房产大玩家

    总共十条，许庆都做了相关的简要说明。等他说完下台，现场已经完全炸开了锅了！

    所有人都在讨论这个最新的管理办法，将会对深港市造成怎样的深远影响。

    只有真正有资格竞标今天地块的几个人，才知道在这个节骨眼儿上，发布这个管理办法的意义……

    现在的拍卖可还没开始呢！许庆等于在告诉所有人，这里有大钱赚，你们放心大胆的投资吧！

    很明显，接下来等待着众人的，将会是一场腥风血雨。

    他甚至还安排了一个很贴心的环节在拍卖开始之前，暂时休息半个小时。

    因为他知道，所有人的计划都被打乱了，同时……底牌也必然需要再进行调整。他们需要时间向老板请示。

    …………

    “老陈，咱们被许庆摆了一道啊！”大马在电话里抱怨道“现在宣布这玩意儿，不就等于让我们直接拼刺刀吗”

    陈晋这时已经拿到文件了，他看着上面的内容道“以不变应万变，还是那句话，不管多少钱，拿下再说。”

    “嘶”大马有些犹豫“我刚才看其他人的脸色都不太对，估计他们也要红眼。既然已经增加一轮拍卖了，就可以增加两轮，是不是等一等”

    “许庆不会让我们捡漏的。”陈晋感慨道“你以为再有拍卖，就能省钱了”

    “你错了。他要的是整个深港市的发展，首先不能放开的就是我们开发商。”

    大马闻言，想了想也有道理，只能无奈的应了下来。

    陈晋放下电话，心道许庆果然不简单。虽然确实一直在配合他，但也在配合着所有人。

    等大马再入场的时候，果然发现众人的脸色都凝重起来了。不出意外的话，这帮人刚才的半个小时没干别的，都在抽调资金。

    t5060002，t5060016，t5060018三个地块联合拍卖，起拍价是2104亿。

    按照晋涵集团之前的估算，只要在40个亿之内拿下，都大有赚头。

    然而现在……一切都是未知数了。

    …………

    “下面，今天的拍卖会正式开始！”拍卖师高声道“首先进行的，是h4010016，h4010017两个地块的联合拍卖，起拍价73亿，竞价阶梯为100万。请出价！”

    “74亿。”严洛直接出手了。

    “75亿。”柳蜉也不甘落后。

    杨靖芳和李港盛对视了一眼之后，举牌“8亿。”

    四个人相互对了个眼神，又默契的散开。

    在这一刻，是不是针对港江公司，已经不重要了……

    大马讪讪一笑，心道好嘛，这帮人一看见有利可图，那真是冲的比野狗都快啊！

    “10亿！”

    “哇”

    100万的竞价阶梯，200倍的竞价幅度，让现场的目光瞬间距离到了大马的身上。

    其他几个人也不由得侧目。

    h4010016和h4010017这个地块，总建筑面积不过4万平方米，怎么算都只能造一批别墅。

    这么计算下来的话，10个亿的地价，到时候的房屋售价起码也要达到1500万才能保本。

    可是……就算又新出台的管理办法保驾护航……

    千万级豪宅

    犄角旮旯的，能卖得动吗

    “101亿！”柳蜉立刻就匹配上了价格。

    尽管叫价的时候，他的声音都有些颤抖了，但是刚才，他竟然直接跟黄晓青通话了！

    “就算拍不下来，也要把陈晋的价格给顶到极限。”这是黄晓青亲口对他说的。

    大马刚要继续叫价，只听杨靖芳比她还快“11亿！”

    “啧啧”大马都懵逼了。

    这些人……疯了

    但杨靖芳可不这么想。

    在有了东海市招拍失败的经验之后，她已经反向证明了一件事情只要陈晋敢出手，那么项目就不怕亏。

    她现在有一种“尽管不知道为什么，但这样做就对了”的觉悟。

    只可惜，大马没有让她如愿……

    “15亿！”大马轻飘飘的举起了牌子，洪亮的喊道。

    在喧嚣过后，现场是死一般的寂静！

    严洛以为是自己的建筑师算错了，开始直接翻电话找人重新计算。

    杨靖芳和李港盛则是觉得大马有点不讲理了！

    还能不能行了好歹是做生意，稍微考虑一下利润率可以吗

    只有柳蜉，阴沉着脸，举牌喊道“16亿！”

