全能跨界王

    李云伟认真的说，会议继续。李云伟的第一把火也正是烧了起来。

    而第一把火，李云伟烧的就是房价。烧的是高房价，并且确定了未来桂省发展的方向。不能把房地产产业作为支柱产业。

    应该大力发展旅游业，工业，互联网产业，新能源产业等新兴产业。打造绿色桂省，智慧桂省。

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第736章 这次是玩真的
    一份通知，彻底让李云伟的第一把火烧了起来。李云伟这个刚上任的一把手，也快速的出现在很多媒体上。

    这份通知，让整个地产行业一片哀鸿。但是却得到了百姓的赞同。

    “支持新政策，支持打击房地产……”

    “希望政策支持下去，我们这里的房价，真的买不起了……”

    “坐标蓝海市，本地人，已经不敢考虑房子的事情了……”

    “小县城，房价七千，工资两千，养活自己都难……”

    “举报，我们县里的楼盘，违规预售，质量不合格……”

    “羡慕桂省，我们这里什么时候实施啊。”

    “不是每个人，都是李书记……”

    网络上，老百姓铺天盖地的议论了起来。不过在这其中，依然有不和谐的声音。

    “政策肯定不长久……”

    “蓝海市以前也实施过，最后不还是解除了……”

    “房子肯定还会涨……”

    “限购限售，反而会让房价上涨……”

    不同的声音，自然代表着不同的利益。有人希望房价跌，自然也有人希望房价继续涨。

    不同的利益阶层，他们发出的声音是不同的。新政策一出，最恐慌的就是房地产和炒房团。

    特别是那些买了房子，但是还没拿到不动产证的人。他们这个时候慌了，按照新规，就算现在拿到不动产证也晚了，必须五年后才能出售。

    更何况不动产证是要交了房子之后，才能获得。但是有些楼盘，交房还得几年。同时二手房也囊括其中。

    就算你现在买二手房，买了之后也得等五年后才能卖。五年，对于炒房团来说，五年时间太长了，在房地产行业，五年的变数也太大了。

    变天，桂省的房地产行业正式变天。一份通告，让桂省的房地产行业陷入寒冬。

    就在大家议论政策的时候，桂省这边又行动了。而这个行动，让大家明白这次桂省是玩真的了。

    突击检查，桂省几大部门联合起来，突然对全省范围内的在建楼盘进行突击检查。而且是异地用人，各省各县的人不检查自己各地各县的楼盘。

    异地用人，让你找关系都不管用。而且带着媒体，对存在问题的楼盘进行各种处理。

    而且这次检查的是非常详细的，各种各样的违规都查的非常严。质量问题同样如此。

    全省范围内的大行动，很多楼盘都被下达了整顿通知书。还有一些楼盘被查封，特别是一些违规销售的楼盘，这次真的玩真的。

    玩真的了，桂省玩真的了。谁也不知道这把火会烧到什么时候。老百姓也忐忑，不知道是政府做做样子，还是真正的要控制房地产。

    这样的阵势让那些准备买房子的人瞬间停了下来。这个阵势可不像闹着玩的，谁愿意花冤枉钱啊。

    特别是刚需，他们现在更不着急了。因为通告已经说明了，要实行租购同权，而且将会大规模的建设公租房，未来百分之四十的新房将会是公租房项目。

    租金便宜，而且租房也可以上学。这一下就让很多急需买房的刚需者停了下来。

    从龙腾集团退出房地产项目，到龙腾集团搬迁，再到现在的李云伟的第一把火，直接让桂省火热的房地产降温。

    降温最厉害的就是蓝海市了。蓝海市这两年是全国炒房团重点炒作的城市。各个炒房团都入住蓝海市，把蓝海市的价格炒到了这个地步。

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第736章 房产税
    “今日，桂省就房产税征收方案召开研讨会，桂省房产税征收，进入倒计时……”

    “遏制炒房，遵循房子是用来住的原则。刚需免征，对多套房者实行惩罚性累计税收……”

    “桂省不动产联网加快进程，不如网者禁止交易……”

    新的房地产新政的热潮还没落下，一则更大的通告出来了。桂省要征收房地产税，用税收来平衡杠杆。

    而征税的原则就是刚需者免征，多套房者多征收，同时补贴保障性住房。简单的就是说，有钱的人多征收，没钱的不征收，缺钱的不仅不征收，还给予补贴。

    同时实施惩罚性的房产税政策，比如五套房以上者，房产税的税率伴随着房屋的数量而进行增加。

    比如你有五套房，那么可能一套房只征收百分之一的房产税。但是如果你有一百套房子，那么除去这五套房，剩下的九十五套房子税率就会逐步攀升，也许你的第一百套房子征收的税就可能是百分之四十甚至更多。

