地产之王

316担忧
    “周老弟，你觉得我这个主意怎么样”苏重德问道。

    转让地皮的使用权涉及到契税、营业税、土地增值税等等，这些费用加起来至少几百万元，周强自然是不想出这笔钱的，如果能够合理避税是最好不过的，但是，一旦涉及到了公司的股权，事情会变的比较麻烦，周强心中多少有些顾虑。

    “苏总说的主意好呀，如果是直接收购公司，就不会涉及到土地转让的事情了，也就不用再交各种手续费了。”陈默宇赞了一声，又扭头望着一旁的周强，问道：“强哥，您意下如何”

    “之前，我了解过一些购买地皮的情况，如果只是收购公司股权，的确不会涉及到税费，不过，如果被收购公司的主要资产就是一块地皮，这个时候还是要缴纳营业税和土地增值税等各种税费的，这个相当于买卖资产，反避税的一种行为。“周强说道。

    “周老弟，这一点您不用担心，我们公司除了这一块地皮外，还有一个加工汽车配件的工厂，您收购我们公司的股权，不会被归为发避税行为的。”苏重德笑着说道。

    “苏总，我是投资地皮生意的，可没打算连您的工厂一起买了。”周强有些哭笑不得道，有多大的饭量，就买多大的碗，周强可不认为自己有能力管理好一家汽车配件的工厂，要是工厂经营不善，把买地皮挣那点钱都赔进去了，周强岂不是白忙活了嘛。

    “周老弟，这个你不用担心，股权收购可以一步一步的来，而且，我跟您说句实话，这个汽车配件厂，我也不打算经营下去了，等您收购过去之后，可以直接把厂子关闭了，到时候，地皮不还是您的嘛。”苏重德说道。

    苏重德的话虽然有道理，不过周强心中还是存有顾虑，收购别人的公司是一个繁琐的工作，首先要查清楚那个公司是否有债务危机，还有员工的安置问题，万一有地方没有考虑周全，就可能给自己招惹麻烦，但是，周强又不得不承认，避税对他有很大的诱.惑力。

    “苏总，您的这个提议，我之前没有想过，收购公司不是一件小事，您给我几天的时间，让我回去再考虑一下。”周强说道。

    “应该的，换做是我，也不可能一下子做出决定。”苏重德笑了笑，说道。

    谈完了正事，众人又开始推杯换盏了起来，别看苏重德比周强大了将近二十岁，却是一口一个老弟的叫着，酒也是敬个不停，别看对方已经不再年轻，但是酒量却是大得很，估计是这种场合经多了，练出来了，周强还真有些招架不住。

    好在，高成人是有名的能喝酒，周强的酒量就不错，周建民更是好喝之人，替儿子挡了不少的酒，还愣是一点事都没有，甚至反过来敬了苏重德几杯，看到这场面后，苏重德也有点招架不住，连忙说自己酒量到了，不能再喝了。

    酒席散了，苏重德亲自把众人送到厂房的门口，他原本还想再送一程，确实被周强劝住了，苏重德喝了不少酒，脚步已经有点踉跄了，前面这块地皮有不平整，深一脚浅一脚的，万一苏重德一头栽倒了，摔出个好歹，周强可付不起责任。

    尤其是，玉米地里的棒子跟晒干之后很硬，又是斜切面，锋利的很，一头要是栽倒上面，保不齐给扎个口子，到时候生意没做成，还得把人得罪了。

    回城的路上，周强一行四人的心情不错，不管怎么说，今天的算是收获不小，周强对那块地皮也比较满意，现在就是要进一步的研究一下，这块地皮值不值得收购，如果收购的话，哪种方式最稳妥、价格最低廉。

    随后，周强就进行了分工合作，首先陈默宇的任务，依旧是打探富定县地皮的情况，一是看看有没有更合适的地皮，二是打听一下附近的地皮价格，陈默宇很痛快就答应了下来，他也看出来了，周强的



317打探消息
    “妈，您郑重其事的，要跟我说什么事呀”周强问道。

    李成琴没有回答，而是拿出了自己的手机，打开相册，翻出了一张照片，问道：“你先看看这张照片感觉怎么样。”

