还看今朝

    逼格，即中低端人群心目中的高端格调，让中低端人群向往乃至以拥有和使用为荣的那种心态，而非简单的装逼能力这一说，这是一个品牌能否实现市场渗透浸润的关键。

    白酒始终是我们的主业，这也是我们现金流的最大来援，明年我希望能看到矿泉水能发起挑战，要知道从成本上来说，矿泉水更具优势。沙正阳显然对矿泉水项目寄予厚望。

    矿泉水的辐射范围有限制，但是在内陆地区矿泉水还有些奢侈品感觉的时候，这个辐射范围暂时不受限制，所以我们要尽可能利用这个空窗期扩大我们产品的影响范围和渗透程度，

    未来三到五年，国内矿泉水市场会迎来一场混战和恶战，各种地方品牌矿泉水会恶性竞争，而我们要做的就是在恶战开始之前，确立我们的逼格，同时我们还需要在各个区域都要选址建厂，减少地域距离和差异带来的成本影响。

    赵总的众志建设有你们自己的规划，我不赘言，但开发区这一块县里统一交给你们，你们要按规则来对接好，另外，在市里要求我们东方红出资建设一栋38层大楼的问题上，众志建设虽然无法承建这个高度的建筑物，但我觉得可以作为分包商承建一些附楼裙楼乃至附属设施还是没有问题的，两个多亿的造价，没有理由我们自己不去分一勺羹!

    沙正阳不喜欢废话，哪怕是这种相对重要的会议，他也尽可能的把自己的想法和盘托出，然后再来让大家一起来探讨。

    如果真有不妥，那么再来说修改。

    接下来就是各人就自己这一块的工作进行一个简介。

    虽然这个会议开得有些突然，但是毕竟是自己各人手上的工作，也没必要再去刻意准备，都是围绕着沙正阳提出的几个目标来谈。

    重点还是回到了市里要求东方红承担这个地标建筑的担心。

    我能理解大家的担心，但大家也应该知道这种事情我们无法回避和推卸，以后可能我们还会遭遇，大家要有这个思想准备。沙正阳笑道:既然回避不了，那么我们就要想办法把坏事变成好事。

    坏事变成好事？沙总，您是指让众志建设介入承揽部分工程么？唐庭广是最喜欢这种大家坐在一起无所顾忌的探讨风格的，在他看来这样的方式才像是一家人，大家的心气才能凝聚在一起。

    不，那只是一部分，市里要让我们承担，那么在土地这个问题上我觉得有很大的操作空间，如果能在市区以低价拿下一块地，建成之后，仅这块土地加房产，可以成为我们东方红最优质的抵押物。

    沙正阳目光更亮，似乎是在期待着什么。

    未来市区的土地会越来越少，越来越贵，同样随着汉都经济发展，这种地标性建筑物无论是作为酒店使用，还是作为写字楼，其升值空间非常大，到后来，你们会发现吃亏就是占便宜。

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第二卷 第一百二十三节 宏图霸业
    沙正阳对此有很强的信心。

    九十年代初的汉都市区范围还并不算太大。

    二环线刚通车不久，三环线还不见影子，四环更谈不上，二环线外在很多人眼中就已经是城外，是荒郊野地了。

    哪怕是一环线和二环线之间，都还有很多土地没有利用起来，仍然闲置着。

    在汉都人心目中，一环线内才是真正的汉都市，而再缩小一圈，内环线以内是能称得上是汉都的真正中心城区。

    不过这种观念很快就就会被打破，随着城市化进程的加快，要不了几年二环线内外就会变得拥挤不堪，三环线就会提上议事日程，而三环线开通不到五年，大家就会发现四环线距离自己其实已经不远了。

