平步青云

崔正泽充满不屑的一笑：“你就吹吧，反正吹牛是不上税的。”
柳浩天说道：“吹牛的确不上税，但是有些人是要交智商税的。
刚才我说了，我们打个赌如何？如果我做到了我刚才承诺的那些条件，就是我柳浩天赢了，那么你崔正泽能够输给我什么呢？”
崔正泽不屑一笑：“你想要什么呢？”
柳浩天上上下下打量了崔正泽几眼，说道：“如果我说你要输我几百万，那么你肯定会告诉我你没钱，不如我们就赌一下我们两个人的尊严吧？
你崔正泽不是喜欢在常委会上打击我柳浩天吗，如果我柳浩天不报复一下的话，那这就不是我柳浩天的性格了。
这样吧，如果我赢了，在两个月之后的县委常委会上，你崔正泽当着所有县委常委的面跪在地上向我柳浩天赔礼道歉，说你自己目光短浅鼠目寸光，卑鄙无耻。
当然了，如果要是你赢了，我也跪在你的面前说这些话，你看如何？”
崔正泽沉默了。
从心理和理智的角度来看，他认为柳浩天根本不可能完成这样的任务，因为北明市市区的那几个区实力非常强大，每4年一届的全省招商引资洽谈会上，北明市招商引资成绩最好的还是那几个市区的区。因为他们占据着省会城市市区这样的得天优厚的条件。而其他十几个地级市，每个地级市都有几个自己的区，这些区哪一个不是实力强横之辈，要想从这几十个顶尖儿的招商引资大牛中抢走前三名，难度何其之大？
想到此处，崔正泽嘴角上露出了一丝冷笑：“好，柳浩天，我答应你了。”
柳浩天冷冷的说道：“崔正泽，敢不敢将咱们这次的对赌落实到纸面上，以防止某些人输了以后不认账？”
崔正泽点点头：“好的，没问题。”
原本，一心求稳的县委书记韩仁强在这种情况下应该制止两人这次的对赌，但是他对柳浩天没有任何的信心可言，而且他也相信柳浩天绝对不可能达到他所说的那样的条件，因为北明市是省会城市，北明市市区的那几个区非常强大，招商引资实力非常厉害，哪怕白宁县的gdp在北明市所有县区中名列第三，但是论起招商引资，白宁县确实有所不足。
既然韩仁强不干涉，苏志伟也没有多说，柳浩天和崔正德两人当着所有人的面写下了这份对赌文件。
这虽然是意气之争，但是此时此刻柳浩天和崔正泽已经水火不容。
散会之后，柳浩天回道经开区管委会。最近这段时间，因为柳浩天要把经开区的工作抓起来，所以大部分时间都在经开区办公，至于县纪委那边，相关的文件会由县纪委那边派人直接送过来由柳浩天直接审阅签署，而且县纪委那边的日常工作有李福勇坐镇，柳浩天非常放心。
回到管委会之后柳浩天立刻召开管委会领导层会议，所有的管委会领导班子全部出席。
会议上，柳浩天先将今天在县委开会的情况跟众人详细的介绍了一下，并且明确指出：“同志们，两个月之后就是我们北一省招商引资洽谈会了，我相信消息灵通的人应该已经听说了我和崔正泽副县长打赌的内容了，我明确表态，我们白宁县经开区一定会在这次的全省招商引资洽谈会上，在招商引资的金额方面，拿到全省所有县区中的前三名。
我知道，对在场的大多数人而言，你们一定会认为这是一个不可能完成的任务。
但我要告诉大家的是，作为一名党员干部，我们必须心中有信仰，心中有理想，心中有百姓，只有做到这三个有字，我们的工作才能稳步向前。
所以，这次我柳浩天算是在县委上放了一个卫星，据我听说现在已经有人管我叫柳大炮了，这个名字我很喜欢，因为我就是喜欢放炮。
但是，我柳浩天每次放炮都能打响。
因为，这次我跟县委那边要了三个政策，简单概括就是我们经开区管委会在接下来两个月内的所有的动作县委不会干涉，我们拥有自行决策权。但是，得到这样的政策是要付出代价的，那就是县委在接下来的时间内不会给予我们经开区任何的资金支持，我们一切都要靠自己。
大家先谈一谈吧，我们如何解决我们的资金问题？”
柳浩天说完，现场一片沉寂，很多人脸上全都露出了苦涩的笑容。
