香爱

    如徐方达所说，他的办公室里面，正在工作的确实都是帅哥和美女。

    可养眼的员工电脑追岸上处理的内容，和颜值的差距就有些大。

    什么每天一首诗，一个土黄底色的图片，配上大红色的字。

    什么每日一首歌，放的是一些连广场舞都嫌弃老的歌。

    还要各种各样的，运势啊、黄历啊、天气啊、养生啊应有尽有。

    甚至还有每天学一句佛经这样的类别。

    从内容上来说是五花八门。

    从设计上来说是惨不忍睹。

    洋气的办公、洋气的电脑、洋气的员工，制作出来的，确实从字体到背景，都毫无美感可言，看起来像是上个世纪的东西。

    尤其是那个字体和自豪，只能用土到极致难看到吓人来形容。

    “你这也太low了吧，别说内容很瞎，就算忽略内容的部分，这设计也让人想死了。你把字弄这么大，是觉得能吃还是怎么样啊”醋谭一路走过去，看了几个人桌面处理的工作，瞬间就庆幸自己是吃完饭才过来的，不然真的就是没有食欲了。

    内容之土气，简直叹为观止。

    “大嫂，这你就不懂了吧。

    等到你老花了，眼睛不好使了。

    你就会发现，我们公司的公众号推送的内容。

    不用戴眼镜都能看的清清楚楚，是多么幸福的一件事情。”徐方达现在运营的有超过三百个公众号。

    徐方达的公司，提供的内容服务并不收费。

    喜欢就可以点开看看，不喜欢就拉倒。

    每天推送一条，推送的内容下面，会配几个广告。

    都是面向老年人的产品，种类繁多。

    每个公众号底下的广告可能都不太一样。

    徐方达的公司，粉丝最多的一个公众号有几百万的关注。

    单单个号，一年的广告费收入都是用千万来计算的。

    最差的新号，一年也能赚个几十万。

    一个号的流量上来了，其他的号就可以相互带动。

    徐方达做的这个生意，说是高科技，其实根本就没有技术含量。

    纯粹就是看谁最先占领了这个市场。

    徐方达并不是国内第一批，做微信公众号运营的人，但他高中毕业之后起步，也算是赶上了黄金时期。

    那个时候做公众号，比徐方达更有钱更有能力的人比比皆是，但他是第一个，坚定坚决地专攻啦老年人市场公众号运营的公司。

    在这个细分的领域，徐方达吃肉，后来的人最多也就喝喝汤。

    运营的内容土到超乎醋谭的想象，运营的收益也一样超乎醋谭的想象。

    徐方达从小也没有什么特长，要说有，就是擅长和老年人聊天并且打成一片。

    或许，只要时机得当，每一个算不上特长的特长，都有机会，发挥无与伦比的商业能量。




第三百三十五章 时间是个养猪圈
    醋谭见了徐方达之后，也确实觉得这个小个子男生是一个神一样的人物。

    作为房企的二世祖，在挥霍无度中度过了自己的童年和少年，打过群架留过级，捐了一栋楼才有高中可以念。

    尽管有很多的不良记录，生活确实无比精彩。

    到了青春期，在别人刚开始叛逆的时候，徐方达的人生跌入谷底。

    家里破产、公司清算、一无所长。

    没有几个人会觉得徐方达家里还有希望，勉强的体面也是苟延馋喘。

    徐家的继承人是徐方达这么一个不学无术的人，更是没有东山再起的可能。

    可徐方达却只用了短短几年的时间，就用自己的双手，打造出了一个全新的、“用洋气包裹着土气”的商业帝国。

    徐方达和醋谭最不一样的地方，当属他是一个非常有凝聚力的人。

    徐方达手底下的设计师，光颜值就比其他公司的人高。

    醋谭看颜值，作为公司的经营者，当然是不至于这么不务正业的。

    这些设计出来的东西很丑，但实际上，设计的能力却是很强的。

    土也好，丑也罢，全部都是有意为之。

    不是没有能力设计出具有审美情操的，而是根据市场需要调整了自己的审美。

    每天不断地做这么土的、不符合自己审美的设计，一般的设计师，都会心力憔悴，坚持不了多久就会换工作。

    徐方达的公司并没有这样的问题，因为他是一个很有意思的老板。

    公司里面整天会有一些奇奇怪怪的任务需要员工去完成。

    就和玩游戏似的，有单人的任务，也有团队的任务，奖励也和任务本身一样，种类繁多，内容丰富。

    环境好、氛围好，让设计内容压抑这件事情，变得没有那么难以让人接受。

    设计师大多都不太喜欢束缚，是最容易跳槽的职业之一。

    徐方达公司的人员流动很小，多半是从他以开始创业就跟到现在的人，这在同类型公司是及其罕见的。

    这一个一个从内到外，都土地一气呵成的公众号内容和设计背后，是精准定位——准确地抓住了固定受众群体的心理和生理的需要。

    徐方达的音乐相册，醋谭看不下去没关系，本来也不是给醋谭这样年纪的人看的。

    “你们三贱客，还真的是各有各的绝招、各有各的精彩。那些以前无法理解，你和任意为什么会和一个不学无术的人在一起的，现在应该都已经直接闭嘴了吧”醋谭对于这个第一次见面的徐方达，颇有好感。

