全能跨界王

    张凡的话让大家好奇了起来。新的房产模式，到底是什么模式。

    “龙腾社区的房子。采用新的租售同权模式，以出租为主，出售为辅。前期所有房子都以出租的形式进行出租。当你连续在社区租房居住十年以后，就获得了在社区购买房屋的权利。在这个时候你可以选择继续出租或者购买一套属于自己的房子。房子的价格将会按照市场价，您前面十年所掏的房租将会直接抵房款。”

    张凡说出了新模式，这个模式就是先出租后出售。只有在社区租住十年以上，才有权利购买这套房子。

    不仅如此，如果您需要买房子，同样的价格龙腾集团有优先购买权。

    “由于房源有限，整个龙腾文化产业园区采取众筹的方式来优先选择客户。想要在这里租房子的个人或者商家根据自己用房面积交一定比例的众筹款。我们将会根据众筹款给你预留相应的位置和房子。等您入住之后，这笔众筹款直接抵租金和押金。”




第526章 众筹热议
    龙腾娱化产业园区的开工，震惊了整个华夏。特别是娱乐圈，这个娱化产业园区，直接关系到他们的利益。

    而对于那些怀揣明星梦想的年轻人来说，这个消息也让他们心思动了起来。新的产业园区代表着新的希望。

    在这里，可能有他们之前没有的机会。虽然整个产业园区，两年后才正式投入使用，但是这里已经成为大家关注的焦点。

    最受大家关注的是龙腾集团的龙腾社区，八十八栋的智能公寓，而且还是采取众筹的方式，这让大家关注了起来。

    “众筹方案出来了……”

    当天晚上，龙腾集团的官网发布了具体的众筹方案。很多人点击进去去看具体的众筹方案。虽然白天张凡简单的说了一下，但是却不是具体的方案。

    方案公布，很多人去认真的细看。特别是一些年轻人，对于他们来说，有可能蓝海市是他们梦想开始的地方。

    详细的众筹方案公布，根据户型不同，方案也不同。其中最便宜的是经济适用户型，也就是小户型。包括四个户型。36平米的一室一厅，72平米的两室一厅，108平米的三室一厅，144平米的四室一厅。

    这种户型主要针对的是刚需用户，众筹金为每平米1000元，交房以后这些钱直接抵租金押金。如果交房后居住未满一年退租者，扣除三个月租金，满一年随时可退。

    经济适用户型，针对的就是那些收入比较低的群体。经济适用户型也是龙腾智能社区最多的户型。这样的户型建筑面积高达1200万平方米。房屋总套数高达二十三万套。

    除了经济适用型，还有豪华宜居型。这些户型比较宽敞，一室一厅的面积就高达86平米。这些户型主要针对的是家庭条件不错的用户。这样的户型的建筑面积达到1600万平方米，一共十八万套房子。

    豪华宜居型的众筹价格为每平米三千块，同时租金也相对比较高。适用于一些高级白领在这里居住。

    而最后的户型就是奢侈豪华型。这个户型只有一栋楼，这栋楼就是88号的龙腾公寓的楼王。

    这栋楼坐落在整个社区最东侧，门口就是一片漂亮的私人沙滩，同时这里还有游艇码头。这片区域被单独隔离开来，并不属于公共区域。

    这片区域景色最好，当然这里的户型也超级牛。面积从400到1200平米不等。内部超级豪华装修，室内游泳池，健身房，电影院这些设施在这些户型中很常见。

    一栋楼一共888套房子，每一套的采光，通风，风景都特别好。内部豪华奢侈装修，龙腾物业最顶级的服务。

    建筑面积一共88万平方米，而这套楼的众筹价格高达每平米一万。租金也很夸张，每年每平米的租金价格达到三千元。

    按照这个价格，就算400平米最小的户型，每年的租金也高达120万。至于最大的1200平米的房子，每年的租金360万，这样的房子一般人真租不起。

    不过很显然，这明显就不是给普通人住的房子。就一栋豪华楼王，环境最好，地理位置最好，户型也是最好。挣得就是有钱人的钱。

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    p; 除了居住用的房产，还有商业房产。商业房产的限制更严格，不仅仅租金每平米高达3000元的众筹金，同时还得提供公司的资质，资金证明等等。

    众筹价格公布，下面还有资格条件。经济适用户型的众筹要求是个人或者家庭名下最多一套房产，从事娱乐产业，互联网产业的优秀人才优先。

    豪华宜居型没有限制，不过同样是相关产业的优秀人才优先。而最后的奢侈



第528章 厉害的大舅
    “爸，现在房价过高已经成为经济发展的重要阻碍。虽然短时间可以增加gdp，但是长时间是没有任何好处的。只有把房子回归到住的本质，全力发展其他产业，摆脱土地财政的依赖，才能让经济更好的发展。”

