村医致富经

很快两人就到了下一个小区，刚走没几步，徐方就把车停在了一家店铺门口。
顺着徐方目光，陈丽雪也看去，赫然发现一家店铺的玻璃上，写着“此店转让”四个字样。
陈丽雪打量下周围的环境，笑道：“徐方，这个看着还可以啊。周围楼层也不少，交通也方便，来这里吃饭的人应该不少，咱们谈谈？”
徐方下车，透过门的玻璃朝里看了看，面积倒还可以，二十四平左右，加上里面的厨房，最多也就三十平。虽然不大，但对一家米线店来说也是够了。
点了点头，徐方拿出手机打了过去。
电话很快就被接通，一道哈欠连天的男声就传来：“喂，你找谁啊？”
“你好，我在安居小区西边看到你们有一家店铺想转让，不知是怎么转让的？”徐方问了句。
“店铺一共三十平，水电都有，桌椅也有现成的，可以低价一起给你，你要的话咱们详谈。一次租两年，两年租金十五万。”电话那边很快给了个准话。
这里是二环的小区，租金本来就高，地理位置也决定这里的价格不会低。
“这个店铺是你的吗？”徐方追问了一句。
“你放心，不是我的我也不敢租啊。”那人笑了笑道。
“那你这个铺子卖不卖？我开店时间会比较长久，要是两年后你不租我了，我这两年就白干了。”徐方温和问道。
电话那边的人闻言一愣，随即道：“卖啊，不过这里是二环，而且是商铺，价格可不便宜，一平最低也得三万二，你想买的话可得考虑清楚了。”
这价格对二环来说差不多，徐方笑了笑道：“三万二有点高，那铺子装修也不行，我还得重装下。这么滴，三万一平，签了合同后我直接把钱给你转过去，怎么样？”
“全款？”那边的人有些惊讶。
“对。”
“三万太低了，不过我这也急用钱，你要是能快点的话，咱们今天就能开始谈。”那边的人道。
徐方对此没有意见，笑道：“可以，那就今天下午五点，我约个地点咱们把合同签了，钱当场付，你准备好房本。”
“没问题！”那边的人也爽快道。
两人互问了姓名，徐方挂了电话，将手机一收，发动车子朝下一个地方赶去。
“谈妥了？”陈丽雪笑问道。
“嗯，妥了，下午付款。”徐方笑道。
“这一下九十万就出去了啊。”陈丽雪感慨道：“按咱们一个月六万的利润计算，咱们得干个一年半才能回本。”
“已经很不错了好吗！”看着陈丽雪心疼的模样，徐方也有些好笑。
“是不错，我就感慨下，一家米线店就这么多钱，要真跟你说的那样，把米线店开遍临安，那得多少钱啊？”陈丽雪问道。
“放心，管够！”徐方坚定道。
陈丽雪知道徐方有钱，当即也不再忧虑，开始计算盈利：“如果店铺多的话，咱们的利润也很可观，如果一百家店的话，一个月的利润就是六百万呢！”
徐方跟陈丽雪随便聊着，一上午的时间，陆陆续续谈妥了八家。
“有资本发展的速度才快，果然这是真理。”看着已经谈妥了八家，陈丽雪啧啧感叹，自己在钟陵市，发展一家米线店都费劲。
当然，除了小区外，一些商业街附近，如果有合适的铺子，徐方也会出手。一直到下午四点二十，徐方已经谈妥了30家铺子！
给这些人挨个打电话，让他们来二环签协议，这些人也都带着房本快速赶来。
下午五点，一个饭店包厢内，几十号人你看看我我看看你，一时有些懵圈。
先来的还好些，那些后来的看到一屋子人，心里也忍不住发憷。这是要签合同，还是打算qiáng行买卖？
看大家到齐了，徐方拍了拍手站了起来，温和道：“各位，我是徐方。大家不要担心，大家都相互不认识，不会qiáng行买卖，而我是要买你们手里的房子，我这边工作比较忙，所以没时间挨个招待，干脆就把你们召集在一块，给大家添了麻烦还请大家担待。桌上的菜你们随便吃着，合同我给你们先看着，有问题的随时提。现在我叫名字，叫到的就带着房本和复印件来我这签协议，我把钱转过去。王宇是哪位？”
