金珠传说

    此时招商局刚刚上班，突然到访的这样一个港商团队，着实让招商局吃惊不小。

    榆州这个鸟不拉屎的地方，招商引资啥优势没有，跟本没有投资商主动上门来的，即便是跟着省里的招商团出去拉投资，投资也多数被省城抢了去，榆州能吃点残羹冷炙，都算烧高香了。

    今天这个阵仗，出面接待的业务科长明显hold不住了，赶紧请出一位局长来。

    这位局长姓陈，是个副职，四十多岁中年男子。

    双方交换了名片，相互介绍了一下，就从接待室转移到了会议室。谈事情就要有个谈事情的样子。

    双方落座，李东文也懒得啰嗦，直接让小廖在会议桌上摊开一幅地图。

    这地图是在榆州买的，榆州地区全图，包括了所辖的区县。

    李东文拿起铅笔，在榆州北部，毛乌沙漠的边缘地带，划了一片区域，正是三边县境内。

    “我们准备在这里投资，初步计划是种草植树吧。”李东文说。

    陈局长望着地图划出的这片地方，一直在发愣。

    榆州虽然整体落后，但内部也是有贫富差距的，发展总是有不平衡。

    你们为啥偏偏选定最贫穷的这片区域在陈局长看来，榆州城里，如果仔细找找，还是能找出来一些值得投资的项目的。

    事出反常必有妖。

    三边那地方，难道有什么地下宝藏没听说啊那地方除了有几段破烂的古长城，没听说有啥文物古迹啊。

    蒙恬墓，也不在三边啊始皇陵，找到了啊。难道是成吉思汗陵墓这倒是个千古之谜。可是，盗墓这玩意，犯法啊。

    陈局长思来想去，百思不得其解。

    大家看着陈局长在那一只发愣，也没谁再出声打扰。

    陈局长愣了半天，才回过神来，人家港商还在等着答复呢。

    可是自己该怎么回复才好呢

    “除了三边，你们不打算在榆州也投资点别的项目”陈局长试探着问。

    怎么也来这一套

    李东文以为，这大概是要跟神鸟县学习啊，买一搭三什么的。

    当初李东文只想着在神鸟县建个茶园，结果人家搭赠了木材厂、蜂蜜厂、酒厂和茶厂。

    尽管顺便再投资点什么项目，也无所谓，但李东文不想惯着这种脾气，他习惯了一切尽在自己掌握之中，把握主动权。

    “投资还是要一步一步来，先谈好三边这块地方，再谈别的吧。”李东文给出了投资原则。

    得到这么一个回答，陈局长就越发觉得港商的目的不简单。

    这是对三边这片地志在必得，其它一切先免谈的节奏啊。

     




