重生香江1981

    以前，香江经济发展依靠的是低成本劳动力，香江大部分公司企业，大多是低技术含量及劳动密集型的轻工业制作。

    这些东西，在内陆改革开放之后，优势便已经不明显了，即便内陆不改革开放，凭着香江日益增长的人工成本，那些劳动力密集的轻工业也会逐渐转移到东南亚等人工成本比香江低的地区。

    接下来香江将会向金融业，服务业、娱乐传媒及旅游等多大方位转型，短时间内这些行业确实能够给香江带来极大的经济增长。”

    “但是别忘了，以上这些行业，它们每一个都与全球经济息息相关，一旦全球经济放缓，香江经济就会停滞不前。

    香江本就是一个容易受外界经济影响的地方，一旦往这些行业转型，随便一个金融危机，就能够让香江经济停滞不前。

    一个失去了竞争力的城市，产生不了多大价值东西，前途堪忧四个字形容，最为贴切。”

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第566章亚洲股神
    随着杨辰话出口，一众大佬的角色越发严肃起来，即便是荷赌a王也忍不住为香江的未来担忧。

    原因无他，只因为濠江与香江同为一体，香江日子如果不好过，濠江那边也不会多好过。

    濠江人口稀少，土地面积有限，行业单一，潜力有限，竞争压力比香江还大，所以荷赌a王每年为此不得不将赚来的大部分资金，投资到香江各行各业。

    可以说，香江的兴衰，与诸位大佬息息相关，一荣俱荣，一损俱损。

    香江因为人工成本逐年增加，环境造成了香江不再适合轻工业发展，而重工业基础薄弱，想要发展又难上加难。

    一系列去工业化，致使后世香江完全将经济发展依托到身后的内陆身上，香江大富豪们一天天只知道炒地皮，从而使得香江经济增速一跌再跌，最后直到被隔壁的堔圳特区超越。

    老实说，要不是香江占了一部分政治优势，它落寞的速度将会更快。

    后世湾湾再如何蹦哒，但人家好歹在半导体行业有着极强的竞争力，而香江除了一个金融中心名头以及贵到天际的房价，几乎没有剩下多少东西。

    “传统轻工业面临人工成本上涨、原材料成本上涨，必然使得产品竞争力下降，轻工业如今以不再适合香江。

    如今内陆已经改革开放，我们与其去担忧这个开放的时间会持续多久，还不如考虑如何将香江产品竞争力保持下去。

    内陆有超过十亿人口数量，人工成本远远低于香江，凭着内陆庞大的人口红利，只要内陆将改革开放保持下去，那么便能带动整体经济发展。

    一旦内陆经济发展有了起色，香江这个进唯一的进出港口，必然会获得极大的经济增速加持，而总督府也正是因为看到了这一点，所以才会推动整个香江经济转型。

    但是，有一点大家都忘记了，这种经济增速完全依赖于内陆的经济发展，一旦那天内陆开放更多的沿海港口。

    到那时，香江这个唯一的对外窗口，地位会一天天下降，等到内陆那天不再需要香江这个进出港口，那么我们又该往何处发展”

    “香江地理位置优势，并非无可代替，各位叔叔伯父眼光如果被束缚在香江这个小池塘，那么侄儿只能实话跟诸位说，将来你们留给子孙的，只会是一堆高墙砖瓦。

    香江的高房价已经凸现出来了，在香江经济增速下，房价肯定会越来越高，等到那天香江的房价达到普通百姓买不起的程度。

    那么香江各行各业的发展都会受到极大的限制，一旦香江经济放缓，底层百姓整天为了一日三餐的生活忙碌发愁，走出校门的年轻人，看不到出人头地的希望。

    那么，小侄不得不提醒诸位叔叔伯父，到时候记得出门多带点保镖，年轻人火气大，指不定憋不住火气，天上掉下个花瓶啥的，呵呵…

    哪里有剥削，哪里就会有反抗，各位叔叔伯父早年大多都是从内陆那边过来的，这些我就不多说了，相信大家心里比我更清楚。”