“是我是我。”





村医致富经 第 629 章
一中年人起身，微微有些紧张的把房本递了过来。
徐方看出了这男子的担忧，估计是怕自己想赖账。
也不墨迹，徐方问道：“王先生，这份协议你那没问题吧？如果没问题，咱们双方签过字我就给你汇款了。”
王宇看完了协议，确实没什么问题，犹豫了下在上面签了字，将合同递了回来。
本来还担忧徐方会签过协议后出尔反尔，但徐方签过字后，直接要了他银行账户，当着他的面打开手机银行，把钱给他转了过去。
叮咚——
一条短信声传来。
徐方笑了笑，温和道：“王先生，我这边已经显示扣钱短信了，到账可能会有一定延迟，待会应该就能收到。”
章节目录 第490章 全部满意
叮咚——
有一道短信声音传来，王宇惊喜道：“到帐了！”
徐方微微点头，道：“好的，您要是没事的话，坐着吃点饭。”
“不用了不用了，正好还有点事，我就先回了。”拿了钱王宇也没心思呆，笑着跟徐方告辞。
其他人看徐方付钱如此爽快，心里的大石头也落了地。
签字、付款，一分钟就能搞定四个人。
不多会，三十人的款就全部付完，一千七百万的款也出去了。
“钱已经付过了，大家吃完可以走人，我还有点事，就先走了。”徐方笑道。
“徐老板慢走。”其他人热情挥手。
徐方跟陈丽雪出了门，忽然就被人叫住。
“徐总，您等等。”
一身穿小西装的女人走了出来，徐方仔细打量一下，这女人三十六七，虽然谈不上大美女，但画着淡妆，加上身上散发着的浓浓熟韵，颇有几分徐娘半老的韵味。
这女人正是卖给徐方房子的人，徐方没记错的话，这人应该叫雷玉珍。
“雷姐，你找我？”徐方笑问道。
雷玉珍跟了上来，酥着声音道：“徐老板，看你今天买了不少铺子，不知你是想做买卖吗？”
徐方并没有直接回答，看了眼雷玉珍问：“有什么事吗？”
“是这样，我是司南地产的副总经理，手底有很多房源。你要是还想购买商铺的话，我可以为您代劳，你一个人到处看房比较慢，浪费时间不说，也未必有我们的专业。哪怕我们手底没有合适的房源，我们也可以派人专门去找别人谈，总之要比你一个人要方便很多。看您今天付款这么爽快，应该不差我们这点中介费吧？”雷玉珍笑着问。
听到雷玉珍的话，徐方说不心动是假的，沉吟片刻才问：“你们怎么收费的？”
“一般收取3%以内，要看你们买几套，如果买的多，或者交易额比较大，我们会有一定优惠。而且在房价上，我们会帮你们砍价，你支付一小部分的中介费，反而还能省一笔钱。”雷玉珍笑道。
徐方稍微计算了下，这次购买的房子，大多都在二环到三环之间，而市中心一般都是商业区，住宅区大多在三环之外，那边的房价比自己今天问的，应该要便宜不少，一平米在一万五到两万左右。
这样算的话，一家四十平的铺子，在七十万左右。
一百个铺子，也就七千万。
自己这次就准备投入两亿，中介费应该能谈到很低。
考虑妥当后，徐方才道：“雷总，这样吧，中介费我们给你0.5%的提成。”
雷玉珍显然见惯了大风大浪，并没有多么惊讶，反而先问了句：“不知徐总准备买多少？”
“如果你们谈的房价合适的话，可以再来二百间。”徐方给出了答案。
雷玉珍的心狠狠跳了跳！
如果这单子完成，这中间的利润可不少！
本想再争取一些利润，就听徐方道：“你们公司在临安市虽然不小，但也不止你们一家。”
雷玉珍立刻明白了徐方的意思，这份蛋糕如果她们不吃，其他家肯定会争抢着接受，深吸口气才道：“徐总，你说下房子的要求吧。”
“我们要开的是快餐店，所以人群要多，最好在小区周围，小区到达店铺要方便。店铺的面积在三十平到五十平之间……”
