无敌修真宗师

再后来便开始向外出租，一年的租金是两百万。
对于如此大的一个地块，两百万的房租并不算高，有几家开酒店的也过来看了，不过要是开大型的酒店，这地方又太小了。
松岛纪香不知道是第几十个来这里看房子的了，她一眼就看中了这里，四千万的售价让她承受不起。
但每年两百万的房租还是可以的。
不过这片小区入住才刚刚开始，恐怕第一年的生意不会很好，等入住率高一些，生意会慢慢上来。
所以，头两年有打水漂的可能，要知道房租两百万，可不包括装修，这栋三层楼，加在一起，可是一千五百平啊，光装修也要几百万。
加上各种人工成本，赔钱的可能性还是很大的。
松岛纪香要开的是大型高档餐厅，做出会所的性质，如果地方太小，显然是做不了，这种最合适，又停车位，又宽敞，又安静。
所以，这两天她在中介的带领下，来这里看了至少三次。
房屋的所有者是雅园的地产开发公司，扶着这个项目的是公司销售部的一个副总，干销售的，都是人精，一眼就看出松岛纪香相中了这片地方。
而当他知道松岛纪香是东夷人的时候，心中顿时打起了小算盘。
房产中介工作人员小吴，开着一辆高尔夫带着江无尘和松岛纪香第四次来到这里，从车上下来。
松岛纪香指着售楼处，道：“就是这座三层楼。”
江无尘观察周围环境，四面八方紧挨着大陆，停车方便，道路通畅，周围除了雅园的别墅区，还有几处别墅庄园以及高档小区，另外距离神州大学走路也就十分钟，综合起来，位置还是很不错的。
“还不错。”江无尘笑道。
小吴这时手机响了，看了一眼，道：“是售楼部的肖总！”随后接听了，“肖总啊，我小吴，呃？什么？您今天没空？不是，咱们不是说好了来看房子吗？不是，主要是客户要求，我保证这个客户这是最后一次了好不好？她对咱们这个地方很看好的，一定能够促成……
这……今天没办法看了？我带着客户都来了，你让我们看五分钟行不行？喂，喂？肖总？”
小吴拉着脸，看向江无尘和松岛纪香，道：“松岛小姐，我就说咱们不能再来看了，肖磊也是干这行的，咱们来了三次了，他一定是看中您相中这里，这是准备坐地起价。”
松岛纪香忍不住道：“坐地起价？”
“他说今天售楼部要开会，不让咱们看。”
江无尘望着后面一排排建好的楼房，道：“像这样一个楼盘，需要多少钱？”
“哇，至少十几亿成本！”小吴说道，“这可是道合集团开的，这块地他们是三年前拿的，价格相对低一些，开盘价格均价三万，现在的二手房已经涨道了三万六！”
江无尘点点头，道：“房价走到这一步，不是一方面造成的，市场、供需、政府都有一定的责任，但更多的还是咱们华夏的老百姓。”
“没办法，位置决定价格，这个小区里面建立了一所国际幼儿园还有最好的小学分校和中学分校，在华夏，教育大过天，不贵才奇怪呢。”
“走吧，咱们过去看看，这是最后一次了，松岛小姐，江先生，如果你们看中了，就快下手吧，否则的话，肖磊那家伙要是涨价，可是麻烦了。”小吴说。
三人走到售楼处门口，里面还摆放着沙盘，几个打扮的花枝招展的售楼员坐在柜台后面玩手机。
门口穿着制服的保安将三人阻拦下来，这两名保安来自刚果，身材高大、嘴唇厚实、眉骨突出、肤色黝黑，典型的非洲黑人，肖磊刚才打了招呼，根本不让他们进来。
小吴道：“你好，帅哥，我们是打过招呼的，过来看看咱们售楼处。”
身材高大的黑人保安坚定的摇头。这两人虽然是刚果人，但是懂国语，这是雅园的特色，显得高档，“抱歉，没有肖总的命令，你们不准进去。”
小吴苦笑，看向江无尘和松岛纪香道：“看到了吧？这就是套路啊，先不让我们进，然后趁机加价。”
松岛纪香不甘心，“我都看好这里了，怎么……这样呢？”
