神奇牧场

牧场的羊，又是刘赫明亲自来烤的，这个味道当然无可挑剔。
正吃着呢，tc那边却给来了通知，今天又有客到，而且来的人身份非常有意思，花旗银行的迈克尔。
这都让刘赫明好惊奇，要不是知道，还得以为帕特里奇和迈克尔这是约好的呢。
“迈克尔，这么晚过来肯定有事情。让我猜一下，难道你也是过来邀请我申请你们银行黑卡的？”等迈克尔进屋后刘赫明打趣儿了一句。
“你猜得不差，这次过来确实是想邀请你成为我们花旗银行至尊黑卡的卡主。”迈克尔却没开玩笑，而是直接点头。
“不是，你们到底是干啥啊？平时见不到人，现在一见面就让办卡，不知道的还以为你们是信用卡推销员呢。”刘赫明哭笑不得的说道。
“德克斯特，这次过来我还有要紧的事情呢。我们花旗银行已经决定在响水镇开设一家一级分行，相关的事情找谁来谈？”迈克尔又接着说道。
“这个事情我很欢迎，那我就顺便把你们银行的黑卡申请了吧，也不让你给我免年费了。”刘赫明揽着迈克尔的肩膀很热情的说道。
“分行选址的事情要跟苏珊娜来谈，现在先不着急。我们正在吃烤全羊，你也先把肚子填饱，然后咱们再说。”
现在在他的眼里，迈克尔要比帕特里奇可爱好多。人家花旗银行才是正经人，有了花旗银行的入驻，能够将响水镇的优势扩展一下，更不用说花旗银行还打算设置一级分行呢。
“德克斯特，你这样会不会太明显了？”看到刘赫明很是热心的给迈克尔切肉，帕特里奇略带着小郁闷的问道。
“哈哈，这可不怪我，谁让你们****还没有正式决定。作为我们响水镇第一家银行，我当然要好好照顾一下迈克尔。”刘赫明耸了耸肩膀，一点都不掩饰。
“迈克尔，你怎么也想起今天过来了？”帕特里奇又看向迈克尔问道。
“当然是因为看到你过来，我才过来。赶了好久的飞机呢，这个烤全羊味道还真不错。”迈克尔笑着说道，也没有任何隐瞒。
其实对于他们来讲，隐瞒也没有什么用。大家的身份在这里呢，有时候有些事情反倒还不如直接摆出来讲。
而且刘赫明以前给过他们承诺，在响水镇上只会有他们两家银行，所以谁先谁后的问题都不大，都是看中了响水镇的未来。
“你们开银行是不是都很赚啊？”说笑了一会儿后刘赫明好奇的问道。
“当然，开银行很赚钱，不过也很有风险。”帕特里奇笑着点了点头。
“银行最容易受到世界经济状况的印象，而且银行业务涉及到的领域也非常多。哪一个出了问题，都容易给整个产业带来影响。”
“有没有那种稳赚不赔的银行产业？我也打算搞一下试试。最起码能够给我带来一些零花钱啊，现在的资金有些紧张，还得给你们的黑卡付年费呢。”刘赫明说道。
“德克斯特，你就不要在这里办可怜了好不好？”迈克尔有些无奈的说道。
刚刚闲聊的时候，他也搞清了这个免年费的梗到底是什么意思。他都有些无法理解，刘赫明怎么还能在这么点的年费上斤斤计较。
“德克斯特，开保险箱银行吧。我想你要是能够修建一座不错的金库，会有人将珍贵的物品送到你这里来保存的。”克伦克说道。
“这个的利润高么？”刘赫明扭过头看向迈克尔好奇的问道。
“当然很高了，租用保险箱的费用有租金、押金、签署协议费用、使用保险箱次数的费用组成。”迈克尔笑着说道。
“一间大一些的金库总会有上万个大大小小的保险箱，就算最小的保险箱50美元一年，每年光租金就是一笔不菲的数字呢。”
刘赫明心里估算了一下，然后摇了摇头，“利润还是太低了，就算是有两万个保险箱，一年也才一百万美元的收入而已。我买设备、聘用安保人员，这个钱都不好往回赚呢。”
“还不如我种地，我一个暖棚一年的收入努努力也差不多将这个钱给赚出来，而且还很省心。看来这个钱我是没机会赚了，只能让给你们。”
给帕特里奇和迈克尔听得都有些翻白眼，帐能这么算么？世界上有谁家的牧场农产品卖得像你这里那么贵？