巧妇难为无米之炊，更何况他们是要去参加招商引资洽谈会。
参加招商引资洽谈会没有想象的那么简单，这涉及到了一系列的动作，包括展台的布置，参展电子设备的租赁，宣传片的拍摄，宣传广告的制作以及参展期间的广告投放等等。
要想做到这些，没有资金支持是根本做不到的。
而白宁县经开区现在账面上只有区区的3万元，可怜到了极致。
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平步青云 第137章 直接上热搜
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柳浩天说完，宋无敌苦笑的说道：“老大，你这不是在开玩笑吧，韩仁强既然想让我们做出成绩，怎么着也得给我们点资金吧，一点资金都不给，就给了一点不干涉的政策，这有什么用呀。巧妇还难为无米之炊呢，更何况我们要招商引资呢？
没有宣传别人怎么知道我们白宁县经济开发区？更何况，我们的经开区基础设施建设这么差，就算不搞宣传，怎么也得把基础设施建一建吧，就我们现在这个一穷二白的开发区，我们拿什么去和别的成熟的经济开发区去竞争呢？还要求我们做到全省所有县区的前三名，我感觉这是不可能完成的任务。”
宋无敌说完，陈永泰苦笑着说道：“我感觉也太难了，现在我们真的太缺钱了，只要有了钱，就算是做不到全省前3，但是全市前三我有信心。但现在最主要的问题是缺钱呀。”
其他的几个也纷纷表态缺钱，柳浩天却并没有着急，而是意味深长的说了一句话：“柳浩天在这里说了经典言辞：选择与放弃，是生活与人生处处需要面对的关口。昨天的放弃决定今天的选择，明天的生活取决于今天的选择。人生如演戏，每个人都是自己的导演。只有学会选择和懂得放弃的人，才能赢得精彩的生活。”
说完，柳浩天的目光看向了王巨才，笑着说道：“老王，现在就看你的了，你小子是金融鬼才，我相信钱的问题难不住你，能不能给大家吃颗定心丸就看你的了。”
王巨才嘿嘿一笑：“老大，你还真是看得起我呀，既然如此啊，那我就给你献上一计吧，其实，我非常赞同你要政策不要钱的做法。因为对整个白宁县来说，即便是给我们资金支持，几百万就撑死了，根本不解渴，以白宁县经开区的现状，要想真正做起来，要想真正的把基础打好，没有几千万是做不到的。
但是，老大你很有先见之明，既然韩仁强他们给了咱们不干涉的政策，让咱们放手施为，那么我认为，我们的当务之急是想办法把我们手中所拥有的资源变现。
那么我们手中有什么资源呢？土地，我们手中都有一部分储备的土地，现在已经成了荒草地，但是，这部分资源是我们的固定资产，是绝对不能动的。这部分资源也是我们未来发展的核心资源。
那么其他的资源呢？能够变现的其实也并不多。”
众人顺着王巨才的思路往下想，想到此处的时候，他们突然发现，他们可以动用的资源其实并不是很多。
王巨才却是嘿嘿一笑：“其实，我们可以动用的资源非常庞大。要说当初前任的开发区管委会主任没做什么好事，站在纪委的角度那是一定的，因为他贪.污又受.贿，还搞了这么一个管委会大厦，几乎把县委和县财政支持管委会的资金全都投入到了这个大厦里，而经济开发区却几乎没有什么实际的举动。
说白了，前任的管委会主任之所以这么做，一是因为他的能力不足，二是他想要捞钱，正因为如此，他疯狂的建设管委会的办公大厦，既能捞钱，又能做点政绩工程。
现在，他虽然已经彻底完蛋了，但是他留下的这个管委会大厦却成了我们整个经开区管委会所能动用的最强大的资源。
因此，我的建议是，将管委会大厦办公楼的一层格局进行改造，打造成开放式的办公环境，所有的职能部门全部在1楼办公，未来凡是到我们开发区办理企业以及相关业务的人员，在1楼办公大厅，可以很简单的一站式完成，提高我们的办公效率和管理效率，提高我们的服务质量。