    至于怎么征收，该征收多少钱等等。现在还在具体商讨之中。但是这个商讨却犹如一枚炸弹一样，扔进了桂省房地产行业里。

    特别是最后的新闻，桂省全面实施不动产登记联网。所有的不动产都必须进行登记联网，这样一来你名下有多少房子桂省一清二楚。

    不联网不得进行销售，同时桂省在全省范围内，进行不动产登记排查。一个小区一个小区的进行排查登记。

    因为这直接关系到房产税征收的问题，各地政府现在也非常积极。卖地是指望不上了，这么多负债，他们只能指望房产税了，所以对于不动产登记，他们是非常的积极。

    这次房产税的征收，主要目的就是改变政府财政的收入状态。从原来的卖地，到现在的征税。卖地来钱快，但是却是恶性循外。

    征税来钱稍微慢点，但是却平稳。不仅仅要征收房产税，同时对于房屋租赁也会征税，同时也会严格的整顿房屋租赁市场，总之一句话，在合理的范围内增加财政收入。

    消息出台，这一下，再也没有人认为桂省这次打压房地产是开玩笑的了。这次桂省，是铁了心的要压制房价了。

    李云伟的履历也被很多人关注起来，关注以后所有人都咽了咽口水。李云伟历来都是以雷厉风行著称。

    同时也是一个改革派，现在李云伟担任一把手。现在房地产成为改革重点，而这件事情的导火索就是龙腾集团出走。

    控制房地产，发展实业，旅游业。这一次，桂省的这一步可真是破釜沉舟了。房地产对经济的增长，他们怎么能不知道。

    短时间内是有弊端的，但是如果是长时间内来看的话。桂省的未来谁也说不好。

    新政一出，那些炒房团彻底慌了。而手里囤积很多房子的人也慌了。很多人手里的房子，都是银行贷款。

    现在新政一出，房价下跌，但是银行贷款却一分不少。房子这种东西，说是值多少钱，但是只有买出去才算。

    不卖出去，他就是一套房子。不能吃不能喝，还得花钱养着，未来房产税出炉，这些房子每年都要交很多钱。

    桂省的房地产中介突然忙了起来，大量的二手房源涌入市场。而且很多房东要求，尽快卖出去还钱。

    特别是那些炒房团，他们现在就想赶紧抽身，再不抽身就真的来不及了。

    大量的房源出现，房价开始下跌，但是购房者却几乎没有。特别是蓝海市，有些房子，一平米相对于前几天下降了两千块，就这样都没有人去购买。



第738章 龙腾短租
    “短租找房子，请认准龙腾短租……”

