宝瞳

不过，就算如此，刘东也不清楚，为什么总理会跟自己商量把圆明园的重建地点放在这里。
“没错，就是燕郊！现在京城的常驻人口已经超过了两千万！住房、教育、卫生问题凸显，大城市病日益严重，所以国家希望把燕郊打造成京城的卫星城！”
听到这里，刘东一下子明白过来。
“国家希望用圆明园的重建来提升这座卫星城的吸引力？”刘东猜测道。
“果然是全球著名的商业精英。没错，国家希望燕郊新城围绕着圆明园来打造！借助圆明园独特的历史地位和吸引力，把燕郊打造成附属于京津经济圈的科技、文化和教育综合的新型城市！”笑着点了点头后，总理道。
听到这里，彻底明白了这次会面的原因后，刘东敏锐的从中察觉到了机会！
赚钱的机会！
一座附属于中国三大经济圈之一环渤海经济圈中心城市，国家首都的新型卫星城市，其中蕴含的利润实在是太庞大了！
当然，刘东也明白如此庞大的蛋糕，他不可能一个人全部吞了。不过，就算只拿到其中百分之十的利润，那也是数以千亿计的华夏币！
想到这里，刘东忍不住吞了口唾沫。
当然在吃肉之前，先要把态度端正了！
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宝瞳 第一千两百六十一章 卫星城
第一千两百六十一章卫星城
……
“总理，我愿意配合国家的城市建设！”
“呵呵，这很好！作为一个中国公民就应该有帮助国家建设的觉悟！”
“总理您说得对！不过，您知道，圆明园占地面积多达五千两百多亩，我一个人投资的话实在力有未逮……！”
看着面带讪笑的刘东，总理抬手指着他轻轻摇了摇头，“你啊你，果然是跟李老哥说的一样，属猴的，顺杆就往上爬！”
“呵呵，呵呵呵！”装傻充愣是此刻最有力的武器。
“行了，别傻笑了！”笑骂一句后，总理伸手从旁边做笔录的秘书手中拿过了一幅地图，铺在了刘东面前。
而地图中的内容不出意外，正是燕郊的平面图，上面一山一水都标的非常清楚。
“我知道你旗下有一家从事房地产的华阳集团，以及从事商业建筑的上元集团。所以，国家可以允许你从燕郊新城的规划地块中选取一部分开发，盈利资金充作圆明园的重建费用！”
听到这里，看着铺在眼前的燕郊地图，刘东心中一愣，不过很快便激动起来。
原本按照他的想法，只是想借着圆明园重建作为条件，让国家通过自己跟忽雷达成的那些合作。没想到后面还有这么大的肥肉在等着自己。
既然如此，那就没什么好客气的了！
接过旁边总理秘书递过来的笔后，刘东也没客气，直接大笔一挥把整个燕郊最好的地段，也就是潮白河与通燕高速相交的这片给圈了起来。
而且他圈起来的地方几乎占到了燕郊新城三分之一的面积！
“您觉得这样行吗？”刘东放下笔后问道。
“你说呢？”
看着总理平静的面庞，刘东讪然一笑，“呵呵，有点多了！”
最后，心疼的取舍半天后，刘东才划定了紧邻潮白河，位于通燕高速南部的这部分地区！虽然相比北部。这里并不是燕郊镇的繁华区，人口较少，不过相对而言迁移居民的费用自然也更低，也更容易早点开始圆明园的建设计划！
当然。刘东划定的这块地盘仍然不小，都快接近燕郊镇的五分之一强了！
“好吧，既然你划定了这些，那就由你来开发吧，不过到时候国家可不资助你。所有的开发资金全都由你自己来掏！”
“谢谢总理提醒，既然是汉华集团开发，那所有的建设费用自然由我们自己来支付！”刘东拍着胸脯保证道。
“哟呵，这会有钱了？”
“嘿嘿，总理！您知道的，想要富先修路，这城市想要发展，交通最重要！不知道这燕郊的交通问题……？”刘东连忙转移了话题。
