重生之时代先锋

而进口家具不管是进口，还是订制，乃至感觉好稀有好高级，订制先付钱半年一年的才能到货，吊足人胃口感觉好厉害。
可杨东旭大四合院客厅里的太师椅和那些家具，别说半年一年了，你挥舞着钞票你没出买去。
总之就是在华夏真正有钱有身世的人，玩的东西普通小富起来的那些人玩不起，也没有门路进入这个圈子玩。
可他又不能让别人感觉自己是突然乍富的土老帽，于是拉了一堆西方的所谓高级东西来包装自己，希望别人看不出来他是个泥腿子。
就拿拿眼前这个魔都老茶馆来说，看似喝茶的都是一些上海的守旧小资，看上去还不如那些来上海打工小富起来的那些人衣衫靓丽浑身名牌的。
这些人吃一次西餐几千块钱，来老茶馆喝一个上午的茶好像几百块钱就到头了，于是衣衫靓丽的人看上去比来老茶馆喝茶的人有钱。
但来老茶馆里喝茶的老头老太太会告诉你，人家拆迁家里分了10套房吗？
你所谓的富裕氪干家底也就只能在魔都买一套房，而人家家里有好几套房都在落灰没人住。
你觉得你是公司经理年薪百万，人脉关系看上去不得了了，结果人家儿子在银行上班，亲戚有当区长的，或者干脆家里人有门路在国外开矿的，这个你怎么比？
所以有的时候一说来老茶馆里谈业务，一些年轻人只撇嘴，感觉去老茶馆谈业务的人，都是那些骗老头老太太买老年人买保健品小打小闹的销售人员。
自己一个高级白领，外出谈业务，怎么也是蓝山、星巴克算是标配吧？
你把我约到好似肯德基一样的老茶馆中谈几个意思，看不起谁呢？
殊不知能在老茶馆这样的地方，和一个经常来喝茶的老人谈成生意，说不定你这辈子就遇到贵人了。
比如说眼下，杨东旭和魏飞往老茶馆中走，正好看到一个戴眼镜一身奢侈品西装打扮很是成功人士的男子，正点头哈腰的把一个从老茶馆中出来的客人送走。
那边客人刚离开没多远，一脸笑容点头哈腰的男子，脸上的鄙夷神色怎么也掩饰不住了。
不断往旁边漂亮的女助理要纸巾又是擦手，又是擦身上衣服的。好像刚才在这种低档次茶馆里坐了一会儿，自己这一身牛逼的名牌一副都沾染不干净的东西贬值了。
看到杨东旭和魏飞往茶馆里走，也不让让，就站在大门中间堵着，嘴里骂骂咧咧的差点想要扣嗓子眼把刚才的茶水吐出来，似乎感觉那玩意会让他拉肚子一样。
看的茶馆门口的保安直皱眉，差点没上前揍这家伙一顿，一个臭打工的，在这装你妈呢？
魏飞和杨东旭侧身走进茶馆中。
看到门口那个不知道那个公司的职员，还在那里擦拉擦去，恨不得直接开个房间找个浴缸泡一泡搓一层皮下来的家伙，魏飞不禁摇了摇头。
“这样的人能混成这样也就到头了。”
“越缺什么越在意什么，就好像穷人在意别人嫌弃穷他不够大方一个道理。太过自卑，所以想要用一些东西把自己伪装的很强大。”杨东旭也不禁摇了摇头。
两个人今天只所以来这边，是李一航请客，没想到在大门口看到了这么一场沐猴而冠的戏码。
李一航约杨东旭过来是谈生意的，魏飞知道之后来凑热闹，然后朱恒毅作陪。
几人要了一个雅间，四个人坐在那里喝茶，一个穿着旗袍的气质和长相都不错的女生伺候在一旁摆弄茶道。
四个人谈的生意也不大就100万美金，按照现在汇率来算，730万人民币左右。
这个生意对楼下那个客户经理来说，因为看不起老茶馆这种地方，会酸酸的说700多万的生意算个屁，自己同时谈了几个亿几个亿的大单，好像那几个亿的钱是他的一样。
但生意虽然谈的不大，可谈的却是私人岛屿买卖问题，别说刚才门口遇到那个嫌弃老茶馆的客户经理了，估计他公司的老板对于这样的生意都插不上手。
因为这看似交易额不是很大的生意，不是一般人能玩的。
“岛屿公开买卖暂时没有，至少目前各国都不再买卖自己的所拥有的岛屿，基本上都是以租赁为主，比如说租赁个一百年，两百年的。