    “20亿！”大马一脸坏笑的看着他，眼神中满是挑衅，大有你敢叫价，我就敢放弃坑死你的意思。

    “应该……到极限了吧”柳蜉如是想着，恨恨的忍住了举牌的冲动。

    但其实大马的心里也不轻松！

    20亿，相对于73亿的起拍价，是接近300的溢价……

    这笔钱，恐怕没那么容易赚回来呐。

    拍卖师是从头到尾都不敢烘托气氛，生怕这些大佬一个不高兴，怪罪到自己头上来，一见没人竞价了，飞快宣布了由港江公司拍得这个地块。

    然后，已经到中午了，于是又宣布暂时停拍，在午饭后继续拍卖。

    散场之后，还不到五分钟，这个消息就已经散播出去了。

    郑嘉淳和嘉米高坐在陈晋面前，看着陈晋对着两个kfc的汉堡包张开了嘴，齐齐一叹。

    “陈总”郑嘉淳忍不住问道“20个亿，我怎么算都算不出利润来。”

    “就隆华区那个鸡窝，难不成还把房子卖到几千万一套吗”

    嘉米高则是忍着没说话。或者说，他已经放弃挣扎了，这个项目只能当是赔本赚吆喝了。

    陈晋却摆摆手笑了笑“两位，你们当时为什么敢跟我合作”

    “除了内陆的市场外，更重要的不应该是我能赚钱吗”

    “那就安心等着……真是的，活人还能让尿憋死”

    与此同时，黄晓青也终于在等待了一个多小时之后，终于见到了李成城！

    她坐在露台上的餐桌旁，面前是一份精致的餐点，李成城坐在她对面笑道“嫂子，听你这么说，陈晋是要跟我们开战”

    黄晓青点点头。

    “那就打嘛。”李成城低下头，开始用餐。

    见他云淡风轻的模样，黄晓青为难道“李总，这条船可是你带我上的。”

    “除非你也出手，否则……我要下船。”

    李成城挑眉“嫂子，对自己的信宏吉这么没信心吗”

    “我已经82岁了。”黄晓青叹道“再说，我可没有像你那么优秀的儿子。”

    李成城顿了顿，点点头道“我让居的常实基建跟你合作。可以先进入内陆入股一部分企业，然后到晋涵集团的后院去放把火……”

    “入股内陆企业”黄晓青有些不解“入股很容易。但是事后呢内陆中枢不会阻挠吗”

    “你以为我们不行动，中枢就不阻挠了吗不然陈晋来香江搞风搞雨，你以为真的是来赚钱的”

    “放心吧，香江还是我们的香江……”




1073.没见过有钱人吗? 3/3
    一听李成城说起这个，黄晓青忽然反应过来，声音中带着紧张“中枢方面，你这么有把握吗”

    “你应该知道，像我们这样的人，在普通人看来或许高高在上，但是在这样的庞然大物面前，充其量就是只大点的蚂蚁罢了……”

    李成城微微一笑“嫂子，凡事还是要看清楚要害才行！你不用担心，尽管跟我合作就好了。”

    “至于陈晋么……”他悠悠道“其实就由着他在深港市先闹着也行，只要深港市的人能稍微拖一拖他的后腿，我们的时间就足够了。”

    “他到底还是太年轻了……谋一隅的水平而已。”

    “而我们要做的是……嘿嘿”