    张凡的别墅内，张凡正在和李云伟探讨一些问题。李云伟现在来到桂省，主抓经济。他的责任就是把桂省的经济搞上去。

    而蓝海市就是最好的样板，短短几年，靠着旅游业蓝海市经济发展迅速。良好的旅游市场不仅吸引了大量的国内游客，同时很多外国游客也慕名而来。

    旅游业带动了服务业发展，收益的是整个蓝海市。经济增长了，蓝海市手里也资金也充足了，更有钱去投资一些基础建设，投资一些民生工程。

    “这确实是一个严重的问题。现在国家一直在努力调控房间。但是各地政府却对土地财政过分依赖。在调控上并不用心。今年整个桂省的房价都在大幅度上涨……”

    李云伟叹了一口气，现在对于李云伟来说，眼前的局面并不太好。可以说责任重大，有很多重大问题要解决。

    其中这中间的利益纠葛，不是李云伟一句话就能解决的。同时张凡和李云伟现在的关系，弄的一些事情变得更加复杂了。

    再扶持龙腾集团的事情上，有很多问题要正式。特别是避嫌的问题，一单被人抓住把柄，到时候影响的不仅仅是李云伟，还有张凡以及龙腾集团。

    现在龙腾集团的地产项目，如果不是李云伟来挂职，事情反而好办了。不过现在这个项目，却需要仔细的掂量了。

    “爸，如果是实在不方便的话。也没关系，实在不行我们龙腾集团把试点放在其他省份。”

    张凡低声说道。

    “不需要，我既然来了。就是带着决心来了，如果我把摊子弄烂了。自然我来承担这份责任，但是如果因为我的胆怯，放掉了发展的机会。这份责任我可承担不起。你们就按照原计划进行，我李云伟一生坦坦荡荡，不害怕那些蛇鬼牛神。”

    李云伟一脸自豪的说道。李云伟出生大家族，被老爷子从小教育。虽然在官场，但是却也坦坦荡荡。

    看着李云伟，张凡也不在说什么。他也知道这个计划阻力会比较大。因为房地产行业，触犯的利益太多了。

    全国各地，土地财政占据的比例都非常重要。同时华夏的那些房地产公司，一个个都资金雄厚关系通天。

    赚取利润最快的方法就是卖房，房价越高他们自然也就赚多越多。现在张凡想要凭借一己之力改变这一切，太难了。

    龙腾文化产业园区这是因为国家的扶持，而且触犯不到太多公司的利益。毕竟一个蓝海市对于他们来说根本就看不上眼。

    但是龙腾集团的龙腾家园计划却不用，触犯太多人的利益了。这个计划一旦实施，对于一些房地产公司来说就是要命的一刀。

    所以这件事情要实施的阻力是非常大的。同时也让张凡意识到，想象是美好的，现实是残酷的。龙腾家园计划，也只能慢慢的来。

    “小凡，我就先回去了。有很多工作等着我主持呢。这件事情也记不得，你们龙腾集团现在最重要的任务。就是把这个文化产业园区弄好，这才是重中之重。大力发展文化产业，你这边有先天优势。这个社会，还是一个资本社会，只有你资本坐上去了，才有更大的话语权。”

    李云伟站起来认真的说。龙腾集团越强大，未来话语权就越多，影响力也就越大。

    “恩，放心吧。我知道孰轻孰重……”

    张凡点点头，张凡也明白其中的事情。龙腾家园计划只能慢慢的来。还好现在龙腾商城的物流仓储已经基本上打造完毕，龙腾商城的发展也向好的方向发展。

    “行，那我走了。你也多注意休息……”

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第529章 放手龙腾
    “那你大舅为什么要离职啊”

    张凡忍不住问道。

    “那是因为我舅妈那个时候得了一场重病。为了照顾我舅妈，我大舅就离职了。不过还好，我舅妈挺过来了，现在身体恢复也很好。如果你愿意，我可以问问我大舅愿不愿意来。”

    冷月菲笑着问。

    “当然愿意了。有大舅掌舵龙腾集团，我自然放心了。你赶紧问，这几年我都快累死了。”

    张凡赶紧说道。公司天天忙碌确实让张凡有些厌烦了。张凡今年才刚三十，还年轻呢。之前没有资本浪，但是现在的张凡完全有资本浪了。

    冷月菲拿起电话拨打了一个电话，张凡坐在旁边一脸的期待。冷月菲和阮青山谈了一会儿后，冷月菲扭头看着张凡。

    “舅舅问你给他开多少年薪。”

    冷月菲笑着问。

    “哎呀，多少都行。要多少给多少。”