其实和买卖差不多，只不过出售的概念是这东西属于私人不再属于这个国家的领土面积了。而租赁的概念就是，这个地方虽然是私人岛屿，但还是人家的国土面积。
所以如果不是有特殊情况，现在的岛屿只能租，买不到的。”坐下之后杨东旭抿了一口茶。
听着楼下台上软软糯糯的魔都小调，感觉这地方还挺不错的。
“那就租吧，鬼知道等到什么时候才能遇到脑抽的总统卖岛屿的，不过即便是租最近100万美金的租借5.2平方公里的地方是不是太小了点？”李一航不禁说道。





重生之时代先锋 第一千七百三十三章 私人岛屿
相对于三湾旅行社那边，动不动就是上亿的旅游线路合作项目。李一航感觉自己这100万美金的租赁费，有点太过小打小闹上不了台面了。
“李老板这些年挣了不少，说话有点大气啊。”杨东旭似笑非笑的看着李一航。
“哪敢，哪敢，杨少可别这样折煞我，来来来，喝茶喝茶。”原本有点不大满意的李一航，一看这架势就知道这里面肯定有自己不知道的道道。
连忙赔不是脸上带着讨好的笑容。
“滚蛋，多大年级了，也不嫌恶心。”旁白的朱恒毅没好气的踹了李一航一脚，这货随着年龄的增长变得越来越油腻了。
李一航的讨好显然不是真的讨好，杨东旭的似笑非笑也不是故意拿捏什么。
都是认识十几年的朋友了，只是看李一航有的嘚瑟，杨东旭忍不住调侃一句而已。
“100万美金的租金是一年的租金，你要是租借最大限期99年的话，这就奔着一个亿美金去了，也就说租金大约7.3亿人民币。
这还只是你支付给政府的租金，除此之外马尔代夫正在大举基建进行旅游开发，你能租赁的岛屿叫西塔杜岛。
位于玛尔达夫的阿杜环焦，环焦西侧，西塔杜岛、马拉杜岛、费杜岛和南边的甘岛，马尔代夫准备修一条公路和这四座大道和沿途小岛链接在一起。
公路总投资现在计划十个亿，但实际上也就三四个亿美金左右的工程，但你需要承担10个亿的工程报价十分之一，也就是1亿美金，作为租赁西塔杜岛的前提条件。
这就又是7.3人民币，也就说你之前想要花几个亿弄个私人小岛度假村，后面单位不能是人民币，需要是美元才行。
除此之外，想要在自己岛屿上建码头，又或者建度假村什么的，没有个保守1亿人民币左右吧？
所以大致算下来，把这么一个5.2平方公里的小岛弄到手，建成私人度假村投入使用的话，你那几个亿人民币肯定不够用，打底准备15个亿人民币。
现在还觉得这么一个5.2平方公里的小岛，一年100万租金很便宜吗？”杨东旭笑着反问道。
李一航傻了，连旁边的朱恒毅和魏飞都很意外，他们一开始也和李一航差不多，感觉几个亿买个小岛就行了，没想到这里面的花费那么大。
“我艹，这会不会太黑了一点？就算100万美金一年的租金我一年一交。暂时却掉一个亿的本钱，我这一上来还要投入七八个亿人民币？”
李一航一点都不感觉100万美金一年的岛屿租赁是小打小闹了，这简直是拿到往他脖子上砍，往死里宰啊。
“别不知足，这个条件还是因为三湾旅行社再和马尔代夫政府谈全面理由路线开发和基建，双方各自犹如不下十亿美金，才拿到的优惠条件。
不然别说去掉租金暂且一个亿多一点美金的私人岛屿投入和基建了，你再加一亿美金你也找不到这么适合建设度假村的岛屿租赁100年。”
“这个我要和其他人商量一下，投入一下翻了好几倍，这个我一个人可没办法做主。”李一航苦笑道。
他已经尽量去搜集私人岛屿的各种信息了，可还是没想到这玩意投入会这么大。
“尽快给个答复，三湾旅行社和马尔代夫那边最近要签约准备动工了，你要是不要我准备拿下。”
“那要不你也参一股？”李一航眼睛一亮，由杨东旭这个大佬在，这钱显然就不算是钱了。
“我就算了，我要弄也是弄自己的私人岛屿。你们几个弄这个岛屿，显然奔着交际目的用的，我可不想自己私人岛屿上去一些不三不四的人。