“松岛小姐，要不这样吧，我在跟肖总打个电话，跟他们说，您今天是来讨论合同的，咱们把这个事促成！”小吴说。
松岛纪香看向江无尘，她不想错失这个机会，随后一咬牙，点点头，道：“好！”





无敌修真宗师 第689章 套路
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小吴拿出了手机，再次拨打夏磊的电话，这次响了好久才接听，小吴用嗲到极致的声音，无比柔和的道：“喂，肖~哥。”
售楼处二楼，肖磊就站在封闭阳台上看着，脸上带着淡淡的微笑，一切都在他的掌握之中，在地产圈混了十几年销售，已经是个人精，什么样的人一看就懂。
这个东夷女人，他是吃定了。
“小吴，今天我真的有个会，你们就别进来啦，会议马上开始。”肖磊说道。
小吴望着一楼几个售楼员肆无忌惮的坐在那里闲聊，那有一点开会的意思，气的牙痒痒，没办法，客户在这里，今天是栽肖磊手里了，以前她也这么做过。
“肖哥，刚刚我和客户聊了几句，今天来不光是在看看，没准还准备签订合同呢。”
肖磊一听，眼前顿时亮了，接下来他有两个套路，第一继续挂电话，说今天不能签，到了明天之后，再说有其他客户看上了，以此为借口准备溢价。
第二，就是直接叫上来，在办公室谈价格，让这个东夷女人和自己签订合同，然后自己在和公司签订合同，赚取中间的差价……
脑海中，肖磊想起了家里老婆，此人年轻时候玩过了头，导致现在身体垮了，在男科方面有着很严重的疾病。
家里的老婆正在跟他闹离婚，这个老婆可是不能随便离啊，包容了他这么多年，知道他太多的秘密，关键是老丈人，还是京城北郊某村的书记！土生土长的土著，给他知道了，非找人打断腿不可。
这个合同谈下来，就好好的治治病，和老婆沟通沟通感情，再不行就出去旅旅游，买买钻戒，表表忠心啥的，女人嘛，很好哄的。
“如果是谈合同的话，今天就得交钱！”肖磊很强硬。
小吴吸了口气，问道：“哥呀，交多少？全款？那个……你们这地方现在还是办公室，能在几天内搬走？好好，我知道了。”挂了电话，小吴看向松岛纪香道：“松岛小姐，肖磊电话说了，今天签合同，重点是交钱！”
钱不是问题，松岛纪香并不差钱，这些年火烈鸟的盈利，加上她手头上的钱，也有个几千万。
她是个居家过日子的女人，纵然有钱，也不狂花，一辆丰田车都开了好多年。
“好。”松岛纪香点头说，然后又想到了小吴的中介费，道：“今天这件事做好了，中介费一并给你结清！”
“嗨，我这点是小钱，您是做大生意的客户，您说怎样就怎样。”小吴笑着说。
几百万的房租，她的中介也有好几万呢，走个私单几万块到手，真是一桩美事。
黑人保安接了一个电话，随后恭恭敬敬的对江无尘三人道：“请进。”
三人当下走了进去，这不是第一次来了，售楼处的售楼员也都认识三人，知道不是来看房子的，并未起身招呼。
江无尘观察着一楼大厅，道：“这个厅很大，很符合你的性格。”
松岛纪香挽着江无尘的手臂，充满憧憬的道：“这个大厅至少能布置五十个桌位，还有二楼和三楼，另外还有一个小地下室，地下室可以用来储存东西，三楼可以当成宿舍……”
小吴跟在两人后面，转悠了一大圈。
肖磊等不及从二楼下来了，站在楼梯口朝松岛纪香招手，道：“松岛小姐，好久不见，哟，男朋友一起来了？东夷人就是不一样啊，帅的一塌糊涂。”
江无尘漠然的扫他一眼，“我是齐州人！”
“哦？东夷也有个齐州？我们华夏也有。”肖磊道。
松岛纪香脸颊一红，有些尴尬的道：“肖总说笑了，他是华夏人。”
肖磊一听，露出震惊的表情，朝江无尘竖起了大拇指，道：“哥们，我服了，为国争光，还是你牛逼，来来来，咱们楼上谈。”
三人上楼，走进肖磊的办公室。
