重生香江1981

    不过，杨辰也有自己的想法，这个时候特区的一切都还是空白状态，土地什么的，还有很大的规划空间。

    这个时候他如果想盖几栋摩天大楼，这玩意跟开公司不一样，也不生产东西，不需要跟内陆谈什么入股啥的。

    即便特区政府一定要入股，特区那边也不会多占股份，毕竟特区发展现在到处都要用到钱。

    把钱花在盖大楼上，这不是特区愿意看到的，有盖楼的钱，还不如用在基础建设上。

    在这个时候，市中心位置只要他用到实处，想占多大面积，想挑哪块地，以他在特区的投资，特区那边也不会多说什么，只会要什么给什么

    等十年以后，整个特区差不多都规划好了，就不是他想盖多大就盖多大了。

    至于在市中心囤地皮，老实说，特区那边也不是傻子，堔圳最初的设计规划，都是按照香江为蓝本建设的。

    如果特区这边允许外资进来囤地皮，那么整个特区市中心有多大盘子，香江那些不差钱的地产商，都可以把它一口吞噬干净。

    所以，在市中心囤地皮的事情，基本上没可能。

    不过，这时候在中心地段外面多建点厂，等以后特区经济发展好了，不断扩张，那他就可以躺着赚钱了。

    堔圳特区总面积达两千平方公里，后世建成面积达九百多平方公里，是香江建成面积的三四倍。

    以现在特区的规划，再如何扩大，也不可能超出香江的建成面积，所以这里面可以操作的空间还很多。

    特别是接下来东华集团旗下商品供应商，会将旗下加工厂，全部转移到特区，这些供应商所需要的土地资源，不是一个小数目。闪舞www

    以特区目前的规划，他旗下公司不管占据哪里，等一二十年后，都属于黄金地段。

    到时候特区政府如果想收地皮，那么也只能收取一半，另一半是他的。

    早在建厂的时候，杨辰就多留了一个心眼，东华集团旗下入股供应商，在内陆建厂，地皮什么的，全部都由东华集团承包，供应商不需要掏一分地皮钱，只需要按股份比例投资建厂就行。

    对于这种好事，供应商们自然是求之不得，蚊子再小也是肉，虽然特区政府对于东华集团需要的地皮，基本上是半卖半送，花不了几个钱。

    但是这年头，又有几个人愿意真的来内陆投资，谁敢保证今天上面给你笑脸，明天还会依旧如此。

    大家都是精明人，没有谁比谁傻，大家其实都在赌，东华集团有杨辰这个大老板撑着，资产雄厚，玩的起，但是一众供应商却不敢赔上自己的全部身家。

    它们之所以到特区建厂，也是没有办法，毕竟家乐福掌握了终端渠道，他们不听话，到时候家乐福那边只需要取消他们的商品供应，那么他们差不多就得废了。

    杨辰想建摩天大楼，也不是吃饱了撑的，没事找事干。

    企业跟人是一样的，正所谓人靠衣装，马靠鞍，一个人想要体面一点，就得从穿戴上面用心打扮。

    而企业，除了质量过硬的产品，还得需要一定的实力，一个企业的实力如何体现，除了上市看市值，再一个就看它的总部




第482章风头无量的董公子
    “震廷，聊什么呢这么高兴”

    就在杨辰与霍震廷快要结束聊天时，一个人出现在了两人面前。

    霍震廷一脸诧异的站了起来，看向来人问道:“建桦大哥，你怎么有空过来”

    听到霍震廷对来人的称呼，杨辰同样站了起来，来人不是别人，正是如今风头无量的董公子，未来香江第一任特首，横跨政商两届的大佬中的大佬。

    这个时候，老董船王因为身体原因，已经在去年将家族企业全部交给了董公子接手，按正常来说，像这类活动，基本上劳动不了董公子参加。

    毕竟，老船王突然退下了，董公子接手这段时间，根本分不出精力来应付这些事。

    之前很多酒会活动，霍震廷都没怎么看到董公子的身影，现在乍一见到董公子出现在这里，自然感觉到意外。

    董公子笑了笑，没有跟霍震廷解释什么，而是径直转头看向一旁已经站起来，正在注视他的杨辰。

    “董先生，你好”见董公子看向自己，杨辰率先招呼道，对于这个年龄已经大了自己两轮，比霍震廷还大十岁左右的中年人，他可不好称呼对方什么哥啊啥的。

    董公子伸出手，笑道:“你好，杨生，这段时间我可是没少听到你的名字，一直没机会见面，今天总算见到…”

    杨辰:“董先生过奖了，一时运气罢了。”