只所以说你不要我拿下，是因为马尔代夫的海景真的没话说，西塔杜岛正好处于要建设链接几个岛屿高速公路的尽头。
这样我只要在高速公路上设卡，就可以把其他岛屿隔绝在外，正好可以形成一个独立的私人岛屿地理位置不错。”杨东旭开口说道。
其实除了这个还有一个原因，那就是西塔杜岛如果他拿下的话，正好和三湾旅行社那边的项目合并，能节省一些建造费用出来。
不过要不要也没那么迫切，西塔杜岛并不是他想要私人岛屿的首选，他还有其他更好的选择。
而且表面租赁，其实就是完完全全的私人岛屿，不过那个岛屿是黛儿通过一些手段帮他运作的。
拿下西塔杜岛，以后带着家人亲戚去马尔代夫玩的时候，顺道就在自己私人岛屿上玩。
不要西塔杜岛，自己也会去建设另外一处真正属于自己更大的私人岛屿，所以要不要并不是那么必要，暂时感觉划算就是那么一提，并非非它没得选。
“行，你牛掰，等你岛屿建设好，我上去白玩不给钱。”李一航哼哼着。
哼哼之后不禁说道，“弄私人岛屿这方面你懂得比我多，你说花这么多钱弄这个岛屿到底值不值？”
“看你怎么想吧，如果单纯从投资来说，这个投资的确不小。但马尔代夫那边也不算太黑，租金咱就不说了这个你自己也感觉便宜。”杨东旭调侃一句继续说道。
“至于让你出修公路的钱，然后岛屿基建自理。这个其实也没什么，首先公路你自己也要走。就像我说的那样，后面一截公路你完全可以设卡，把岛屿变成私人岛屿。
也就说这条通路过了马拉杜岛之后，后面去西塔杜岛那截路你完全可以看成是给自己修的。而且还能免费走前面的环岛公路。
并且除了这个资金之后，马尔代夫的国际机场你落私人飞机航道肯定很好申请。其他岛屿上的码头停泊位更不用说。
私人岛屿的一切你都是你自己的，马尔代夫那么多旅游景点你还能白嫖，后勤也有保证。不想在私人岛屿呆往外走走玛尔达夫国家交通网也极为方便，你说值不值得？”
“这么一听好像花钱很值得，可弄这些也要交钱啊。”李一航有些无奈的说道。
“那你不提前投资这些，你看你想要拿到这些便利要给多少钱？或者拿钱你能不能得到这么多便利。”杨东旭翻了个白眼。
“好像也是啊。我尽快和其他几个人商量，三天内成不成都给你答复。”李一航点了点头。
虽然花费的确超出自己的预计，但就像杨东旭说的那样，错过这么好的机会过了这村可就没这店了。
啥都没有的荒岛倒是便宜，可荒岛先不说景色，就是这从头开始的基建花费，加上来回交通费投入就不比西塔杜岛小，再加上电力、网络、淡水、食物、生物资补给......




重生之时代先锋 第一千七百三十四章 白凤的实力
事情谈完，李一航和朱恒毅去找要合资弄私人岛屿的人去商量，杨东旭和魏飞一起往外走。
“白凤那边对泰国红牛的收购基本上要完成快要回来了，你觉得对国内红牛的收购还需要多久？”魏飞不禁开口问道。
收购红牛可以说是白凤进军饮品界的一个重大计划，搞定了红牛用这个牌子做挂靠，白凤成立的饮品公司的产品，就可以利用成熟的红牛线下渠道完成全国瞬间铺货。
并且还在进军国际饮品市场打通了渠道，总之就是只要拿下红牛这个关隘，之后的一切基本上都是一马平川。
在遇到国际巨头围剿之前，白凤只要自己的马够快，可以放肆的圈地。什么统一、什么康师傅，又或者现在的娃哈哈。
都会被她后来居上，毕竟红牛可是销往全球的，国内红牛公司那更不用说，那是可以和泰国红牛顶牛，最后胜利不说，业绩还年年节节攀升的存在。
把这个牛掰的品牌和销售渠道拿下，只要白凤不是脑抽把产品弄成残次品上市圈钱，基本上饮品界有了她一席之地，而且还是那种江湖大佬的席位。
“泰国红牛强行收购华夏红牛不行，一个是因为出价太低，投入的时候就给了一棵桃树苗，要回报的时候想要把结果子的桃树一起挖走部分给种树的人一毛钱。