而且他的担心也是有道理的，如果连接不上京津经济圈的话，这燕郊新城的价值将大打折扣！
“交通你放心。到时候地铁一号线将延伸过去。而且国家还将新建一条地铁线与燕郊新城联通。未来，燕郊与京城市中心之间的单程时间将不会超过一小时！”
“那科技和教育呢？”刘东小心问道。
“科技和商业方面，国家会批准燕郊升格为国家级高新技术开发区。教育上，清*华大学、京城电影学院、京城师范大学等一批高等教育机构将在那里建设新校区！……还有问题吗？”
“没有了！没有了！我回去之后，立即吩咐公司调研，参与国家对燕郊的开发！”刘东连忙道。
“那就好！事情说完了……！”
“等等，总理，我还有其余的事情！”刘东连忙开口留下了本来打算离开的总理。
“其他事情？”微微一愣后，总理再次坐了下来，“好吧。你说我听一听！”
“是这样的，我手里有一批黄金想卖给国家！”刘东镇定了一下情绪后，语气稍显凝重道。
“黄金？你去找银行的同志不就解决了吗？”总理起初并没有在意。
“关键是我这笔黄金的数目有点大！”刘东连忙道。
“大？多大？”
“1500吨！”
“多少？”
陡然拔高了几十个分贝的总理，让刘东再次小心翼翼道：“1500吨！”
“啪嗒！”
伴随着清脆的响声。刘东转头一看，才发现是旁边做笔录的秘书手中钢笔掉到了桌子上。
“刘东，这可不是开玩笑的事情！”总理的神色认真起来。
1500吨黄金，几乎比国家的黄金总储备还要高了将近一倍！如果不是刘东的经济实力远超常人，总理根本不会有一丝的相信！
“总理，我是认真的！”刘东肯定的点了点头。
事实上。要不是刘东急需用钱，而能够吃下如此大笔黄金的买家只有国家的话，他也不会主动把这笔黄金拿出来。
看着刘东脸上严肃的表情不像作假后，眼神犀利的总理终于点了点头，“它们是哪来的？”
“尼古拉二世的宝藏！”
“哦？贝加尔湖里的哪个？”
“总理，您也知道！”
“没事的时候我也喜欢看点闲书！不过，以前的苏联和现在的俄罗斯在贝加尔湖里找了半个多世纪都没有发现这笔宝藏，你是怎么找到的？”总理颇有些好奇道。
“我这个人对寻宝最在行，这次之所以去俄罗斯也是为了这个宝藏，本来没报多大希望，没想到还真让我给找到了！实在是老天保佑，佛祖眷顾！”
听刘东如此说，总理尽管知道过程肯定不像他说得这么简单。不过既然刘东不愿意多说那总理也不想过多的追究。毕竟这不是以前中国的宝藏，国家没有追讨的权利！
“你想用这笔黄金交换什么？钱吗？”
“是的，不过我希望能够把这笔钱全部换成美元外汇！”刘东连忙道。
“美元外汇？”
“是的，现在我旗下的标准渣打银行正在收购英国第六大银行阿比国民银行，收购资金将达到140亿美元！不过，因为前段时间汉华集团收购韩国大宇和美国优尼科后，资金已经不足以完成这笔收购。所以，我打算用这笔黄金换一笔外汇用作收购的资金！”
点了点头后，总理继续道：“1500吨黄金现在的市价可不止140亿美元！”
“当然，剩下的钱我想全部兑换成华夏币投资国内！而且我已经找好了投资项目，请总理过目！”
说着，刘东连忙把他跟忽雷达成的合作协议拿了出来。
对于亲自决定了国家级五年发展规划的总理来说，刘东这份在常人看来庞大的几乎难以实现的计划，在总理眼里并不算什么！
“你的野心倒不小，一座年处理1200万吨原油的石油化工厂倒是没什么，输油管道也好解决。不过这条铁路你真的能说服蒙古国政府！”
“单我一个人的话自然不行，不过这次的铁路建设我说服了蒙古国孛儿只斤·忽雷，相信以黄金家族的影响力，并不难让这条铁路落实到纸面上，进而实现它！”