而且保险箱业务仅仅是银行的一个附属业务，要不然那么大的金库闲着干啥。就算是一百万美元，也不是小数字啊。
不过他们心中吐槽归吐槽，从刚刚刘赫明的话里也能够确定一点，那就是刘赫明这边农产品的利润真高。
一个暖棚一年利润一百万美元，他牧场中的暖棚现在可是一大片，这个得赚多少钱？等将来他修建得再多一些呢？
其实他们也都知道刘赫明这个牧场能够赚钱，只不过以往的时候并没有太关注这些暖棚，仅仅盯着松露啊、羊肚菌啊这样的产品上。
现在对于刘赫明牧场的营收情况有了一个大概其的了解，暖棚的收入能够达到这么高，牧场上其余品项的收入，恐怕也不会低。
吃过了晚饭，刘赫明又端出来一些水果，其实就是草莓、香瓜和西瓜。目前牧场中就这三样，总不好拿西红柿来充数。
“帕特里奇，你们****也要努努力了，如果可以的话我觉得咱们三方联合宣布比较好。”刘赫明放下果盘后笑着说道。
“虽然你们两家银行有竞争，但是在发展响水镇这个目标上，我们的心愿是一致的。只有将响水镇发展得好，我这里能多收一些税，你们那边的业务也会多。对于咱们来讲，只有响水镇真正的发展起来，咱们才都能够有钱赚。”
“你还能看上那些税金？你最在乎的应该是那些房产的租金吧？每一年的利润都很高。”迈克尔笑着说道。
“就算是税金不多，我也在乎啊，那可是会越来越多的。收的房产租金只是固定的数字，这样看不到增长的情况没有喜悦的感觉。”刘赫明笑眯眯的说道。
“德克斯特，响水镇将来打算如何收租金？”帕特里奇好奇的问道。
“像你们两家银行，还有沃尔玛和塔吉塔、凯悦酒店集团，都是我最重要的合作伙伴，所以我仅仅是卖给你们地皮。”刘赫明笑着说道。
“但是那些商铺的租金我打算每平方英尺在500-900美元一年，不算是很高，顶多能够挤进全球前十的水平吧。”
“德克斯特，会不会太高了一些，将来响水镇的消费能力能够支撑么？”迈克尔皱眉问道。
“应该差不多，而且在响水镇开始运营的时候，前两年都会在租金方面有一些优惠，第三年才会恢复正常标准。”刘赫明说道。
“虽然说我这里没有第五大道上段、香港铜锣湾、巴黎的香榭丽舍大街伦敦新邦德街那么繁华，但是将来的响水镇是要打造成高端生活区的。”
“奢侈品之所以会被称为奢侈品，那是因为这些商品的价格对于普通人来讲，有些无法去承受。但是将来如果响水镇居住人口层次高一些，人们的收入水平也高一些，这些奢侈品还是奢侈品么？”
“第五大道上的租金三千多美元，香港铜锣湾每年也两千多美元，我这边的租金与他们相比已经优惠了很多。”
“而且你们也不要忘了我这里将来对于旅游人群来讲，也是一个不错的地方。以后要是再建造游乐场或是其余的娱乐项目，还能够吸引更多的人来我这里玩。”
“将来只要你过来了，你就能够品尝到世界级的美食、最好玩的娱乐项目，别处没有的美景，非同一般的体验，还能够尽情享受购物的乐趣儿。”
“你们觉得这样的一个地区，最高租金不超过900美元，还高么？其实我很想努努力上两千美元的，不过还得慢慢培养商户入驻。”
“德克斯特，我收回下午说过的话，如果真的能够这样，我想响水镇未来的发展，在资金方面不会有任何的压力。”帕特里奇苦笑着说道。
下午聊天，预计响水镇的整体发展资金大约要超过三百亿美元，因为有大学的支出占据了大部分。
可是现在想想，这个数字对于刘赫明来讲，好像也真的没压力。只要响水镇建设完毕，这边就会成为金窝窝。
刘赫明刚刚展望的那些，都可以实现。最起码那个彩虹湖已经算得上是世界级的景观了，如果他再将其于配套设施完善一下，对于游客的吸引力也会提高很多。
而不管哪一家品牌店，衡量一地经营前景的关键因素，还是游客。只有游客多了，才能够促进销售额的提升。