至于2楼和3楼，要预留下来，作为未来我们机动灵活使用的资源。3楼以上打造成一个五星级的酒店，当然，我们不能自己去操作，那样很容易滋生腐败，我们要把它对外出租，或者明确的说是对外招商引资，整座大厦从3楼往上全部对外承租，租金我算了一下，如果按照现在管委会区域内的房价来出租的话，撑死了一两千万，但如果我们按照这个价格出租，我们一定租不出去。
因此，我们要把租金提高到6000万每年，如此一来，虽然价格贵了，但一定会有人进行租赁。而我们要求对方必须先支付三年的租金，这样以来，我们的手中就有了1亿8000万可以动用的资金，有了这笔资金，我们要想发展经开区就底气十足了，刚才陈永泰同志也讲了，只要有资金他就能够把招商引资实实在在的做起来，那么我相信，只要有了这笔资金，老大所说的做到全省前3我是有信心的。”
王巨才说完，现场所有的人全都大吃一惊。
闫世峰顿时眼前一亮，他突然发现，虽然自己极其聪明，而且也极其自负，但是比起这位管委会的副主任来，却还是有所不如，怪不得柳浩天把他空降过来担任管委会的副主任，他的思路实在是太匪夷所思了。
但是，闫世峰非常认同王巨才的这个观点，当场就表示了强烈的支持。
陈永泰却皱着眉头说道：“这个思路是不错，但问题有两个，第一，我们对外出租管委会大厦，县委县政府一定会不同意，因为这是县委县政府的面子工程，他们绝对不愿意看到我们用这个来盈利。
第2个问题，非常也是非常关键的问题，既然对方连一两千万都不愿意花，为什么我们提高到6000万反而有人来了呢？我感觉可能性不大。”
王巨才微微一笑：“一两千万肯定租不出去，但是6000万一定能够租出去，这其实是一个营销策略问题，也是涉及到了心理学的问题。
因为如果我们只租一两千万，这充分说明我们管委会对自己没有信心，对经开区未来的发展没有信心。
但是如果我们以6000万的价格向外出租，这说明我们对自己有信心。而且，在租赁合同上还必须要明确写明，6000万的价格只是第1年的价格，第2年的价格要在6000万的基础上提高30%，第3年，在第2年的基础上，提高20%，以后每年租金都要提升10%。”
陈永泰使劲的摇摇头：“营销学和心理学我不懂，但我认为你这个价格定的太夸张了，尤其是前三年的价。”
柳浩天笑了：“老陈，你的优点是稳重，但是我可以明确的告诉你，王巨才的优势是金融，是财务，只要和赚钱有关的，他就是权威。
你信不信，我们对外出租宣布之后三天之内，我们管委会大厦一定能够租出去。”
陈永泰略微迟疑了一下，还是轻轻摇了摇头：“我感觉这不太可能。”
柳浩天笑着说道：“这样吧，这个事情就交给王巨才去做，散会之后立刻开始，三天之后，我们大家再次开会，来看看王巨才能否带给我们惊喜。”
会议很快就散了，但是会场内除了柳浩天和王巨才两人之外，就连宋无敌都对王巨才的这个提议充满了忧虑，他认为王巨才的这个提议太不靠谱了，虽然管委会的这个座办公大厦建得非常好，但是每年6000万的租金也太高一些了，而且每年上涨的幅度还那么高，没有人这么傻吧？”
当天下午，几乎在所有的大型互联网租房平台上全都出现了一个重量级的广告，那就是关于白宁县经开区管委会大厦正式对外承租的广告，在这份广告中，不仅王巨才在会议上所说的那些内容全部出现在了广告词中，后面还多了一句，合同一次性签订10年。
除了这些大型互联网租房平台之外，很多大型的app网站平台上，也经常弹出这条广告，而这条广告竟然在短短的一天时间内，成为了互联网界一件爆款营销事件，直接冲上了各大平台的热搜榜前10，虽然排名并不是很靠前，但是这样一件小小的营销事件，而且还是一个租房广告，竟然成为了热搜事件，足以说明这件事情所引起的巨大轰动。而之所以这件事情能够引起巨大轰动，是因为这是一件十分罕见的，经开区将自己的办公大楼对外出租而且还都如此高昂价钱的一次事件。
