超级商业帝国

    葛天凯不由得眉头一皱：“秦峰，按照你的意思，我




第303章 秦峰的后招是什么？
    时间过得飞快。

    随着秦峰正式操盘这个千亿级的项目，整个项目呈现出了勃勃生机，不仅引起了全国范围内的专业投资者的重视，更引起了周边各地市旅游爱好者的兴趣，前往这里参观旅游的人数几乎每个月都在增加。

    尤其是秦峰提出了一个四季旅游的概念，使得这里成为一年四季都可以找到旅游概念的新型旅游胜地。

    到了第4个月，第2次全体股东大会再次召开。

    这一次，秦峰坐在了主持席上，笑吟吟的看向众人说道：“各位，非常感谢大家的配合与支持，在我们上下齐心协力共同努力下，目前我们这个项目呈现出了非常良好的势头，照这个势头发展下去，我们这个项目极其有可能在35年之内收回成本，35年之后，我们将会每年纯利润在几十个亿左右，当然啦，这只是保守估计，如果大胆一点的话，每年产生100个亿左右的利润还是有可能的。

    当然了，很多事情做起来比我们想象的要难，但是只要我们努力，我们的想象和期待就一定能够实现。现在我只希望大家能够继续支持我。”

    说到此处，秦峰话锋一转：“好了，闲言少叙，现在正式进入第2轮全体股东大会大家最紧张，也是最期待的时刻。”

    秦峰说到此处，所有人的脸上全都露出了紧张期待甚至忧虑的神色。

    因为大家都知道，随着第1期股权的到期，第2期投资今天到了尘埃落定的时候。

    根据之前的约定，第2期投资规模在500亿，大家先说一说，你们自己每家公司在三天之内能够筹集到多少亿的资金，然后我们汇总一下，在进行股权的分配。”

    葛天凯说道：“还是老样子，我们凯立集团会按照500亿的20%的股权进行投资，也就是100亿，我们能够在三天之内筹集到足够资金。”

    汤永达也笑着说道：“我们也没有问题，我们同样能够筹集到100亿的资金。”

    这时，一直沉默不语的何赛坤突然笑了：“各位，如果我没有记错的话，当初我们约定的时候，我们蓝氏集团要占总股份的40%，虽然第1次投资的时候，我们投资的并不多，但是这一次，我们已经筹集到了足够的资金，所以呢，我打算将这两次的投资折损在一起之后，我们蓝氏集团要占整个项目股权的40%，资金不是问题。”

    葛天凯听到这里，不由得脸色一沉，因为他知道侯赛坤这句话意味着什么。这意味着要把秦峰等其他中小型股东全都给挤出去。或者把他们的股权大幅度的稀释，这就是资本的力量。

    葛天凯沉默了一会儿，沉声说道：“侯总，我不同意你的意见。”

    侯赛坤微微一笑：“葛老板，你这是什么意思”

    葛天恺淡淡的说道：“刚才秦峰已经说过了，需要先汇总一下大家能够筹集到的资金总额，如果资金总额超过了我们需要的500亿，那么就可以按照第1期项目的融资金额进行融资。

    如果有哪家公司无法继续跟进投入，那么他所欠缺的资金额度，由其他公司补齐。这一点是在我们第1期投资的时候，就已经签订相关合同的，而且这个规则也是由你们蓝氏集团制定的。所以，这个规则是需要所有人都必须遵守的。你们不能为所欲为。”

    侯赛坤听到这里，眉头略微皱了一下，目光看向秦峰说道：“秦峰，第1期你们占了15%的股份，投入了40个亿，而第1期的投资总额是300亿。那么第2期投资总额是500亿，你能拿出

    67个亿来吗”

    秦峰笑着说道：“这笔资金没有问题，三天之内我肯定可以筹集到。毕竟，到现在为止，我们这个超级项目已经看到了光明的前景，未来前途不可限量。

    只需要我以这个项目中的股权进行质押，融资六七十个亿没有任何问题。”