    音乐相册的内容确实影响食欲，徐方达这个人却有一种赏心悦目的感觉。

    “这有什么好无法理解的

    我和任意从来都没有变过。

    又不是第一次和一个不学无术的人在一起。

    有了你的前车之鉴，再怎么不学无术的人，我们相处起来都是很融洽的。”尤孟想在进了徐方达的办公室之后，就给醋谭来了一个摸头杀。

    醋谭第一次觉得，不学无术，原来还可以是一个褒义词。

    尤孟想从语气到动作，都是宠溺和褒义的。

    “说的也是，我从小学开始，成绩就已经垃圾倒是惊天地，泣鬼神的境界了。

    这么想一想的话，你和任意两个人，应该也算得上是‘不学无术关爱者协会’的正副会长了吧

    时间是个养猪圈了，原来只会在你坑里面打滚的人，现在已经无所不能了。

    有学霸，也有商界精英。”醋谭感叹时间的能量。

    从十六岁到二十二岁的六年，很多人的生活，都发生了翻天覆地的变化。

    徐方达的、醋谭的、尤孟想的、任意的，回到十六岁，大概不怎么能想象地出来，彼此现在的样子。

    “大嫂啊，您看我这么瘦，哪里像是猪呢

    无所不能更是无从说起了。

    商界精英更是不敢当了。

    我不过是运气好，做了一些没有营养光能赚钱的事情。

    但这种事情也不能作为一个能够长期发展的事业来对待。

    最近公司的发展遇到瓶颈，正在考虑转型。

    正好想听听大哥大嫂的意见呢。”徐方达问尤孟想和醋谭的意见。

    “转型，为什么啊

    你这几百个号，每天发一条推送，钱就和滚雪球似的。

    在所有的赚钱模式里面，你这个应该算是最简单的之一了。

    就这样你还想着转型

    你真问我的话，我肯定是没有意见可以给你。

    尤孟想的公司，说起来好像很高精尖，但是他既要做研发，又要做市场，绝对没有你这么容易。

    真要说意见的话，应该是你给我们。”醋谭刚刚被徐方达公司赚钱的方式和规模给震撼到了。

    “公众号运营并不是一个可以做一辈子的职业。

    市场就那么大，我胜在做的比较早，而且在别人还没有开始认真起步的时候，我就拿了将近两百万做粉丝和流量。

    多少都算有点先发优势。

    现在模仿的人越来越多，我觉得已经过了黄金发展时期了。

    想要再有突破性的进展就比较困难。

    公众号运营本身，是没有什么技术含量。

    鱼龙混杂，没有办法做到一家独大。

    现在要做出新的年收入过千万的大号，已经不是特别现实了。

    获得粉丝的单价也越来越高。

    我打算激流勇退，把我手上的几百个大号拆分开了卖掉，归拢资金转战地产。

    大哥有没有时间给我参谋参谋”徐方达现在要做的是一个重大的决定。

    徐方达对尤孟想有着盲目的崇拜，即便他现在的资金实力一点都不亚于尤孟想，他还是觉得自己只是一个运气好一点的人。

    可能是小时候，房企二世祖做得久了，徐方达对地产有着割舍不掉的情节。

    即便公众号再赚钱，他还是心心念念地想要做回“祖业”。

