全能跨界王

    这个态度让更多的人慌张，他们知道这次政府是准备忍痛割肉了。高房价的副作用确实非常大。

    现在政府有钱了，也就有了底气。改革，真正的对房地产进行改革。为了这场变革华夏早已经准备很久了，要不然张凡怎么会突然在直播里说这件事情呢。

    割韭菜的人不是别人，正是政府。房地产公司就好像一直肥羊，这些年吃的太肥了，现在也是出血的时候了。

    从他们身上割肉，然后再补贴到其他地方。把房地产这块腐肉给割了，割了之后再进行重建。

    就在放假下跌的时候，华夏这边也发出了一条新的政策。从明年一月一号起，在全国范围内实行新的政策。

    所有房子按照套内面积进行计算，取消公摊。所有的老房子重新丈量，更换房本。

    从明年一月一号开始，所有的楼盘要以现房限售。取消房地产预售政策，以现房销售为主。

    从明年一月一号开始，全国棚改项目取消货币安置，以实物安置为主。

    从明年一月一号开始，全国各地建设公租房。公租房比例不得少于新建楼盘的百分之二十。公租




第1055章 大基建项目
    房价跌了，这次是真跌了。而且跌幅非常大。但是这个时候，却没有什么接盘侠出来买房子。

    大家都知道房价再下跌，谁也不愿意花这个冤枉钱。房地产市场就是这样，买涨不买跌，越是下跌就越不买。

    现在想要稳住房价已经稳不住了，张凡的话，国家的政策，这次可是全国性的政策。

    这些政策都表明，国家真的下决心对房地产行业动刀了。准备了这么久，一旦开始是不会停止的。

    以前房地产功劳很大，但是伴随着华夏各个产业的崛起，房地产在gdp的比重占比慢慢的减少，所以是时候动这款肉的时候了。

    新政一出，各个房地产企业的股票再次下跌。很多公司更是紧急召开会议，商讨紧急应对的办法。

    对于各大房地产企业来说，目前最大的危机就是流动资金。

    新政开始后，他们必须交现房。这样一来，在房子没有盖好之前，是不允许销售的。

    没人买房子，就无法拿到房款。房地产对资金的消耗是非常大的，拿不到钱他们就只能停工。

    停工不仅赚不到钱，反而会赔很多钱。再加上各大房企都欠银行很多钱，到时候他们面临的危机可就大了。

    不管是大房企还是小房企，他们必须赶紧想办法。想办法筹集资金，同时想办法把现在已经开盘的房子卖出去。

    如果是之前，他们还容易卖点。现在却不太容易了。房价在下跌，这几天他们全国各地的楼盘看房子的人几乎没有。

    现在的情况已经不是简单的降价就能卖出去的。

    危机，对于房企来说，这是前所未有的危机。而对于炒房者来说也是巨大的危机。

    不仅仅是炒房者，房地产绑架了太多人。很多有房子的老百姓此刻也很是郁闷。

    特别是有多套房子的，这些房子他们都是买来投资的。现在房价跌了，房子卖不出去，他们那里还能赚钱。

    最郁闷的就是最近才买房子的人，房子刚买就出现这样的时候，简直是坑爹。

    除了房地产行业之外，各大银行此刻也是忍不住骂娘。一个个恨不得活剥了张凡，张凡这次可是动了太多人的奶酪。

    不过这就是商场，本来商场就充满了残酷。在这里基本上没有任何人情，很多人知道，这场危机将会有无数富豪完蛋。

    时间在悄然间过去，华夏的房价也是一天一个价格。大批的闲置房源出现在市场，二手房房源量大增。

    但是交易量却寥寥无几，特别是大城市几乎没有什么交易量。

    有房源，没客户。大批的房产中介也被迫关门。这些人更能看清房地产市场，这样的情况下几乎不会有人买房子的。

    至于抄底，现在也不是抄底的时候。华夏的房地产泡沫太大了，特别是大城市的泡沫更大。

    不把泡沫跌没了，是不会有人买的。房地产牵扯太多东西，华夏的股市也因为房地产出现了巨大的动荡。

    一些国际资本大鳄也看到了机会，一个个扑了过来准备咬一口。不过华夏这边却准备充足，这些资本大鳄过来后就发现事情没有这么简单。

    华夏这边的资金充足，而且各种措施已经准备好了，很多资金进来容易出去难。

    全国房地产行业发生了动荡，但是有一个地方动荡幅度却非常小。这个地方就是早已经实行新政的桂省。

    桂省的房地产行业早已经实行了新政。套内面积，现房销售，大比例的公租房这都是桂省玩剩下的。

    &nb



第1056章 收费模式的综合管廊
    “李书记，如此大的项目。资金方面如何解决呢我们的财政根本就支撑不起来这么大的工程。”