    侯赛坤听到此处不由得脸色一沉，他没有想到秦峰竟然打算用这个项目的股权来进行质押，很明显，秦峰也是一个金融操作高手。

    听秦峰这样说，其他那些原本还在发愁自己无法筹集到足够资金的那些中小投资商脸上全都露出了兴奋的神色，很明显，秦峰的这个说法给了他们极大的安慰。

    侯赛坤的目光扫向其中一个中型投资商，问道：“陈老板，你们在这个项目上一共投入了70多个亿，据我所知，你们现在也很缺资金，而且上次的资金也是你们贷款融资过来的，现在，难道你们还想继续融资吗你们公司的债务是不是有些太多了呢如果万一哪天资金链断裂的话，恐怕你们公司将会直接进入破产清算环节，你可一定要考虑清楚哦”

    陈老板听到此处，眼神之中露出了迷茫的神色，因为他们公司和蓝氏集团有很多业务上往来，蓝氏集团是他们公司的上游，如果蓝氏集团对他们公司进行制裁的，他们公司会一下子就进入到严冬之中，这是他最不想要看到的。

    秦峰看到此处，却是微微一笑，说道：“陈老板，你真的需要考虑清楚，如果说第1期的投资没有结束以前，你想要融资难度非常之大，但是第1期投资结束之后，想要进入我们这个项目的资金非常多，甚至有一些投资商直接给我开了1.8倍的投资回报率来收购我的股权，我根本就没有考虑，因为我相信，这是一个可以长期获得不菲回报的超级项目，一旦这个项目成功，也就意味着今后几十年我们将会获得远远超过我们投资金额的回报。”

    听秦峰这样说，陈老板原本有些焦躁不安的心情突然变得好了起来，笑着看向侯赛坤说道：“感谢侯总的提醒，不过，秦峰的提醒我更愿意接受，所以，为了这个项目今后可能获得巨额的收益，我决定冒险投资这个项目。”

    侯赛坤没有想到，他最能拿捏的陈老板竟然根本不给他面子。

    而这一切的始作俑者就是秦峰。

    侯赛坤阴冷的目光看向前方，突然笑着说道：“秦峰，我很想收购你手中的那15%的股权，说说吧，你要多少钱

    秦峰的手指轻轻的叩击着桌面，露出了深思之色。

    侯赛坤看到此处，不由得心中一动，难道秦峰真的打算出售他的股权吗

    秦峰犹豫了半晌之后，猛的抬起头来，冷冷的看向侯赛坤说道：“侯总，如果你真的想要购买我手中的15%的股权的话，我可以卖给你，但是，我需要150个亿。”

    侯赛坤听闻此言不由得脸色一沉：“秦峰，你不会疯了吧，这个项目到现在为止，你一共才投入了40个亿，你现在竟然敢要将近4倍的收益，你也太夸张了吧。”

    秦峰笑着说道：“侯总，你我都看得清楚，这个项目如果真的成功了，那么今后每年的收益都是非常高的，而且如果这个项目继续按照我的规划来操作，那么未来三年之内收回成本是完全可能的，这也就意味着今后每年这个项目将会至少带来300亿的经营总额，如此巨大的红利规模



第304章 秦峰的算计
    秦峰微微一笑：“佛曰，不可说，不可说。车到山前必有路，有路必有长城车。”

    葛天凯不由得苦笑起来。

    随后的几天里，葛天凯和三大集团董事长全都把手中的股份卖给了蓝氏集团。

    当然，他们所卖的价钱比起秦峰来要少多了，但是他们的股权比例比较高，所以，通过这个项目，在短短的4个月的时间里，三大集团每一家都赚了80多个亿，这种超高利润让他们每一家全都笑颜逐开。

    卖完股权之后，三大集团董事长在齐州市最豪华的一家美食会所内宴请了秦峰。

    仅仅是一顿饭就花了50多万。

    吃饭的时候，凯立集团董事长葛天凯看向秦峰说道：“秦峰，现在我们已经把手中的股权全都卖给了蓝氏集团，现在蓝氏集团可是嚣张的很啊，据说已经有投资商愿意入股，蓝氏集团开出了非常高昂的入股价格。我们卖给他的时候，100亿的投资他是拿180亿来收购的。

