地产之王

    “强哥，您那边有什么消息吗”陈默宇问道。

    “跟你的情况差不多。”周强道。

    “强哥，我关注富定县地皮的消息有一段时间了，发现富定县的大块地皮比较少，您可选择的并不多，其他的都是小面积的宅基地，除了政府有能力集中收购，让小面积的宅基地连成一片外，其他人根本没有这个能力。”陈默宇说道。

    “这么说，你也赞同我，购买苏重德的那块地皮。”周强听出了对方的意思，问道。

    “我是觉得，苏重德的那块地皮价格不贵，位置也比较合适，综合考虑来看，要比其他地皮更合适。”陈默宇说道。

    “我知道了，我会再好好考虑的。”周强应了一声，随后挂断了手机。

    挂断了手机，周强沉吟了片刻，陈默宇那边的消息，跟自己得到的消息差不多，总体上来说苏重德的那块地皮还是不错的，周强也有意向购买下来，否则，石门市政府要搬迁到富定县的消息传开了，周强再想以这个价格购买，简直是痴心妄想。

    李成琴和周建民二人，也很关心周强收购地皮的事情，看到周强回来了之后，老两口就凑了上来询问，周强也没有隐瞒，把大致的情况说了一下，听到周强有意购买那块地皮，老两口的表情变得慎重起来。

    “小强，你先别急着买，我已经托了富定县的一个朋友，帮我打听一下重德公司的情况了，等那个朋友打听到了消息，你再下决定也不迟。”周建民劝道。

    “您放心，刘辉那边还没有传来消息，我还没有做最终的决定，而且我即便决定购买了，也不会立即出手，而是先晾一晾对方，试探一下苏重德的意向。”周强道。

    “不过，昨天跟苏重德一起吃饭，倒是感觉那个人还不错。”周建民说道。

    李成琴摆了摆手，止住了周建民的话，道：“行了，别说工作的事了，先吃饭吧，一会凉了还得热。”

    在李成琴的张罗下，一家三口开始吃饭，晚饭依旧十分分封，炖鱼、炒牛肚、豆角焖排骨等等，总之，只要周强在家里待一天，李成琴都会变着法的弄好吃的。

    看到周强吃的香甜，李成琴露出会心的笑容，道：”小强，你跟那个女孩联系的怎么样了“

    “哪有时间呀，没顾得着联系呢。”周强说道。

    “啥叫没时间呀，你自己现在是老板，还有人能管你，上点心。”李成琴说道。

    “知道了。”周强敷衍了一句。

    “明知故犯，就知道糊弄我。”李成琴哼了一声，有些不满的说道。

    “您放心吧，一会有时间我就联系。”周强道。

    “现在都几点了，再等一会，人家女孩说不定都睡觉了。”李成琴指着客厅的表，说道。

    周强看了一眼，现在还不到九点钟，笑了笑，道：“妈，您太不了解现在的女孩了，夜生活丰富着呢，十二点之前能睡觉就不错了。”

    “真的假的，这么晚还不睡觉，第二天怎么上学。”李成琴问道。

    &nb




320试探
    转让地皮使用权要缴纳很多的税费，金额可能高达数百万元，无论是苏重德、还是周强，都不想出这笔钱，所以苏重德才会提议，让周强收购中等公司的股权，周强收购了重德公司，这块重德公司名下的地皮，也就属于周强了。

    可现在的问题是，周强害怕重德汽车配件公司有大额负债，而从刘辉那里传来的信息，也确实有这种可能性，所以周强不得不慎重的考虑，在没有查明重德公司经营状况的前提下，他是绝对不会收购重德公司的。

    第二天中午，周强把刘辉叫到了家里，叫刘辉来家里有两个目的，一是想要询问一下重德汽车配件公司的事情，让他当面描述一下那个员工的谈话，二是想要款待一下刘辉，毕竟，这几天刘辉一直住在酒店，哪怕是来到实验小学家属楼也是过门不入，周强父母都觉得有些过意不去。