    在前世中四环线建成于2012年，但也仅仅只是维持了五年，到2017年，号称汉都市外环线的五环线就开始规划，并在2018年就要全面动工。

    而更早一些，彻底连通汉都市周边区县的超级绕城环线也早就开始施工并进入全面建设了，预计到2109年就要全面竣工通车。

    这条超级绕城环线的建成通车，也意味着汉都市所辖县市区进入了半小时经济圈，汉都市也真正进入了和嘉州成都武汉杭州南京等城市一样进入了新一线城市之列，但论经济总量却仍然要比这几座城市逊色不少。

    只不过汉都的房价却一直是居高不下，甚至比嘉州成都武汉更贵。

    沙正阳一直认为汉都经济发展之所以一直难以追赶成都武汉，就是因为在房价上过于高昂，极大的挤压了普通人的生存空间，这对于西部地区城市的发展是一个极其不利的要素。

    而成都在进入2014年后的迅猛发展，很大程度就是因为其低房价对那些毕业未久的大学生们有着莫大的吸引力，再加上有较好的创业条件，使得成都对大学生的吸引力迅速超过了其他同列新一线的其他几座城市，甚至可以和京沪深比肩了。

    城市化进程是一个不可逆转的潮流，今天处于这个时间节点，遇到这种事情，沙正阳当然不会甘于被市里边薅羊毛。

    既然你要薅我的羊毛，起码你也得拿出让我吃饱的草料来才行，至于说日后你会不会觉得薅的羊毛远不及喂的草料划算，那就是见仁见智了。

    二十年后的汉都市一二环之间堪称寸土寸金，即便是二三环之间那也是天价地王频出，能在一二环之间修建超过三十层以上的商业性大楼的，无一不是金融机构或者外资机构。

    而现在汉都市政府居然给了东方红这样一个机会，哪怕是在时间上超前了一些，但在沙正阳看来，这都绝对是一个千载难逢的机会。

    如同珠海市政府半买半送的一口气给了巨人集团那样大一块土地一样，只不过巨人集团没有能够把握好时机罢了，现在东方红集团一样面临这样一个机遇，沙正阳当然不会允许这个机遇被浪费，更不用说走歪了。

    这样一栋超过三十层的大楼一旦建起来，不但可以在汉都市确立东方红集团的光辉形象，而且也能够给外界发出一个准确无疑的信息，那就是东方红集团拥有无与伦比的资本实力，甚至还有着市政府为之背书。

    在以后东方红向金融机构融资贷款时，这栋大厦也将成为最有力的压舱石。

    这栋大厦的价值也将随着汉都市城市化进程的推进，与日俱增，到二十年后，只怕这栋大楼的价值会翻上几十倍，无论如何都不会亏。

    所以其实从吴国胜提出这个要求一开始，沙正阳内心就早已经同意了，但他不得不摆出一副难以承受的模样。

    会哭的孩子有糖吃，这一招谁处在这个位置都会用，关键在于你得用好，有理有据有节。

    至于说在资金的需求上，这反而是沙正阳最不担心的。

    明年东方红集团会迎来一个大爆发阶段，不但白酒板块会因为国窖系列的打响，央视广告的助力而让其蓬勃而兴，沙正阳相信自然堂矿泉水才会让大家刮目相看，其吸金的能力不会比酒业这一块逊色多少。

    当然它的利润会因为很快遭遇蜂拥而至的竞争对手而不断摊薄，但只要能抢占那么一两年的先手发展期，自然堂水业就可以立于不败之地了，到时候就该是展现资本力量买买买的时候了。

    两个多小时的会议很快变成一个探讨会，不断有人提出问题，由沙正阳负责解释答疑。

    沙正阳也一样会向他们提出自己的考虑和担心，再由他们来负责回答，如果有不同意见，那么就需要记录下来，作为问题下一步来具体研究分析。

    沙正阳很喜欢这种模式，敞开心扉，各抒己见。

    沙总，我看您对东方红酒业，自然堂水业，甚至华峰电器都有一个很明确的构想思路，众志建设现在基本上属于东方红集团的全资子公司了，我很想知道您对众志建设的未来规划。赵一善一开口，立即吸引了所有人的注意力。

