我在英伦当贵族

    “好的老板，马上就给您送过来。”秘书没有迟疑，得到吩咐后，马上就转身走出办公室。

    拿起办公桌上的公司简报，亚瑟快速的浏览了一遍，虽然这些简报上没有什么重要的事情，但是他也从来都不会轻视，这是他掌握旗下所有产业日常运营的根本，甩手掌柜也不是真的什么都甩手不管。

    看完所有产业的简报，亚瑟又翻了翻几份需要他签字的文件，都是财务部门送来的，前天，他大手一挥，花出了好几百万，没有他的签字，这些钱，可出不了账。

    “刷刷”

    拿起签字笔，十分潇洒的在文件上签上了自己的英文名字，别的先不说，他的英文签名还是很漂亮的，毕竟是经过他特意练习的。

    “咚咚”

    “请进”

    办公室的房门推开，秘书端着咖啡走了进来，走到办公桌旁，把咖啡和报纸放下说道：“老板，这是您的咖啡，还有报纸”

    “嗯，这两天，谁来过”亚瑟整理好文件，递给秘书询问道。

    “游戏工作室的爱德华先生来过一次，还有房产投资管理公司的奥利弗先生也来过。”

    “嗯，把这些文件交给财务部，然后半小时后，你通知爱德华郭，让他来见我，让奥利弗一个半小时后过来。”亚瑟看了下时间，安排道。

    “好的老板，我这就去安排。”

    “去吧。”亚瑟拿起报纸，开始翻看了起来，这两天，他所有的时间都用在了和艾莫这位充满异域风n的女神sn上，不仅报纸没有看，而且几乎是达到了两耳不闻窗外事的专注程度，他也算的上是个爱江山更爱美人的典范了。

    “好家伙，好大的珍珠。。。”

    刚翻看了报纸没多久，亚瑟就被一篇报道刊登出的照片给震惊到了，照片显示一颗重达225公斤的天然珍珠。据信这是世界上已发现的第二大珍珠。

    报道中拍卖行的声明中说，这颗形状像人脑样的珍珠直径达15厘米，发现于菲附近水域，据信重量仅次于重约635公斤的另一颗珍珠。

    这颗珍珠估价在30万到40万美元之间。欧洲宝石实验室参与了它的鉴定工作。这家实验室的宝石学家说：“这是我们见过的最大珍珠之一，人们一生只有一次机会看这种自然界独特的珍宝。”

    拍卖会将在洛杉矶自然历史博物馆举行。

    只一眼，亚瑟就看中了这款像极了人类大脑模样的珍珠，没有迟疑，亚瑟拿起了电话，直接打给了房产投资管理公司的奥利弗，之前原本还想一个半小时再见他，看来等不到那时候了。




第277章 炒房炒成了房东
    “老板”

    “先看一下这篇报道。”

    房产投资管理公司的负责人奥利弗来到办公室后，亚瑟就把手中的那篇关于世界第二大珍珠的报道递给了他。

    奥利弗看完报道，看着报纸上关于犹如人类大脑般的天然大珍珠，不由惊叹道：“喔噢，它可真让人震惊！”

    “是啊，直径15厘米，这么大一颗，这绝对是一颗自然界的珍宝，所以，我想要拍下它！”亚瑟接过奥利弗递换回来的报纸，看着上面的珍珠照片，微笑着说道。

    众所周知，和其他宝石一样，珍珠也是越大越稀有，越珍贵。珍珠的大小以其最短的直径来表示，直径大于7毫米的才能称为大珠，古人所说的“七珍八宝”即“七分珠，八分宝”，强调的是大珠的珍贵与稀罕。

    一般来说，无论是养殖的还是天然生成的，直径越大，价值就越高。珍珠的直径大小每增加1毫米价格就会明显增加，尤其是珍珠的直径大小超过7毫米时，价格上升幅度变大。对于优质的南珠，同等品质的直径每大1毫米价格就要上升百分之三十到百分之五十不等。

