胜决傅华曲炜

    这时孙朝晖突然意识到他现在真的是很在乎王莉的感受的，难道真的像孙守义所说的那样子，他喜欢上了王莉吗这还真是不好说的，因为这么多年来，他还是第一次对一个不是他妻子的女性这么关心过。

    不过是不是喜欢上王莉都是无所谓的，孙朝晖是一个聪明理智的男人，他能把企业做这么大，很大一部分原因就是因为他知道什么事情可以做，什么事情不可以做。跟王莉之间的这种情形明显是超过他固有的底线的，无论如何，这种情况都是不能继续的。

    打发走小王之后，孙朝晖就把思绪从王莉身上收了回来，他是一个做大事的人，男女之情虽然是很令人愉悦的，但是在他眼中却是随时可以搁置到一边的，他是一个思维方式偏客观的理工男，干不出那种爱美人不爱江山的傻事。他现在有更重要的事情需要去思考，王莉的感受根本就不是他思考的焦点。

    对公司最近一个阶段的发展策略，孙朝晖秉持着朝晖集团一贯的方向，那就是尽量去收购那些遭遇到了困难的房地产开发企业的项目。目标公司遭遇到了经营困难，自然会将手头优质的项目降价出售，这样子朝晖集团既可以避免在土拍市场硬碰硬的争夺地块，另一方面也可以在市道不好的时候，囤积一些优质的项目在手中。

    这个思路跟傅华的思路倒是一致的，傅华也是想在目前市道不好的情况下，趁机捡便宜收购一些优质的项目。不同的是，傅华手中的资金相比起孙朝晖而言，实在是很菲薄，他能选择的余地比起孙朝晖来说要少的太多了。

    虽然收购确实是能够收取一些廉价的筹码，但收购也不是一点弊端也没有的。收购在大多时候都牵涉到了原来的持有项目公司，这些公司自然很不情愿被朝晖集团占这么大的便宜，自然会想尽办法把项目夺回去。孙朝晖当初在和穹集团遭遇到的就是这个情况。他真金白银的拿钱出来给了高穹和，高穹和也拿着他的钱拯救了和穹集团，但最后还是被高穹和借助胡家的势力将他驱逐出和穹集团了。

    还有一个就是要协调项目所在地各方面的关系，地产开发涉及到了方方面面，一个项目往往会牵连到官面和地下很多关系。好在这么多年以来，叶先生把他解决掉了这方面的顾虑，让他在收购项目的时候就没有了后顾之忧。

    这也是孙朝晖这么多年敢于把收购当做公司发展重心的一个重要因素，别的地产公司就无法做到这一点，首先一点，理顺项目所在地各种关系他们就是一个难以解决的难题。傅华在深圳的遭遇就很好地说明了这一点，南林工业区项目之所以被林喆搞得难以进行，根本原因就在于傅华这个北方佬不接地气，无法理顺项目所在地的各种关系。

    傅华是运气好才能够从项目上小赚脱身，那些运气差一点的，项目无法开发的，要么是把项目降价出售，要么是将项目扔在当地，搁置多年无法开发。

    所以叶先生的存在相当于给朝晖集团建立了一道防御的护城河，别的地产公司如果没办法度过这道护城河，也就相当一他们没办法进入到收购项目这个领域。这也就意味着朝晖集团在开发项目就已经拥有了一定的成本优势。

    这一点你如果比较一下收购项目和图片市场上的价格就会明白的，相比起在土拍市场上屡屡被抬出来的天价，收购项目几乎是不要太便宜了。就像这一次北京市举行的土拍，即使是北京市相关部门给了上拍地块很多的限制，土拍市场上最终成交的价格也是要比收购项目的价格高上近一倍。

    这大概也是朝晖集团执着于收购的原因之一吧。

    这时朝晖集团的副总经理陈晓军敲门走了进来，陈晓军前几天被孙朝晖派去了成都，收购一家名叫裕科的地产公司的项目。裕科是在成都地产开发市场占有率排名第二的地产公司，是成都本地成长起来的上市房地产公司，老板洪靖裕五十多岁，成都土著，在成都的各方面关系盘根错节，算是成都的地头蛇。

    成都是现在西南地带发展势头最好的城市了，没有之一。一些科技界的巨头依托成都的高校纷纷在成都设厂，带动着成都经济成为了二线城市的领军城市。相应的人才也就往成都聚集。成都市的人口也是二线城市中增加最多的一个城市。

    地产行业发展的核心要素无外乎是资金和人口，有了人口才会产生对住宅的需求。而有了钱人们才能买得起住宅，也才能解决掉自身的需求。而成都现在这两者都有了，成都市场也就成了现在国内地产行业的兵家必争之地。