这么一看的话，刘赫明的租金价格并不怎么离谱，属于可接受的范围内。而规划后的响水镇商业区面积有多大？这么大的建筑面积，每年都会疯狂的给刘赫明创造利润啊。





神奇牧场 668 停业引起的民愤
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到了牧场整改结束的日子，人们却惊奇的发现，神奇牧场并没有继续开业的打算，仍然不接受任何游客过来玩耍。
这确实让很多人不淡定了，因为现在天气渐渐暖和了，正是出来游玩的好时机。而且从神奇牧场的官网上，你每天都能够看到大量的图片更新，这些图片也非常吸引人啊。
那些饲养员们在猛兽群中穿梭，而这些原本的猛兽，现在全都化身成了“萌兽”。有很多人就很想告诉牧场中那些狮子老虎，“请放开饲养员，有啥冲我来”。
这些狮子老虎的身体恢复很多，每天除了自己玩耍外，只要一到喂食的时候就会跟饲养员们一起玩耍。
而那些饲养员们也就像对待家里的猫啊、狗啊，那样的去对待。你狮子老虎又咋地？调皮了，吓唬别的小动物了，你也得乖乖到边上排排站去。
而这些狮子老虎受罚了以后，那可怜巴巴的小样子，直接让电脑屏幕前的这些人心都融化了。
可是就是这么好玩的动物园、这么好玩的牧场，他竟然不营业。天理何容？
很多人在神奇牧场的官网上发消息，就是问什么时候恢复正常营业，得到的统一答复就是还得等、仍在整改中……
到这个时候，就算是普通人也琢磨出些味道来。都去那边玩过，有啥需要整改的？这肯定就是德克斯特又任性了，发小脾气了。
但是，人家有任性的资本啊，那边是人家的私人地盘，人家不想赚钱，就关门呆着，你有啥办法？
老刘同志是一个很任性的人，这个事情是大家都知道的事情。他这么任性，你既然管不了，那么就得想想看能不能通过别的办法，混进去。
然后这些人就研究出来一份攻略，如何打入神奇牧场内部的攻略。
只能说人民群众的智慧是无穷尽的，很多人在苦恼没法过去玩的时候，有人就开始开动大脑了。
作为游客来讲不能过去玩，可是牧场中的那些饲养员不就可以在那边玩了么？有了这个想法仔细一查，牧场中的饲养员也不好当。
一种是长期的，半年的试用期，被牧场中的动物们认可了，你才有转正的机会。说句夸张的话，并不是你过去管理这些动物们，而是这些动物们在挑选伺候自己的仆人。
所以开始的时候有人就借着过去面试的机会，跟牧场中多动物们好好的玩耍了一下。一时间就让牧场中应聘的人有点多，好多的简历也都是假的，就是为了蒙混过关，跟着玩一天。
然后牧场中又推出了新规定，要是再发现到这边来扯淡的，也许你将来到牧场来玩的时候会有一个冷却期。这个“补丁”的出台，也算是将这个被人民群众发现的“bug”给封了。
但是这仍然阻挡不了大家的热情，正式工的面试不行了那么咱们就看看那个志愿者的呗。
好些动物保护组织的外围成员们有福了，这个志愿者的第一个基本要求，就是要有一年以上的工作经验。也就是说，你以前得参加过一些照顾小动物们的志愿活动。
这个好办，好多人都有这个资质。接下来的就是报名，然后等待审核。因为报名的人太多，所以大家就得轮着来。将你能够当志愿者的时间也提前预报一下，这样才好安排。
反正就海洛伊斯的统计，就算是到明年的年底，牧场中的志愿者们也不用愁。再远就没法统计了，因为会有很多的突发状况，志愿者们也没法预计。
参与的志愿者多了，那些有幸被选中的人，晒出了自己的“福利”。跟动物们玩耍的照片，自己的工作餐和休息的地方。
一丁点都不受罪，虽然你付出了辛苦，照顾了这些动物们，每天玩得开心、吃得舒心、睡得也美。
最主要的是，第一批志愿者现在也离开了这边，他们的额外福利，就是会被神奇牧场发一个小牌牌，对你在牧场中当志愿者的一个认证。
没有什么直接的物质优惠与奖励，只不过你下次再申请志愿者的时候，你就可以有优先被录用的机会。