    周强也觉得，刘辉大老远跟着自己来到了石门，帮着自己做了不少私活，这些天也辛苦了，款待一下他也是应有之义，虽说刘辉是他的保镖，但同样也是他的朋友，人有时不能太想当然，更不能把别人对你的帮助和尊敬看成理所当然。

    这顿饭是在家里吃的，周建民和李成琴亲自下厨，也没有再叫其他人，周强、周建民和刘辉三人喝了几杯小酒，同时，刘辉又更加详细的重复了一边，昨天他和杨小四的谈话。

    听完之后，周强觉得杨小四的话并不是空穴来风，否则，凭借他一个老实巴交的工人，也编不出这样的话来，现在的问题就是，如何确定赵县的厂子，是不是重德公司的产业。

    哪怕是苏重德名下有两家公司，只要这两家公司是相互独立的，也并不影响周强收购重德公司。

    沉吟了片刻之后，周强突然间有了主意，拿出了自己的手机，从搜索引擎里输入了’重德汽车配件有限公司‘的名字，想要看看网上有没有什么信息，摁下搜索键后，果然出现了很多和重德汽车配件公司相关的网页。

    其中，大部分网页的地址，都是富定县的那个厂〗￠ding〗￠dian〗￠小〗￠说，.2＋3.o< s="arn:2p 0 2p 0">s_;子的厂址，不过，周强又往后翻了几页，发现重德公司名下还有另一个厂址’赵县胜利路81号院‘，这个网页的信息比较靠后，上面的日期是去年年初的，就像刘辉得到的消息一般，这个厂子应该是已经倒闭了。

    看到这，周强不禁叹了一口气，暗道，果然，进入一个新的行业，就像开发一片处.女地，充满了潜在的危险和困难，稍有不慎就可能会万劫不复。“

    “妈的，苏重德这个王八蛋，昨天喝酒的时候还称兄道弟，居然背地里阴咱们。”周建民忍不住破口骂道。

    “强哥，照网上的信息来看，赵县那个破产的厂子，应该也是重德公司的产业，如果按照杨小四说的，这个厂子可能会有负债，您打算怎么办”刘辉问道。

    “小强，依我看，那个姓苏的太不实在，咱干脆别买他的地皮了，省的闹心。”周建民劝道。

    “既然重德汽车配件可能有负债，而且苏重德这个人也不坦诚，那么咱们就放弃收购重德公司。”周强说道。

    “强哥，您的意思是”听到周强话里有话，刘辉有些不解的问道。

    “直接购买那块地皮。“周强沉吟了片刻，说道。

    做出这个决定，是周强经过深思熟虑的，因为苏重德的那块地皮，不仅价格较为便宜，而且在富定县的东侧，以后富定县也是朝着东边扩展，那边的地皮价格肯定会上涨，很难找到更加合适的地皮了。

    “小强，你想要直接收购那块地皮，依我看没那么容易。”周建民摸着下巴，意有所随的说道。

    “您的意思是说，苏重德之所以那么痛快的降低地皮价格，主动提出规避土地使用权转让税的办法，就是为了让我收购重德公司，从而帮他担下巨额的债务。”周强猜测道。

    “不错。”周建民diandian头，继续分析道：”你现在不肯入套了，想要直接收购地皮，他未必肯用之前的价格出售了。“

    “如果真是这种情况，这苏重德还真够阴险的，白瞎了他的名字了。”周强冷笑道。

    “强哥，那这地皮，咱还买不买”刘辉问道。

    “当然买，既然看上了，那就想办法买到手。“周强说道。

    “那苏重德涨价怎么办”刘辉追问了一个很实际，却也很棘手的问题。

    苏重德出售地皮的价格涨了，再加上周强直接购买地皮，还得负担土地使用转让税，至少会让周强多支付上千万的金额，这对



321暴露
    挂断手机后，苏重德露出阴郁的神色。

    别看苏重德长得老实憨厚，却是一个能力、有野心的人，年轻的时候是一名公务员，后来辞职下海做生意，开了一家小规模的汽车配件厂，随后生意越做越大，才有了现在的重德汽车配件有限公司。

