还看今朝

    沙正阳也不确定这些项目中会有多少成功，会有多少失败，现在的互联网资源和条件也未必能支撑得起，但是他相信自己在高峰论坛上的一番话犹如撒下了无数蒲公英的种子，会随风飘荡，只要有合适的环境和条件就会发芽。

    当然在发芽过程中可能它们会遭遇缺水干渴、缺乏土壤养分，甚至山火，最终湮灭，但是这些参与其中的人却总会保存下来，进而成为第二轮的创业者，只有经历过创业的失败，他们才能有更丰富的经验和更坚韧的毅力去追逐成功。

    “有没有考虑过，根据需要，把科创大厦中部分较为成熟，或者说已经具备一定商业模式的企业搬迁到那两个厂房改造出来的园区中去厂房改造出来的规模可以设定为




1222.第1181章 深入
    第1181章 深入

    沙正阳皱了皱眉，要解决土地规划问题，程序很复杂，需要报经省里批准，而省里对土地规划调整是卡得比较严的，当然像汉都高新区这种被列为发展重中之重的区域，肯定会有绿灯可开，只是一样需要时间。

    但如果涉及到行政区划的调整，从锦城区和饮马区调整部分区域进来，那么就比较麻烦了，还要报经国务院相关部委批复。

    “刘市长和董书记怎么说”董金科是市委分管经济工作副书记，虽然没有明确分管哪一个部门或者哪一个区域，但是凡是经济领域的工作他都可以过问。

    “董书记那边没回音，只说要市委研究，而刘市长应该是和省里联系过的，省国土资源厅那边要走程序，估计没两三个月难得出结果。”高新区管委会副主任屈云涛接上话，言语里也是对省国土资源厅那边的效率不抱希望。

    点了点头，这件事情要让季国力他们来处理肯定有难度，刘胤伯和董金科不知道什么原因一直没有一个明确说法，但现在高新区耽误不起，必须要迅速解决这个问题，而且沙正阳也感觉有些来不及了。

    就算是省里市里都能迅速打通关节，但是要报到国土资源部去，这就不是谁能轻而易举能解决的了，某些刚性程序也许就要走两三个月的流程，沙正阳一样没办法。

    “国力，云涛，这件事情你们肯定有报告，再打印一份出来交给我，我来想办法处理，不过咱们不能抱太大希望，还得要有两手准备。”沙正阳沉吟着道。

    两手准备季国力迟疑了一下，“沙市长，您的意思是……”

    “两个考虑，一是按照纲要规划，把原来已经规划下来的区域先行动起来，呃，未批先用吧，后期程序来慢慢补上。”

    见季国力和屈云涛都是脸色微变，沙正阳知道这个意见肯定对他们冲击太大，如果一旦被人告上去，恐怕就有人要吃不了兜着走，就算是市委市府也不可能给你什么明确的答复，那也就意味着你高新区只能自己悄悄干，顶多市里默许，但真要出了事，市里怕是不能替你担待的。

    沙正阳也知道这是一个馊主意，不到万不得已不可能这么做，但有的时候你就得要冒这种险，形势所迫，至于说板子打下来了，就看领导愿意不愿意替你扛着了。

    “另一个就是借地。”沙正阳淡淡的道。

    “借地”季国力立即反应过来，“沙市长，你是说向经开区借地”

    “嗯，除了经开区，咱们也不可能向其他地方借地了，虽然名义上是借地，但实际上就是咱们和经开区来统一规划，他们有地，但是缺项目缺资源，我们这边有项目有资源，大家合作。”沙正阳笑了笑。

    “这恐怕不行吧那以后产值、税收这些算谁的政策怎么来兑现”季国力立即想到了这一点，连连摇头。

    “国力，你就没想远一点光是计较这些鸡毛蒜皮的东西。”沙正阳摇摇头，“你想想，如果我们提出来，市里会怎么想省里会怎么想”