    而现在，新的投资商入，100亿的资金只能占5%的股份，相当于整个盘子的规模被推到了2000亿。如果现在蓝氏集团倒手一卖的话，至少可以赚几百亿。”

    汤永达满脸愤怒的说道：“蓝氏集团实在是太贪婪了，也太无耻了，为了赚钱，一点脸都不要了。”

    秦峰却是微微一笑：“三位老板，你们看过一本叫做大败局的书吗”

    三人摇摇头，秦峰笑着说道：“我建议三位老板真的应该认真去看一看这本书，尤其是蓝氏集团的负责人，更应该认真的读一读这本书，如果看过这本书的话，我相信蓝氏集团就不敢如此孤注一掷的把整个兰氏家族的资本全都压在这个貌似前景无限的超级项目中了。”

    雷万胜有些诧异的说道：“秦峰，给我们好好解释一下吧，这到底是怎么回事儿”

    秦峰笑着说道：”在大败局这本书中，曾经记载了一个十分经典的案例，想当年，自称史大闲人的商业高手在1995年的时候，他是做生意的，当他下达了商业销售总攻令以后，短短的15天内，汇集到他手中的订货资金竟然达到了15亿元，不要忘了，我们所说的前提是在1995年，那个时候得一块钱，顶得上现在的10块钱，也就相当于那个时候他一声令下，在15天内销售出去了150亿的货物。

    由此可见，这位商业高手和他的商业帝国在当时是多么的风光无限。

    但就是这位高手，为了建设他的巨人大厦，因为一些外部世界，最终导致整个商业帝国直接崩盘。

    因为为了建设这个巨人大厦，他集中大量的资金投入到这个大厦的建设中来，最终因为资金链断裂而导致整个工程和整个商业帝国的崩溃。”

    秦峰说到此处，声音低沉的说道：“各位，如果你们要是看过这个案例的话，你们就会发现，此时此刻的蓝氏集团的处境与当时巨人大厦建设初期的情况是何等的相似。

    现在，南氏家族几乎把整个蓝氏集团的大部分资金全都投入到了这个超级项目中来，而且蓝氏集团非常贪婪，为了达到垄断整个项目的目的，竟然花费巨资收购了几乎所有股东手中的股份，让整个项目成为了他们的独资项目。

    很显然，如果这个项目真的成功了，那么蓝氏集团将会赚得盆满钵满，将会一跃而成为我们整个华夏国家的超级巨商。

    但是，将整个一家企业私有化同样存在着巨大的风险，那就是一旦项目失败了，那么所有的损失将会有一家来承担。”

    葛天凯皱着眉头说道：“秦峰，从目前的情况来看，这个超级项目早已经展现出了强大的生命力和赚钱的前景，而且这个项目是由你来亲自操作的，你应该非常清楚这个项目的前景如何。”

    秦峰微微一笑：“葛总，如果这个项目继续由我来操盘，那么我可以保证这个项目按照我们大家的预期目标来前进。

    但是，非常遗憾，现在整个项目的操盘手不是我，而是蓝氏集团。

    而且我仔细观察过了，蓝氏集团在他们正式操盘这个项目以后，已经接连做出了6项错误的战略决定。

    他们把我当时设定的看起来貌似非常吃亏的一些规划方案完全给剔除掉了，而且美其名曰为了压缩成本，提高效益。

    但是他们却不知道，我之所以要宁可去吃亏也要坚定的在那几个局部的规划方案中坚定的推进下去，是因为任何事物都有其两面性，我们在这个领域吃亏了，我们才能在另外一个领域找到能够长久盈利的空间。

    那么相反，如果你不愿意在这个领域吃亏，甚至还想要占便宜，那么你在另外的领域就一定会吃大亏。

    最为显著的一个案例就是，他们把我规划出来的总面积达到了10万平方米的停车场区域直接缩减到1万平方米，剩下的9万平方米他拿去搞房地产建设了。

    我当初那样规划，看起来我们少开发了将近9万平方米土地的楼盘，看起来我们会少盖几十栋楼，但是，有了10万平方米的停车场，我们才能保证顾客源源不断的放心大胆的来我们这里进行自驾游，只有停车场的停车位数量足够，才能保证有足够的游客来到我们这个文化旅游小镇。