    对此朝晖集团自然是不会置身事外的，孙朝晖采用的依旧是收购的方式进入到了成都的地产市场。




第2950章 阵营
    不过他手下人选择的收购目标就有点差强人意了，他们选择收购了一家在成都市场上占有率排名第五的公司，朝晖集团接手之后，这家名叫天福地产的公司经营并没有太大的起色，依旧是在成都市场上排名第五的存在。

    孙朝晖知道他们朝晖集团是不可能成为成都市场占有率的老大的，即使通过收购也是不行的。因为成都市场的房企老大是过江龙京隆地产，他还没有那个收购京隆地产的体量。于是他的目标就只能是退而且其次，那就是收购裕科置业，成为成都市场上的老二。

    市场似乎也给他了机会，因为地产行业整体环境的恶劣，裕科置业似乎也遭遇到了资金上的困扰，最近一段时间，洪靖裕一直在资本市场上寻求融资，缓解裕科资金链上的压力。但情形并不乐观。现在是钱紧的时代，处处都缺钱，洪靖裕自然是到处碰壁。

    一度洪靖裕想要发行公司债来救急，但在征询了一些证券机构的意见之后，却只能放弃。一方面是因为发债需要付出很高的利息成本，才可以对市场有一定的吸引力。另一方面，现在发债的审核门槛很高，相关部门是很难通过裕科置业的发债申请的。

    孙朝晖就在这个时候派陈晓军去跟洪靖裕协商购买裕科置业的事宜。这一次他想要的是整体裕科置业的控制权，给洪靖裕开出的价码是相比裕科置业股票的市场价溢价百分之三十收购洪靖裕手中全部的股份。

    之所以要溢价收购，是因为股市经过了三年的熊市，裕科置业的股价已经极其低廉，远低于孙朝晖心里对裕科置业的评估价格。给出百分之三十的溢价，也许洪靖裕更能接受一些。

    当然孙朝晖的手段也不仅如此，他还找了叶先生私下对成都方面施压，逼着洪靖裕妥协将裕科置业出售。在孙朝晖看来，这么双管齐下，陈晓军一定能将裕科置业拿下的。

    但结果却让他很是意外，洪靖裕对他开出的溢价百分之三十的收购不屑于顾。说谢谢朝晖集团看得起裕科置业，但裕科置业是他一手创办的，就相当于是他的亲生儿子，就算是给再多的钱，他也是不会把儿子卖掉的。

    另一方面，成都的相关部门也顶住了叶先生的施压，说裕科置业是成都人自行创业的一块招牌，这些年成都在培育这家企业上下了不少的本钱，他们不希望这块招牌易主，成了外地人的企业。

    洪靖裕拒绝了朝晖集团的出价，孙朝晖并不是很意外的，虽然就目前的市场形势而言，他给出的价格不低，但这个价格还是没有达到裕科置业应有的价值。不说别的，单说裕科置业手中囤积的那些成都市场上的那些黄金地段的地块，那可是连京隆地产这样的过江强龙也是争不到的。孙朝晖对此也是十分的眼热的。

    孙朝晖看了一眼进来的陈晓军“什么时候回来的”

    “昨天晚上回来的，”孙朝晖带手下的风格就是讲究效率，做什么事情都讲求高效的去完成，因此陈晓军昨晚回来并没有在家休息，而是今天马上就来找他汇报了。

    “你对洪靖裕现在的态度怎么看他是对我们开出的价格不满意呢，还是就是不想卖裕科置业”

    “这一点还真是不好说，就我研判，除了我们这一方，他找不到别的能够带着裕科置业走出困境的办法，因此他拒绝我们的态度并不坚决，似乎还是待价而沽。”

    孙朝晖沉吟了一会儿“可是我觉得我们开给他的价格已经足够高了，现在的市场上他肯定找不到比我们朝晖集团更慷慨的买家了。”

    “也许我们再等等，等裕科置业的危机在发酵一阵子，也许他就会来找我们妥协了。”

    孙朝晖摇了摇头“等待可不是我的风格，而且目前的形势，洪靖裕等待下去的结果有两种，一种是危机加大，一种是出现转机。我觉得出现转机的可能性更大一些。你没注意到吗最近股市上出现了国资驰援，国资出钱救助那些陷入困境的企业。像裕科置业本身质地良好，又是成都市重点维护的企业，很难说洪靖裕不会等来救兵的。”

    “既然是这个样子，我们继续争夺裕科置业的控制权好像没什么意义了，索性就放弃吧。”

