房产大玩家

    所以他忍不住问道“你确定”

    陈晋停下了脚步，扭头认真看着他“你可能不知道你在跟谁说话！”

    郑嘉淳一挑眉，用眼神询问着。

    “呵呵”陈晋轻笑道“站在你面前的人，也就是我，当初既然能从默默无闻到一飞冲天，今天自然也能够再一次创造奇迹！”

    “你要知道，仅仅只是一年之前，我还是一只甚至不够资格被你知道名字的小蚂蚁，可现在呢哈哈”

    陈晋并没有控制自己的声音，所以走在前面的许庆也停下了脚步，回过头看着他。

    瞧好，陈晋也望向了许庆，点头笑着，自信满满。

    作为一个研究了无数次陈晋发家史的人，许庆从他的眼中没有看见哪怕一丝的犹豫和怯懦。

    换句话说，陈晋本人并不觉得心虚，相反，就是如此的自信！

    “上楼吧。”陈晋已经追了上来，对他笑道。

    片刻之后，三个人在许庆的办公室里坐了下来，许庆二话不说的又开始泡起茶来。

    他有种预感今天的谈话或许会持续不短的时间。

    陈晋也没说话，安静坐着，几乎成了跟班的郑嘉淳自然也不会开口。

    到了最后，还是许庆一边洗着茶叶，一边笑道“没想到，郑氏的太子爷，竟然是如此真挚的人。嘉米高可都撤资跑了呢。”

    郑嘉淳只能应道“作为生意伙伴，如果不能一起经历风雨，又怎么能见到彩虹呢”

    “更何况，只入顺风局这种人，恐怕以后也没人敢跟他做生意了吧”

    这是几句场面话，许庆自然不会当真。

    几天下来，香江四大家族都已经入局的消息他自然是知道的。所以郑嘉淳跟着陈晋的目的，他当然也清楚。

    唯一令他诧异的是，看来郑氏对陈晋依然抱有一定的信心否则的话，现在这个时局，让自家的太子爷远离这场漩涡岂不是更好呢

    这时，陈晋冷冰冰的打断道“行了，都是明白人，说什么场面话。我这里有几份草拟的批文，你看看吧。”

    说着，他从自己的公文包里抽出了几份文件，摆在了许庆面前，闹得许庆哭笑不得。

    “陈总，也太直接了一点吧”许庆尴尬道“正是的申请批文，用正规流程申报上来，合理的自然会有批复，不合理的么……你给我看也没什么用呐！”

    “我等不了你们官方的办事效率！”陈晋一句道破玄机。

    如果真按照许庆说的那样，一层一层的申报，他自然有办法拖你时间，来个不了了之。

    可是陈晋现在杀到面前了，他还真就不好处理了，只好拿起了那几份文件，认真看了起来……

    五分钟，十分钟……

    整整半个小时过去了，许庆却始终都保持着僵硬的姿势，皱眉盯着那几份文件，反过来倒过去的看。

    “你希望我把这些申请给你批了”许庆最后咬着牙道“改容积率，改土地性质，还要我给你安排重学校，最可笑的是，你让我改地铁线路”

    “陈晋，是你疯了还是我疯了这是有游戏规则的，不是你这样玩的。”

    陈晋闻言，也不生气，只是默默点头道“哦，那好吧。既然没办法办到的豪华……我可能就要重新制定开发方案了！”

    “你……！！！”许庆猛然站了起来“你这是在威胁我”

    陈晋站了起来，直视着他的双眼，面带微笑道“你猜，我有这个胆子吗”

    “砰！”

    上好的茶具被许庆砸在地上，砸得稀碎！

    陈晋批文的内容毫无新意，无非是开发商最喜欢玩的那几招。

    只要改了容积率，那么位于龙冈区的地块，就可以增加层高，再配上重点学校和地铁，利润相较原本的条件，是可以成倍上涨的！

    而位于隆华区的地块则更不用说！

    一旦土地性质变更之后，再加上容积率的修改，原本造别墅的地方，直接就可以变成高层住宅！

    这其中的利润翻了何止十倍

    “怪不得！”许庆异常愤怒道“怪不得你敢用那么高的价格拍下来，原来你早就有了这个打算！”