    “你看好地产行业吗你不会觉得风险太大吗”尤孟想看徐方达问得认真，回答地自然也很认真。

    尽管之前的破产和清算，并不是因为徐方达导致的，但他毕竟也是亲身经历了房地产行业在暴利之外的残酷。



第三百三十六章 与时俱进的朝阳产业
    今年（2018年）国内的经济大环境不太好，股市每天都在勇创新低。

    全国的房地产市场都比较低迷。

    尤其是房价一只居高不下的厦门，因为偏远地区的一块地，没有拍出地王的价格，有很多新闻都说厦门的房价地价都要腰斩了。

    社会新闻多半都比较危言耸听，说风就是雨的。

    厦门的房价确实有波动，但要腰斩，那是绝对不可能的。

    那些小开发商扛不住大环境的压力，稍微降价一点，也是有限。

    有实力的开发商和那些高端的楼盘，价格坚挺不说，还在逆势涨价。

    在厦门豪宅比较密集的五缘湾片区，建发央墅央座，恒禾七尚，国贸天晴湾，里面随随便便一栋别墅价格就上亿甚至好几个亿，就算是这几个楼盘的公寓部分，大部分的单价也都超过了3000万。

    3000万公寓，就算你拿着这么多现金在手上，还不是你说买就能买得到。

    因为高端的楼盘就那么多，买到手的人，并没有几个是想要卖掉的。

    不管是自主还是投资，都不会愿意在市场低迷的时候出手，完全就是处于有价无市的状况。

    偶尔有那么几个破产清算或者缺钱急卖的，笃信风水的闽南人，还不一定愿意凑这个热闹。

    房市好的时候，大家都看得懂，总归都是哪儿哪儿都在涨，随便买，随便卖都是增值。

    买房的市场有一句俗话，叫买高不买低。

    房价在跌的时候，很多人都会想着还要在等一等，等跌倒底的时候去抄底。

    这一等就等来了房价的再一次直冲云霄。

    买房投资，要看价格，买房自住实际上是不用的。

    要考虑的只有买得起和买不起这两件事情。

    房屋不交易，不会产生价值的增减，自己住的房子，他就只是一套房子。

    不到卖的那一天，涨与跌，都是没有意义的。

    人口的基数摆在那里，放到十年、十五年的大环境里面去，房子的价格终归是要上涨的。

    尤孟想并非不看好厦门房地产的未来，但毕竟这个行业的风险太高了，做房开和买房子，是两个完全不同的概念。

    不说别的，就徐方达的父亲，一路顺风顺水的开发了二十年的地产，最后却因为一张迟迟未能拿下的预售证，直接导致破产。

    生意失败，徐方达的父亲在跳楼和跑路这两条路上，纠结了很久。

    “说到风险，应该没有人比我的体会更加深刻了。

    所以我也不是没有犹豫，但我要做的事情，和我爸爸以前做的地产不太一样。

    传统的房地产大起大落，风险比较高，政策也经常都不明朗。

    我是这么想的，不做传统的地产，而是进入一个全新的朝阳产业。

    我准备做高端的养老地产。

    现在独生子女这一代的父母，很多都到了退休的年纪。

    不算爷爷奶奶这一辈的，一对独生子女夫妻，上面光父母一辈就已经是四个人了。

    父母的这一辈，有经济实力的，已经不能算是少数，身边朋友的爸爸妈妈，退休工资过万的也大有人在。