雷玉珍本就做的地产生意，听到快餐店三个字，就知道了要求，闻言笑道：“没问题，徐总真确定要的话，我们需要收取一定订金。订金不需要多，一万块钱就行。”
“没问题，你们的速度也要快一点，不要耽搁我时间。”徐方笑道：“一些小区周围没有房子出售的，可以让你们员工挨个店铺问问，有没有店铺愿意转让的。”
“放心，我们谈判的花样很多，一定会给徐总找到的。”雷玉珍笑道。
徐方也不犹豫，给雷玉珍转了一万块钱过去，便开车离开了这里。
“徐方，咱们待会还要找店铺吗？”陈丽雪轻声问。
“不用了，有钱开道，我相信他们速度会很快。”徐方笑道。
“这种中介靠谱吗？”陈丽雪有些忧虑。
徐方微微一笑，坦然道：“他们比咱们专业，而且咱们付钱爽快，他们没必要找一些烂房子给我们，放心吧。”
陈丽雪闻言也放下心来，想着一下就办了两百多个铺子，她也有些振奋：“徐方，咱们这次的铺子买的不多吧？也要准备不少工作呢。”
“不多，米线店这种东西，只要位置选对了，咱们一定能开起来。咱们明天找一些保洁，把店铺里里外外收拾一遍，然后找装修团队来简装一下，都搞定后就立刻开业。”徐方眼里也充满火热，如果这个策略能成功的话，可能最先开遍全国的产业，就是他旗下的心意米线了。
回到住房后，徐方给柳海连打了个电话。
因为只是简装，没多少利润，徐方就没让柳海连过来，而是让她派个人过来，到了临安市再临时招工人，然后对各个店铺开始装修。
对此徐方并没意见，而且这次来的人，还是柳海连旗下的得力大将王琪。哪怕是一个米线店，哪怕只是一个简装，以柳海连他们公司人们的能力，绝对能做到让人眼前一亮。
晚上吃过晚饭，两人也没了其他事儿。
陈丽雪许久没见徐方，今儿恢复了体力，直接把徐方拽进了卧室。
不多会，阵阵高亢的声音从房间内传来……
第二天一早，徐方打电话开始叫保洁打扫各个店铺的卫生，陈丽雪则针对各个店铺，开始招聘厨师和服务员。
中午，王琪也来到了临安市。
徐方带她去几家店铺看了看，王琪就有了主意，道：“米线店的话，根据海连姐的提议，确实要简装，但装修也不能太简陋，每间店的装修成本，三万块钱，怎么样？”王琪问道。
徐方知道，王琪报价三万，可比别家报价五万的要靠谱多了，




村医致富经 第 630 章
点头道：“没问题，你尽管装修，每个店面的装修时间，最好压缩在十天以内，我这边也要快速开业。”
“没问题！简装很快的。”王琪得意的看着徐方一眼：“让客人看着舒服就行，绝对不耽搁你，对了，晚上来我房间啊，不然我不给你好好装修。”
看着王琪故意抬了抬肩，那对涌汹的团子显得愈发巍峨。
徐方心里一漾，嘿嘿点了点头。
几个女人都忙了去，徐方也悠闲起来。
叮铃铃——
一阵手机铃声传来，徐方看了看号码，是雷玉珍的。
快速按了接通，徐方客气道：“雷经理好。”
“徐总，您要的铺子我们已经找到了，这边有三百个备选方案，您要是有时间的话，不如来下我们公司？”雷玉珍邀请道。
徐方自然没意见，笑道：“行，你等我会儿。”
挂了电话，徐方来到了司南地产的总部。
推开雷玉珍办公室的门，今天的雷玉珍，一身得体的职业装，腴丰的身姿就被衬托出来。
看到徐方进来，雷玉珍立刻迎了上来：“徐总，您请坐，我给您倒杯水。”
雷玉珍对徐方没小气，找出了好茶叶给他沏了杯茶。
“你们效率可真够快的，这才刚中午就找到了。”徐方赞叹道。
“昨天下午跟你说完，我们就开始着手准备了，虽然平时大家对中介的意见挺大，其实我们也非常辛苦，昨晚有人直接加班到了十点多。幸不辱命，徐总看看吧。”雷玉珍笑了笑，顺手打开了办公室内的投影仪。