在这次事件里，有很多的营销点，而恰恰是这些营销点，成为了很多自媒体热衷于议论的焦点，而这些自媒体狂热的追捧，也引起了很多官媒的关注，并且对此事在当天晚上就进行了报道。
白宁县经开区一下子就火爆了起来。
柳浩天自然是无所谓，他恨不得白宁县经开区天天上热搜，这样一来他招商引资的工作就好做了。
但是对于韩仁强这位极其求稳的县委书记来说，这个事情是他极其难以接受的。
当他看了官媒的报道以后，直接拿出手机拨通了柳浩天的电话：“柳浩天，你又在惹事了？你能不能消停一点呢？那可是管委会的办公大厦，是谁给你的权利让你把它对外租出去？而且还租6000万一年，你是不是脑袋进水了呀，就那么一个破地方怎么可能做这么高的价钱呢？你是为了上热搜榜吗？你知道现在北明市各个县区的领导们是如何嘲笑我们的吗？甚至有人直接给我打电话问我，你柳浩天的脑袋是不是被驴踢过了？为什么会如此的喜欢出风头呢？你有没有考虑过我们白宁县的形象和尊严呢？”
柳浩天面对韩仁强的训斥，脸上平静如水，他淡淡的说道：“韩仁强书记，你稍安勿躁，千万别气大伤身。你听我慢慢给你说来。
第一，在上次的常委会上，你已经明确表态了，我们经开区管委会有权调动我们管辖区域内的所有资源，难道经开区管委会大厦就不在我们调动的范围之内吗？这是不可能的。管委会大厦应该算是我们经开区管委会的固定资产，所以这属于我们权限范围之内的事情。
既然在我们的权限范围之内，那我们自然有权来通过这个资源实现资金变现。
韩书记，既然你不给我们经开区资金支持，那么我们把我们的资源变现用来发展我们经开区，这没错吧？”
韩仁强怒道：“就算你们要对外承租，你做事也得靠谱一点啊，6000万的价格，都快要成为整个北明市的笑柄了！
更何况，你们经开区这次在全国各大网络平台打了那么多的广告，广告费得花多少钱呢？你们经开区哪里来的钱来做这么多的广告？这个事情你得向我们县委县政府解释清楚！”




平步青云 第138章 傻人有傻福【加更】
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韩仁强的言辞十分犀利，态度十分严厉，大有柳浩天如果不给他解释，就要冲到管委会来拍桌子质问的气势。
柳浩天微微一笑：“韩书记，我一一来回答你的问题。
你说，很多北明市的领导干部嘲笑我们经开区成都的价格太高，所以他们认为我们异想天开，是在胡闹是吧？”
韩仁强点点头：“就是这个意思。”
柳浩天说道：“韩书记，我想请问一句，您懂市场营销吗？您懂心理学吗？你懂得城市经营之道吗？如果您不懂，那么我给您的建议是，稍安勿躁，仔细观察，且行且珍惜。
尤其是作为白宁县的县委书记，您应该对自己的下属有信心才对，而不是听风就是雨，甚至大有兴师问罪之意，我认为您的心态有问题。
现在我可以明确的告诉你，三天之后，我们经开区管委会的大厦一定会按照我们在广告上所说的那个条件来签署租赁合同。
不信的话，咱们可以走着瞧。
这是我回答你的第1个问题。”
说到此处，柳浩天顿了一下，让韩仁强有一个消化的时间，等他感觉韩仁强消化的差不多了，这才缓缓说道：“下面我再回答你第2个问题。
你问我这些广告花了多少钱，那么我可以明确的告诉你，所有的广告我们一分钱都没有花。”
韩仁强使劲的摇摇头：“那不可能，据我所知，我们华夏排名前3的大型app平台都会有经开区的广告，这些平台那种级别的广告价值都是数百万来论的，怎么可能不收钱呢？你当他们是傻子吗？”