    是啊，这不是你高新区和经开区怎么想的问题了，而是市里省里怎么想的问题了。

    统筹规划，汇聚力量，集中突破，对于经开区和高新区来说也许是难以调和的矛盾，但是对市里对省里来说，就无关紧要了，肉烂了在锅里，只要是在汉都市地盘上，那就一切ok。

    季国力和屈云涛都回过味来了。

    高新区主动提出来，那自然就占据主动，在目前重新调整规划和土地调拨程序一时间难以完成的时候，经开现成的工业用地简直就是上苍赐给高新区的机会，不用白不用啊。

    至于说日后这块地的产值税收怎么算，那自然有市里来统一考虑，总而言之不可能看不到高新区的努力。

    再说了，实在不行，等到锦城区和饮马区的那部分区域调整过来，征地手续办完，再还给经开区也不是不可以。

    总而言之，办法是人想出来的，而机会一旦失去就不会再回来，所以无论如何这都不能错过。

    “沙市长，那您的意思是我们还是两边都双管齐下，那边条件更合适，就走哪边，先把招商引资工作抓起来，具体项目敲定落实下来，然后再来考虑其他喽”季国力也为之意动。

    “差不多就是这个意思，我们不必太担心其他，只要我们能赶上这股东风，争取到几个像样的项目，不需要我们多操心，市里边和省里边肯定比我们着急，他们会帮我考虑好和搞定这一切的，当然我们也可以在合适的时候向领导们传递一下我们的想法嘛。”沙正阳很淡定自信的道。

    “沙市长，无论我们走哪条途径，都要抓紧时间了，我们希望这个好势头能够一直保持下去，而且我们也觉得如果要对照到沿海地



第八卷 第五十三节 奶酪
    在银台干过开发区的沙正阳太了解征地拆迁这方面的麻烦事儿了。

    虽然这一块区域早已经完成了征地拆迁，而且是在几年前企业征地时就完成了手续，但是你完成了征地却没有使用，现在老百姓继续在上边种地，理论上他们种植作物是未经允许的行为，那么一旦征用，其上面的附作物包括种植的作物都不会获得任何补偿和赔偿。

    但是很多事情却没那么简单，这种情形你要么让其作物成熟收割完毕，要么你就得给一些补偿，否则阻工闹腾就是免不了的事儿，甚至你就是等待他收割完毕，一样会有各种稀奇古怪花样百出的事儿冒出来，总而言之不再出一笔钱是绝对动不了工的。

    同样还有这些在这个区域里占用了原来已经拆毁的旧房而搭建起来的各种棚房，按照规定这些都是违建，一旦开发，这些都该毫无阻碍的彻底拆除，但是一旦触及到了个人利益，那就又是一场拉锯战，免不了就又要涉及到时间、过程，乃至补偿，这种事情前世今世沙正阳都遭遇过不少。

    所以在中国基层政府拆迁就是一个最复杂最考较基层干部水准的事儿，如何在法律和原则规定范围之内，艺术性的处理好这种种看似不合法，也不合理，但某些情况下又合情的实际情况，达到高效稳妥的处置结果，那就是一个地方领导的本事了。

    按照沙正阳的设想，这一片区域是高新区目前完全属于的可以马上开发的区域，也就是说一旦引入招商引资来的项目，首当其冲的就要把这一片区域给整理出来，提供给进来的项目和企业，而现在这种情形下，一个月或者三个月能不能彻底整理出来交给项目业主

    他有些狐疑的看了一眼站在自己身后的季国力和屈云涛，不知道他们之前的工作是否做到了家

    似乎是感受到了沙正阳内心的不满和怀疑，季国力赶紧道:“沙市长，这一片区域主要还是闲置太久了，这本来是几家企业原来征用的土地，但是随着市场形势变化，企业自身都已经岌岌可危，所以就没有建设，到后来企业自己都先垮了，最后还是市里硬着头皮把这一大堆烂摊子给接了下去，去年才算是把这几家针织厂、印染厂、毛巾床单厂、毛纺厂给全部了断了，他们的生活区都在那边，您看，距离大概也就两公里，后来也拆了一部分，……”

    “国力，其他我不和你多说，我只是想问，如果要马上启用这一片，你觉得多长时间能彻底解决掉这一片地区的后续问题，我的意思是要搞建设多久就可以正式入场开建”沙正阳把不和他绕圈子，直接问道。