    孙朝晖摇了摇头“现在还没到放弃的时候，我们不是在二级市场上吸收了一些筹码吗，你安排一下，给我全部抛了。”

    孙朝晖知道朝晖集团的证券部最近一直在二级市场上低吸裕科置业的股票，现在朝晖集团持有的裕科置业股票已经将近于百分之五的举牌线了，这要是一把就将这百分之四点几的股份抛上二级市场，裕科置业的股价肯定会承压严重，估计股价最少也要有一个跌停才可以。

    他这么做要赌的是，洪靖裕为了裕科置业的资金链问题有已经质押了百分之九十的股份，如果裕科置业的股价再往下跌百分之十，可能会跌破质押股票的平仓线，洪靖裕就会爆仓，如果他不能补充质押物的价值的话，他所持有的股份就会接受他股份质押的机构不计成本的抛出。

    如果洪靖裕质押爆仓的话，就会在市场上引发连锁反应，造成股价连续下杀，到那个时候，洪靖裕的处境就会更加的艰难。而他却是可以在这个时候在二级市场上收取更加廉价的筹码。甚至可以就此在股市上展开对裕科置业的全面收购。

    不过这还是孙朝晖所打的如意算盘，这个算盘是不是能真的打响，还有一个因素可能会起到关键性的作用，那就是成都的相关部门会不会对裕科置业展开救援。如果有人在这个时候对裕科置业有救助行为，他抛出手中的股份所造成的效果就会大打折扣。

    本来他是不用担心这一点的，因为叶先生会帮他采取措施防止相关部门对裕科置业有什么救援行动。以往叶先生只要是出面了，相关部门就算不是有求必应，起码也不敢跟叶先生对着干的。因为叶先生的天鹏金融是一家全国性的大金融机构，跟相关部门有着很多的合作，彼此都要给几分面子的。1

    但这一次相关部门罕见的没有给叶先生面子，拒绝了叶先生要求相关部门向裕科置业施压的要求。到现在孙朝晖还是没搞明白这其中出了什么问题，以前百试百灵的叶先生怎么突然就不灵了。是洪靖裕跟成都相关部门关系铁到可以不给叶先生面子的程度吗还是有别的什么缘故

    这个叶先生在成都相关部门那里碰壁了之后，并没有对他做出什么解释，只是简单的跟他表述了对方的态度，就没再说其他什么了。当时孙朝晖对此也没感觉到有什么不正常的，可能是叶先生被人拒绝，有些伤了面子，所以才没做什么解释就挂了电话。

    但现在回想起来，似乎就有些不同寻常了，因为叶先生在金融界的地位相当的尊崇，虽然平素做人不事张扬，但是说话办事不容小觑的那种大人物。这种大人物轻易不会开口，开了口的话其权威性就容不得冒犯。

    按照以往的情形来看，叶先生一定会对成都方面的相关部门采取一定的报复行动的。大人物的虎须是不能轻捋的，捋了你就要有被老虎咬上一口的心理准备。但现在的情况是叶先生似乎什么报复行动都没采取的。难道说叶先生对报复成都方面想要从长计议吗

    但如果叶先生要从长计议的话，孙朝晖这边的争夺裕科置业的控制权之争就没办法指望上叶先生的帮助了。这个就是孙朝晖目前最大的担心了。本来他是想集中优势兵力打歼灭战的，计划是把对手诱进包围圈之后，铁壁合围，一鼓作气将对手吃掉。

    但现在战斗已经打响，却有一支最强大的友军来不了了，包围圈就有了一个大口子，他需要自身的力量去堵住这个口子，这也就让他没有了稳操胜券的把握了。但已经双方阵营摆开架势开战了，开弓没有回头箭，这个时候如果退缩的话，他会输得更惨，所以也没别的招数，只能硬着头皮把战斗打下去了。

    到这个时候，孙朝晖心中也是有些要跟洪靖裕叫板的意味了，就算是失去了叶先生这个奥援，他也是要把裕科置业吃下来的，凭着朝晖集团比裕科置业最少大上几倍的体量，他就不相信吃不掉裕科置业。

    “还有啊，”孙朝晖看着陈晓军说，“你想办法放出风声去，就说我们朝晖集团对裕科置业是志在必得的，那一路的资金如果敢对裕科置业提供融资帮助，就是跟我孙朝晖作对，到底站在那一帮的阵营，让他们考虑清楚了。”