    “呵呵”见杨辰谦虚，董公子笑了笑，没有多说什么，他早已经接到消息，赵家拆分华光集团，接下来将由杨辰全面接手赵家大部分船只和亚洲业务。

    随着赵家退去，杨辰这个接手赵家船队的新人，怕是要不了多久，就会接替赵家的地位，成为香江又一名新的船王。

    虽然杨辰这个船王处于末尾，但是想想对方的年龄，如果对方有心在这个时候大举进入船运行业，那么对董家的冲击绝对不会小。

    特别是对方还与董家的死对头包船王交好，一直以来包家和董家就是大哥跟二哥，之前包船王气势磅礴，背后有着香江第一大发钞行汇丰银行支持。

    以至于董家再如何努力，都只能在包船王后面吃灰，一眼看不到尽头。

    一直到船运危机到来，包船王画风一转，弃船靠岸，大肆出售旗下船只，才终于让董家看到了一丝希望。

    随着董家在全世界大举收购船只，现如今董家已经成为继包船王之后，又一位登上世界船王的家族了。

    正所谓，一山不容二虎。

    这个时候世界船运危机虽然越来越重，越来越明显，但是董家上下并没有意识到这点，或者说，董家上下都刻意忽视了这点。

    世界船王的诱惑力太大，大到董家不惜大肆举债也要登上那个宝座。

    而因为大家对董船王的信心，以至于董家的危机，并没有在船运萧条下展露出来。

    随着包船王弃船靠岸，重心不断从船运行业转移到房地产等行业，董家这两年疯狂扩充旗下船队，到如今董船王已然成为名副其实的世界船王。

    俗话说的好，打江山容易，守江山难。

    对于杨辰这位随时可能崛起的新船王，董公子没道理不认真了解，接触一下。

    在霍震廷的邀请下，董公子随即也跟杨辰他们几人凑到了一桌。

    在聊了一会儿，董公子突然笑道:“说来也巧了，我今天来这里，还是因为杨生你，包叔叔对杨生的看重，让我都忍不住羡慕。”