“这个在哪？”徐方指着一个小区问。
雷玉珍看了眼名字，打开了电脑，很快就在电脑上找到了匹配的信息，打开网上地图，指着一处道：“看，紫园小区在三环外一点点，就是在这里。这个是实景图，你看，在小区南门，人们出来吃饭都喜欢在这条街，房价也比较适中，均价两万零五百，我们谈成了两万，这个是我们员工拍摄的照片。”
雷玉珍说完，又找出了几张照片给徐方看。
很快这个店铺的图片就出来了，各种信息也标注在图片上。房间面积46平，jīng装修，位置也还不错。
两万一平，确实不贵。
笑了笑，徐方道：“行，这个定下来。不过你们要保证信息的真实性，不然这款我都不会付。”
“你尽管放心，绝对真实，等你挑选好，然后抽几个挨个盘查。要是有信息不属实，我们给您赔偿，如何？”
“嗯，行，等我确定好了之后，开车带着你挨个看一遍吧，主要看地理位置。”徐方道。
“成。”
徐方挨个看图，看中的地方就打个勾，不知不觉，手里的资料竟然就翻完了。
“选了多少个？”雷玉珍有些好奇。
徐方看着手里的资料，干笑两声道：“看着都不错，好像全选了。”
能让徐方全满意，雷玉诊眼里也有些得sè，笑问道：“那徐总再筛选下？”
徐方想了想，摇摇头道：“不着急，咱们实地看一下吧，如果有不中意的，或者房东临时变卦的，可能还会剔除一部分。”
“好说，不过几率应该不大，每个铺子我们都jīng挑细选出来的。”雷玉珍笑了笑，扭着小腰跟徐方出了门。
章节目录 第491章 追加投资
雷玉珍办事比较靠谱，徐方开着车主要就看地理位置，每家店所在的地方，确实很适合开米线店。
将这三百个店铺全部看完，徐方也陷入了犹豫。
这些店铺，无一例外，都让徐方很是心动。
“徐总，你对这些铺子有什么看法？如果能确定的话，咱们就签了合同，我们也好找业主谈，这些都是旺铺，被别人租走或者买走都很正常。”雷玉珍在一旁隐晦催着。
徐方沉吟片刻，缓声道：“这样吧，你帮我算算，这些房子全部买下来，一共需要多少钱。”
雷玉珍可是见识过徐方一下买三十个店铺的场景，闻言心里不禁一突。不过她也没多问，笑吟吟道：“行啊。”
回了公司后，雷玉珍把表格打开，开始计算价格。
这种业务能手，对表格cào作很jīng通，利用公式，一分钟不到，总金额就出来了。
“徐总，三百个铺子，一共2.13亿，我们这边的中介费一百万多，我们可以在这个基础上把零头抹去，一共2.14亿。”雷玉珍道。
徐方眉头微微一皱。
本来他预计的带两个亿进来。
如果三百个铺子全部买来，加上装修、人工以及器材购买，这一次的投资可能就要追加到三个亿。
现在公司随时可能需要钱，如果公司账户上没有足够的流水，遇到紧急情况肯定要捉襟见肘了。
但临安市的市场很大，三百个铺子，其实并没有把临安市铺满，甚至还有很多地方没有真正渗透。就算这次不投钱，下次可能还要继续扩展，倒是不如先忍一时痛，以后也能省点事。
打定主意，徐方微微颔首：“行，全买了！怎么付款？”
雷玉珍此刻感觉心都要跳出来了！
这一下就是百万元的利润啊！
她作为这次行动的总策划，提成可有不少。深吸口气，她激动道：“两种办法，第一对你来说比较安全，我把业主全部叫来，然后跟你挨个签约。第二种就是把您的身份证给我，我复印下来，然后去跟各大商户签约，然后统一把房本转给你。不管是哪种，都用的我们公司的模板，肯定会保证您的利益。”
徐方自然不愿意麻烦，他还有不少事要做，一抬手道：“那就麻烦雷总了，我把钱转到你们公司账户，你们代劳吧。”
“没问题！”雷玉珍笑了笑，迅速去准备协议去了。