    周强低头一看，是个女孩的照片，女孩很年轻，也就二十岁左右，皮肤白皙、瓜子脸、笑起来有两个小酒窝，看起来长得很漂亮。

    “妈，您又要给我介绍对象呀。”周强一下子就猜出了母亲的想法，摇头苦笑道。

    “怎么样，漂亮吧。”李成琴问道。

    “漂亮是漂亮，不过，这是几年前的照片了现在还不知道啥样呢。”周强耸了耸肩膀道。

    “这是刚照的照片。”李成琴说道。

    “那怎么看着这么年轻，看着也就二十来岁吧“周强反问道。

    “当然年轻了，今年才刚刚大学毕业。”李成琴笑道。

    “那可比我小好几岁呢。”周强说道。

    “小点好呀，女孩岁数小好生养，还能多生几个，你看有本事的男人，哪个不是找个小老婆。”李成琴拍着儿子的肩膀，打趣道。

    “只要她够了十八岁，我是不怕，关键是，人家嫌不嫌我岁数大。”周强摊了摊手，道。

    “男人大几岁，知道疼女人，这有啥好闲的，你就放心吧，妈给你介绍的准没错。”李成琴胸有成竹道。

    “上次那个李心怡，您也是这么说的。”周强暗中嘀咕了一句，却不敢说出声来。

    周强伸出右手，捋了捋头发，他真是不太喜欢相亲，可是母亲的意思有不太好违背，毕竟，他常年的不在家，好不容易在家一段时间，总不好违了母亲的意思，再说了，他也知道母亲是为了自己好，索性就答应了下来，道：“行，那就见见吧。”

    “这就对了，成不成先见一面，聊得成那最好，聊不成，就当多一个朋友嘛。”李成琴笑道。

    “ok，听您的。”周强应了一声。

    “这是女孩的手机号，你记一下。”李成琴一边说着，一边翻找出了一条短信。

    “好。”周强应了一声，随后，将女孩的姓名和手机号记了下来。

    ……

    翌日上午，刘辉一早就离开了酒店，从实验家属楼拉上周强，两个人就一起去了汽车租赁公司，准备给刘辉租一辆石门本地牌照的汽车，这样开起来也更加的方便，因为，一旦遇到限号的情况，外地车是不能进入石门市中心的。

    更关键的，刘辉要去打探消息，开着车去既方便，也是一种掩护，但是，周强的雷克萨斯却不行，即是京城牌照，汽车又太引人注意，最好是根据当地的消费水平，选择一样价格适中的汽车，这样，打探消息的时候也更隐蔽。

    汽车租赁公司的车不少，上到保时捷、下到几万元的两箱汽车因有尽有，周强和刘辉商量了一下，准备租一辆suv型的汽车，一是这种汽车坐着舒服，很适合在车内长期蹲守，二是选择一种比较大众的车型，周强干脆让刘辉自己挑选。

    刘辉转了一圈，比较了一番之后，选择了一辆棕色的大众途观，这车不光坐着舒服，而且车身也比较结实，是刘辉比较喜欢的一款车，这点小事周强自然不会反对，大手一挥，就把这辆车租了下来。

    随后，周强开着雷克萨斯、刘辉开上途观，就一路赶往了富定县，这一次两个人去富定县都是带着任务的，其中，周强要去富定县的各大中介公司转转，因为有些的中介公司也会代售地皮，虽然这种情况不多，但是，去转转总归是没有错的，而且就算没有地皮出售，一些中介行业的老业务员，也会比较清楚周围的地皮价格，多看看、多听听、多问问，总归是有好处的，也能帮着周强做决定。

    至于刘辉，则是被派去苏重德的公司打探消息，询问一下苏中等公司的经营状况，主要是询问一下是否有债务纠纷，苏重德的公司叫做重德配件有限责任公司，刘辉将汽车停到离着工厂不远的一个路口旁，透过车窗能够看清外面的状况。

