龙井是周强最喜欢喝的茶叶。也是中.国十大名茶之首。

    “咚咚咚。”就在此时，外面响起一阵敲门声，周强低头看了一眼手表，现在是十二点零十分，比约定的时间晚了十分钟。

    “咯吱……”

    一声，房门从外面打开了，服务员引着李心怡走了进来，李心怡打量了一眼房间。目光落在了周强的身上，道:“周先生，真是不好意思，让您久等了。”

    “没关系，迟到是美女的特权。”周强打趣了一句。

    “呵呵。”李心怡干笑了一声。

    “李小姐，不知道您喜欢吃什么，我也就没有点菜，您自己看看菜单吧。”周强一边说着，一边对旁的服务员做了个手势。

    旁边的服务员赶忙拿出菜单，放到了李心怡的面前。李心怡接过菜单也不客气，道:“来个精品烤鸭、面包诱惑、干锅菜花、香橙汁，我点这些就可以了。剩下的周先生点吧。”

    “嗯。”周强应了一声，接过了菜单，浏览了一下菜肴，道:“爆炒腰花、金针菇肥牛、水煮鱼、一瓶青岛八度。”

    “还有其他需要吗”服务员问道。

    “暂时没了。”周强道。

    “好的，那我就下单了。”服务员又核对了一下菜单，随后离开了包间。

    “李小姐，您在这附近居住吗”周强问道。

    “你怎么知道的”李心怡问道。

    “看你穿着休闲装，应该不像是在上班，这附近也没什么好玩的。一般人也不会约在这里，所以。我猜你应该住在附近。”周强道。

    “不错，我就住在旁边的水悦城。”李心怡说道。

    说话的时候。周强细细打量了李心怡一番，这个女人的确很美，哪怕没有化妆、衣着随意，同样是很吸引人的目光。

    不过，对于李心怡这样的举动，周强并不是很高兴，他更喜欢化淡妆的女人，女人的妆容不能太浓，但是一定要化，这不仅仅是美丑的问题，也是一种态度。

    往大了说，是一种生活的态度，往小了说，是对周强的态度，女人要是喜欢一个男人，肯定会打扮的漂漂亮亮的用美貌、气质、谈吐去吸引一个男人，若是一个女人穿的随随便便、松松垮垮，连眼线和口红都不化，那么这个女人应该对你没有太大兴趣，哪怕是跟你接触，也未必是真心的喜欢。

    当然还有一种女人，天生不爱化妆、也不会化妆，那么这种女人不包括在内，但是，周强已经见过了李心怡一次，上一次对方化的妆容很漂亮，显然并不属于不会化妆的女人。

    周强也看过几本小说，小说的女主角往往天生丽质、不化妆比化妆还漂亮，周强觉得这纯粹扯淡，长这么大，别管是现实中、还是电视里，他都没见过，不化妆比化妆漂亮的女人。

    以周强的审美观来看，女人应该学会化妆，不过妆不能太浓，画个淡妆就可以了，既然让自己更漂亮，也是一种好的生活态度，也是对自己男人的尊重。

    两个人第二次见面，李心怡不仅迟到，还打扮的这么随意，已经无形的表露出，她并不是很重视这次约会。

    反观周强，一身笔挺的西装、皮鞋僧光又亮，头发抹了发胶、吹了一个造型，绝对是经过了精心打扮的，这才是约会该有的态度。

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263霸王餐
    “我没有呀，你为什么会这么想”李心怡美眸一转，赶忙辩解道。

    “因为你母亲跟媒人说，你挺喜欢我的，愿意继续跟我交往，希望我作为男方能够主动一些，所以我今天才会主动约你，没想到却被你直接拒绝了，这不是在耍人吗”周强添油加醋的说道。

    “我没有说过自己喜欢你呀，我……”李心怡有些无语，不知道该如何辩解，她当初只是跟母亲说愿意跟周强接触，但是，从来没有说过喜欢周强，但是李心怡又不敢完全否定，因为，她母亲是比较中意周强的，为了撮合两个人在一起，还真有可能说过类似的话，至少李心怡不敢保证。

    “李小姐，你在媒人那说喜欢我，我主动约了你，你又对我十分的冷淡，这不是利用我是是什么”周强说道。

    “我有什么好利用你的难道就是为了让你请我吃饭吗真有意思”李心怡嘴硬道。

    “如果不利用我，你能这么快回京城，说不定还在石门相亲吧。”周强撇了撇嘴，冷声说道。

    听到周强的话，李心怡脸色微变，被人当面揭穿了自己的目的，就像是赤.身的站在雪地里一般，从上到下都是凉飕飕的，一阵阵冷意席卷而来。

    “李小姐，还有什么话好说的”看到李心怡的反应，周强更加确信自己的判断。

    “我……觉得，咱们之间可能有误会。”李心怡支支吾吾的说道。

    “什么误会”周强说道。

    “算了，反正大家不合适，也就没有必要多说了。”李心怡敷衍了一句，反正她也没想跟周强成，现在两人把话说到这个份上，也没有缓和的余地了。

    “ok，那我先走了，省的呆在这，影响李小姐的食欲。”周强站起身来。准备离开包间。

    李心怡坐在位置上，没有说什么、也没有什么表示，因为她觉得自己也没什么好说的，周强要走就走呗。也省的大家继续尴尬。

    “咚咚咚……”周强离开没一会，外面就响起一阵敲门声。

    “谁”李心怡没好气的质问道。

    “小姐您好，我是服务员，给您上菜的。”话音落下，包间的门从外面推开。走进来了两个服务员，一个人端着鸭子、一个人端着面包诱惑和爆炒腰花。

    “剩下的菜做了没，如果没做的话，我就不要了。”李心怡这才想起来，刚才两人点了六个菜，现在周强自己离开了，自己一个人肯定吃不完，而且周强点的菜自己也不爱吃。

    “不好意思小姐，厨房已经做了，估计马上就好。”女服务员赶忙说道。笑话，多卖一道菜，就多挣一分钱，你既然都点了，哪那么容易让你退。

    “这……”