    一个官员认真的问道。其他人也看着李云伟。资金问题如何解决，这材质重中之重。

    项目是好项目，但是没钱一切都白搭。靠着政府财政目前想要解决这个问题是很难的。

    桂省的财政赤字也比较高。而地下综合管廊消耗的资金是非常大的。

    修建一公里的地下综合管廊的钱比修建高速都贵。按照龙腾集团的报价，就算给了优惠之后，一公里的智能综合管廊也得两亿人民币。

    这样的造价太贵了，财政根本就支撑不起来。听到大家的询问，李云伟笑了起来。

    “这个问题自然有解决的方案。目前龙腾集团给出了一个解决方法。这种解决方法就是收费模式。就和高速公路的收费模式一样。对使用综合管廊的商家和个人进行少量的收费，直到收回成本。”

    李云伟的话让大家眼睛亮了起来。这个方法好啊，这样不用政府出钱就能把综合管廊给建设出来。

    到时候对使用综合管廊的人收费。比如你自来水公司，你的水管在综合管廊里，那么你每年就需要交一比使用费。

    谁使用，谁出钱。地下综合管廊还是一个地下交通网络。相对于地面的交通，地下交通车更少，速度更快。

    就跟高速公路一样，几乎不堵车，你去上班可以在最短的时间内到达公司。

    到时候只要收费合理，自然会有人使用这个网络。还有地下运输网络，你用这个网络运输货物，你就需要交钱。

    这确实是一个解决的好办法，有了这个办法，钱的问题就直接解决了。这是有利润的，有利润就有公司投资。

    到时候整个项目就变成了香饽饽，对投资者有利，对老百姓也有利。反正也不是强制收费。

    不过最终的成本肯定是分摊到老百姓身上。不过就是不修建综合管廊，一样是分摊到老百姓身上啊。

    修建了综合管廊，未来说不定水费电费什么的还会降低不少呢。综合管廊虽然收费了，但是他们每年的维护费用降低了，成本也降低了。

    会议顺利召开，直接确定了这件事情。各个市县也接到了通知，同时桂省也发出了通告。

    这个通告在全国范围内引起了不小的轰动。很多人都行动了起来。华夏民间的钱多这么多，只要有利润他们就会蜂拥而上。

    很多公司也递交了自己的管廊方案，现在全国有很多公司在做这个综合管廊。

    不过就技术而言，还是龙腾集团最牛。龙腾建筑集团的总部，今天来了很多人。

    桂省各地的官员，还有很多投资公司的负责人都来到这里。

    “各位，这就是我们新一代的城市化综合管廊模块。”

    一个巨大的厂房内，放着一个巨大的样本。这个样本就是智能管廊的样本。

    采用模块化，根本不需要浇筑，而是一体化成型，直接吊装就可以了。

    所有人都好奇的看着这个样本，这个样本可是非常大。宽度足有二十多米。

    巨大的行车道是双向六车道的，不过这不是关键。因为模块大小是可以随意变化的。想要多宽就要多宽。

    “各位，整个模块是多层模块构成。分为地上交通层，地下交通层，地下快轨层，地下管道层……”

    工作人员笑着介绍着，大家也认真的看着。这个地下管廊是一体的，最上面是地面的公路。这样吊装以后就不需要单独的



第1057章 龙腾重工
    “还有一点，就是管廊模块本身也是可以模块化组成。如果未来有需要，是可以进行拆开进行扩大的……”