    奥利弗听到老板的想法，微微思考便明白了老板叫他过来的意思，然后开口说道：“老板，您的心理价位是多少，我通知一下洛杉矶的人，让他们去拍下来。”

    “聪明！”亚瑟满脸微笑的看着奥利弗，边点着头边赞赏道，要知道，他旗下的产业，也只有这家房产投资管理公司因为购买了尼古拉斯凯奇的洛杉矶豪宅，才在洛杉矶设置了一个管理办公室，日常维护看管那栋豪宅，这也是亚瑟目前旗下的唯一的外国办事处，所以奥利弗才能一下子就猜到亚瑟跟他说这件事的目的。

    “这颗珍珠估价在30万到40万美元之间。我很喜欢，所以，拍下来！”

    奥利弗一听亚瑟这么说，也就是没有心理价位，是一定要得到，神情严肃的点头说道：“我明白了，老板，我会通知洛杉矶那边的，一定给您拍下来。”

    “嗯。”亚瑟点头轻嗯了一声后，就合上了报纸，看着奥利弗继续问道：“我听秘书说过，之前你来找过我，有什么事吗”

    “没什么重要的事情，主要是想跟您汇报一下房屋的租赁情况。”奥利弗说道。

    “说说吧，我正好也想听一听，了解一下我那些房屋的入住率。”亚瑟笑着端起咖啡，慢悠悠的品尝着。

    “老板，除了那几套别墅和正在改造的顶楼豪华公寓外，对外出租的房产共计90套，目前的入住率已经达到了九成。第一个月的房租共计12万1千8百英镑。”奥利弗把一份文件递给了亚瑟，微笑着介绍道。

    “这么多”听到这个数字，亚瑟有点微微的惊讶，别看是90套房产，但是以伦敦目前平均每月900英镑的租金来说，收获12万英镑的租金，真的是非常可观了。

    对于老板的反应，奥利弗似乎早有预料，微笑着解释道：“老板，您也知道，伦敦的高房价世界闻名，如果是按伦敦最低房价标准，3区的3个房间3人合租计算，每人每周仅需要144英镑，也就是每月576英镑。

    但是，老板，您购买的房产都在伦敦市区，一间豪华公寓的平均租金大约每周五百到六百英镑，约每月两千到两千四百英镑。

    这还不算那些独屋的租金，我们给的价格是比较公道的市场价，所以入住率才会在这么短的时间内达到这么高，而且，我们也对每一个租赁者进行了一遍简单的背景筛查，不说都可以拥有信誉保证，至少，我们不用担心这些租户会破坏房屋。”

    听完这些介绍，亚瑟满意的微笑道：“做的不错，这样一来，就算扣除贷款还款，也应该有盈余吧”

    “目前还有9套没有租出去，如果全部出租出去，每月至少还有两到三万的盈余。”

    “呵呵，已经很不错了。”听到这个数字，亚瑟非常的开心，虽然对现在的他来说，月入两三万英镑，早就看不上眼了，但是这和他其他的生意的意义完全不同。

    以租供贷，还能有盈余，这对亚瑟来说，不仅是细水长流的收益，还是一箭双雕的买卖，又怎么能不让人开心。

    “对了，最近伦敦的房价涨幅怎么样”亚瑟开心的笑问道。

    “行情十分好，一直都在涨，有两个区域的房价每平方都涨了一百英镑。”奥利弗笑着汇报道。

    亚瑟听到这些好消息，原本非常不错的心情变得更加高兴，从抽屉里的雪茄盒中，拿出两支雪茄，其中一支扔给了忙接住的奥利弗，自己则拿出水晶烟灰缸，火柴，熟练的炙烤了下雪茄，然后自己点上，美美的抽了一口雪茄，把火柴盒也扔给了奥利弗。

    “伦敦的房价还是会继续上涨的。”

    听到老板的断言，奥利弗也深以为然的点头说道：“只要一天不解决供不应求的状况，伦敦房价就一天不会停下上涨的势头。”