    但是，正因为苏重德是一个有野心的人，所以，他不甘心总是加工汽车配件，而是看到房地产行业挣钱，就花大量的资金买了一块地皮，也就是现在准备出售给周强的这块地皮。

    然而近两年，汽车行业发展迅速，竞争力也更加强，每年都会出产新车型，重德汽车配件厂的机器也有些落后，再加上赵县的工厂经营不利，工厂的资金链断裂、加上一些欠债要不回来，那个厂子就破产了，甚至还欠了一千多万元的外债。

    前几个月，还有人找到富定县的厂子里要债，这也是为何杨小四会听说赵县还有一个工厂的事情，只不过，苏重德比较会做人，把这件事隐瞒了起来，再加上富定县离着赵县比较远，所以，事情并没有大范围的扩散，杨小四也是一知半解、道听途说。

    苏重德之所以建议周强收购重德公司的股份，的确是想让周强接受自己的烂摊子，到时候，赵县厂子拖欠的外债，也将由周强这个公司的新股权人负责，就跟他苏重德没有关系了，而且，重德汽车配件有限公司的债务比较复杂，只要他刻意的隐瞒赵县的厂子，相信周强很难查到。

    只不过，接到今天这通电话后，苏重德却开始担忧了，因为周强没有入套，不打算收购重德汽车配件公司的股权，而是想要直接购买那块地皮，这种情况是苏重德不愿意见到的。

    苏重德当初一下子每亩地砍了二十万元，就是希望周强能够看上这块地皮觉得有利可图，然后，自己再在旁边加以引导，从而让周强收购重德汽车配件公司的主权，帮自己承担下赵县工厂的负债。

    然而，让苏重德没有想到的事，周强居然不上道，放弃了收购重德汽车配件公司的提议，而是准备单独购买那块地皮，这让苏重德有些不满，如果周强真的一意孤行要单独购买地皮，苏重德势必要提高地皮的价格。

    或许会有人觉得，苏重德何必多此一举，还不如之前别降低地皮的价格，将地皮的价格卖高点，同样可以还清那些欠款，话是不错，可关键问题是，地皮的出售价格太高的话，根本就没有人会买。

    就拿周强来说，苏重德觉得，如果不是自己将地皮的价格降到每亩五十万元，周强未必会这么痛快的想要购买地皮，甚至可能会嫌这块地皮太贵，去寻找更便宜的地皮购买。

    总之，做生意，是一门很复杂的学问，苏重德浸.淫了这么久，也不敢说自己精通，赵县厂子的破产，就是一个很好的例子，如果不是当初有人给他下套，而他又轻信了别人，也不会弄得厂子倒闭，更不会欠下将近一千多万元的债务。

    当然，苏重德现在也没有完全放弃希望，因为周强放弃收购重德汽车配件公司的股权应该是有两种情况，第一种情况周强发现了赵县工厂的情况，如果是这种情况的话，那么就彻底没有希望了。

    另一种情况，就是周强还没有发现赵县工厂的事，而是觉得收购公司比较麻烦，出于更加稳妥的想法考虑，如果是这种情况的下，苏重德还有机会劝服周强，毕



322履.新
    一时间陈默宇这个可有可无的中间人，反倒成了这件事的关键人物。

    这两天，陈默宇帮着周强打听地皮的消息，所以并没有上班，中午吃完饭后，回到家里睡午觉，谁曾想还没有躺下多久，就听到了一阵手机铃声：“我爱你，爱着你，就像老鼠爱大米……”

    这个手机铃声，是陈默宇的女朋友帮忙设的，用陈默宇女朋友的话来说，每当陈默宇听到这个铃声，就能够响起自己，说实话陈默宇不太喜欢这个铃声，他一个大男人用这种铃声，怎么听都觉得有些别扭，尤其是在客户和同事的面前。