肖磊亲自倒了三杯咖啡，随后坐在三人面前，看了一下手腕上的百达翡丽手表，道：“松岛小姐，实在不好意思，咱们的时间不多，就半个小时！
那啥，我先说说吧，昨天啊，我们道合的董事长袁董过来了，和他一起来的，还有他的一个朋友，是做韩国料理的，来自京畿道地区叫做什么崔礼真，是个女人，和丈夫离婚，有很多钱，一眼就看中这里，要租赁下来，做一个韩国烤肉会所，很高档的那种。”
听到这里，松岛纪香顿时有些着急了。
江无尘忍不住笑了出来，这种谎言也就骗骗松岛纪香，不过他并未说话，看着这个肖总表演下去。
“今天来开会这个消息实际上是假的，但袁董一会要过来，和他一起来的就是崔礼真，主要是谈这里租赁的事。”
松岛纪香有些着急的道：“肖总，这里是我先看的，应该我优先。”
“嘶，哎，理论上是这样，但人家是关系户啊，而且价格给的高，对，她可不是租赁，而是购买，四千万啊！”
松岛纪香一咬牙，道：“四千万不要紧，我也可以购买！”
听到这里肖磊吃了一惊，没想到这女人这么有钱，他隐约意识到这次没准能狠狠的赚一笔。
售楼处的销售在网上挂了很长时间，只所以将这里卖出去，不光光是因为房子售罄的缘故，房子售罄只是售楼处对外的策略。
实际上这里的房子还有一小半没卖出去，开发商捂盘，准备一点点的销售，这是惯用的伎俩。
但是道合最近财务出现了问题，税务风波，对他们的影响很大，总局亲自查他们的账，有一个上亿的大窟窿补不上。
如此大的一笔资金，加上道合股市遭受了某家风投公司的打击，亏损的厉害，急需要用钱。
在这种情况下，越是着急，房子反而越不好卖。
如果眼前这个售楼处卖出去，回笼几千万的资金，对道合来说，可是雪中送啊。
这个消息，只有公司的高层知道，肖磊身为副总，只能算是中层，他是在一次酒会上，听喝高了老总说的。
袁董这两天频繁往这里跑，实际上是带着他的朋友过来，看这里的房子，准备拿出一批当抵押贷款！




无敌修真宗师 第690章 套路2
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在这种危机时刻，公司急需要钱，肖磊曾经问过袁董，售楼处这块地方，是不是还能在便宜一些？
袁董急的焦头烂额，对他来说，这个售楼处价值四五千万，但只要给钱，一把结清，就算三千万也不是不能商量。
真正困难的时候，一分钱难倒英雄汉子，道合集团的股份被人恶意收购了十几亿，加上总局对他们税务的调查，搞不好以后这公司都不是他的了。
肖磊端着咖啡抿了一口，道：“松岛小姐，如果您真的愿意出钱购买的话，那倒是可以商量。”
松岛纪香手头上有一些钱，但这些年为她哥哥还账，替家里分忧，也花了不少，四千万这个数字可是远远达不到。
但这么好的机会，松岛纪香不想舍去，道：“肖总，小吴，我能否贷款？”
肖磊摇头，将咖啡杯放下，道：“很抱歉，如果是购买的话，需要一把结清！贷款需要走程序，还需要通过银行或者担保公司，一旦耽搁下来，没有几个月可能都办不好。
我们目前只接受一把清！我看啊，松岛小姐也不用为难了，这块地方恐怕真的不属于您。
可惜啊，说实话，如果我有钱，一定把这里买下来，升值空间太大了，周围都是富人区，还有神州大学这个黄金窝，别说开餐厅了，就算是开快捷酒店，一年也能赚几百万啊。十年就能回本，回头房子还是您的，不想干了，转手一买，到时候可能不是四千万，有可能是八千万或者一个亿啊！”
他有煽动性的话语一说，松岛纪香更加着急了。
她求助的目光看向江无尘，贷款如果不行的话，她只能借钱了，而她身边的朋友，能够借给她这么多的，恐怕也只有江无尘了。
庞大的江氏集团，几千万对他们来说根本不叫钱。
江无尘微微一笑，道：“你真的喜欢这里？”