第二个就是华夏市场红牛份额太多，官方不可能眼睁睁的看着国外资本这么轻而易举的薅羊毛。
现在这两个问题在白凤收购泰国红牛拿下这个品牌之后基本都不存在了。商务部那边不可能阻止国内与国内企业的收购合并。
并且一切都规范又不是搞什么非法操作，所以什么时候能够收购华夏红牛成功，彻底在饮品界站稳脚跟，那就看白凤回国之后愿不愿意多出钱了。
价格给到位随时可以签收购合同，价格不肯让太多的话，那就需要慢慢的磨一段时间。”杨东旭开口说道。
“你很看好这种功能性饮料的市场？”两人上车魏飞不禁开口问道。
“不是我很看到这一块儿市场，而是随着国内经济发展，当吃穿都不再是问题的时候。消费市场的方向肯定会发生转变。
以后男人消费的主要市场肯定有壮阳品一份，女人则是化妆屁护肤美白什么，老人保健品希望自己活的更久一点，孩子就更不说了，刚生下来奶粉尿不湿，长大之后玩具各种童装。
这都将会成为以后消费市场的主力军。因此饮品市场上肯定有功能性饮料的一片天，然后天然矿泉水，再加上现在主打的养生花茶，基本盘的根基算是稳了。
至于饮品公司那边以后会不会向着食品，比如方便便，蛋黄派，饼干，等其他方面延伸，就看公司的发展策略了。”
“你这么一说，饮品公司可就不单单是饮料公司了，你这是向着一个综合性集团发展啊。”魏飞有些惊讶的看着杨东旭，没想到他对饮品公司未来的发展这么看好。
“既然可以发展到这一步为什么不呢？不单单是往零售食品上发展，还能往粮油上面拓展，然后再和其他农产品挂钩，一个以农业为基础的大型食品集团就成型了。
拓展到粮油上面的时候，还能找国家寻求一下本土农业类公司发展补贴政策扶持啥的。上面肯定乐意看到国内有这么一家有势力的食品公司出现。
和农业挂靠上去之后，再往肉类食品上发展，什么火腿肠啊，牛肉干啊，卤味食品啊。这里面的发展市场大着呢，别感觉普通零售食品一代也就几块钱不起眼，做好了也是千亿产值往上走。”杨东旭笑着说道。
“然后往食品上拓展之后，你投资那些的农场就有销路了对吧？”魏飞调侃道，他感觉杨东旭这个饼画的有点大。
“说的好像拿下红牛品牌之后，一些中草药成分你不找我拿货，花茶那边不需要我提供原料一样。”杨旭无所谓的耸了耸肩。
其实他不是单纯的满嘴跑火车给魏飞画饼，而是白凤如果真的想要在这个行业深耕的话，一个大型的综合性农业公司肯定是必然之路。
食品要是做好了，之后去研发种子，搞化肥也不是不可能，很多国际巨头都是这么干的。这一类的公司发展方向就是这样。
只有发展的好拓展条支线和发展的不好只能守住主线两种情况，前进方向外国农业巨头已经把方向箭头都画好了，按照这条路往前走肯定没错的。
并且你说面包，牛肉gang这样的零售商品还没什么，像粮油这样的大宗商品，只要白凤能够顶得住，国家那边肯定会给政策扶持的。
和人民生活息息相关的企业有民族企业做的这么好，没有理由让外国资本插手进来分一杯羹。
再加上白凤站的高度足够，实力也强劲。不会出现各种被人穿小鞋，又或者被胁迫被外国资本收购的情况，实力简直不要太强，只要起来还真的没人能拿她怎么样。
上面有政策扶持，下面不惧任何竞争对手的竞争，所以这样的公司发展起来很意外吗？
但是想要发展起来也不是那么容易的。
比如说可口可乐和百事可乐一直不涨价，就是很好的行业壁垒，一般人进入这个行业你真的扛不住这种占住市场份额薄利多销壁垒。
并且食品和饮品行业的产品也基本都是这样的，泡面之前4块钱一碗食品公司赚的盆满钵满。
等大家都意识到这个行业赚钱想要涌进来的时候，矿泉水换包装往两块三块上涨了，泡面还是4块钱一碗。
如果说以前4块钱一碗的泡面食品公司可以赚两块钱，随着经济发展货币贬值，现在成本都要三块五了，人家就赚5毛钱。