第101章：收之桑榆
    征地能出什么幺蛾子呢

    这里面的门道就多了，比如占用的农田本来是玉米地，忽然发现种了珍稀树苗，盖了蔬菜大棚，搭了葡萄架等等，这些的补偿标准，就比玉米高出太多了。

    提前签协议，可以告知农户，这块地我们要征用，先拍照或者录像，地里就保持现在这样好了，今后再出现树苗啦，大棚啦，葡萄架啦，什么的，统统不算数的。

    当然，这样的协议对农户来说是不公平的，你凭什么限制我在地里做什么

    但是呢，如果大家都在地里种树什么的，对于开发商也是不公平的。

    征地这事呢，可能根本就没有什么公平可言。

    陈局长得了这么个消息，迅速脑补了一下港商的目的:一是抢先开发，然后钻井采油，如果真有石油的话。二是只植树，不开发，争取套取更多补偿款。

    嘿嘿，我就说没有那么简单嘛，苍蝇不叮无缝的蛋，没有不偷腥的猫。

    这伙人，是得了什么消息，来捡便宜来了。

    三边那破地方，已经穷得叮当响了，你们也好意思来占便宜，门都没有！幸亏我慧眼如炬，没答应他们，否则就真上当了。

    李东文一干人在酒店一直等到周五，也没等来榆州招商局的消息，却等来了张俊茹的电话。

    张俊茹汇报说，甘省庆州的项目，谈的差不多了，就等着李东文过来拍板定夺。

    李东文得到这个消息，也不知道是高兴还是郁闷。

    同样两个团队，自己这边一个礼拜的时间，啥进展没有，人家都谈得七七八八了，这差距咋就这么大呢

    李东文决定不等这边了，都去庆州汇合，先搞定一个是一个。第二天早上，众人退了房，集体向甘省庆州进发。

    从榆州到庆州，有跨高官途汽车通行。距离也不近，一千多里，汽车要开八个多小时。众人早早来到长途汽车站，一天只有一班车，早上八点半发车。

    众人买票上车，司机也没怎么绕，直接上路了。大家已经见识了李东文变态的战斗力，也不用担心抢劫之类的了。

    这车比三秦省城的大巴车还要破，车上干冷干冷的。

    还有不到一个月就是春节了，已经渐渐闻到年味了，赶路的人也多了起来，车上的乘客基本座满了，但传统的春运高峰还没有到来，大概还要过半个来月。

    汽车玻璃挂着厚厚的白霜，张清兰这次坐在了靠窗的位置，用手套刮开了白霜，一路上看风景。

    崎岖的山路，西北风一吹，漫天黄土飞扬。

    今年冬天没怎么降雪，到处裸露着光秃秃的黄土地，看不见什么植被，路边偶尔几棵杨树，也是光秃秃的，掉光了叶子。

    从榆州到庆州，一路上越走海拔越高。一路向南，到三秦省延州，再一路向西行。

    汽车一直开了四个多小时，在延州境内的一个休息区停下来，大家下车吃午饭。

    休息区也没啥好吃的，大多乘客都是吃了一碗热汤面，暖和一下，继续赶路。李东文也吃了几口，感觉面没怎么煮熟，就没再吃了。

    一行人有惊无险地到达了庆州，天已经擦黑了。

    张俊茹和何安江等人在汽车站迎接，多少让李东文找到一点当老板的感觉。

    张俊茹已经帮他们订好了房间，一行人乘车直奔酒店。

    这车并不是出租车，而是庆州府安排的接待车。

    张俊茹说，州里的领导本来要来接站的，被她拒绝了，理由是舟车劳顿，我们老板需要休息。

    大家吃完饭



第102章：越谈越多
    双方会谈的地点是庆州官府的会议室。

    庆州州长岳东华带领一干人等，在州府大门口迎接。岳州长五十来岁，中等身材，但很壮实，说话声音很大，中气很足，“欢迎李董事长来到庆州！”

    李东文见对方伸出双手，也跟着伸出双手握手。

    “里边请！”岳州长伸手相请，陪着李东文往里走。

    来到会议室，双方落座。

    李东文发现，出席这次会谈的庆州代表有八人，比自己这边多出来两人，觉得不怎么对等。

    庆州参与谈判的主要人员是招商局局长李海军，通远县县长谷春吉。

    李东文一方的主力队员是张俊茹和何安江。

    庆州一方，还有一个省里下来的领导，省林业厅厅长郭根会。

    双方之前已经谈过几轮了，该确定的都大致确定下来了，这次主要是等李东文来确定拍板的。

    听完了双方大致的汇报，李东文开始放炮:“前几天大家圈定的四十万亩，我觉得有点小了，至少要扩大到一百万亩。”

    他没在意大家的反应，继续放炮:“我们计划至少投资一亿美金，用在庆州通远这片土地，还是大一点好。”

    一亿美金！！！

    就像一颗重磅炸弹，炸得会议室一片安静！

    谁也不敢说话了，就连大声呼吸此刻都觉得是一种破坏，对氛围的破坏，庆州一方的八人，禁不住屏住了呼吸。

    会场凝固了足有五分钟，岳东华州长率先站起身来，带头鼓掌。庆州方面的八个人都站了起来，跟着鼓掌。

    庆州前几天前就已经调查过了，这个港岛桃花仙公司，绝对不是骗子公司，人家在三湘省已经投资了十几万亩茶园和桃园，投资四个厂，还盖了两栋楼，都是不动产，跑是跑不了的。

    而且人家是个不差钱的，去年仅茶叶收入就超过50个亿。这次来庆州，敢于投资一个亿美金，还真有这个可能。

    一亿美金啊！这是什么概念呢，去年一年，整个甘省的招商引资，都没有一亿美金。

    这项目要是成了，今年全省的招商引资任务都超额完成了，别说什么庆州和通远县了。

    有了这个大基调，接下来就很好谈了。

    本来林业厅还想质疑一下项目的可行性的，比如通远的自然环境恶劣，你们如何植树，如何造林，如何防风固沙，如何保持水土，怎么改良土壤，采用什么方法，种植什么品种，等等一系列的问题。