    在这些人眼中，赵一善是一个不折不扣的外来户，因为在此之前，赵一善和他们都全无交织。

    如果一定要说有，那也就是原来的县建筑公司承担了省道206通往自然堂水业的一段道路，也就是由自然堂水业出资建设的自然大道延伸段工程。

    打过交道的也就是高柏山一人而已。

    但谁曾想到县建筑公司就会这么突兀的被纳入了东方红集团体系，甚至所占比例比自然堂水业还高。

    除了百分之的职工持股外，众志建设其余百分之九十的股份都属于东方红集团，所以赵一善说基本算是东方红的全资子公司也不为过。

    怎么，老赵也按捺不住了？

    沙正阳笑得很开心，能把众志建设纳入，一样是神来之笔，有赵一善这个并不知晓他自己前世命运的角色来掌舵众志建设，再加上自己的指点，沙正阳有很大把握让众志建设会比前世更快登上巅峰。

    刚才听了您对集团的规划，我也是心潮澎湃啊，身为东方红集团一员，众志建设也不能落后啊，有集团的支持，我就琢磨着我们也得干点儿像样的成绩出来才行，除了开发区的基础设施建设外，您刚才也说到了东方红大厦的建设，可我们现在还只有三级资质，

    这一点让赵一善很是遗憾，像这种超过三十层的高楼，别说三级资质，就是二级资质也没法拿下，众志建设要做的也就只能是当分包商，干点儿附属工程了。

    嗯，老赵，别担心没业务，也别担心资金断流，有集团做后盾，只需要考虑把自己的活儿干好就行了。沙正阳一挥手。

    开发区这边你要专门定一个项目部来负责，同样东方红大厦那边也需要定一个项目部，你要把人选好，我会和市里交涉，无论是谁来当总包，众志建设肯定要参与！

    沙正阳口气很肯定，另外，我听说市公安局交管局要建新的车管所和检测中心，我打算和林市长谈一谈，众志建设要拿下这个工程！

    赵一善倒吸一口凉气，交管局可不是一个缺钱的主儿，这样大一个车管所连带检测中心，没两三千万拿不下来，如果能拿到这个工程，对于众志建设打开市里边的市场就太有利了。

    当初他之所以一咬牙接下市经纬编厂的项目，就是想借此机会进军市里的市场，没想到市场瞬息万变，政府也耍赖，一下子就把县建筑公司腰给打折了，再也翻不起身。

    现在机遇重新降临，他当然要抓住。

    另外，据我所知，省道206明年铁定要改建，许多路段基本都是重建，这也是一块不容忽视的大坨肉，就看众志建设能不能从里边分一块了。沙正阳看了一脸兴奋的赵一善，揶揄道：老赵，我说了这么多，这些都是机会，问题是你众志建设能吃得下么？撑着了不消化，那可就真的怪不了谁了。

    沙总放心，县建筑公司原来承揽了那么多活儿，从来没有出过问题，老赵其他不敢保证，只要资金能跟上不断，就没有做不下来的活儿，再说了，实在不行，我们可以把县三建司拉上一起。

    赵一善眼中跳跃着精芒，那是野心燃烧的火焰，很明显，他被沙正阳的这一连串诱饵给勾起了无限野望。

    县三建司其实就是原来的城关镇建筑队，后来改名县三建司，但实力要比县建筑公司差不少，很多时候都是跟在县建筑公司后边儿捡骨头喝汤，当然在县建筑公司自身都吃不饱的情况下就肯定没他们的戏了。

    你心里有数就好，我给众志建设设定一个小目标，三年之内，必须取得二级资质，十年之内，要取得一级资质，资产不够，集团支持，但怎么做，你们自己来，老赵，有没有这个信心？沙正阳嘴角浮起一抹微笑。