    刘辉拿着一个望远镜，不时的向外面张望一下，这也是一个长期蹲守的工作，他已经准备好了，火腿、矿泉水、面包和咖啡，而跟往日蹲守的情况不同的是，这一次他做的是一辆suv汽车，要比轿车舒服的多。

    刘辉在车里一蹲守，就是一上午的时间，直到重德配件有限公司的员工下班了，刘辉才展开了行动，首先，他用望眼镜观察着那些从工厂里出来的人，大部分人都是骑着电动车，一股脑的从厂子里涌出，骑着电车上了主路。

    刘辉的一直紧盯着这群人，准备从中找出容易下手的目标，首先，刘辉排除了公司的女员工，因为女人天生的警惕心里比较强，而且刘辉跟女人接触的比较少，不擅长从女人身上打开突破口。

    随后，刘辉在众多员工中挑选了一番，选中了一个三十多岁的男子，这个男子也是骑着一辆电动车，在人群之中并不起眼，但是他的年龄却是一种优势，首先，要比二十多岁的小年轻稳重，进入公司应该也有一段时间了，应该知道公司的一些事情，在一个年龄也不算太大，跟刘辉应该还有共同语言，而一些上了年纪



318意外情况
    林东村，村口饭店。

    晚上七diǎn钟，刘辉又回到了中午的小饭馆，准备在这里宴请杨小四，之所以中午没有请对方来，一是考虑到杨小四下午还得上班，中午的时间有限，怕对方会放不开，再一个就是刘辉现在还开着车，如果陪着杨小四喝了酒，车就没办法开了。

    所以，吃完了午饭后，刘辉就开车跟周强碰头，随后，把这里的情况跟周强汇报了一下，又说明了自己晚上的计划，得到了周强大力的赞同，并且当场给了刘辉两千元的活动经费，让刘辉不要怕花钱，尽量多套出一些有用的消息。

    跟周强谈完后，刘辉就开车回到高成区，然后将汽车放到酒店，随后，租了一辆出租车去了林东村，并且跟出租车司机约好，晚上十diǎn钟来林东村的村口接自己。

    安排好之后，刘辉就来到了小饭店等候，让杨东魁去杨小四家里请人，由杨小四出面去请，总比自己这个陌生人要好一些，至少能够消除杨小四的一些戒备心理。

    “咚咚咚……”没多久，包间外响起一阵敲门声。

    “请进。”刘辉开口道。

    “咯吱……”一声门响，随后，房门从外面被推开，杨东魁领着一个男子走了进来，这个男子三十多岁，正是刘辉中午跟踪的那个重德汽车配件有限公司的员工。

    “刘哥，我给您介绍一下，这位就是杨小四，在重德汽车配件厂工作。”杨东魁指了指一旁的男子，道。

    “杨哥你好，我叫刘辉。”刘辉站起身来，十分客气的说道。

    “你好。”杨小四招呼了一声。

    杨小四个子不高、人很敦实、长得比较黑，头发乱糟糟的，说话的时候露出一口大黄牙，看起来像是个老烟民了。

    “杨哥，您坐，我今天请您过来，是想问问重德汽车配件公司的事。”刘辉一边说着，一边递给了对方一支香烟。

    杨小四也不客气，接过了香烟之后，大大咧咧的坐了下来，道：“嗯，我听魁子说了，你也想到我9ding9diǎn9小9说，.23.o< s="arn:2p 0 2p 0">s_;们汽车配件厂工作。”