对于别人来讲，这个事情可能不算什么，但是对于他们这些人来讲，这就是荣誉啊。因为现在想要在神奇牧场中当志愿者，那绝对要杀出一条血路，挑翻一众对手，你才有这个机会。
对于这些志愿者们，很多人都非常羡慕。而更多的人也只能停留在羡慕上，因为他们以前没有那么多的时间去参与到照顾小动物们的公益活动中去。
就在人们继续在讨论这个事情的时候，响水镇又爆发出来一个重磅消息。
花旗和****这两家排名领先的银行，共同宣布将会在响水镇设立一级分行。如今已经跟响水镇谈好了合约，今年就会对新的分行进行建设。
他们两家银行的入驻，要比前段时间沃尔玛、塔吉塔还有凯悦集团的入驻带来的影响力大很多。
花旗银行，那是遍地开花，在很多国家和地区都有自己的分行。****也很厉害，美国存款总额的25%就在他们这里。
他们两家银行入驻响水镇，本身就是对响水镇未来发展的一个肯定。如果他们不看好响水镇的未来，哪里会有这么大的投入。
现在人们知道了，人家老刘同志任性不假，但是人家的正事儿也没耽误。但是紧接着，人们又发现了一个问题，那就是以后的牧场是否还会继续对外开放。
这个担忧是很有必要的，归根结底还是因为刘赫明的任性啊。
这个动物园说白了，还是为了艾丽克斯建造的，一直以来都是刘赫明自己在承担着所有的费用。
三美元的门票相对于这些动物们的饲养费用来讲，真的低得不能再低，不会给饲养这些动物的开销有多少补充。
而且以前的时候还有很多人认为刘赫明的动物园存在着很大的安全隐患，也建议过应该让刘赫明整改一下。
那么问题就出现了啊，你让人家牧场整改，人家就宁可钱都不赚，我们就整改，不营业。虽然说以后还是会营业，但是里边的项目会不会砍掉一些？而且这个“整改期”究竟要持续多久？
因为老刘任性啊，只有你想不到的，没有他做不出来的。他要是真的任性了，完全可以将这些动物们给放到别的地方去，不让游客与它们接触。
这就让很多人都开始着急了，跟动物合照常有，但是让狮子老虎熊陪在你身边，或者跟它们踢场足球这类的活动，你就只能够在神奇牧场体验到。
以前过来牧场玩，能够享受到一条龙的服务。那么将来就算是牧场恢复开放，刘赫明要是真的砍掉一些项目，会不会让人很遗憾？
那些体会过的人还没什么，可是那些没有体会过的人呢？是不是很大的损失？而造成这个“未来损失”的事情是什么？那就是神奇牧场的整改。
为什么会整改？因为有人在这里涉嫌贩.毒。
根源找出来了，大家就觉得有必要纠正一下“不正之风”。刘赫明仅仅是关门继续整顿，这些人就很热心的帮他跟有关部门去抗议了。
原本可能仅仅是一个不起眼的小事情，但是参与的人慢慢变多，也就变成了大事情。
因为通过这件事可以折射出很多的问题啊，是否牵扯到种族歧视？是否存在执法部门的腐败？
这些都不用说，反正只要你想往上扯，你就能够扯上去。甚至还有人鼓励刘赫明去起诉他所遭受到的不公待遇，有的律所还打出了免费的旗号。
对于外边的这些纷扰与猜测，刘赫明一直都没有发声。神奇牧场的官网上，也仍旧像以往那样定期更新图片。
刘赫明都没有想到自己“无声的抗议”竟然还能够有这样的效果，吸引到这么多人来支持自己。反正是对自己有利的事情，那就闷声发大财吧。等啊等，官方那边就会有动作。
正好借着这个时间，将今年要种的地好好规划一下，将响水镇上的相关部门也抓紧成立一下。
毕竟还有很多的手续需要协调处理，蒙大拿州政府的工作组已经过来了，要将将来的流程完美衔接好，这样才能够让响水镇稳定运行。
要不然你这边的政策与流程一时一个变化，你还让别人怎么过来投资啊。
可以说不管是现在的响水镇，还是神奇牧场都属于蛰伏期。等所有该准备的东西都准备好了，响水镇也会正式对外招商。神奇牧场这里，也会正式恢复对外营业。