    龙腾短租正式上线，广告也随之打开。张凡也在微博上打开，同时在支付宝和qq上也也出现各种广告。

    很多好奇的人点了进去，想了解一下龙腾短租是什么鬼。点进去之后很多人被龙腾短租吸引住了。

    短租网现在不少，但是却存在管理混乱。房东只是借助平台来租房子，很多人都不敢相信。

    而现在龙腾短租却不太一样，龙腾短租，没有房东。所有的房子都是龙腾集团统一管理，房东是龙腾集团。

    龙腾集团对这些房子统一管理，仅仅这一条就让很多人住着放心。同时和酒店一样，还可以开正规发票。

    同时和酒店相对比，短租的价格比较优惠。特别人多的时候优势就更明显了。毕竟短租都是正规的商品房，面积大小不同。

    其中和酒店最大的不同就是短租网可以开火做饭。锅碗瓢盆都是齐全的，同时如果你的龙腾信用超过650分，还可以免押金入住。

    对于租客来说，住着是非常方便的。卫生安全方面也不用担心，都是正规的小区，卫生都是有专业人员打扫更换。

    而对于那些房东来说，自己也省心了。只是把自己的房子委托给龙腾集团，自己下载一个app，上面会清晰的显示出你房子的出租情况。

    同时根据季节不同，房租会流动改变。这样就最大程度的进行出租。龙腾集团抽取百分之二十的管理费，再缴纳百分之六的税，剩下的都是房东的。

    看似被抽走了一些，但是房东却省心了。最重要的是和长租相比，短租的价格自然更贵，综合下来，比你房东直接长租赚的钱都要多。

    比如蓝海市的一室一厅，虽然蓝海市的房价很好。但是租金却不贵，精装修的一室一厅，长租的话，做多一个月三千块钱就已经不错了。

    而且还太好租，本地人嫌太贵，外地人都是来旅游的。都是来玩几天住酒店。所以很多房子挂在哪里，但是却很难租出去。

    但是现在换成短租网，一室一厅的价格一天一百多块钱，和蓝海市的酒店相比，还是有价格优势的。

    更重要的是可以做饭，来旅游的人在这路住几天。可以自己去码头购买海鲜什么的，自己做饭。而且一室一厅，你住四五个人都没有问题，客厅的沙发打开，也是一个沙发床。

    酒店有酒店的优势，短租有短租的优势，各自有各自的客户人群。

    短租网正式上线，前期准备的大批房源被放到了短租网上。一些需求的客户也开始关注了起来，而一些手里有房子的房东也关注了起来。

    短租网，你的房子委托给龙腾集团，委托时间可以长短。比如你是外出务工人员，平时一年也在家里住不了两个月，其他时间房子都闲置。

    那么你完全可以把房子委托给龙腾短租，在你出去务工的时候，房子给你出租赚钱。

    等你过年回来了，就终止委托协议。你自己住。等你走了，再进行委托。

    至于害怕租客把你的房子损坏什么的，这一点不用担心。龙腾集团对这一点进行担保，如果有损坏的话会负责给你维修。

    如果你是毛坯房的话，也可以委托。龙腾集团可以负责给你装修。不过装修费用要你自己出，可以从租金直接扣除。

    总之一句话，方便。自己手里有闲置的房子。暂时没考虑卖或者卖不出去的话，可以直接委托给龙腾短租。

    比如这次被限售坑的炒房者，手里屯了一大堆房子。你又没时间管理，那么可以直接委托给龙腾短租，让他们去出租，赚的钱也可以缓解一下你的压力。



第647章 漫展
    朝圣，二次元迷用了一个非常神圣的词来形容这次漫展。

    规模之大，参展作品之多都创造了记录。就算是动漫第一国日本也从未举办过如此大的漫展。

    几乎大家耳熟能详的动漫作品，几乎都出现在这次漫展中。还有全球各大游戏公司，游戏主机公司等厂家都来到这里展示自己的作品。

    文娱游戏产业，是一个非常大的产业。这块大蛋糕，谁也不愿意放弃。而这次会展，最出风头的就是这次会展的主办方龙腾集团了。

    别的不说，仅仅展台龙腾集团就比其他厂家牛逼的多。龙腾集团独占一层展厅。会展中心五层，巨大的五层展厅直接被龙腾集团给承包了下来，这手笔一般公司可没有。

    整个五层也被严密的保护了起来，没有得到允许，任何人不得进入内部探场。很多记者媒体也没办法提前爆料第五层到底有什么东西。

    而这种神秘却勾起了更多人的好奇心。大家都期待着漫展正式开始，大家好去五楼去看看如何。

    会展中心五楼，张凡和一群高层来到这里。看着里面的布置和装修，张凡脸上露出了笑容。

    这一次，龙腾集团拿出了家底，很多新产品都是第一次亮相。

    “不错……”

    看了一圈，张凡满意的点点头。龙腾集团经过这几年的积累，已经有了不错的实力。特别是这几年在研发商大规模的投资，现在也到了初步收获成果的时候了。

    这几年，龙腾集团把百分之四十的盈利都投入到研发上面了。这样的研发比例绝对是全球最大的比例，任何一家企业都无法与之相比。

    “明天，我们必将震惊世界。”

    张凡的话让所有人脸上都带着笑容，这次他们拿出来的产品他们很是自信。

    八月十八号一大早，会展中心的东门门口就聚集了很多记者。他们来自全球各地，前三天是媒体日，只有媒体记者能够进入。

    漫展按照计划一共是十天，前三天是媒体日，后面七天是公众日。

    “嗨，大家好，我是小柯。今天我和我的同事们将会带着你们一起去看漫展。由于这次漫展规模比较大，所以我们会兵分几路……”

    龙腾直播的官方主播团队对着镜头说道，这些人这段时间都在进行专业的培训，他们的任务就是把里面的东西更详细的介绍给观众。

    和龙腾直播以往的规则一样，这次直播面向多个国家。将会用多国语言对这场漫展进行直播。

    虽然是早上，但是看直播的人却非常多。在汉语直播间，人数已经突破千万，而且人数还在不断的上升。

    而英语直播间的人数也即将突破千万，这个数字让很多人很是震惊。由此可见龙腾集团在其他地方的影响力。

    “哇，终于要开始了……”

    “啊啊啊，我现在就在蓝海市，但是进不去……”