    有！赵一善狂喜。



第二卷 第一百二十四节 汉川
    赵一善一直有一颗壮志雄心，几度尝试都未果，这都没有能让他丧失信心，而这一次终于守得云开见月明了。

    先前他已经了解到了东方红集团截止到今年九月的销售收入，让他瞠目结舌。

    如此庞大充沛的现金流无疑是对向众志建设这种几乎每一个项目都需要垫资建设的企业的最大底气。

    很多项目不是拿不下，也不是甲方赖账不付款，而是确实是行业规矩要延迟支付，你愿意干就干，不干有人干。

    无数实力不足的建筑企业都是在这种情形下肥的拖瘦，瘦的拖死，这也成就了那些行业巨头，它们大多都是背靠雄厚大树的国字头或者省字头国企。

    而前世中民营建筑企业中的佼佼者基本上都是来自浙苏二省，因为这两省民间资本最为雄厚，才能支撑得起这种模式，比如广厦和太平洋建设。

    这个时候赵一善自然还没有想到过走出汉川走向全国甚至全球，此时的他更多的是醉心于如果能得到东方红集团的资本支持，便可以大展手脚，在汉都市内打出名声来了。

    其实县建筑公司的时候赵一善就想过要创二级，但净资产一条就把他打入尘埃，但现在有东方红集团的支持，那么这就不在话下了。

    宁月婵和焦虹他们都不是很看好建筑这一块，但沙正阳乾纲独断，拍板了这一决定，好在投入并不大，所以一干管理层虽然有些看法，还是接受了。

    他们甚至认为为开发区的基础设施建设都是一门亏本生意，如果不是有东方红集团，恐怕县建筑公司很难准时收到工程款。

    但现在又冒出来东方红大厦，这对于众志建设来说，几乎就是左边口袋交到右边口袋，肥水不流外人田，这一下子就让宁月婵焦虹她们的心态平衡了不少。

    特别是沙正阳又提出来市交警支队的车管所和检测中心项目，这很显然是沙正阳准备向市政府那边提出来的一个交换条件，你要让东方红出大血，总得要给东方红找点儿补吧？

    众志建设是东方红集团子公司，把这个两三千万的工程交给众志建设，也算不无小补了。

    沙正阳的胃口很大，既然吴国胜和林春鸣都答应要在一些条件上支持东方红，那么狮子大张口就是免不了的了。

    土地是最值价的东西，这个时候不趁机咬一嘴，以后你想要按照市场价来汉都市区拿地，你就得准备大出血了。

    相较于土地，银行贷款反而不太重要，现在东方红表现出来的现金流，足以让农工中建四大行任何一家听到东方红集团要贷款，都得要趋之若鹜。

    聚餐设在了银台楼饭店。

    很难得的这样一次聚会，虽然沙正阳本人并不喜欢到这种所谓高档次的酒店进餐，但作为对大家这一年的操劳的尊重，沙正阳还是定在了银台楼。

    除了王澍是燕京人外，其他所有人都是汉川人。

    汉川的菜系风格分成了两大块，汉东和汉南地区口味接近，分别以汉都嘉州为中心，主要沿袭了川菜风味，但汉都又结合了秦陇菜系的一些做法，而汉西地区则以中原菜系为主，但又结合了川菜的一些风格。

    所以银台楼菜肴也主要是以汉东川菜风味为主，沙正阳老爹沙安仁就是这里的头号大厨。

    王澍，能不能吃辣的？我们这边时以川菜为主，这口味一般人可受不了啊。沙正阳看见王澍在麻婆豆腐和水煮肉片的威力下已经开始鼻翼冒汗，忍不住笑着道：听说你女朋友是湘南人，怎么还没练出来？

    王澍是燕京土著，门头沟那边的，但找的对象却是湘南妹纸，沙正阳见过一次，小巧的个头和白净的肌肤，和王澍倒是挺般配。

    正阳，我就怕和她出去吃饭，那无辣不香啊，我简直喊受不了，但久而久之，也还是能吃点儿了。王澍本身有点儿高冷性格，但是他也知道打成一片的必要性，所以也在主动的融入。