    但是，在一亿美金面前，这些问题都不是问题了。

    张俊茹一句技术保密，就都略过去了，当然还有李东文提出来的一千万美元保证金。

    这一千万美元的保证金，是保证在三年之内，桃花仙公司承租的一百万亩土地，绿化率达到60%以上，包含可改良后可耕种的农田。

    为啥是60%呢，也许是习惯使然，60分，及格线嘛。

    这一百万亩地，也不是那么好划的，足足涉及了五个乡，还有近万人需要异地搬迁，平均每个乡有两千人需要搬迁。

    这些人多数是在山沟里，有几亩薄田，种点马铃薯，顺带在山坡上放几只羊，收入很少，都是贫困户。

    桃花仙公司承诺，这些农户，所有劳动力，按照自愿原则，全部可以安置到桃花仙公司上班。

    至于住房，今后有职工宿舍，暂时可以在就近的乡里或者县城，修建安居房，土地县里和乡里提供，建安成本由桃花仙公司负责，另外，安家费按人头算，每人一千元。

    这年头一千元可不算少了，通远县人均年收入还不到五百元，这抵得上两年的纯收入了。

    安居房的建设，要等到开春之后了，现在天寒地冻的，根本动不了工。

    建安成本很低的，盖平房的话，一户有



第103章：跑马圈地
    州里很明白，你一个国家贫困县，你县里的税，能交到州里才怪。

    通远县地方财政收入的大头，还是税收，但是县财政上年年赤字，每年都靠州财政补贴过日子，州里只会往里搭钱，要不然你连公务员的工资都发不出来，就这样，教师的工资还是靠教育局从银行贷款才能发下来。

    争来争去，多出来一家公司，桃花仙庆州投资发展公司，总部设在庆州。

    通远县成立三家公司，分别是通远桃花仙农林公司，通远桃花仙石材公司，通远桃花仙纺织公司。

    桃花仙庆州投资发展公司，将一千万美金保证金，先打到庆州府指定的帐号，双方共同监管，三年后，如果绿化率不达标，保证金将被全额扣除，如果达标，将全额返还。

    这是一个双赢的结果，如果达标了，庆州三年实现六十万亩的荒山荒地改造，这是绝对是一个奇迹，更是相当耀眼的政绩。如果不达标，这一千万美元就是财政收入了，妥妥地一笔巨款。

    李东文根本没考虑不达标的事情，这点小地方，本大仙分分钟就能达标，就怕吓着你们。说三年，就是给你们一颗定心丸。

    接下来的一个星期，李东文亲自到通远县跑马圈地，足足跑了五个乡。

    这五个乡是挨着的，是通远县最荒凉的五个乡了。所圈定的土地，更是荒凉，沙化石化严重，几乎寸草不生。荒山秃岭，坡坡坎坎的。

    圈定了地方，接着就是草拟协议签署合同了。

    生态农业植树造林的协议，签了三十年的，跟联产承包责任制的年限相同。

    这时候还没有取消农业税，庆州还指望着一百万亩土地，今后能收点农业税呢，所以就签了一个长期合同。

    因为要交农业税，这些寸草不生的地方，是没谁愿意承包的，也没有规划在基本农田范围内。

    签约仪式是必须有的，签约地点理算当然地设在了庆州城。

    庆州州长岳东华和港岛桃花仙投资发展公司董事长李东文握手的照片，第二天就出现在《庆州日报》头版头条。

    甘省的省报也做了头版报道。

    省电视台和州电视台，第二天也播出了新闻。

    为啥第二天才播出呢，这里面也是有原因的。首先是省台距离庆州太遥远了，录制的带子，当天送不到台里。

    甘省的地形，从地图上看，两头大，中间细，狭长型，像个纺锤，更像一根骨头，总体呈西北-东南走向。

    而庆州，正位于这跟“骨头”的东南端的偏北方向。

    省台新闻第二天才能播出，州电视台就必须与省台同步，一定不能先于省台播出，这是不成文的规矩。

    签约结束，就是一月下旬了。李东文这一行人出来已经有三周了。

    2月5号就是春节了，年根前，想干点什么事都困难，大家的心思都在过年上了。

    庆州这里，冒出来四家公司，过年也需要留人值守。

    公司刚成立，各项事情很多，招兵买马的时机也不对，临近春节了，就是想跳槽的，也会忍到年后去了。

    何安江自告奋勇，留在庆州城公司值班。