    “彼此彼此嘛！”陈晋也笑道“你跟我说的所谓默契配合，不也是为了用我来带领其他开发商争夺城郊的地块吗”

    许庆被他怼得一滞，随后才难以置信道“如果我不批，你真的敢把土地就这样搁置着”

    “两个地块，一共才75个亿罢了。”陈晋耸耸肩道“你应该知道，我们晋涵集团虽然比不上四大家族，但千把个亿的流动资金还是有的。只是占用了不到十分之一，小问题，小问题。”

    闻言，许庆知道，陈晋是把他的七寸拿捏得死死的了！

    这两个地块，是他大刀阔斧推行城郊区域建设的第一步，自然也是最为关键的一步。

    只要这两个地块开发成功了，那么很多处于观望状态的投机者都会跟风进来，到时候自然顺风顺水。

    但陈晋一旦把这两个地块搁置处理，给你拖上个年……

    这可不奇怪！开发商在拍地之后，甚至有搁置十年以上的案例。香江李成城，就是玩这个套路的个中好手！

    然而许庆可等不起十年，他连十个月都等不起！

    “汪光荣不可能会同意的！”许庆只能为难道“这么大体量的变动，那是做梦！”

    陈晋哼了一声，应道“你放心，他一定会同意的！”

    “什么”许庆难以置信道“你连他也……”

    “你刚才说的没错。”陈晋傲然道“这一切都是有游戏规则的！但是香江资本进军内陆，就已经把规则破坏的差不多了。”

    “而我，要做规则的制定者！”




1081.有人进得去!
    许庆和郑嘉淳并没有感觉到什么虎躯一震，王霸之气油然而生的气势，陈晋说这句话的时候，就像在陈述一个最基础的事实，比如112那样，最简单，最直接。

    却是真理！

    “你还真是……”

    “大言不惭！”

    两人笑着说道。

    陈晋耸耸肩“拭目以待呗，做不到的话，我就回去安安稳稳的当个富家翁，也挺好的。”

    “至于现在么，许室长，你是不是先研究一下这些申请”

    许庆忍不住翻了个白眼，心知这一环始终是绕不过去的，只好又拿起那些文件来应道“我先组织一次班子会研究一下吧，相信你自己也明白，我不可能现在就答应你。”

    陈晋点点头，冲着郑嘉淳一招手，转身准备离开。

    但是在临出门前，他停住了脚步，再次开口道“许室长，就我个人而言，对你在深港市做的贡献，十分敬佩！”

    许庆一愣，怔怔的看着敞开的门，听着那由近而远的脚步声，幽幽叹了口气……

    “没想到，还是挺有默契的嘛。”他兀自一笑。

    其实他对于陈晋的申请批文并没有那么抗拒。

    首先，地块拍卖成交的溢价率，全都超过了200，直接就定性了两个地块所在板块的商业价值。

    尤其成交的公司还是港江公司。在外界看来，港江公司可是晋涵集团、华电集团以及新世纪集团三家巨头同时注资的企业。

    仅仅就凭这份商业地位，就能够刺激到潜在客户的投资心理。

    那么就算正式立项之后的售价偏高，对于客户来说也并非完全不能够接受的。

    只要这两个项目能够得到成功，那么深港市府接下去再对板块进行开发，就要顺理成章得多了，前景也要大得多。

    所以从这一点出发的话，深港市府和港江公司的利益是一致的。

    而陈晋最后的那句话，就是在告诉许庆——我知道你的用意，所以我们就全力配合吧。

    念及此，许庆再次露出笑容，叫来了自己的秘书，让他把那些文件整理成了电子档，再经过他本人亲自做的一些细微的，更合适的改动，发给了汪光荣，随后拨通了对方的电话。

    “喂，你好！”电话很快被秘书接了起来。

    “我是许庆，麻烦帮我找一下老汪。”

    “好的许室长，稍等。”

    片刻后……

    “老许啊，什么事”汪光荣接起了分线。

    许庆笑道“老汪，我刚刚发给你的那些批文，你看过了吗”