“孛儿只斤·忽雷，就是那个在蒙古摔跤大赛上跟你打的震惊全世界的忽雷？”
“是，总理！”
看着手中的文件，总理了然的点了点头，“这条铁路倒是对国家发展很有好处。不过你知道国家的情况，铁路是不允许私人投资的！”
“这个我知道！国内的铁路自然由国家负责。我只想双方组成联合铁路公司，我在其中拿到一些股份而已，绝对不占控股权！”
这条未来连接中蒙俄的铁路是一条不折不扣的黄金之路。虽然，现在这份文件上的修路计划并没有涉及到俄罗斯，不过真等铁路修建到蒙俄边境的时候，相信俄罗斯政府也不会放弃这么一条便捷的进入中国市场的通道。
到时候，这条通道一旦打开的话，来自俄罗斯，甚至整个欧洲的资源和商品都将顺着这条更便捷的铁路滚滚而下。而中国的工业至成品也将沿着铁路进入俄罗斯和欧洲。其作用将是战略级的。
到时候，铁路公司的盈利绝对丰厚的令人难以想象。
所以，在比不上中蒙俄这三国政府大腿更粗的情况下，刘东只求汉华集团在其中分一杯羹就已经很满足了！
“你倒是乖觉！”
思索一番后，总理把文件放到了自己身前，“这份文件暂时就放到我这里，还有黄金的事情你要注意保密，在中央开会做出决定之前，任何人都不准透露半点消息！”
看着总理脸上严肃的表情，刘东连忙点了点头。
“您放心！在国家做出决定之前，我一定守口如瓶！”
“嗯，那先这样吧！今天的会谈就到这里！待会让王秘书送你出去！”话落，总理站了起来。
会见流动只是他今天工作的一部分，接下来还有大量的事情需要处理呢！
“是，总理！”
看着总理的背影消失在门外后，刘东如释重负的吐了口气。
现在所有的事情该办的都已经办完了，就看最后结果如何了！
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宝瞳 第一千两百六十二章 夏宫
第一千两百六十二章夏宫
……
“这种被动的感觉还真是不好受啊！”低叹一声，摇了摇头后，刘东在王秘书的引领下走出了中*南海。
出了新华门，送刘东离开后，王秘书便准备回去，不过就在这时一亮黑色的红旗轿车停在了旁边。随着车门打开，一个身穿黑色西装，年龄大约50出头，神色威严的中年人从上面走了下来。
中年人先生皱着眉头打量着刘东的背影，直到他钻进一辆黑色的凯迪拉克后，才若有所思的收回目光，然后朝已经注意到这里的王秘书招了招手！
“齐部长，您好！”
“嗯，刚才我看到你送一个年轻人出来，他是谁啊？”
“哦，那是汉华集团的董事长刘东，刚刚跟总理会见后离开！”王秘书连忙道。
“刘东？刘东……？总理见他了？”
“是的！”
“哦！”若有所思的点了点头后，“对了，你手里有这个刘东的资料吗？”
“资料？有啊！”王秘书连忙点了点头。
“这样，你回去立即准备一份关于这个刘东的详细资料送到我这里！”
微微一愣后，王秘书立即点了点头，“好的，齐部长，我回去准备准备，立即跟您送过去！”
“嗯，那先这样吧！”
点了点头后，中年人再次看了一眼刘东离开的方向后，带着从车上下来的秘书和保镖，大步走进了新华门！
从中*南海离开后，刘东并没有直接回家，而是来到了东城区的南锣鼓巷。在经过历时两年多的改建后，这个前后花费了刘东将近60亿华夏币的大型酒店项目终于胜利完工了！
因为人在蒙古的原因。刘东并没有参加酒店的开幕仪式！
但如今看到这里穿梭不停，人流如织的繁华场景，他知道自己这笔投资没有亏。
“夏宫！”
看着树立在南锣鼓巷南口新竖立的石碑上。龙飞凤舞的两个字，刘东不禁感叹齐老的行书的水平之高！
“现在酒店的入住率怎么样？”