    李成城笑得很含蓄，但他没说出来的下半句话，让黄晓青的心底里凉气直冒……

    谋一国……

    全世界的华人当中，能说这句话，敢说这句话，并且还有能力付诸于行动的……

    唯此一人耳！

    …………

    …………

    下午，深港市土地交易中心的拍卖按时举行了。

    经过两次拖延，市府的全新计划已经产生了巨大的影响……

    这从每个人的眼神当中就能看出来

    杨靖芳和李港盛明显已经有了默契，两个人的眼神都异乎寻常的坚定！

    而严洛，似乎也收到了来自郑氏阮家豪的命令，一脸的宠辱不惊，喜怒无形。

    柳蜉的城府却没几人那么深了，但也很是凝重。尤其是午饭之后，黄晓青亲自给他打了电话，叮嘱他……不惜一切代价！

    唯有大马，依旧的嬉皮笑脸的模样，进场的时候还叼着牙签，吐槽饭店的肉没有炖烂，塞牙了。

    可他越是放松，其他人反而越是紧张。

    天知道陈晋会不会又出一个让所有人都想象不到的价格呢

    就在这样的猜测当中，拍卖悄然开始。

    “t5060002号，t5060016号，t5060018号宗地联合拍卖，现在开始。”

    “起拍价2104亿，竞价阶梯500万。”

    “开始！”

    不同于上午的争前恐后，当拍卖师宣布之后，现场反而一片安静。

    大家都在等别人先出手，才好判断局面。毕竟大家都已经有了共识下午的拍卖，在全新计划的影响下，将会史无前例的惨烈。

    “22亿！”大马见没人出价，悄悄的举牌，缓缓的应声。

    这一下仿佛赛马落下了栅栏，一群四肢发达的骏马奔腾而出……

    “23亿！”

    “24亿！”

    “26亿！”

    500万的竞价阶梯根本就没有意义，不加上一个亿，他们都不好意思举牌。

    短短两分钟，价格就已经在柳蜉的一口叫价之下，攀登到了32亿的高价。

    可众人却根本没有停下来的打算……

    只不过盛世公司由杨靖芳竞拍，李港盛就空了下来，一直在观察。

    局面还是不够明朗……

    “35亿！”杨靖芳又一次叫价之后，李港盛忍不住碰了碰她，忧心忡忡道“马岱一直都没有竞价。”

    杨靖芳扭头看了大马一眼，皱眉道“我也注意到了。但是现在顾不上那么多了……实在没想到，对陈晋的狙击，竟然变成了我们之间的搏命。”

    那头的柳蜉和严洛已经又把价格抬到了37亿，杨靖芳举牌咬牙喊道40亿之后，继续道“快到顶了，最后的成交价应该在50亿左右。”

    下午拍卖的三个地块，总占地面积平方米，总建筑面积约为54万平方米。

    哪怕按照现在的价格翻倍来计算，总销售额也只有70亿左右。

    所以，50亿的土地价格，再加上近20亿的建筑成本……

    70亿，是计算出来的价格极限！

    再往上抬，无论是谁……就要亏本了！

    毕竟在原有基础上价格翻倍，就已经是个镜花水月般的幻想了！这还是因为市府新计划当中，提及了重点学校的建设才出现的判断。

    可是大马除了一开始喊了一口价外，始终没有竞价，渐渐也引起了三方的警觉。

    当价格攀升到了42亿之后，上涨得速度开始慢了下来……500万的竞价阶梯直到这个时候才体现才了一点点意义。

    “先让他们狗咬狗，我们最后再出手。”

    “那么……价格呢”

    “你管什么价格，不是说了么什么叫不惜一切代价”

    这是陈晋跟大马最后的对话，大马也是这样贯彻执行的。

    只是现在到了这个价格，大马确实有些胆颤心惊。

    他可不是以前那个什么都不懂的愣头青了。有了陈晋做帮忙，他几个月一来也一直都在恶补房地产方面的知识，身边又有各种名牌大学毕业的员工可以请教，进步自然也是飞快的。

    都不需要再计算，大马就知道，现在的价格已经在悬崖边缘了，再走一步就到亏本的那一边去了……

    可是……