柳浩天冷笑着说道：“韩书记，刚才我已经劝过你了，不懂得市场营销和心理学，你就不要轻易去质疑别人的成功。
那么我现在可以明确的告诉你，这些广告我们就是一分钱没花，如果你需要看合同的话我们这里有和那些网站所签订的电子合同。
我们之所以一分钱都没有花，是因为这些网站需要的是流量，需要的是那种能够制造话题效果的话题，而我们通过我们的广告，为他们带来了巨大的话题流量，这种流量所带来的新的用户的引入，对他们来说就是一种变相的收入。
而且，假设其中一个大的平台引用了我们的广告，而其他的平台没有引入，那么其他的平台就没有办法让我们所制造的这个话题效应为他们带来流量，甚至会降低他们用户的流量。
而我们正是利用对方的这种心理再结合营销学上的营销技巧，巧妙的完成了对各大网络平台的免费广告的接入。
说实在的，能够完成这种风.骚的操作的人很少很少，但是，我们经开区恰恰有这种人才。
所以，韩书记，就算你想要打击我，就算你想要收拾我，麻烦你想一个合适的理由和借口。
说完，柳浩天直接挂断了韩仁强的电话。
韩仁强气的脸色铁青，狠狠的把电话摔在了桌子上，柳浩天今天真的是太气人了，但是他又不得不承认，柳浩天刚才所有的解释权都合情合理，让他挑不出一点毛病。
他做梦都没有想到，柳浩天这边竟然一分钱没花就直接上了热搜，这到底是什么样的人竟然操作得如此风.骚呢？这样的人真的是人才啊。只可惜这样的人不能为自己所用。
而就在白宁县经开区登上热搜榜的这三天时间里，白宁县经开区管委会也发生了巨大的变化。
原本很多人都自己一个单间儿的这些办公人员，70%全都被迁移到了1楼的办公大厅，经开区管委会所有职能部门全部实施开放式办公。
而且柳浩天明确指出，以前经开区管委会几乎每个人一间办公室，这种操作不符合国家的相关规定，太过于奢侈，不利于管委会形象的树立，因为管委会不是官僚机构，而是为老百姓和为企业服务的部门，所以，必须以公开高效的姿态出现在所有人的面前。
同时，柳浩天在文件中明确指出，每一天都要有一位管委会的领导班子成员在1楼办公大厅现场进行办公，轮到谁，谁就要对当天的工作负责，如果当天谁值班儿的时候，发生了投诉事件，发生一次，给予负责人警告处分，发生两次，严重警告处分，如果一个月内发生三次，直接取消管委会领导班子成员的资格。
这也就意味着，不管谁在1楼办公大厅值班，必须兢兢业业的做好办公大厅的管理和处理事件的工作，必须要做的让老百姓满意，让投资商满意。
虽然很多人对柳浩天的这种安排非常的不满，但是，由于这些人全都是柳浩天和经开区管委会的众人从各个机关单位挑选过来的，所以这些人虽然心中有怨气，但是，他们在工作上不敢有丝毫的松懈。
因为文件中同样规定，如果一个工作人员，一个月内被投诉了三次，那么会直接清退，管委会不要了。
而更让这些管委会人员感觉到兴奋和激动的事，有一个小道消息传了出来，管委会所有工作人员的工资和福利，将会在下个月发工资的时候，直接提升30%！
虽然仅仅是一个小道消息，但是这个消息还是让这些人异常激动，因为有些人找了一些管委会的领导进行咨询，领导并没有否认。
柳浩天的办公室内，胖子王巨才翘着二郎腿坐在沙发上，柳浩天直接从桌子上拿出了一根烟丢给王胖子，张胖子自己拿出打火机来点燃，然后又屁颠儿屁颠儿的走到柳浩天的面前，为柳浩天点燃了香烟，王胖子坐在柳浩天的对面，依然翘着二郎腿儿，满脸的兴奋。
“老大，你的这招实在太阴险了。你居然放出了一个小道消息去给那些管委会的工作人员，我发现，现在很多人全都跟打了鸡血一般，虽然依然在私下里表达着对你的强烈不满，哪怕有些人在暗中恶意引导也无济于事，因为你这个小道消息太过于劲爆，让很多人都忽略了办公环境变坏的这种改变。”王巨才竖起了大拇指，拍着柳浩天的马屁。