    季国力和屈云涛交换了一下神色，脸色不太好看，“我们之前也已经摸过底了，这些收废旧的大多数是租用了一些本地老百姓的没拆完的老房子，要解决问题还是得和本地本来已经搬迁走了的那些老居民打交道，另外那边更远的一部分就是农转非的老房子，如果快的话，估计也要两三个月才能处理完，……”

    “恐怕不能给你们那么多时间，两个月时间，我要看到这一片全部清理出来。”沙正阳沉声道:“云涛，你在分管这一块，任务就交给你，费用上我可以给得宽松一些，但是时间必须要保证，而且我也和臧市长那边商量过了，与市建委那边衔接了，奋进路和敢为路要马上重建，两车道扩建成为六车道，另外在区域中间要建两横两竖四条路，形成网格状的交通格局，确保这一区域能迅速成为最成熟完善的可开发区域，能在最短时间交地。”

    季国力和屈云涛都吃了一惊，他们怎么也没想到沙正阳一来就这么迫不及待的要有大动作，而且如此急不可耐。

    屈云涛看了一眼季国力，这才迟疑的道:“沙市长，用不着这么急吧好像近期我们也没有这么急切的需求吧或者是市里有什么变化”

    沙正阳一时间没有说话，一双手背负在身后，在田埂上转了一个小圈儿，“国力，云涛，我也不瞒你们，省里主要领导对汉都市这几年的工作不是很满意，特别是对前几年汉都市的发展始终没有能带动全省的作用颇有微词，现在本届市委市府，也就是茅书记吕市长他们也承担了很大的压力，省里周书记和王省i长也对茅书记和吕市长提出了要求，要求汉都市要在各方面都要当汉川省的龙头，不仅仅是经济总量，而是指经济增速、财政收入增速、居民收入增速，经济总量则要求对标嘉州、天津、苏州和深圳这些城市，那汉都市该怎么办”

    季国力和屈云涛面面相觑，他们也没想到沙正阳居然从这个话题入手，一时间不知道该怎么回答。

    沙正阳当然也不需要他们回答，



1224.第1183章 时间不多了
    第1183章 时间不多了

    实地勘察回来，沙正阳就已经在考虑该如何来解决这个问题。

    屈云涛拍了胸脯，这是他的工作，但接下来就该是他和季国力的问题了。

    沙正阳并没有虚言，茅向东和吕宗平现在压力很大，99年全年经济增速比起去年更有下滑，预计2000年的情况与也不会好。

    而沙正阳有印象的是2000年的席卷美国乃至全球的互联网泡沫破灭，更是让无数互联网企业被冻死在这个寒冬里，汉都这个互联网之都在这一股寒流来袭的过程中会表现如何，沙正阳无从判断，但是肯定不会好过。

    而那个时候如果自己还没有其他像样的成绩来，沙正阳估计自己只怕就要遭遇一场攻讦和质疑了。

    留给自己的时间不多了，如果不能在有限的时间里迅速拿出一些像样的成绩出来，那么对一旦互联网泡沫破灭寒流传导到汉都这个中国互联网之都，饶是自己以前有再多的光环，恐怕都难以抵挡来自四面八方的攻击。

    沙正阳很清楚自己这样的角色在很多领导心目中固然是人才，但是年龄和资历的短板也让无数苦苦熬资历等机会的干部恨之入骨咬牙切齿，如果有这样一个机会，肯定会引来巨大的冲击。

    所以沙正阳必须要在短时间内拿出成绩来，而汉都不是真阳，他一个人扛不起这么重的担子，必须要有足够的人来帮自己。

    把压力传导给每个人，让每个人都有着自己的工作目标迅速行动起来，拿出实际措施来解决问题，各尽所能，这就是沙正阳的办法。

    这不是什么新鲜手段，但却切实有效。

    高新区如何赶上并超越经开区，如何虎口夺食也好，力压一头也好，只要是能证明自身的表现优于经开区，那么就足够了，组织会看得到。

    回到市政府办公室里，梁锦柏进来，“沙市长，建委杨主任问他这个时候过来，汇报一下关于高新区和经开区交界区域市政道路规划建设的一些情况。”