只不过这个时间的长短，现在还真的无法去估计。因为响水镇的发展也离不开牧场这里的游玩项目，在未来的规划中，神奇牧场的游玩项目也是整个游玩产业中的关键一环。
现在就是耗，看谁先抗不住。反正刘赫明很有信心，自己耗个一年半载的都没问题，就看那些相关部门能不能扛住“民愤”了。




神奇牧场 669 飞机交付
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神奇牧场和响水镇，一切都在按部就班的进行着。该播种的播种，该建造的建造。而且现在的建造还属于加班加点的进行，都知道能够早一天完工，就能够更早的创造收益。
刘赫明今天就比较轻松，因为今天是他订购的那架飞机交付的日子。
这是大事件，也是刘赫明他们两口子都非常期待的事情。只不过萨莎就不能参与了，只能等着飞机飞回牧场的机场再看看实物。
“德克斯特，我好伤心，你们订购了那么多的飞机，却不在我们这里订购。”看到刘赫明后莫拉顿很是委屈的说道。
“莫拉顿，没办法，你们的公务机价格都比较高。等将来我再采购的，总会照顾你们的生意。”刘赫明笑着说道。
“要是我现在组建的公务机队全都用你们波音的bbj系列，恐怕我直接就破产了。没有那么大的能力，我也只能选择其余公司便宜一些的了。”
“德克斯特，那我就等你的好消息，现在我们可以开心的去看您的飞机了。”莫拉顿笑着说道。
他也知道刘赫明不可能将他要组建的那个公务机队全部采用波音公司的飞机，毕竟价格太高。
来到机棚中，看着自己的飞机，刘赫明的第一个感觉，就是大。除了这个真的没啥别的感受了，这种强烈的视觉冲击，也让你没有什么别的想法。
蓝白相间的涂装，看着很清爽，机身上喷涂着萨莎的名字，代表着这是刘赫明送给媳妇的礼物。
当然了，熊孩子们的图案也是不会少的，只不过它们这次就只能委屈一下，跑到了机翼上。
走在舷梯上，刘赫明都觉得稍稍有些费力，比别的飞机舷梯长了一些。
“德克斯特先生，这架飞机机舱内有空气过滤系统和稳压系统，会给您的出行带来最高程度的舒适度。”莫拉顿介绍到。
“舷窗部分我们也进行过改装，在保证安全的前提下，将采光面积增大了一些，也让机舱内部的舒适度提高了很多。”
“一个大客厅、三个独立休息室，一个餐厅、娱乐室、健身室、客人休息区，当然了，还有为您牧场中动物们打造的专属休息区。”
“不错、不错，萨莎的设计真的很不错。虽然并不是那么多奢华，看着却很温馨，就像是回到了家里边一样。”看着宽大的客厅刘赫明很满意的点了点头。
其实他对于这架飞机的内部装饰根本没有任何的要求，唯一的要求就是媳妇满意。现在是媳妇自己设计的，当然会满意，他还有啥挑的。
而且飞机真大啊，看着很敞亮。虽然花了不少钱，他现在也觉得超值了。哈雅的飞机很奢华，但是在空间上跟这架一比就差太多了。
来到休息室后，刘赫明就更加的满意了。床很大，最起码他要是跟艾丽克斯在上面玩，那是一丁点问题都没有。
他是真的很喜欢空间宽敞的感觉，因为空间大了，就不会那么压抑。而且将来飞的时候也不一定就自己一家子，也许还会带上别的人。那时候都能够有一个良好的休息环境，就能够将飞行的疲劳最大限度地降低。
哪怕仅仅看了一个大厅和这个主卧，后边还没有看，他就已经满意得不行了。
他满意，莫拉顿也跟着开心。刘赫明是大主顾，别看现在仅仅在自己这里购买了一架，那也是超级vip。
只不过他的心思并没有放在公务机上，而是为将来刘赫明的货运飞机准备着。将来刘赫明的生意肯定会拓展到国外，蔬菜的运输就占据了很大一部分的费用。在这方面的利润，会很可观。
“莫拉顿，我们的机长呢？”刘赫明回过头来问道。
“他们都在驾驶舱中等候呢，因为您的飞机够大，所以空乘人员我也配备了两名。”莫拉顿笑着说道。