    伦敦永远都是英国房产市场中的讨论中心，其房产市场的各种表现对整个英国房产市场有着巨大深远的影响。伦敦房价长期突飞猛涨的走势更是英国整体房价上扬的原动力所在。

    伦敦房价上涨的背后原理是，次贷危机期间英国房产的供应链失调，但英国人口尤其是新移民在不断的增加已导致房地产市场供求失衡。这一现象在伦敦尤其的明显。

    作为国际金融政治中心，加上过去不跌的房价使之被公认为投资的天堂和资本的避风港，这样得天独厚的地理位置当然吸引着越来越多的房产投资需求。

    而在这种情况下，一个很常见的经济现象出现了，并会继续延续下去，那就是市场会不断地朝着供求平衡的方向调节。当新房源供应不足，而购房需求不断增加的情况下，剩下的就只有眼睁睁看着房价上涨了。

    “奥利弗，你对天朝有没有了解”看着奥利弗点燃雪茄，亚瑟微笑着有些突兀的开口问道。

    “嗯天朝”奥利弗微微皱眉，然后摇头实话实说道：“抱歉老板，对于天朝，我没什么了解，仅限于08年的奥运会，几个伟大的遗迹。再就是，我还知道这些年天朝经济发展的十分迅猛，其它的就不了解了。。。”

    亚瑟点了点头，对于奥利弗所说的，并不感到意外，这已经很不错了，其实欧美国家的民众大部分都是通过08年的奥运会，才对现代的天朝有了一个直观的认知。

    “你回去以后，可以收集一些关于天朝房地产的信息，尤其是魔都的，我准备在天朝成立一个房产投资公司，囤积一些优质房产，根据我从我朋友那里得知的消息，未来几年，天朝的房地产，大有可为！”亚瑟吐出一口烟雾，微眯着变得异常明亮的双眼，嘴角上扬着笑道。

    “魔都吗”奥利弗沉吟着点了点头，然后看向亚瑟说道：“好的，老板，我回去后，马上安排人收集天朝的信息，是否招聘两名熟悉情况的华裔雇员”

    “这些你看着办吧，到时候，我会以我那位天朝朋友的身份在天朝成立一家公司，避开一些限制，当然，我这位朋友之是挂一个名，其它的不管，你明白了吧。”亚瑟看着奥利弗意味深长的笑道。

    “明白！”奥利弗神情严肃的点了点头说道。



第278章 不是我心黑
    “噗”

    “呵呵，自己这也算是炒房炒成了房东了！”

    等到奥利弗带着任务离开后，慵懒的靠在老板椅上的亚瑟吐出一口烟雾，不由自嘲般的轻笑自言自语道。

    世界上最郁闷的事情，就是与自己的预期不一样，而且是大大的不一样。

    在许多人看来，炒房客大多数都是赚一个差价就走人，然后寻找下一个投资热点。但是，还有些炒房客买了房子之后，根本就卖不出去，最后只能成为房东，把房子装修一下就准备开始出租了。

    当然，他这个所谓的房东与那些钱被锁死的投资客们的炒房炒成房东完全不一样，他从一开始就没有想过要短期就获利，毕竟各国有各国的情况，不是所有国家的人都有那种自古以来就存在的狂热的土地和家产崇拜症，和以末致财，以本守之是根深蒂固的观念的。

    “租房过一生”这在西方许多国家是非常常见，被普遍认可的。

    在亚瑟看来，当房东其实也挺不错，毕竟房子是自己的，而且用出租的方式还可以还贷，最重要的是房价一直在上涨啊！

    就算是为了短期获利，卖掉刚刚买了没多久的房子的话，虽然可以赚一笔，可是却不一定能够买得到好房子了。所以，既然如此，为什么不干脆等等看，把房子放在那里，也不会有什么成本压力。

    “咚咚”

    “进来！”

    “老板，爱德华先生到了。”

    “请他进来吧。”亚瑟把手中的雪茄放在了水晶烟灰缸的支架上，微笑着看着跟着秘书走进来的爱德华，说道：“先坐吧，喝什么和她说。”