    张凡摆了摆手说道。听到这话之后冷月菲笑了起来。

    “舅舅问你年薪十亿给不给”

    冷月菲转头又问。

    “给……”

    张凡直接说道，年薪十亿，虽然这个数字有点高。但是阮青山绝对值这个价格。

    “好了，舅舅说他考虑一下了。”

    挂断电话之后，冷月菲看着张凡问道。

    “啊，还要考虑啊”

    张凡忍不住撇了撇嘴说道。

    “当然要考虑了。不过你放心啦。舅舅可是最疼我了。我再给舅妈打个电话。我保证这件事情能成。”

    冷月菲神秘的说道，直接拿起电话又拨打了一个电话。

    “喂，舅妈，你在干什么啊我这几天就回去看你啊。对了舅妈，你可要帮帮我。我想让舅舅来帮我家张凡管理管理公司。他不是年轻嘛再说了，我们结了婚，还想去度蜜月呢。我年龄也不小了，也需要要宝宝啊。当然了，肯定要了。没问题，我巴不得让你带呢。你多疼人啊……”

    冷月菲犹如一个小孩子，坐在沙发上对着电话撒娇。这一幕看的张凡一愣一愣的。他哪里见到过这样的冷月菲啊。

    “好了，搞定！”

    过了一会儿，冷月菲挂断电话，脸上带着笑容。

    “厉害……”

    张凡竖起大拇指。

    “嘿嘿，哪是，我舅妈最疼的就是我了。其实我舅妈这些年挺不容易。我有个表弟，也是家里的独子，不过在我十岁那年，表弟得了重病走了。这些年舅舅和舅妈一直就两个人。平时我没事的时候都会去舅舅家，他们待我跟亲闺女似得。”

    冷月菲低声说道。这一刻张凡对阮青山肃然起敬。

    “放心吧，一切都会好起来的。就让舅舅舅妈来这里工作。他们如果想住这套别墅就住这套别墅。不想住这里那边还有一套别墅空着呢。”

    张凡的话让冷月菲点点头。

    也许是冷月菲的电话起到作用了，到了傍晚的时候阮青山就打电话过来。愿意来龙腾集团掌舵，这消息让张凡兴奋坏了，直接派自己的专机前往燕京去接他们两个人。

    第二天中午的时候，张凡和冷月菲等待了期待的两个人。阮青山和妻子胡梅从张凡的私人飞机下来。

    阮青山今年虽然已经五十三岁了。但是看上去却很精神。身上散发着一股儒雅的气质。

    “舅舅，舅妈……”

    看到两个人，冷月菲直接跑了过去。

    “你这个丫头，有了男朋友就把舅舅舅妈忘了。你说你都多长时间没回去了……”

    胡梅假装责怪道，但是眼睛里却带着疼爱。

    “舅妈，也没多长时间啊。”

    冷月菲亲切的说道。

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第530章 退休的张凡
    “舅舅，这是我们龙腾公司所有的资料。”

    别墅内，一叠叠文件被送到书房内。这些都是龙腾集团的一些文件资料，可以帮助阮青山了解龙腾集团。

    不过这并不是全部资料，有一些资料数据张凡并没有让阮青山知道。特别是和军方合作的一些数据资料，那都是属于绝密，阮青山是没有资格知道的。

    同时还有龙腾科研所的一些数据资料。这些资料阮青山也没必要知道。那些都是一些科研数据，阮青山知道了也没用。

    作为一个集团的掌舵人，你只要知道产品的数据就行了。给阮青山的数据，都是关于集团的一些大体数据，看了这些东西足够阮青山对龙腾集团有一个详细的理解了。

    “恩，放下吧。我这几天尽快了解透彻。哎，天生劳累的命。你小子以后清闲了。”

    阮青山看着张凡，眼睛里却带着喜爱。通过接触，阮青山也算了解了张凡。阮青山见过很多优秀的年轻人。

    但是这么多年轻人中，要说成就恐怕没有一个人可以跟张凡相比。白手起见，短短三四年时间，就弄出这么大的阵势。

    更何况张凡还是农村的孩子，无权无势无资源，真正意义上的白手起家。在这个时代，白手起家比原来更难。

    但是张凡却做到了，不仅仅在商业上，在其他方面也是才华横溢。而且在张凡身上看不到任何傲慢的地方，这才是难得的地方。

    “嘿嘿，舅舅，我们这不是特殊是时期吗”

    张凡嘿嘿一笑。

    “知道就好。你小子赶紧啊，多努力。结了婚就赶紧要孩子。而且多要几个，反正你也不怕养不起。实在不行你来看公司，我和你舅妈来把帮你们带……”