    “咳咳”这个时候，霍大亨忍不住咳嗽了两声，一双眼睛看向杨辰的目光，跟看见鬼似的。

    而其他人，包括包船王在内，脸上都是毫无血色，一脸煞白，所有人都被杨辰描述的未来给吓坏了。

    正如杨辰说的那样，他们这些人早年都是从内陆那边过来的，当初的经历，还在脑海中历历在目，那种逃难得日子，他们这辈子绝对不想经历第二次。

    他们这些人年纪都不小了，这辈子也许遇不上了，但是谁敢保证他们的子孙后代，不会面临他们同样的经历。

    人无远虑，必有近忧。

    包船王等人都不是傻子，杨辰说的话会不会出现，不怕一万，就怕万一。

    香江去工业化越来越明显，尤其是在杨辰旗下东华集团的带领下，一干食品供应商，基本上都跑到特区建厂去了。

    风险三方承担，亏也亏不了多少，这股风潮已经被杨辰带动起来，相信过不了多久，香江的轻工业就会跑的一干二净。

    可是，该如何转型，往哪个方向发展，他们这些泥腿子出身的人，除了按照老祖宗的经验，囤地皮收租，还能干什么

    要他们玩高科技，他们也玩不转啊。

    一时间所有人看向杨辰，都有些恨得牙痒痒，小家伙好的不学，尽来吓唬他们，他们这些人都一把年纪了，容易吗

    一直坐在角落没有吭声的李姚基忍不住开口道“杨生，你有什么想法，不妨跟我们大家说道说道，别说什么放弃房地产之类的话，没有我们进入，其他人也会冒头，除非以后大家都不住房子了，改住帐篷，否则这个问题永远存在。”

    一九二八年出身的李姚基现年满打满算才五十三岁，他发家靠的就是房地产，杨辰刚刚那些话，他虽然理解，却不认同。

    与包船王等人白手起家不同，李老板是位纯金打造的富二代。

    李姚基的父亲，早年是开金银铺子的，在早期的内陆，李家属于那种顶有钱的富商。

    这位后世被人们称之为亚洲股神，地产大王的李老板，身上有着二代子弟的优越感。

    从小在父亲耳炫目染之下，李老板眼中只有利益，哪里有利可图，他就会把手伸向哪里，是位典型的资本家、地主老财。

    底层百姓住不住的起房子，他管不着。

    说句难听话，他是商人，不是圣人。

    资本家逐利，李老板和他的同家李超人，是同一类人，眼中只有利益，没有其他。

    见到这位亚洲股神开口，杨辰笑了笑，没有说话。

    他记得这位亚洲股神，后世似乎被号称女星狙击手的大刘爆过a菊，亚洲股神在他最擅长的本事上被人狠狠打了一巴掌。

    老实说，这位头上亚洲股神的头衔，有点浪得虚名，名不副实。

    想到大刘都能打这位李老板的脸，自己是不是也可以找机会给对方一巴掌，正好把对方的脸打匀称了，随便给未来的大刘壮壮胆，别到时候痿了啥的。

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第568章没有骗大家
    ‘银行危机马上就要来了’

    大佬们一个两个，相互对视了一眼，面面相觑，脑瓜子嗡嗡的，一团乱麻。

    恒指暴跌，股市动荡，香江前景不明朗，现在银行又要出来撂挑子。

    ‘我的天，要不要这么残忍’

    没有人怀疑杨辰说的话真假，诸位大佬甚至暗自猜测，汇丰银行这个时候把恒生股份转让给杨辰，是不是代表汇丰内部出现了问题。

    恒生银行作为华人第一行，不说其他，单单这个名头，就能够给汇丰银行带来不少好处。

    怎么算，汇丰银行将恒生银行出售，都属于吃亏一方。

    诸位大佬越想，越觉得不安，细思极恐下，尽皆忍不住倒吸了一口凉气。

    霍大亨抿了一口红酒，目光看向坐在中间的包船王，开口问道：“老包，阿辰说的不会是真的吧”

    在场诸位，只有包船王头上顶着一个汇丰银行董事的帽子，这中间具体情况，对方肯定是了解的。

    包船王见众人投射过来的目光，面色露出一丝为难，轻咳了两声，“咳咳，那个，我只能说阿辰没有骗大家，具体详细情况，我不好多说。”

    他现在是汇丰银行的董事，杨辰与汇丰银行之间的交易，具体详细情况他自然不能跟大家伙透露。

    包船王这话一出口，诸位大佬脸色瞬间变了，不是难看，而是惊恐。

    ‘杨辰没有骗人，那么所说的必然是真的。’