    “正在看呢。”汪光荣应道“刚要打电话给你。”

    “嗯，你有什么想法”许庆追问。

    汪光荣沉吟了片刻，开口道“老许，不是我要打击你的积极性呐。你关于郊区建设的计划是很好的，我也绝对赞同。”

    “可是，像现在这样搞的话，以后的工作恐怕就很难做了。”

    “如果以后每拍出去一块地，开发商就来提这样那样的要求，那我们成什么了售后服务吗卖地包政策”

    “老许，我得提醒你，中枢关于土地市场所滋生的现象，可是盯得非常死的！”

    “我相信你不是出于个人利益要做这件事，但你得考虑和后果……”

    许庆严肃道“我已经考虑过了！”

    “你……”汪光荣有些愠恼道“老许，欲速则不达！”

    “欲速则不达吗”许庆喃喃道“可是，中枢也是这样做的！”

    汪光荣顿时没了动静。

    许庆却自顾继续说道“放任香江资本进入内陆，无异于引狼入室。老汪，你也知道，香江的资本跟国外资本一直都不清不楚的。”

    “既然中枢都放任了，那我们又何苦还要坚持呢毕竟，口子可不是我们开的。”

    “老许，你……”汪光荣凝重道“你这可是在玩火啊！”

    “倒也未必吧。”许庆笑了“总而言之，你看我们下午是不是召开班子会议研究表决一下”

    汪光荣叹了口气。

    所谓的会议也只是走个流程而已，只要自己跟许庆都点头了，其他人哪有反对的道理

    他其实也不想答应，毕竟就连在严洛他们面前的时候，他也定死了一条底线。

    可是这条底线，正如许庆所说的一样……被放任了。

    “我相信……”许庆又道“放任国际资本进入内陆，除了有促进经济发展的考量之外，也必然有促进国内企业在碰撞中进一步成长。所以，我们这样做……是没错的！”

    闻言，汪光荣缓缓道“好吧，下午开会。”

    挂断了电话之后，许庆不得不佩服陈晋对局面的敏锐洞察力。

    诚然，他是想把汪光荣取而代之，目的是为了能把深港市建设的更加繁荣，更加伟大。

    所以尽管他跟汪光荣之间存在相反的利益，可是在大是大非面前，汪光荣是拎得清楚的。

    而这一切，陈晋都算到了。

    “他到底还有什么算不到的呢”许庆如此感慨着。

    …………

    郑嘉淳跟陈晋坐在同一辆车上，皱着眉思考着。

    “郑公子，有什么不明白的吗”陈晋笑问道。

    郑嘉淳应道“我们真的就对其他事情不闻不问了吗”

    他有些焦虑“人家轰轰烈烈，做的都是战略投资。可我们呢还在深港市纠结这一两个项目有什么意义”

    “不在深港市做出基础，又怎么进军香江呢”陈晋一句话把郑嘉淳噎得死死的。

    “你要去香江”

    “我有身份证，有通行证，又没有被通缉，为什么不能去香江”陈晋反问。

    郑嘉淳错愕道“香江……你进不去！”

    “你说得没错。”陈晋微微一笑“但不代表别人进不去。”

    “走吧，我带你去见个人。他应该下飞机了。”

    “谁”

    “到了不就知道了”

    陈晋对查木林吩咐道“去机场。”

    一个小时之后，陈晋的车经过通道，直接开到了机场内的一辆私人飞机旁。

    不多会，在人群的簇拥下，有一个矮小的身影走了出来，径直来到了两人面前……

    “马……马韫”郑嘉淳难以置信。甚至在握过手之后，依然还保持着僵硬的状态。

    “陈总！”马韫跟陈晋终于再一次握手。

    陈晋也有些激动，笑道“马总，我终于把你给等来了！”



病去如抽丝,请假~
细菌感染，发热两天了，烧得整个人都迷糊着。

    昨天在医院挂完水，想着应该会好了，再不济能缓解一些。

    结果今天更严重……现在刚从医院挂完水回来，请个假，明天看状态。

    最近脑子确实一直不太灵光，也可能是抗抑郁药的副作用。

    哎睡觉去了。