第2951章 投诉
    早上到办公室的时候，傅华看到一高一矮两名警察坐在了前台的接待区，两名警官三十多岁的样子，傅华觉得最近一段时间生活相对平静，也没什么事情需要跟警察打交道的，就用探寻的眼光看向了前台小姐，问询前台知不知道这两名警察的来意。前台小姐看到傅华的眼神，赶忙说“傅董，这两位警察先生是来找您的。”

    傅华就走到了两位警察面前“我就是傅华，请问两位找我有什么事情吗”

    两位警察站了起来，一一跟傅华握手，报上了自己的姓名，出示了证件，高个子姓王的警察说“我们是北京市刑侦总队负责侦查莫向天被杀一案的警员，傅董应该认识死者莫向天吧”

    傅华点了点头，他没忘记在莫向天被杀之前他们之间的交集，莫向天跑来跟他谈合作，提出要他帮忙调查蒋晓昆作为合作的前提条件，当时他没经受住诱惑，安排陆丰帮了莫向天这个忙。莫向天得到了一些蒋晓昆的黑资料，然后打电话跟他说，他整顿一下公司的内部，然后就会开启跟他的合作谈判。

    当时傅华还憧憬过有了联合保险的资金支持，他要如何在北京地产界大展拳脚呢，但是打了那个电话之后的不几天，莫向天被人谋杀了。莫向天的妻子都燕还根据莫向天当时的通联纪录，来了解过莫向天跟他联系时究竟讲了什么。

    对于警察会找他了解相关的情况，傅华倒也并不意外，都燕都能找到他，何况是专业吃这碗饭的警察呢虽然相比起都燕来说，警察方面的侦破工作就迟缓了很多，过了这么长时间才找上门来。而都燕是莫向天被杀后不几天就找到了他。

    不过这个倒是可以理解的。侦破莫向天被杀一案是警察的工作，工作再急他也是工作，可以按部就班的来做。而都燕很可能是杀害莫向天的凶手，因为莫向天事项要从都燕和蒋晓昆手中夺取联合保险的控制权才被杀的，莫向天当时采取了一系列针对都燕和蒋晓昆的动作。都燕急着找他，恐怕是担心他手中握有什么对他们不利的证据。

    傅华说道“联合保险的莫董啊，我们之间曾经洽谈过合作，莫董想把联合保险的资金全面利用起来，就想投资与我们公司，可惜合作刚开始协商，莫董就遭遇到了不测，所以我们之间的合作并没有真正的展开。两位来找我，不会是莫董被杀的案子有了什么进展了吧”

    王警官摇了摇头“这个案子一直没什么进展，最近我们在扩大这个案子的侦查范围，查了很多通联纪录，发现在莫向天被杀的前几天，他跟你的联系很密切啊，所以就跑来跟你了解情况了。不过你别紧张，我们只是了解相关的情况，并不是怀疑你与这件案子有关。”

    傅华笑笑说“我不紧张，莫董又不是我杀的，来，进我的办公室谈吧。”

    傅华就把两名警察带进了他的董事长办公室，坐定之后，傅华看着他们问道“两位想问些什么就问吧。”

    “傅董，请你回忆一下，”这时矮个子警官问道，“除了你和莫向天谈的那件合作计划之外，莫向天跟你接触的当时有没有什么异常的情况”

    傅华心里稍稍的迟疑了一下，他在思考要不要把莫向天找他调查蒋晓昆这件事情提出来。如果提出来，警方怀疑的方向就会转向蒋晓昆和都燕，这肯定有助于莫向天被杀一案的侦破。但是讲出这件事情也有一个不好的方面，那就会把陆丰带进这个案子中，陆丰当时帮助莫向天所做的事情并不是合法的。

    最终傅华觉得还是不要去拖累朋友比较好，就说道“我认真的想了一下，莫向天找我就是谈合作，并没有涉及其他。这件事情在莫向天被杀之后，还有人找我了解过呢。”

    傅华还是把都燕带了出来，只是他带出来的方式并不涉及到陆丰。他觉得不能就这么任由都燕和蒋晓昆就这么逍遥法外，他跟莫向天毕竟也算是相识一场，稍稍的引导一下警察的侦查方向，也算是帮了地下的莫向天一把。只是警察会不会因此而破案，那就不是他能知道的了。

    王警官眼睛亮了一下“谁来跟你了解过这个情况啊”

    “是一个叫做都燕的女人，是莫向天的妻子，她在莫向天死后查莫向天的通联纪录找到了我，向我问了跟两位今天问我的差不多的问题。我如实跟她讲了，还问过她要不要继续进行莫向天跟我谈过的合作项目不过她好像是没什么兴趣。那之后我们就没再联系过了。”