    连汇丰银行都把恒生银行卖了，那么这次银行危机会该有多大规模

    要知道房地产行业与银行之间的利益是息息相关的，没有银行给房地产商和买房者贷款，那么再牛逼的房地产商，也会一夕之间倾家荡产。

    房地产，赚钱厉害，花钱也同样利害，房子能套住一个人一辈子，同样也能死死套住一众地产商。

    一旦房价跌破线，死的首先会是房地产商。

    原本恒指暴跌，已经让他们公司股价下跌不少，如果接下来银行再出什么事情，一系列连带效应下，他们还不到赔的倾家荡产。

    一想到七三年的股灾，房价下跌接近九成，诸位大佬心态再好，也有些坐不住了。

    不远处，已经搂着陈玉莲上楼的杨辰嘴角忍不住露出一丝笑意。

    他之前屁话说了一大堆，最后又把银行危机爆出来，目的为了什么

    还不就是为了进一步打压香江房地产，好让诸位大佬惶恐之下，加紧回笼资金，把手上的房子全部卖出去。

    他又不是圣人，一群大资本家，即便是自己人又如何，国与国之间只讲究利益，同样的道理，商人与商人之间，也只讲究利益。

    至于他为什么不等到八三之后，房价跌倒谷底再出手，老天爷，真要等到那个时候，他别说进去分一杯羹，就是连喝口汤都不会容易。

    想想后世几位华资房产大佬们是如何一个身价百亿的，还不都是最后抄底炒出来的。

    房价跌至谷底，傻子都知道是该抄底的时候了，那时候再去争抢，在一群老狐狸嘴里夺食，又能夺下多少。

    明年铁娘子摔跤，大家惶恐之下，他今天说的话会更加的有效果，到时候大家齐心协力卖房子，房价在一定程度上会下跌至谷底，那时候派人抄底，他会轻松很多。

    至于提前抄底，会不会亏钱。

    八十年代初，香江房价平均在千元港币一尺左右，与后世动则上万几万一尺相比较，是亏，还是赚

    池小王八多，面对一堆老狐狸，他不施点阴谋诡计，又哪里能够从他们嘴里夺食。

    香江房价他控制不了，但是如果哪天香江有一半的店铺住房落到他手上，那么他就能够轻易操控香江的租金。

    没错，就是租金。

    一个地区的经济繁荣程度，在一定程度上取决于它的租金成本。

    店铺租金越高，卖的东西就越贵。

    如果是一个地段贵还好说，可如果是整个城市都那样，那么这个城市的物价水平，会让底层民众负担极大的压力。

    他不奢望自己能够操控香江的高房价，因为即便再如何控制，像香江这个国际大都市，房子永远都会供不应求。

    与其在房价上面烦恼，还不如在租金上面想办法，只要自己旗下公司以及一些需要特殊扶持的产业链不受房价影响，那么日后香江的发展，必然会好上许多。

    任何一个新兴行业，初期都需要政府一定的扶持，而香江这地方太过于特殊，再加上历史遗留下来的各种问题，导致香江想要转型十分困难。

    靠山山倒，靠人人跑。

    求人不如求己

    杨辰不会将希望寄托在任何人身上，早早做好准备，也好过以后再某些事情上伤脑筋。

    这一次他大方的带着众人赚钱，赚多少钱，就看大家对他有多大信心。

    三千万美金可不是一个小数目，如果他没把银行危机的事情吐露出来，那么一众大佬定然会想方设法把钱凑齐。

    可是现在不一样了，大家不仅怀疑杨辰募集资金的用意，同时银行危机什么时候爆发，大家也不敢保证。

    在这种情况下，大家即便有钱，也不会拿出来冒险，万一杨辰募集资金不是为了投资，而是为了维持恒生银行运作，那么他们哭都没处哭去。

    毕竟，这钱一旦到了杨辰手上，就不由他们控制了，特别是像李姚基哪类房地产商，恒生银行不再给他们提供贷款，那么两家就没有了合作的基础。

    看着众人满怀心事的离开，霍大亨摇了摇头，不作他想。

    与大多数人不同，霍大亨出了名的乐于助人，早年霍大亨发达的时候，基本上有门路求到他面前的人，只要能够帮忙，他都会帮上一把。

    曾经在香江地界上，华资圈子流传这样一句话，“全香港只有霍英栋可以救你”，从这句话就不难看出，霍大亨在香江的江湖地位。

    只不过近些年随着香江经济发展越来越快，受到打压的霍大亨只能将重心转移到内陆，同时新老富豪交替下，让霍大亨影响下降了不少。

    不过不要紧，等到香江归属问题解决，他霍大亨将会再次成为重色争相巴结的对象，到时候霍家即便重心北上，在香江也拥有足够的影响力。

    商界代表团一事，不管大家愿不愿，只要时间定下，就没有人可以拒绝。

    任务完成，霍大亨也乐的与留下的包船王和薛父以及荷赌≈ap;王三人继续喝酒聊天。

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第569章调景岭
    “辰哥，后面那一车东西都是你准备的”

    看着后面货车上一大堆东西，陈钰莲张了张嘴，有些难以置信。

    她就是平平常常回个家，杨辰准备这么多东西，不知道的人，还以为他这是送聘礼。

    她为人本来就低调，看着这么多东西装在车上，突然好后悔答应杨辰陪她一起回去。