    陈默宇拿出手机一看，屏幕上显示的是联系人苏重德，赶忙摁下了接听键，道：”喂，苏总您好。“

    “喂，你好，是小陈。“手机里传来一个中年男子的声音，正是重德公司的老板苏重德。

    “是我，苏总，您有什么吩咐”陈默宇问道。

    “什么吩咐、不吩咐的呀，就是想跟你谈谈。”苏重德笑道。

    “那好呀，您要有时间的话，我去富定县请您喝茶，咱们当面聊。”陈默宇提议道。

    苏重德犹豫了一下，他刚跟周强说自己在外地，这个当口要是见了陈默宇，岂不是露馅了，婉言谢绝道：“今天不行，我在外地出差，咱们在电话里聊天也一样。”

    “好的，有什么事，您就说。”陈默宇应了一声，对方是第一次主动打电话，陈默宇本能的觉得对方应该是有事。

    “是这样的，周先生刚才跟我打了一通电话，说不考虑收购重德汽车配件公司股权的事情了，您知道这件事情吗”苏重德试探道，他只是告诉对方，周强不打算收购公司，却没有告诉陈默宇，周强准备直接购买地皮，就是想要看看陈默宇的反应，以此来验证对方是否事先知道此事。

    “啊，周先生，什么时候给您打的电话，我怎么不知道，他到底是什么意思，是说不考虑购买那块地皮了吗”陈默宇语气经验的问道。

    “呦，您还不知道这件事吗”苏重德反问道。

    “不知道呀，周先生如果不考虑购买地皮，应该先跟我沟通一下才对呀，为什么会直接跟您说呢”陈默宇疑惑道。

    听到陈默宇的反应，苏重德松了一口气，从陈默宇的反应来看，周强给自己打电话之前，应该没有跟他沟通过，这个陈默宇还是能够相信的，也有为他所用的可能。

    相反，如果验证的结果，是陈默宇事先知道，那么就说明他跟周强是一伙的，直接购买地皮是两个人一起做出的决定，再让陈默宇劝周强，也就没有太大的意义了。

    苏重德组织了一下语言，道：”小陈，周先生并没有说不买地皮，而是随后不打算收购重德汽车配件有限公司。“

    “这么说，周先生是想要单独购买那块地皮。”陈默宇猜测道。

    “对。”苏重德说道。

    “如果单独购买地皮，会产生土地使用权转让税，周先生跟您讨论过这个费用吗”陈默宇问道。

    “讨论过，周先生的意思是说，这个费用可以由他来处。”苏重德说道。

    “哦，原来是这样呀。”陈默宇应了一声，虽说周强越过他，跟苏重德直接联系，让陈默宇心里有些别扭，不过他相信周强的为人，也不怕周强不给他好处费，所以也并没有生气。

    “周先生愿意出土地使用权的转让税，对您来说倒也没有什么影响。”陈默宇道。

    “呵呵。”苏重德干笑了一声，道：不过，我还是希望，周先生能够收购我公司的股权。“

    “为什么呀，既然周先生愿意出土地使用权的转让税，应该对您没有什么影响才对。”陈默宇问道。

    “是这样的，您应该知道，我的那个汽车配件厂，就建在那块地皮的周围，大概也有五亩地左右，现在那个汽车配件厂的效益一般，我也不想继续经营下去了，所以，如果周先生直接收购重德汽车配件有限公司，就能够剩省下几百万元的税费，正好可以将那块地皮买下来，这样对我和对周先生都有好处，您说是”对于如何劝说陈默宇，苏重德早就想好了说辞，找了一个较为合理的借口，省的对方发现自己别有用心。

    “对，您的这个主意不错，如果是收购重德汽车配件公司的话，您和周先生都能得到实惠。”陈默宇应了一声，随后又有些疑惑的问道：“不过，这个道理，周先生也应该明白，他没说告诉您，为什么不愿意收购公司吗”