    “上午好，老板，谢谢。”爱德华先问候了亚瑟后，转脸对秘书微笑着说道：“一杯咖啡，谢谢。”

    “好的，请稍等。”

    亚瑟看则秘书离去，爱德华坐到了对面的位置上，然后拿起雪茄示意了一下笑道：“来一支”

    “谢谢老板，我不抽烟。”爱德华笑着拒绝道。

    “这可不是香烟。。。”亚瑟摇头笑着，从抽屉拿出一支递给爱德华说道：“正宗的哈瓦那雪茄，雪茄是一件艺术品，是富有文化的东西，品鉴雪茄，是一件非常享受的事情，可以按照自己喜欢的方式来。

    我的父亲曾经说过，雪茄是一个生命体，它能听到，看到以及感受到。。。”

    说道这里，亚瑟不由的摇头轻笑起来，“不过，至今我也没有感受到它有生命。呵呵。”

    “呵呵。”爱德华拿着雪茄，也被亚瑟的调侃给逗笑，在亚瑟的注视下，拿过火柴，点燃后轻轻炙烤了下雪茄，然后点燃，抽了一口。

    “咳咳。。。”

    看着被呛了一下的爱德华，亚瑟微笑道：“抽完这一些，你就爱上它们的。。。”

    说着，亚瑟把抽屉里的那一盒哈瓦那雪茄都拿了出来，直接推到爱德华面前，这让爱德华有点受宠若惊的感谢道：“谢谢老板。”

    看到爱德华并没有推辞，亚瑟微笑道：“说说吧，最近这段时间，工作室的情况如何”

    “很顺利，水果骑士开发进展不错，可以肯定的是，会依照计划，按期上市。。。”爱德华拿着雪茄，面带微笑的汇报道。

    “根据您的指示，我们聘请了贾斯丁比伯和霉霉两人，拍摄了一个关于笨鸟先飞的宣传短片，投入市场后，反响热烈，让游戏的下载量得以暴增。”

    “嗯，那就好，看来这两百万美元没有白费，呵呵。”亚瑟微笑着调侃道，而爱德华也是摇头失笑。

    说真的，当时要花两百万美元签下这两位美国的当红歌手，工作室内部的意见还是非常不统一的，至少有半数人员认为这是一种浪费。

    然而，亚瑟却力排众议，坚持了自己的决定，不过把这两人的代言协议稍微改动了一下，由单款游戏变成了代言整个游戏工作室，而让亚瑟没想到的是，无论是贾斯丁比伯还是霉霉的经纪人都没有反对，欣然接受了这份代言合同。

    这可把亚瑟开心坏了，他可是知道这两人未来有多红，绝对是世界现象级的超级巨星，一百万一年的代言费，简直就是占了大便宜，更重要的是这次的合同期限，一签就签了五年。

    或许现在他们两人只是在北美境内刚红起来，百万代言费其实已经是他们各自手上相当不错的代言合同了，所以，无论是比伯还是霉霉都非常重视这份代言，不仅真的成为笨鸟先飞这款游戏的粉丝，还不时自觉的在脸书，b上和粉丝交流心得和互动比较分数，让笨鸟先飞这款游戏在北美的下载量得到了又一次爆发式的增长。

    而且，这一次增加的玩家多为青少年年龄段，要知道，能在青少年之间火起来，那就会讯速的成为流行元素，更重要的是，这个年龄段的消费群里，是各大企业广告宣传主要针对的群体。

    这样一来，笨鸟先飞这款游戏的广告位被抢购一空，就这么一款完全免费的手机游戏，所产生的盈利都是以天为单位计算的，现在根本没人在吐槽那两百万美元的代言费白费了。

    “。。。目前，游戏的下载量已经突破了五千万，位列新游戏下载排行榜的首位，同样的，每天产生的利润已经正式突破10万美元。”

    “呵呵，这才是真正的日进斗金啊！”亚瑟心情变得无比愉悦，满脸笑意的感慨道。有了这个可以当做现金牛的游戏工作室做后盾，亚瑟真的是可以大大的松口气了。