作为‘夏宫’超五星级酒店的总经理。严卫平面对大boss的询问，当然不敢怠慢！
“董事长，现在我们200平以下的小型四合院一共有1285套，每月的平均入住率达到75.3%；200㎡~500㎡的中型四合院523套，每月的平均入住率达到82.4%；500㎡~1000㎡的高级四合院238套，每月的平均入住率达到90.8%；1000㎡以上的顶级四合院一共有108套，每月的平均入住率达到100%！”
“百分之百？这么高？”刘东有些诧异。
顶级四合院一晚上的住宿费用可不便宜。
“是的，因为我们推出了包年服务。所以绝大部分的高级和顶级四合院基本上都已经被国内外的许多富豪包下了！”
“原来是这样？”
事实上刘东自己也在全球主要城市，尤其是一国首都中包下了属于自己的酒店豪华客房。
虽然这样做，会让他每年多支付几百万华夏币的资金，但现在几百万对他来说只是毛毛雨而已，分分钟就能够赚回来。
“这么说夏宫酒店一个月的营业额就已经达到2个亿了？”
刘东曾经看过邵铁军提交给他的夏宫酒店的资料，收费标准是按照每套四合院的大小来进行的。
一般来说200平以下的都是2000块一晚，然后超过200平，但不足300平，住一晚的费用是3000。然后每向上叠加100㎡，每晚的住宿费用就上涨1000块！
当然这还只是中小型四合院的费用。一旦到了500㎡以上的高级四合院。就算最便宜的住一晚也要1万块，而每增加100㎡，住宿的费用就会上涨5000块！
至于那些面积超过1000㎡的顶级四合院。每晚的住宿费用，最低都达到了10万华夏币！
前面的高级、中级和低级四合院还能够供普通人或者中产阶级享受一下。而顶级四合院完全是富人的奢侈品！
当然，为了打造这个奢侈品，除了四合院本身具有的历史文化价值之外，在改建和内部装修的时候，刘东全部用紫檀、红檀、黑酸枝、柚木等高级木料，纯手工打造的家具；纯银制造的餐具；装饰性的油画、国画、雕塑、瓷器绝大部分出自名家之手；园林勾画完全按照中国的古风等等。
正是这一系列的花费巨大内部装修，才打造了这个全中国最奢华，甚至拿到世界上也数一数二的顶级酒店。
为了突出它的不同。刘东直接给它起了一个带有东方韵味的名字‘夏宫’！
而这座在刘东关注下一点一滴积累起来的豪华酒店也确实没有辜负刘东的期待，它就是一座华丽的宫殿！
“董事长。事实上我们夏宫酒店这个月的营业额已经达到了3.5个亿！”严卫平自信道。
“3亿5000万？看来中国的富豪还真不少！”心中默念了一句后，刘东拍了拍旁边严卫平的肩膀。“你们干的非常不错！”
“谢谢董事长夸奖！”
“嗯，如果在年底的时候，酒店的利润能达到8亿的话，你可以拿2%作为分红！”
“谢谢董事长，我一定多努力！”严卫平眼睛一亮，连忙道。
8亿的2%，就是1600万，这几乎是他工资的8倍了！
不过钱虽多，奖励虽诱人，但也不是那么好赚的！
扣除了企业需要交纳的城市建设税、印花税、教育附加税、个人所得税等税费，再扣除员工工资，酒店营业成本，半年8亿的利润并不是一个容易实现的目标。
“走。带我进去看看吧！”
“董事长，请！”
最后看了一眼面前仿照天*安门样式改建的夏宫酒店入口后，刘东在严卫平的带领下大步走了进去。
看得出来。相比刘东最开始来的时候，现在的南锣鼓巷已经整体大变样了！不仅各条街道的青石已经进行了改换。就连旁边凌乱的商店也全部消失了！
在横平竖直，而且绿柳成荫、古色古香的街道两侧，全都是几乎重建的青砖绿瓦的老北京四合院！
在过去，因为战争和文*革被破坏的各种砖雕、石雕等都已经得到了修补和更换，在不削减其历史气息的同时，尽量的做到了美观大方！