松岛纪香微微点头，随后看向肖磊，道：“肖总，我们能不能商量一下？”
“没问题。不过你们只有几分钟！”肖磊说着站了起来，“我去个厕所！”
肖磊离开之后，小吴也跟着走了出去。
松岛纪香有些撒娇的摇晃江无尘的手臂，道：“我手头上钱不够啊，怎么办？”
江无尘笑道：“差多少？”
“两千多万……”松岛纪香声音细弱蚊蝇，她是个很独立的女人，从不依靠任何人，第一次向江无尘开口借钱，实在羞涩的很，脸红的厉害。
但，松岛纪香是一个料理师，更是一个商人，她在这里转悠了好几天，觉得如果四千万买下这里，以后一定能升值！
就像肖磊说的那样，这里就算不开餐厅，开一个快捷酒店、会所、或者ktv、酒吧都是可以的。
神州大学的消费人群，可都是中上等啊。
依靠着这几万名学生，一年赚几百万，绝对很轻松。
江无尘点点头，道：“我买了送给你。”
“啊？”松岛纪香愣了一下，随后下意识的摇头，道：“不用了，你只需要借我两千万，余下的我能想办法，回头我每年还给你……”
望着江无尘那火热的眼神，松岛纪香心跳莫名的加速，这些年来，她一直都是自己独当一面，而今身边有个男人，那种感觉非常微妙。
尤其是那一句，我买了送给你，语气轻柔，却又充满了霸气。
四千万啊，对普通人来说，那可是一笔巨大的数字，有可能一辈子都见不到这么多钱，就算是有钱人，也不一定能随便花四千万送给女人，当然，别有目的的除外。
这一刻，松岛纪香想不到江无尘对她有什么目的，毕竟，她所有的都已经给了江无尘。
“女人手里还是有点钱的好，这里我买了。”江无尘笑着抚摸松岛纪香火热面容。
“我……我不是那种物质的女人……”松岛纪香想解释，又觉得有些多余。
……
办公室外面，肖磊站在厕所抽烟，同时拿出手机搜索，江无尘给他留下很深刻的印象，虽然没说话，但好像面熟，就好像秋雨里面的男一号。
搜索了半天之后，终于有所发现，某狗仔爆料，秋雨哪一号江无尘，乃齐州某巨大财团公子……
看到这个消息，肖磊脑子嗡的一声，“曰啊，原来大鳄在后面！”对于如此庞大的财团来说，几千万算毛啊。
当下肖磊兴奋起来，这次可是机会，那东夷女人对这里势在必得，可得狠狠的咬一口。
他从厕所出来，来到了办公室，不多时小吴也进来了。
她去四周打探消息，问问到底有没有崔礼真这个人，对于这个消息，她猜想是假的，但还要验证一下。
此刻，从一楼那几个售楼员口中得到了验证，她们根本不知道崔礼真这个人。很显然这消息是假的。
“松岛小姐，不知道你们商量的结果如何？”肖磊笑着问道。
松岛纪香点头，道：“我们商量好了，决定买下来。”
“嗯，那太好了，先恭喜您啊，获得了这么一块有升值价值的地皮，五千万的价格一点也不高啊……”
“等等。”小吴瞪眼，道：“肖总，你……刚才说多少？”
“五千万啊。”肖磊笑道。
江无尘脸上的笑意却冷了下来。
松岛纪香道：“肖总，咱们刚才说的不是四千万吗？再说了，从一开始，您就说这里是四千万的！”
肖磊道：“松岛小姐，这个价格不是我定的，是公司袁董事长定的，这不是崔礼真要买吗，袁董实力坑朋友！”
“你刚才说崔礼真也要四千万的……”
“她说四千万，我们袁董要五千万，大家并没有商定好。”肖磊道，“这不是在商量嘛，您要是能出五千万，这里就是您的了，如果出不了，抱歉，咱们三友那拉！我发音对不？拜拜！”
“喂！”小吴一拍桌子站了起来，道：“肖磊，你丫的过分了啊！没有你这么做生意的，一点诚信都不讲吗？我本来不愿意拆穿你，但……你太过分了，我不得不说，我刚才下去问了一圈，根本就没有崔礼真这回事，你完全是在撒谎。”




无敌修真宗师 第691章 无限嚣张
