重生不败巅峰陈浩李静

    顿了一下，他解释说道：“将来随着国内经济变好，以后的人们对于教育的重视程度，也会越来越高的，这里紧挨一中，到时候来陪读的人肯定不少，尤其是对于那些高三的学生而言，没有什么事情是比高考更重要的了，这个楼盘我看了一下，周围安静，距离一中又近。如果光是出租，租客肯定是不会发愁缺少的。”

    接着，陈浩又说道：“如果是售卖的话，这周围交通便利，又安静，最主要的是，一公里外还有咱们市医院，这个地理环境相当不错，而且，八十平米，不大不小，以后房价上涨，买不起房子的人，是越来越多，这样的情况下，自然会优先考虑买一些小平米的。”

    “嗯，你分析的没错。”

    尹刚赞同的点了点头。

    就连旁边的小薇，也是听的美眸绽放出光彩，老实说，虽然她天天卖房，但是她还真没有想到过这些问题。

    像是小薇这样的工作人员，她们买房是有内部福利折扣的，听了陈浩的这番分析后，当天晚上她就回去和家人商量，拿出所有积蓄，办理了贷款，咬牙购买了一套楼房，结果十年之后，她买的楼房获得了六倍的回报！

    “妈，我觉得这里挺好的。”

    尹雯钰开口说道：“这里环境好，也离我们学校近，我之前住校的时候，宿舍里面就有同学说，有些高三的学生，他们家里远，但是也不住校，而是在外面租房住，因为在宿舍里面，不方便复习。”

    尹母嗯了一声，看了一眼若有所思的小薇，试探的说道：“那如果一次性买两套呢能不能便宜点儿”

    “阿姨，当然可以便宜点儿。”

    小薇笑吟吟的说道：“而且，如果是一次性付款的话，可以在打着的基础上，再次打99折，嗯，算下来的话，差不多一平米是一千三百五十块左右。”

    “不能再便宜点儿了吗”

    尹母不死心的追问道，老实说，这个价格比售楼部里面标的价格，的确是便宜了不少，但她还想再便宜一些。

    “抱歉啊阿姨。”

    小薇摇了摇头，歉意的说道：“我的权限就是这么多了，除非您去找经理商量，不过，我估计也不会再给您折扣了，除非您一次性买十几套，那种可能还会更便宜一些。”

    “买十几套”

    尹母砸了咂嘴，无语的说道：“怎么可能我哪有那么多钱啊”

    “你们这里的楼盘销售率怎么样”

    旁边的陈浩，听到这里，心里一动，笑吟吟的问了一句。

    “这”

    小薇迟疑了一下，不知道该不该说，毕竟，这也算是商业机密了。

    “没关系，我不会告诉别人的。”

    陈浩见状笑了笑，说道：“你如果能实话告诉我的话，我保证，你肯定会有好处的。”

    想到他的身份，小薇咬了咬牙，低声说道：“陈总，既然是您问，那我也实话告诉您了，但是您不能告诉别人，好吗”

    陈浩点了点头。

    小薇轻声的说道：“其实楼盘的销售率不是很好，这几个楼盘中，八十平米和一百三以上的楼房比较多，一百平米的比较少，所以就造成了一个尴尬，大的太大，小的太少，卖的最好的，就是二十多套一百二十平米的楼房，已经卖的就剩下一套了。”

    “嗯，我知道了，谢谢你啊。”

    陈浩点了点头。

    “你看，既然你们这八十平米的楼房都不好卖，那还不能便宜点儿吗”

    尹母听到小薇的话，立刻问道。

    小薇一脸苦笑，无奈的说道：“阿姨，不是我不给您便宜啊，这又不是我的房子，我也不是老板，我就是一个打工的，怎么可能有那么大的能力呢”

    “是啊妈，你就别为难人家了。”

    尹雯钰摇了摇头，拉了尹母一下。

    “阿姨，这样吧，你稍微晚一点儿买，我到时候看看，能不能给你要个便宜一点儿的价格。”

    陈浩开口说了一句。

    “真的吗”

    尹母听了，有些疑惑的看着陈浩。

    “陈总，您认识我们廖总”

    小薇有些意外的看着陈浩，心里思忖着，这不应该啊，毕竟，如果真的认识廖总的话，直接给廖总打个电话说不就行了吗

    “我不认识。”

    陈浩笑了笑，问道：“你有廖总的电话吧他在办公室吗如果在的话，我想去找他聊聊。”