不过这里也并不是所有的东西都能让刘东满意。
“这里人怎么这么多？”刘东皱了皱眉。
才刚刚进入酒店不过两条胡同，刘东便看到中央南锣鼓巷与东棉花胡同交叉口往里的道路一侧停满了各种轿车，这与其他街道上的宁静相比。完全不同。
“董事长，这里是中*央戏剧学院，今天正好是毕业季，所以人比较多！”严卫平连忙解释道。
这时刘东心中也明白过来。
南锣鼓巷太大，虽然在01年刘东把这里买下来的时候，还没有后来那么多保护区，但中*央戏剧学院却是其中一个绕不过去的坎！
根据嘉华集团跟京城市政府达成的协议，南锣鼓巷内平时没什么游人，但又不能破坏的景点，像‘可园’、‘齐*白石故居’等文物保护单位。将由嘉华集团接手，所有权归国家，经营权归嘉华集团。每年的维护费用由嘉华集团负责。
而中*央戏剧学院将由嘉华酒店在不影响酒店经营的条件下，特意留出一条胡同作为进出通道。
所以，按照当初的酒店设计图，东棉花胡同西侧和北侧将被封闭，只留下夏宫酒店东西南北四门中的东门供给中*央戏剧学院的老师和学生进出。
作为夏宫酒店的总经理，严卫平对于合同上的内容自然是清楚的。
“董事长，事情是这样的！本来我们是想按照合同执行，把东棉花胡同封起来的！但校方对这件事意见很大，也不知道他们找了什么关系。让京城市政府城建部找到我们，直接要求修改合同。并停止东棉花胡同的施工！”
“这件事我怎么不知道？”刘东皱眉道。
“这个？我曾经跟邵总提过……！”严卫平小心翼翼道。
“这样！”顿了一下，略作思索后刘东道。“这是什么时候的事？”
“就是上个月15号！”
“上个月，怪不得呢！”刘东了然的点了点头。
上个月15号的时候，因为蒙古国那达慕摔跤大赛的关系，刘东常用的手机关机，整个公司上下除了有数的几个人之外，邵铁军是肯定联系不到他的。
事实上，直到现在刘东这个手机依然关着。
“找晚上安静的时候把这里按照原计划封起来！”刘东道。
“那政府那里？”
“京城市政府那里我去说！”刘东直接道。
“是，董事长！”
酒店最主要的功能，除了休息和吃饭之外，就是会客了！而这些无疑都对环境有一定的要求。
除了装修的档次，安静是第一位的。
如果有这么一所大学在，恐怕整个夏宫酒店晚上十二点之前是别想安静了！
而且，刘东这酒店里贵重物品太多，如果不把多达千人，而且人流众多的的戏剧学院隔离开，那保安的成本开支将增加十几倍。而且人流众多必然产生更多的垃圾，为了维持环境卫生和酒店的保洁，必须更多的环卫工人，这又是一笔不菲而且长期的支出。
从资本控制上来讲，作为资本家的刘东显然不愿意多花钱！(未完待续。)
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宝瞳 第一千两百六十三章 中戏佳人
第一千两百六十三章中戏佳人
……
“要是能把中*央戏剧学院迁到燕郊新城就好了！”刘东摸着下巴暗自想道。
教育，尤其是良好的大学历来是吸引人流聚集的好方法。
不过想归想，这样两全其美的事情想要实现的话，恐怕也不容易！
看着车辆云集的东棉花胡同，刘东略作思索后，大步走了进去。
“董事长，您……！”
“我过去看看！”
“看看？”
搞不懂这位年轻董事长想法的严卫平连忙追了上去。
现在的中*央戏剧学院在民国时期曾经是段祺瑞政府陆军总长、代理国务总理靳云鹏的旧宅，理所当然的大宅门！尽管在经历了近百年风雨的剥蚀后，曾经恢弘壮丽的靳府已经风流云散，也唯有中*央戏剧学院这部分保存的还算完整。