    “嗯，好，我知道了，你告诉他我在办公室等他。”沙正阳点点头。

    臧庸在各方面工作都还算比较支持配合，这一点沙正阳也感受得到，善意和帮助当然不会无缘无故，沙正阳想要出成绩，建委系统一样如此，那么什么工作最容易出成绩，自然就是在那些最耀眼的亮点工程上有所展示了。

    沙正阳被省委安排到汉都来，抓高新区和招商引资，那自然是有针对性而来，而沙正阳的第一炮将会放向哪里，很多人都在盯着。

    说得天花乱坠都没用，最终还是要用实际的东西才能折服人，科创大厦这一波的确干得不赖，但是这个产业起码现在还撑不起大局，所以臧庸也在观察。

    招商引资也好，高新区要发展也好，肯定离不开市政交通基础设施的先行，这一点臧庸知道自己这边是占着优势先手的，那么沙正阳主动求助，臧庸当然也希望能借此机会渗入，合则两利嘛，他相信沙正阳的头炮不会放哑炮，省里市里不允许，沙正阳自己也不会允许。

    既然如此，那为什么不趁此机会鼎力支持一把趁着其他人都还在观望，臧庸决定把这份人情送到极致，当然他也相信能得到足够的回馈。

    “沙市长，按照臧市长的要求，近期我们建委也在认真的研究整理关于高新区西北和经开区接壤地区的城市规划建设相关资料，您可能也知道前期市里的基础设施建设中心主要是在向湖滨区方向倾斜，这主要是根据市里的安排，目前汉湖地区周边的道路规划和建设基本告一段落，主要要转向东面的大三环东段区域周边，但鉴于高新区目前的情况，所以我们市建委这边有了这样一个考虑方案，请您过目。”

    杨先明态度很恭顺，当然，沙正阳也回报以谦逊和热情，“来坐，杨主任，喝点儿什么我这人没其他爱好，就喜欢喝茶，六安瓜片，还是熟普或者铁观音当然，咱们蒲池的千峰翠雪现在广告不错，我这里也有。”

    杨先明显然没有想到这位据说很是牛气的市长助理这么客气，连忙道:“随便，随便，嗯，那就千峰翠雪吧，听说是完全无农药和化肥的全生态茶。”

    “呵呵，广告宣传可能都要有点儿夸张，不过蒲池和巫陵地处秦巴山区深处，的确在化肥和农药的使用上要比其他茶叶主产区要少得多，这也是他们主打的宣传点，味道也真心不错，就是养在深闺人未识，现在才开始打广告，亡羊补牢犹未晚矣。”

    沙正阳一边接过厚实的一些资料和图纸，一边笑着道。

    陪着杨先明进来的梁锦柏微笑着点头，出去很快就端上来一杯碧绿清幽的高筒玻璃杯，正好可以显示这种绿茶的色泽芬芳。

    “沙市长在省发计委扶贫点肯定就在蒲池和巫陵吧”杨先明也很会凑趣儿，微笑着道:“一看就是在为蒲池和巫陵摇旗呐喊的，您现在可是



1225.第1184章 对标，斗与合
    第1184章 对标，斗与合

    “沙市长，厚道不厚道，我们心里都有数。”杨先明也是老油条了，笑眯眯的道:“汉都的现状您很清楚，若是要和燕京上海的财力比，咱们肯定没法比，就是和深圳广州这些地方比，一样有很大差距，所以咱们的实事求是吧量体裁衣，有多大肚子吃多少饭啊。”

    “哟，老杨，您这话可是一套接一套啊，换个人恐怕就被你给糊弄住了，但糊弄我可不行。”沙正阳也不客气，“市里边基本规划我清楚，有多少余地我也大致了解，所以你也甭给我在这里画饼，我只要干货实话。”

    杨先明心中一凛。

    这家伙还真不好糊弄，尤其是这些是在乡镇和县里干过的，基本上啥都经历过，甚至还是行家里手，对啥都不陌生，你说什么都瞒不过他，特别是人家之前如果再有心琢磨琢磨，就更不好对付了。

    “沙市长，我们也是实事求是，没敢在您面前打马虎，市里边汉湖那边的投入有多大您清楚，那边刚告一段落，还有湖滨那边，如果按照市里的规划，cbd中央商务区可能……”