    只有前来旅游的人多了，才能将我们这个文化旅游小镇的知名度打得越来越小，才能吸引越来越多的高端客户来我们这里进行居住。

    才能保证整个文化旅游小镇交通状况的畅通无阻。

    而现在呢，他们把停车场的面积进行了狠狠的压缩，1万平米的停车场说大不大，说小不小，但是能够停车的数量却减少了很多。这样做的结果就是整个旅游小镇一到旅游高峰期的时候



第305章 另起炉灶
    秦峰听到汤永达的提醒，微微一笑：“三位，请你们记住，以前蓝氏集团不曾做过的事情，并不代表着他们以后就不能做，因为在残酷的现实面前，没有人能够抵挡生存的诱惑。”

    秦峰说完之后，三人的脸上露出了强烈的不解，但是他们知道，现在的秦峰是不会向他们透露任何信息的。但是有一点三人非常清楚，那就是他们跟着秦峰的步调走，肯定不会吃亏。尤其是这一次，在这个超级项目的运作上，秦峰仅仅用了4个月的时间就让他们每一家都赚了80个亿的利润，他们对秦峰的信任已经无以复加了。

    而秦峰所展现出来的超强操商业控能力，更是他们所高度看重和欣赏的。

    在商业领域，最厉害的商人未必是操控能力最强大的商人，而是最会看人和用人的那些人。

    古往今来，但凡是成为富可敌国的那些巨商们，几乎每一个都是善于借势用势，识人用人的顶尖高手。

    因为每个人都有自己的特长，那不可能是一个方方面面都特别厉害的人物，但是如果他能够把别人的智慧统筹运用起来，那么，他的事业一定会越来越强大。

    此时此刻，蓝氏集团齐州市总部内，侯赛坤和他的两个嫡系手下姚汉诚与鲁学志三人没坐在茶几旁，三人的脸上全都笑容满面。尤其是侯赛坤，何赛坤举起一杯红酒满脸含笑着说道：“二位，最近这段时间你们辛苦了，好在我们大家的努力没有白费，现在这个超级项目已经完全掌控在我们蓝氏集团的手中，如果不出意外的话，今后每年这个项目我们将会获得超过上百亿的利润，而你们二位，都是这个项目最大的功臣，公司是不会亏待你们的，来，让我们举起酒杯，先庆贺一下。”

    三人举起酒杯，彼此相视一笑，一饮而尽。

    虽然这个项目前期的谈判是由侯赛坤来负责的，但是后期的项目融资洽谈全都是姚汉诚和鲁学志二人一起来负责的。

    两人已经陆陆续续为这个项目融资了将近300亿元。他们这种超强的融资能力让蓝氏集团的高层十分满意，已经决定将二人的年薪提高了整整一倍。两人此时此刻的心情也非常好。

    一杯酒过后，姚汉诚轻轻放下酒杯，目光看向侯赛坤说道：“侯总，请恕我直言，我认为虽然这个项目目前我们已经完全掌控了，但是，具有前景却未必没有危机，尤其是b2停车场项目，其实我相当认同秦峰当时的规划理念，这个停车场虽然占地面积很大，而且周围是黄金地带，但恰恰是因为这里处于黄金地带，我认为停车场的面积就应该足够大，唯有如此，才能保证我没有足够的顾客容纳量。”

    侯赛坤的目光看向了鲁学志：“鲁教授，你是什么意见”

    鲁学志沉吟了片刻之后这才说道：“我部分赞同老姚的意见，但我认为这个停车场还是太大了，我们应该拿出停车场的一部分面积来建设商业设施，这样能够达到利益的最大化。

    但是，我绝对不赞同把停车场的面积缩小到1/10，这样绝对不行。”

    侯赛坤苦笑着说道：“你们的意见和我的差不多，我也就此向总部那边反映过，但是总部的高层坚定的认为，停车场的面积太大了，与我们现在的商业建设理念完全背离。虽然我努力争取，但是停车场的面积最终也只保留了2/10而已。”