徐方检查下代理合同没问题后，在上面签了合同，顺便把款转了过去。
雷玉珍本打算请徐方吃饭，但被徐方婉拒了。
开着车，徐方回到了陈丽雪家里。
现在已经下午六点，徐方想了想，开车去找了王琪。
王琪正好在宾馆，看到徐方进来，顺势就靠了过去。
“大美女，装修的事情做的怎么样了？”徐方问道。
王琪眼里有些得sè：“我办事你放心，工人、材料都准备好了，明天一早就动工。”
徐方心里比较满意，感谢道：“多亏了有你啊，我自己来得麻烦死。”
“那是，人家是专业的嘛。”王琪手握着徐方，心急火燎把他拽到了炕上：“人家给你干了一天活，你也来给我干点啊。”
看着王琪那浪的模样，徐方心里一漾，低吼一声冲了上去。
不多会，王琪那嗲哭的声音，就在房间内回荡着。
一小时后，王琪眼睛迷离嗔道：“你就不知心疼人，我估计都成




村医致富经 第 631 章
烂泥了。”
徐方嘿嘿一笑，揶揄道：“刚才可是你让我不要停的。”
“娘的比牛还厉害。”
“你试过牛？”
“滚！”王琪杏眼圆睁，白了徐方一眼。
徐方笑了笑，抚着王琪的秀发，轻声道：“这些天真要辛苦你了，今天我又联系了三百个铺子，这几天有你忙活的。”
本以为王琪会不高兴，但结果却与徐方想的背道而驰。
王琪惊喜地看着徐方，大声问：“真的假的？”
“真的，你咋干活还高兴成这样。”徐方有些好奇。
“嘿，这活本来不赚钱，海连姐也知道，但又怕别人给你装修不好，就把我派来了，说利润这块给我一半，但别让我坑你，她回去要看账单。本来三十个铺子，赚的不咋多。不过三百个铺子的话，姐就能赚点了。”王琪用力一夹，看着徐方很受用的样子，才继续道：“所以说，这铺子是多多益善。”
听到王琪的话，徐方才反应过来，暗叹一声柳海连对这妞还不错，心也放了下来：“那行，明天我签好合同，你实地考察下也准备准备，尽快做好。”
“没问题！”王琪直接应承下来。
叮铃铃——
徐方手机适时响起，徐方看了看号码，竟然是陈丽雪的。
好奇按了接听，徐方问道：“丽雪，你找我？”
“徐方，今晚你还回不回来？”陈丽雪温柔的声音传来，到了她这个年纪，一般都很懂分寸，不会随便耍小脾气。
徐方看了看时间，竟然都已经八点，急忙道：“回，把铺子才谈好，正跟人谈了下装修的事，这就回去。”
“行，我在家里买了菜，等你回来做了一起吃。”
“你还没吃饭？”徐方有些错愕。
“不能你在外面干活我在家里吃饭吧，不讲究，你赶紧回来吧。”陈丽雪笑了笑。
“好，我这回去。”
挂了电话，徐方也起身穿起了衣服。
王琪虽然没听到谈话内容，却听到了里面是个女人，当即八卦：“怎么，相好的？”
“什么相好的，去你的，一个生意合作伙伴。”徐方没好气道。
“装，凭借我敏锐的第六感，我猜你俩的关系肯定不一般，不然大半夜给你打电话干嘛？”王琪盯着徐方脆声道。
徐方吓了一跳，这女人的直觉还真准，不过这种事徐方可不能承认，白了王琪一眼道：“谈生意啊，你脑子里想啥呢。”
“就算你相好的，你回去也交不了粮吧。”王琪看了眼徐方，嘴角微微一扬，如同小狐狸。
“行了，明儿见。”徐方不敢再跟王琪聊下去，说了声拜拜落荒而逃。
回到家后，时间已经八点半。
虽然陈丽雪没问自己从哪儿来的，但看着陈丽雪审视的目光，徐方心里也有些发虚，直接冲进了厨房给陈丽雪做饭。
等三菜一汤端出来后，陈丽雪也顾不得淑女形象，大口吃了起来。
半晌，陈丽雪终于感觉饱了，也放缓了吃饭的进度：“徐方，今儿谈了多少个铺子？”
“本来打算谈二百个，结果人家给找了三百个不错的地方，干脆全整下来了。还没付款，我估计最起码能谈妥250个朝上。”徐方给个简单的预估。