    “嗯，他在办公室。”

    小薇想了一下，点了点头。

    “嗯，我一会儿去找他。”

    陈浩笑了笑，转过头对尹母说道：“阿姨，您决定要买了吗如果决定好了的话，我建议是买两套，将来都出租出去，等到几年后再卖。”

    尹母和尹刚相互对视了一眼，尹刚开口说道：“嗯，我觉得这里不错，可以投资，就买上两套吧。”

    “陈浩，你如果能将价格再讲低点儿，我们就在这里买了！”

    尹母忙不迭的补充了一句。

    尹雯钰一脸的无奈，这到底是买，还是不买呀

    “嗯，应该差不多吧。”

    陈浩胸有成竹的笑了笑，说道：“不过你们可以考虑几天，考虑好了，到时候和我说一声就行了。”

    尹刚瞟了尹母一眼，说道：“不考虑了，反正就算不能便宜了，我也打算在这里买了。”

    “你”

    尹母顿时气急。

    “呵呵，没关系的叔叔。”

    陈浩看的莞尔一笑，说道：“我只是确定你们买不买而已，如果确定了，接下来的事情就交给我好了。”

    “嗯，可以，就你来办吧。”

    尹刚痛快的说着。

    “叔叔阿姨，那套一百二的楼房，还剩下一套了，你们要不要看”

    小薇在旁边试探的问了一句。

    “去看看吧，反正来也来了。”

    尹刚拍板决定下来了。

    接下来，几人又去了那套一百二十平米的楼房看了看，对于这套楼房，尹母表现出来了极大的兴趣，但是她也没有松口，而是决定回去再商量一下。

    这一圈下来，就到了下午，由于回小镇的班车，下午六点就停发了，所以尹雯钰一家人也没有在市里吃晚饭，而是直接回到了镇里。

    小薇将陈浩带到廖总的办公室后，就回到了售楼部不能总让李姐一个人在这里守着。

    “怎么样”

    李姐看见小薇回来后，立刻迫不及待的好奇问道：“他们怎么说”她所指的他们，自然就是陈浩一行人了。

    “打算买，还要回去考虑商量一下。”

    小薇解释说道。

    “呼”

    听到她的话，李姐心里顿时松了一口气，李姐真担心，陈浩等人会买房子，因为这样的话，会让李静心里后悔的肠子都发青。

    “根据我的经验来看。”

    李姐心怀恶意的说道：“一般说是要回去考虑的，到最后都是考虑的没影了，不会买的。”

    小薇笑了笑，没有吭声，她了解李姐这个人的性格，心眼小的很，针尖大点儿的事情都容忍不下。

    “你好。”

    陈浩走进办公室里后，看了一眼坐在办公桌后面的廖总，他是一个约莫四十多岁的中年男人，穿的很是正式，皮肤发黑，国字脸，浓眉大眼的。

    “你好。”

    在陈浩打量廖总的同时，廖总也有几分好奇的打量着陈浩，他不太理解，这个十几岁一看还是学生模样的人，来找自己有什么事情，他客气的指了指沙发，说道：“请坐。”他坐在办公桌后面，连屁股都没有抬一下。

    “廖总是吧，一中这个博雅小区的楼盘，是你开发的吗”

    陈浩坐下来，笑吟吟的问了一句。

    “没错。”廖总点了点头，心里暗忖，你这问的不是废话吗

    “那你一个人能做主吗还是有其他股东”

    陈浩也没废话，直接开门见山的说道：“我想和你谈笔买卖。”

    “我一个人就能做主。”

    廖总听到他的话，顿时就笑了，当然，这个笑，是觉得可笑的笑容，他点燃一根香烟，饶有兴趣的看着陈浩，“你想和我谈什么买卖说来听听。”

    “我听说，博雅小区的销售不好，还有大量的空置房屋没有卖掉。”

    陈浩不咸不淡的说道：“我可以有办法帮你卖掉，但是，你得给我一定幅度的优惠，我们才能合作。”

    “哦”

    廖总闻言，捏着香烟的手，微微一滞，狐疑的看着陈浩，思忖了一下，问道：“你能帮我卖掉”

    实际上，外人想象不到，廖总目前的状况，表面上来看，他这个开发商，应该是很有钱，风光无限的，但实际上，却并非是这样。

    房地产开发商在开发一个小区时，并非是这个小区造价一千万，他就能拿出来一千万，通常都是采用杠杆模式，比如预售，比如封顶之后将楼盘抵押给银行，换取到流动资金，将房子盖好销售，回笼资金。