    “呃…”听到董公子这话，杨辰只能苦笑，不知道该如何回答。

    要说马会董事一职，即便是他董公子



第483章香江二代子弟第一人
    看着面前很是交谈的董公子，杨辰突然想起老董船王明年去世，董家掩藏在世界船王风光下的危机开始爆发。

    随着全球经济放缓，日韩刮起振兴造船业东风，供大于求下，世界船运危机开始加大，董家的好日子，随着老董船王离世，也就到头了。

    董公子这位新的世界船王继承人，位置还没有坐稳，便面临着家族企业分崩瓦解的局面。

    从最初包船王上岸，船运危机已经突显出来。

    然而，因为大家都忙着接承包船王走后，留下的世界第一船王的位置，进而大肆兼并扩张自家船队。

    董家因为有老董船王撑着，银行都相信老董船王的能力，所以一直给董家放贷，持续推动董家这艘大船，进军世界船王宝座。

    可惜，人力不敌天数。

    随着老爷子身体越来越差，董公子虽说有能力，年纪也不小，但是在威望上面，还是没办法与老董船王几十年积威相提并论。

    记得后世董家一共欠债高达两百多亿港币的巨额债务，这笔债务数额，都已经快赶上包船王去世时，包家披露出来的一半家产了。

    接下来几年时间，是董家最难过的日子，也是他董公子最难过的日子。

    那样的日子，一直到八六年，董家船队面临破产清盘时，在董公子的努力下，获得霍大亨注资，才彻底摆脱困境。

    要说霍大亨的名头就是响，董公子在获得霍大亨支持后，随即宣布重组公司，接着又趁势向几家银行贷了二点五亿美元贷款。

    一次注资，一次贷款，一共为董家筹集到了超过二十亿港币的流动资金。（八六年港币兑换美元已经固定到一换七的汇率。）

    在获得超过二十亿港币的流动资金后，董公子终于松了一口气，重组完公司，董家虽然在新的重组公司中，丧失了控制权，董公子由老板转变成了职员。

    可随着重组完公司，董家也因此一举摆脱了破产的局面，保住了老董船王留下来的船运公司。

    一直到九十年代初，世界船运危机减缓，董家船队开始盈利。

    也许是上天眷顾，在香江背后，内陆花了整整十年时间，终于把基础建设打造好，开始正式进入改革开放第二阶段。

    随着内陆进一步开放，世界船运行业迎来了新的锲机，船运复苏，随着内陆经济发展开始重新回到历史正轨。

    一直到二十一世纪初，董家从负债两百亿港币，净资产暴涨至八亿美元。

    董公子花了近十几年时间，令负债累累的家族企业，起死回生，重新焕发生机，这种经历在香江历史上，可谓少见。

    毕竟，两百亿港币，不是两百块，多少人听到这个数字，吓都被吓死了，哪里还有心思去拯救家族企业。

    当九七年香江回归，在所有人都认为挽救了家族企业的董公子会继续承接祖辈荣光，继续向着世界船王进军时，董公子的又一次决定，让所有人大跌眼镜。

    商业巨子，放弃船王头衔，一脚踏进政坛，是很多人始料未及的。

    更让无数人意想不到的是这位董公子在踏进政坛之后，几乎没有任何的阻碍，直接一步达到了顶峰。

    毫不夸张的说，此刻坐在杨辰面前的这位董公子，是一位传奇，一位活着的传奇，他的经历比之他的父辈更加让人津津乐道。

    董公子一个人，几乎掩盖了所有香江二代子弟的光芒，哪怕是李超人的两个儿子，也多有不及。

    后世人们提及香江二代子弟，多半会提到李超人多会培养儿子云云，从小就放在身边，什么开会啥的，也带着两个儿子旁听。

    相比李超人的两个儿子，董公子则没有那么高调，老董船王一共有五个子女，董公子作为长



第484章船运行业的巨大风险
    “唉”看着董公子和霍震廷离开，杨辰忍不住叹息了一声。

    “怎么了辰”薛雨菲见杨辰莫名其妙的叹息，一脸疑惑的看着他。

    一旁正在吃着东西的何朝琼也抬起头来，脸上大写着不解两个字。

    杨辰收回目光，忍不住向两女问道:“你们觉得董公子如何”

    “……”

    何朝琼吐了吐香舌，歪着脑袋，随口敷衍道:“还行吧，就是年龄大了点，没你帅！”

    杨辰伸手捏了捏何朝琼的鼻子，接着转头看向薛雨菲，似乎想听听她的意见。

    薛雨菲见杨辰看向自己，想了想，眉头忍不住皱了皱，小声道:“辰，你该不会在打董家的注意吧”

    “想什么呢”杨辰翻了翻白眼，没好气的在薛雨菲的额头上弹了一下，对于薛雨菲脑洞大开，他也是无语了。

    话说，不知道从什么时候起，自己在两女心里，怎么就变得这么邪恶了。

    难道正应了那句资本家都是黑心的话，随着他资本急剧增加，他吃人不吐骨头一面。已经展现出来了

    杨辰摸了摸下吧，忍不住开始怀疑。

    何朝琼抱着杨辰的手臂，娇滴滴道:“阿辰，你就跟我们直接说嘛，你刚刚好好的为什么要叹息”

    “我是在为那位董公子担心，董家现在可以说是站在悬崖边上了，一旦那天老董船王去世，那位董公子如果没办法顶住压力，董家恐怕”

    说到这，杨辰随即停了下来，前世董家危局如果不是霍大亨出面，任凭董公子有逆天之能，也不可能撑过去。

    这一世，有了他这只蝴蝶进入，谁知道最后会演变成什么样子。

    两百多亿负债，想想就让人头皮发麻，哪怕是现在的他，面对这么庞大的巨额债务，也会头疼不已。

    薛雨菲伸手将杨辰额头皱起的横线抚平，小声劝道:“辰，你就别多想了，现在人家不是好好的吗”

    相比董家危局，薛雨菲现在更操心游戏公司的事，如今游戏公司已经投入几十亿港币下去，如果最后弄出来的游戏卖不出去，那么杨辰之前辛苦赚来的钱，恐怕都要用来抵债了。

    “呃…”杨辰见状，看着薛雨菲的表情，忍不住干笑了两声，没有再多说什么。

    老董船王去世是明年的事，这个时候董家还沉浸在成为世界船王的喜悦中，什么危局不危局的，在人家眼中，也就那么一回事。

    自己似乎有点皇帝不急太监急。

    即便对方将来需要人帮忙，也不是现在这个时候，一切还得等几年之后，董家山穷水尽时，才好占便宜，呸呸…不能这么说，应该是提供帮助，帮助董公子保住董家船运公司。

    董家的船运公司，可是一块大肥肉，别看那百十条大轮船，直接把董家硬生生拖垮了。

    但是别忘了，不需要多久，在进入九十年代之后，内陆进入高速发展期，一直到二十一世纪，内陆在进出口贸易方面，将会以一种非常恐怖的方式增长。

    在包船王退位之后，董家成为名副其实的世界船王，接下来董家手上脱不出手得船队，十年之后依旧能够成为想六七十年代那样，一艘轮船价值一栋大楼。

    一想到内陆改革开放进入第二阶段，逐步走向全面发展，对各种资源的需求，十几亿人口，在九百万平方公里土地上，猛足了劲埋头发展。