    李心怡嘀咕了一句，随后本能的摸了一下裤兜，这才想起来自己穿的是运动服，是平常早上运动才穿的，平常外出根本不会穿这身衣服，也就没有带钱的习惯。而且，为了穿着随意一些，她也没有带随身的皮包，换句话说。她身上现在一毛钱都没有。

    “可恶，这个家伙居然先溜了。”李心怡叹了一口气，她今天穿的很随便，的确是希望周强没看上自己，但是，也没想到周强会这么没有风度。连账单都没有结，直接一个人走了。

    “我包间里的那个朋友，现在走了吗”李心怡问道。

    “去取车了。”女服务员回应道。

    “我去找他一趟，有点事。”说着，



264筹划
    碧云小区，中天门店。

    店长办公室内，吴莉莉坐在办公椅上休息，昨天晚上又签了一个买卖单子，不过这个客户比较墨迹，磨蹭到晚上十点多才肯签约，然后又请同事们吃了一顿饭，回到家洗漱了一番，已经将近凌晨一点钟了。

    “蛤……”

    吴莉莉打了一个哈欠，最近她很忙、也很累，不过，她过得也很充实，碧云小区变成了学区房，买房的客户增加了数倍，中天门店又有一批低价的独家房源，基本上每天都能卖出去一套房子。

    这对于整个碧云小区中介行业来说都是一个奇迹，平均下来中天门店的业务员每个人能卖两套房子，而且还是在一个月的时间内，放在以前这是不敢想象的，每个业务员都因此赚了不少钱，整天都是喜笑颜开，面对客户时脸上也不再是职业化的笑容，而是打心眼里高兴。

    作为店长，吴莉莉也赚了不少钱，每天上班也很有动力，当然，赚钱最多的还是周强这个老板，因为这些房子都是属于周强的独家房源，而独家房源比一般的房源业绩高得多，可以占到百分之五十的业绩。

    除了这百分之五十外，作为中天公司还要收取中介费的百分之五十，这部分钱也会落到周强手里，剩下的百分之二十五才会分给业务员，而周强能够赚到百分之七十五的中介费，再刨除门店运营的费用，以及给店长吴莉莉的提成，周强能够得到百分之七十左右的利益。

    对此，业务员们心里十分羡慕，但是并没有什么不满，因为独家房源是很难搞到的，一般业务员能够弄到一套就很难了，周强一下子弄到二十多套，让很多人都敬佩不已。也正是因为有了这批独家房源，他们才能尽快的卖出房子，原因很简单，客户去了别家中介公司也买不到房。

    除了经济上的收获外。吴莉莉精神上也获得了极大的满足，要知道，当初吴莉莉决定跳槽的时候，也是冒着极大的风险的，从一个大型中介公司跳槽到一个名不经传的小中介公司。这让很多人都表示不理解。

    甚至，很多其他中介公司的店长都等着看笑话，觉得吴莉莉是鬼迷心窍了，才会从麦田公司跳槽到中天公司，这简直是不可理喻的一件事。

    麦田公司在京城中介行业能排到前五，而中天公司则是名不经传，虽然同样是在两个公司当店长，但是含金量却是大大的不同，就像是青华大学生和三本大学生一样，虽然都是大学生。但是两者之间却毫无可比性。

    但是，让小区内其他中介公司店长诧异的是，他们不但没有看到笑话，中天公司反而蒸蒸日上，甚至把其他所有的中介公司都比下去了，这一个月内，中天公司卖出去的房子，要比他们所有中介公司加起来都多。

    是以，其他中介公司的人，再谈起中天公司、再说起吴莉莉。要么是诧异、要么是羡慕，更多的则是好奇，想知道中天公司从哪里弄来了那么多的独家房源。

    在中介行业，最重要的就是房源和客源。一般来说房源信息都是共有的，所以大家以前更多时候是争得客源，但是现在则不一样了，中天公司掌握了很多的独家房源，而且价格都十分的便宜，别的中介有的房源他们也有。别的中介公司没有的房源，他们也有！

    买衣服都是货比三家，又何况是买房子，客户自然是喜欢房源比较多的中介公司，所以，现在很多中介公司带客户的时候，都会远远的绕开中天公司，生怕被中天公司抢走了客户。

    中介行业之间有些消息是共同的，中天公司拥有大量独家房源的事，也被小区里其他中介公司知道了，这些中介公司也企图撬过中天公司的房源，奈何，他们即便知道了哪套房子出售，也根本联系不到房子的业主，原因很简单，这些房子都是刚刚易手的，老旧的业.主.资.料，根本就没有新业主的联系方式。

    不过，人无远虑必有近忧，那二十多套倒房客户的独家房源，基本上已经卖的差不多了，也就是说，中天公司目前已经没有太大的优势了。

    所以，吴莉莉现在一直在考虑，是不是应该要开个会，将工作重心调整一下，让业务员们都恢复之前的工作状态，因为再没有独家房源的情况下，想要快速出售房子已经不是那么容易了。