人家家大业大有成熟的销售渠道，平均利润五毛钱也不少赚。
你才进入这个行业，又是各种开厂子买生产线，又是请明星打广告，成本直接奔着5块钱去了。
这样你想和人家竞争一桶泡面只能卖三块五，折本去占领市场份额。可这样的烧钱又有几个能烧得起的？
就算你前期烧钱占住了市场，可你想盈利的时候是不是要把价格涨回4块钱，赚个五毛的利润？
消费者已经习惯了你三块五的价格，现在突然这么一涨价，之前砸钱占领的市场份额，你又能守住多少？
最后如果没守住，那之前砸钱营销是不是打水漂了？
所以看似简单门槛很低的市场，其实比那些有技术含量的行业更难生存。
好进！但难活！
不过这些人体对白凤来说显然都不是问题，这就有点无敌了。




重生之时代先锋 第一千七百三十五章 越多越安全
把魏飞随便扔在地铁口，让他自己做地铁回家，然后身旁的人换成了张静。还要工作呢，没时间陪魏大少爷继续聊天打屁。
敢把魏飞扔到半道上让他坐地铁的，估计换了杨东旭也没谁了。
“这样会不会不大好？”侧头看了一眼站在地铁口一脸凌乱的魏飞，张静想笑，强忍着没笑出来。
“没有什么不好的，赶着去开会呢，谁让他家住的方向和咱们去公司的方向相反呢，我总不能把他送回家，然后再回头坐车去开会吧？行了，别在意这些细节，谈工作吧。”
杨东旭为所谓的说道，虽然魏飞是进入他这个圈子最晚的。不过目前来说他和杨东旭的关系，仅次于余飞宏和杨东旭的关系。
两个都是大少，两个人都有本事。只不过余飞宏是不得不扛起余家的大旗，因为余家除了他没人能站出来了，所以平常看似嘻嘻哈哈其实做事儿有些强势。
魏飞则算是蛰伏，看上去普普通通人畜无害的。仕途上有自己哥哥在走，商业上有自己老婆在做，他好像成了家庭妇男。
但实际上作为大少，尤其是作为掌管魏家整个大家族钱袋子的大少，你要是真的把他当做普普通通的家庭妇男，到时候你怎么死的都不知道。
说句不好听的，白凤就算再厉害，她也只是儿媳是个外姓人。如果不是魏飞能够掌控住大局势，魏家老爷子心要有多大，敢把魏家所有的钱都往儿媳手里仍。
只有儿媳是真的有才，而自己孙子也不是什么蠢货，不会出现儿媳把控家政魏家不再姓魏这种风险，才敢把鸡蛋往白凤这一个篮子里集中。
不然再放心白凤这个儿媳，白凤表现的再好一点私心都没有。按照大家族的习惯，还是要把鸡蛋分几个篮子放，不可能像现在这样直接大集中。
正是因为魏飞有本事，魏家人清楚现在把鸡蛋集中，团结最大的力量乘风破浪冲到一个新的高度。
之后魏飞有能力，也有手段在把鸡蛋重新分到其他篮子里去，完成大家族新的狡兔三窟的布局。魏家才敢这么完全放权给白凤，说是放权给白凤，其实和放权给魏飞没什么两样。
只不过是魏家的策略，选择性格张扬一些的儿媳白凤冲在前面。魏飞这个孙子保持之低调做后手准备而已。
不过这些话不用和张静解释，也不用说他答应和白凤合资开饮料公司的时候，其实就是两个团体之间达成了合作进入蜜月期的事情。
这些事情作为掌舵人的他明白就行，没必要去解释什么。
“今天开会的议题主要是三湾旅行社李经理那边的事情。就像你之前有点之一对海外旅游资源投资过大安全性问题一样。
目前三湾旅行社对马尔代夫等岛国的旅游投资，基本上占据了这些岛国旅游市场的70%以上了。
所以飓风建筑部分高管担心，如此高占比的投资，万一出现一些岛国政治崩盘，又或者岛国政府毁约的事情，咱们损失无法弥补，所以想要开会讨论一下。”
“的确有点高，但不搞不行哦，要是能够达到百分之百其实才更安全，现在这个高占比还是低了一些。”
拿过张静递过来的文件，翻了翻这两年对海外旅游资源投入的项目资金，的确是个大数字，几百亿美金这么砸出去。