    像是施工队的钱，开发商通常都是采取结算一半，盖好了以后再完全结算的方式。

    博雅小区盖好，已经有半年左右的时间了，刚好赶上建筑材料上涨，房价自然也跟着上涨。

    而廖总当初投资这里盖楼房，也是看中了地理环境位置，心想可以卖个好价格。

    但没有想到，现实和他的想法，却是事与愿违。




第606章 谈谈合作
    在之前，房子在华夏国，还不算是商品，因为但凡参加工作之后，单位都会给安排分配住房。

    眼下房子作为商品进入市场流通的时间，其实还并不长，而且绝大多数人，还没有意识到房价会不断上涨，相反他们倒是觉得，房价实在是太高了。

    一个月赚几百块钱工资，而房价已经涨到了一平米一千多块钱，这个价格对于很多人都是难以承受的。

    在廖总看来，这就是商机来了，因为他认为，很多人会按捺不住房价的连续上涨，而出手买房。

    可是他忽略了一件事情，在华强市这种小城市里，人们生活节奏偏慢，房价慢慢上涨并没有让人们意识到以后可能会越来越高，但是却让许多人都觉得现在的房价太贵了，都选择了观望等待。

    这一等，对于普通人而言，并没有什么损失。

    可是对于廖总这样的房地产开发商而言，损失就太大了，单单是来自于银行那边的利息，就让他承受不了。

    所以廖总现在每天都在因为卖不出去房子而发愁着急。

    将陈浩又仔细上下打量了一番，廖总收起先前轻视的心思，抽了一口烟，认真的对陈浩说道：“小伙子，你说的是认真的”他的一个小伙子，实际上还是暴露出来了，他对于陈浩的不相信。

    “廖总，我也很忙，没有时间和兴趣来这里专门和你开玩笑。”

    陈浩看了廖总一眼，不咸不淡的说道：“我想知道一下，你能给我什么样的道：“我可以给你打8。5折的优惠，这个前提是，你至少一次性购买20套房子才行。”

    “85的优惠太少了。”

    陈浩摇了摇头，他心里很清楚，别看现在的楼房一千多块钱，但是开发商依然还有将近三倍左右的利润空间，建筑材料的价格虽然小幅上涨了，但是最大的人工开销，其实上还没有随着这些物价开始上涨。

    “我要7折的出来了他心里的想法。

    “7折”

    廖总一怔，旋即哑然失笑，说道：“小伙子，这是不可能的！老实说告诉你，85折的优惠幅度，都已经算是很低了，再低的话，那是不可能的。”

    “这个世界上还没有不可能的事情。”

    陈浩淡淡一笑，说道：“我看了一下你的楼盘，应该至少还有一百多套房子没有卖出去吧你是选择短时间之内将它们卖掉，回笼资金，还是愿意拖上几年时间卖掉”

    廖总的目光紧紧盯着陈浩看了一会儿，将烟头掐灭，问道：“你有什么办法，说出来听听”

    他这话显然就是已经默认了陈浩的7折优惠幅度。

    “7折着，没错，这个想法还是他刚才遇到浩钰科技公司里的那个女员工时，忽然间想到的。

    在华强市里，陈浩目前有两家公司，分别是陈老吉凉茶饮料公司，以及浩钰科技公司，两者加起来的人数，至少有上千人了，如果优惠幅度大，消化掉廖总的这一百多套房子，真是轻而易举的事情。

    陈浩在上一世，可是经历过房价不断上涨的经历，只可惜，当时他在厂里的工资，并没有随着房价的上涨而上涨，而是在房价提前涨了几年之后，才慢慢的涨了上来。

    工薪阶层的工资，基本上，每个月除掉吃喝之后，仅仅只能剩下很少的一部分了，现在华夏国的老百姓们，对于贷款这两个字，普通人是根本不会去思考的，他们宁愿攒钱，将钱攒够了再去购买东西，也不会像后世那样贷款提前消费。

    贷款。

    只有败家子，穷困潦倒的人，才会去做。

    但陈浩知道，随着房价的上涨，工薪族们每个月从嘴里剩下的那点存款，很快就会被通货膨胀导致的大幅贬值，当普通老百姓都察觉到钱不值钱的时候，那就已经晚了！