    “是呀，我以前当过兵，现在退伍了，也找不到啥好工作，就琢磨着去汽车配件厂工作，也算是学一门手艺。”刘辉说道。

    杨小四皱了皱鼻子，暗道，汽车配件厂又不是修车的，能学习啥手艺不过，这句话，他现在是不会说的，否则，一开始就告诉人家，这个工作跟你不合适，那他凭啥还在这蹭吃蹭喝

    “杨老弟，上菜吧，再来两瓶好酒。”刘辉站起身来，对着一旁的杨东魁吆喝道。

    “好嘞。”杨东魁应了一声，随后走出了包间。

    听到刘辉的话，杨小四忍不住搓了搓手，最近厂子里的活少，挣得钱也少，老婆管得紧了，很长时间没有出来喝酒了，今天杨东魁来家里请自己，让自己又有面、又有里，值了。

    片刻后，杨东魁端上来了两瓶酒和三个凉菜，让两个人先喝着，热菜也已经下锅了，随后，就离开包间忙活了。

    端上来的菜，一个是老醋花生米、一个是松花蛋、还有一个是红油肚子，都是下酒的好菜，也都是杨小四爱吃的，在喝上几口小酒，简直是赛过活神仙呀。

    “杨哥，来，我敬您一杯。”刘辉站起身来，给杨小四倒了一杯酒，就给自己倒上了一杯，端起酒杯说道。

    “好，第一次喝酒，咱们认识一下，说不定以后还是工友呢。”杨小四也不认生，也跟着端起了就被。

    “我先干为敬。”说着，刘辉端起酒杯，一饮而尽。

    “痛快。”杨小四也一口干了，砸吧了砸吧嘴，似乎还在回味中。

    “杨哥，别客气，吃菜。”刘辉做了一个请的手势。

    “嗯。”杨小四应了一声，拿起筷子，夹起一块松花蛋，放入了自己的口中。

    今天，刘辉的目的是要打探消息，但是，他跟了周强一段时间，也学会了一些交际的技巧，知道时机的把握很重要，所以，并没有一上来就问重德汽车配件厂的事，而是先请杨小四大吃、大喝了一顿，等到杨小四喝的微醺的时候，他才趁机询问道。

    “杨哥，咱们这汽车配件厂效益怎么



319分析
    高成，实验小学家属楼。

    周强回到家中，已经是晚上八点钟了，这一整天的时间他都在富定县跑，转遍了富定县的各大中介公司，倒也打听出了一些关于富定县地皮的消息，其中，有一家叫安家的中介公司，甚至代售附近的一块地皮。

    不用周强说，中介公司的的店长就提议带着周强去看那块地皮，那个地皮在富定县的北侧，面积有九十多亩，价格六十八万元每亩，周强大致的看了一番，这块地皮有些偏僻，而且富定县是往东面扩展，所以这块地皮的搞头不大，升值空间远远比上苏重德的那块地皮。

    不过，周强也没有直接放弃，而是试着压低地皮的价格，跟中介公司的那个店长谈了一番，将价格压低到了六十五万元一亩，周强还是嫌价格太高，给中介公司的店长撂下一句话，如果地皮价格，降到每亩五十万元再联系自己，随后就离开了那家中介公司你。

    其他的几家中介公司，都没有大块的地皮出售，小面积的宅基地倒是有，不过面积小的可怜，周强根本就提不起兴趣，不过，倒也打听出了一些地皮的价格，调查处富定县郊区的地皮价格，大多都在每亩五十万到七十万之间。

    也就是苏重德要的价格并不高，已经接近了附近地皮的底价，而且苏重德的那块地皮在富定县的东侧，以后有很大的可能会开发，升值潜力也是比较大的，怎么看都是比较值得投资的地皮。

    当然，这只是周强个人获得的消息，陈默宇和刘辉的消息还没反馈回来，周强中午跟刘辉见过面，知道对方晚上要请一个重德汽车配件厂的员工吃饭，所以并没有急着联系对方，而是跟陈默宇打了一通电话。

    手机接通后，传来一个男子的声音，道：“强哥。”

    “墨鱼，现在忙吗”周强问道。

    “不忙，正好我刚回家。”陈默宇说道。

    “今天你有啥收获吗”周强问道。

    “我又去打听了一下，富定县郊区的地皮价格，大多在五十五万到七十五万之间，而且大块的地皮并不多，大部分都是小块的宅基地。”陈默宇说道。

    “嗯。”周强应了一声，陈默宇跟自己打探的消息大致相同，不过每亩地的价位区间，则是比自己高了五万元，不过，考虑到对方的立场和经纪人的身份，周强倒也释然了。