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松岛纪香吃惊的望着肖磊，有些难以置信。身为外国人，虽然在华夏多年，但在玩套路上，依旧不是对手。
肖磊冷漠、责备的眼神扫了小吴一眼，道：“你就是个房产中介，你懂什么！有没有这个人，我需要跟你说呀？出去，我这里不欢迎你，马上走！”
小吴气的脸红，怒道：“我在这行也干了不少年了，形形色色的见过不少人，但肖磊，你这么卑鄙的，我是头一次见！为了多赚钱，你坑客户一点，我睁只眼闭只眼也无所谓了。
我客户本来要租，但现在你说要卖，我们买也就是了，四千万的价格，我们也认了。
但你现在张嘴要五千万，过分了吧？”
肖磊脸色铁青，瞪着一双驴眼，死死盯着小吴，道：“滚，我这里一点也不欢迎你，马上从我这里滚出去。”
小吴冷笑，道：“怎么？急眼了？不谈了？您好歹也是副总，怎么就这点智商呢？您是怎么上来的？真是令人怀疑啊。
你放心，我马上走！”
小吴很有骨气的站了起来，扭头看向松岛纪香道：“松岛小姐，我建议您跟我一起离开，和这种人做生意，简直是丢人！一点诚意都没有……我保证，另外找更好的位置给您！”
肖磊谎言被戳破，感觉受到了莫大的羞辱，心头愤怒，这个中介傻货，老子把这单生意谈成了，你丫拿提成好多的事，麻痹的，在这里装什么好人。
越想越是愤怒，现在又要拐走松岛纪香，肖磊自然不肯，伸手推了小吴一把，将小吴推翻在沙发上，“擦你妈，你丫是不是不想在这行干了？”
松岛纪香大吃一惊，没想到衣冠楚楚的肖磊竟然动手打人。
江无尘目光之中多了一抹寒气，他本身对肖磊这种商界小角色并不在意，商场上尔虞我诈一切都很正常。
但，此人心术太过歹毒，屡次出尔反尔，人品低劣，如果这这种情况下，继续纵容下去，那就是对江无尘智商和为人的羞辱了。
倒是这个小吴还算不错，至少还有一点职业道德。
松岛纪香脸上带着一抹失望，道：“看来这次的谈判是无法继续下去了，肖总，您的做法，让我对您的为人多了一些了解，也让我对华夏多了一些了解！”
“我擦，他麻痹的，装什么大款啊！”肖磊眼看松岛纪香要走，顿时急了。
他这种人就属于那种自己不好过，也不能让别人好过，损人不利己的人，冷笑道：“我以为多有钱哩，原来也是在我这里装逼！不怕告诉你，崔礼真就是假的，你能如何？哟哟，看那眼神，好冷啊，吓死我了，来呀，打我呀！嘿嘿，你要有钱，五千万买下来呀！我跪下给你磕头道歉！
你要是没钱，就他妈不要在这里装逼！臭傻逼！！”肖磊气怒的大骂，到了这一步，生意显然是做不成了，心中这股气得撒出来，要不然会憋出病来，都怪眼前这个傻逼小吴。
松岛纪香倒是不怎么生气，她担心江无尘发火，这个大少爷要是发怒起来，保不准会把这里给拆了。
小吴也震惊不已，难以置信的望着肖磊，道：“肖磊！你如何辱骂我，羞辱我，打我都不要紧，但你不能这样对我的客户，你们道合集团大，我们恋家地产也不是小瞧的，你等着，我立刻将这件事上报，让我们的区域总监过来！你必须为你作出的行为道歉！”
“道歉？你麻痹呀。”肖磊冷笑，道：“来啊，让你们的总监过来咬我，草泥马，马上滚，否则我立刻叫保安过来怼死你个骚·货！”
便在这时，江无尘的手机响了，电话是桑花打来了，他拿出手机滑动接听，“喂。”
“尘哥，听说你在京城？”
“哦？你怎么知道的？”
“哈哈，听说你还在神州大学是不是？”
“呃？你消息挺灵的。”江无尘现在有些怒气，不愿意在电话里面和桑花多说，道：“有什么事？”
“唔？那么久不见人家，难道一点也不想？还是你身边有别的女人？语气那么生硬，真是没意思！我现在在雅园这边呢，听说你在神州大学，就给你打个电话，看有没有时间吃饭。”
“恐怕没时间。”江无尘道：“你在雅园做什么？”