    最后，介绍人员认真的说道。大屏幕上也出现了动画。

    正义模块也是模块化建设。是直接用多个模块拼装而成。如果未来有需要，这些模块可以直接拆开。

    到时候不管是扩大，还是缩小，或者是功能改变，哪怕是再添加新的管道层都可以。

    最最重要的就是标准化。标准化的部件。那一块如果损坏了，直接拆下来更换就可以了。

    同时还可以重复的回收利用。未来如果城市发生新的变化，那么这些模块是可以回收再利用的。

    满意，听完讲解之后，桂省的官员非常的满意。这样的模块才符合桂省的发展。

    虽然这样的模块要比钢筋混凝土的模块要贵一点。但是使用年限和安全性方便性都要比钢筋混凝土模块要牛的多。

    同时建设速度也要比那种模块快的多。大多的钢筋混凝土的模块都是现场浇筑的。

    建设起来需要很多时间。但是龙腾集团的模块却不是这样。整体拆成一个个小块。

    然后跟搭建积木似得组装起来就行了。整个模块呈梯形，弄好地基之后直接吊装上面就行了。然后周边封土就行了。

    高效，模块化最大的优势。在工地旁边进行组装。然后用大型设备直接把模块吊装起来放下就可以了。

    现在华夏的大型设备是非常牛的。挖掘土地的速度是非常快的。在这个时代，速度就代表着一切。

    桂省的官员满意，而那些投资商也非常满意。虽然模块比混凝土模块要贵，但是综合下来却比混凝土模块还要便宜的。

    因为这玩意工期短，仅仅工人的工资就能节省非常的多。除了这些，早点建设好，早点回笼资金。

    对于投资方来说，如果能尽早的回收资金，他们宁愿少赚点。

    “各位，今天除了我们的模块样品之外。我们的龙腾重工也带来了一些设备。请大家跟我到后面，我们现场为大家演示。”

    讲解人员笑着说，听到这话大家立刻来了兴趣。

    龙腾重工，龙腾旗下的重工集团。成立也不过三年时间，虽然成立时间短，但是龙腾重工却发展迅速。

    没办法，人家有钱。刚成立就把华夏一个非常厉害的重工集团给吞并了。

    除了吞并国内重工集团外，这几年龙腾重工更是在全球展开了收购之旅。

    德国，美国，日本等国家重工企业被龙腾重工收购了六个。在各种技术上也大幅度研发。

    短短三年时间，龙腾重工已经成为全球最顶级的重工集团。不过这个重工集团却没有盈利，非但没有盈利，反而还欠了很多债。

    不过就算这样，张凡还是不断的往这个重工集团投资。其实这几年全球重工集团的业绩都不太好。

    但是张凡不在乎，这点钱张凡赔得起。在这种烧钱的态度下，龙腾重工的技术犹如做火箭一般直线上升。

    整个考察团被带着进入实验基地，巨大的实验基地面积非常大。

    进入实验基地后，大家就看到一个大型的设备。

    这个设备太显眼了，个头太大了。犹如一个巨无霸。

    “这是架桥机”

    一些懂行的人忍不住问道。这玩意有些向架桥机。一般在建设高铁的时候最容易看到。

    “对，不过这是专门架设综合管廊的……”

    讲解人员笑着说，直接把大家带到实验基地。

    在实验基地内部，有一条长度一



第1058章 超级效率
    所有人都瞪大眼睛，四台挖掘机分开在四条车道上。四个挖掘机行动之后，直接倾斜着向地下钻去。

    犹如钻地机器一样，一边钻一边前进，效率非常的高。出土口大量的土方出来，渣土车排着队，一辆车走后另一辆车直接接上。

    挖掘机在缓慢的前进着，速度差不多是每分钟五米左右。看似缓慢，但是这个效率已经是高的吓人了。

    “这是我们龙腾重工最新研发的旋转式挖掘机。挖掘转轮宽度四米，一次可以挖掘深度为两米。每分钟可以挖掘土方40个立方左右。”

    工作人员介绍着。所有人都盯着挖掘机。旋转式的铲子犹如巨大的牙齿啃在大地上。

    一边啃一边走。每次挖掘深度为两米。玩绝技走过去，后面是深度两米的深沟。

    地面还很平整。整个挖掘机仿佛一个地老鼠，在地沟里一点点前进。

    这样的效率比普通的挖掘机效率高多了。不过巨大的效率代表着强大的技术。

    这样的挖掘机的动力装置必须非常的强悍才行。技术，他们看到了龙腾重工的技术。

    其实这太挖掘机已经不是传统的燃油驱动了。前面的旋转式挖掘铲其实是巨大的电动机带动的。

    包括履带也是电力驱动的。电池组采用全固态的电池组，同时还有变压装置。

    而巨大的柴油发动机的主要作用是带动发电机发电。发电机所发的电给电池充电。

    这样的设备非常多见，比如矿山的超大型矿车。都是采用电力驱动，发动机都是用来发电而已。

    一分钟五米，数百米的挖掘距离，只用了二十分钟。