逆流纯金年代
时间:2023-05-24 来源: 作者:鹅城知县
胡富宽看到这种情况,一方面觉得方仁正确实有点糊涂,被拆迁户的要求多着呢,人心都是贪婪的,你要满足了他全部的要求,那真是没有什么利益可图了,不知方仁正以前是怎么做生意的,他这样,怎么去赚钱啊?
胡富宽想了想,就让张孝贤与方仁正心平气和地谈一谈这个问题,一定要达成一致意见。但是他这样一讲,方仁正就表示,如果让他负责拆迁工作,就要按照他的意思来。
方仁正一这样讲,胡富宽没有办法了,只好说道:“这个情况,我向慕市长汇报一下吧。”
胡富宽就把这个事情向慕清明报告了。听完胡富宽的报告,慕清明就感到方仁正的办事能力强,而且有魄力,反正拆迁成本不让政府承担,如果方仁正愿意承担,为什么不能按他的意见来?
然而方仁正这样做,张孝贤不同意怎么办?慕清明听了,大手一挥道:“那就让张孝贤不要介入到这个项目了,前期他付出了多少成本,你们回去算一下,可以返还给他,我们要尽快推进这个项目,不能再耽搁了。”
慕清明把张孝贤给排出去了,胡富宽有心还想为张孝贤说两句话,可想了一下,却是啥也说不出来,只能按照慕清明的意思去做了。
胡富宽从慕清明那里回来,立刻告诉了张孝贤。张孝贤一听,大为紧张,他就急忙去找慕清明,好好跟他讲一讲这个事。
慕清明见了他,就跟他讲,让他不要与方仁正争这个地块了,可以看一看其他的地块,如果看中的话,再来找他。
张孝贤听了这话,一时竟哑口无言,因为慕清明很清楚地让他退出这个地块了,虽然对他的态度还是和善,但是这等于完全支持了方仁正的要求,而对他不管不顾了。
这是他的房地产处女秀,现在竟然就这般失败了,不是让他很糟心吗?想了想,他突然说道:“慕市长,你不要听信方仁正的话,方仁正说不定是在骗你的,这么高的成本,他怎么能承担的起呢,难道他不赚钱吗?”
慕清明看了他一眼道:“只要他能完成拆迁任务,其他的我一概不管,如果你能够完成这个任务的话,我也不会让方仁正与你合作了。”
听了这话,张孝贤无言以对了,慕清明又安慰了他一下,就让他走了。
张孝贤不得已退出项目后,他就看方仁正是怎么让被拆迁户同意拆迁的,如果付出的成本很高,看他怎么赚钱,到时候赔死他!
方仁正可以说是尽一切办法,把这块地拿到手了。虽然现在还没有拆迁完毕,可是别人知道了,都说他实力强,从张孝贤的口里夺食了。
方仁正感觉自己从别人口里夺食成习惯了,最初是从马瘦山口里夺食,现在马瘦山入狱了,现在这个张孝贤又不长眼,跟他作对,搞不好将来也让他入狱,谁跟他作对,都不会有好结果,有时候上帝都帮他。
张孝贤退出去了,他现在所要面对的难题是如何说服被拆迁户同意拆迁。这些被拆迁户可不是普通的老百姓,可以硬来。张孝贤就是让他的狗头军师给坑了,对付这些有头有脸的被拆迁户,可不能通过硬来的办法。
因而一定要根据实际情况制定出自己的策略办法,战略战术,钱志银现在就派上用场了。他一方面要让钱志银帮忙,联系这些拆迁户中有名望的人,通过他们作工作,另外一方面,他要亲自去拜访一下老同志,争取他们的好感,让他们觉得自己与张孝贤是不一样的人。
然后再请市政府的领导去给那些被拆迁户宣传一下政策,让他们支持市政府的发展。而张孝贤在这方面仅仅是在最初的时候,让市政府的人去帮忙宣传一下,那个时候,大家的心思还没有转过来,都还想着你无论说的多么天花乱坠,我都会不相信,在这种态度支配之下,就不起什么效果了。
而到了现在,事情已过去好长时间了,市政府拆迁的决心不可动摇,因而他们也知道不能不拆迁了,只是看能不能尽最大限度地去争取一些利益。
在此种情形之下,再让人去宣讲,他们就会考虑了,做了这些前期的工作之后,他再大手笔地答应他们一些非常不错的条件,就差不多能达成协议了。
张孝贤老是觉得被拆迁户要求的条件太高,但是他就没想到,被拆迁户要求的条件再高,也高不过将来所获得的利益。要知道,这一块地开发好了,绝对是黄金地段,而且开发成功了,银行也会相信你,给你充足的贷款,促进你下一步的开发。
跟银行合作,也不能全看人脉关系,银行也要考虑你企业实力,开发能力呀,张孝贤没有这方面的经验,非常很精明,可惜算错帐了。
总之,即使这个地段他不赚钱,只要拿下了,也会对企业带来不少的好处,他心里头有信心。
钱志银按照他的旨意,想尽办法催促那些老同志答应配合拆迁,市政府的领导也跑去,跟他们进一步沟通,同时方仁正走访了几户最有威望的老同志,只要这几个老同志答应配合拆迁了,其他人就基本会同意了。
方仁正出手大方,老同志提出的要求,他张口就答应了,一切都让他们满意,这让这几个老同志感到非常受用。别看方仁正年纪轻轻,却是要比那个人到中年的张孝贤懂事多了。张孝贤在他们眼里就是一个奸商,而方仁正则完全不错,在他们面前,方仁正就像一个小学生尊敬他们,而且出手大方,不是那种斤斤计较,算计都能算到骨头里的那种商人!
逆流纯金年代 第五百五十二章 聪明反被聪明误
第五百五十二章 聪明反被聪明误
成功了!老同志一带头答应配合拆迁,其他被拆迁户得知方仁正所给的条件比张孝贤好很多,也是不再拒绝配合拆迁了。
而那个配合张孝贤演戏搞强拆的那户拆迁户,此时可是后悔死了,张孝贤退出了,张孝贤答应他的那些条件就泡了汤,而他家的房子已经拆完了,这可怎么办?
他只好过来找方仁正。方仁正得知他是配合张孝贤演戏搞强拆的,因此就有些看不起他,觉得他这样做,实在是一种非常不道德的行为,如同汉奸,出卖了其他被拆迁户。
现在来找他,他有心不愿意理他,可是想想,如果不理他,还是会影响到拆迁工作,因而便和颜悦sè地见了他。
他把情况一说完,方仁正就看向他道:“张孝贤当时为什么敢强拆你的房子呢?”
这人就说:“他的胆子太大了,他强拆了我的房子,现在又跑了,现在你接手了这块地,就应当给我作出安置。”
方仁正盯着他,问道:“张孝贤不敢拆别人的房子,为什么敢拆你的呢?你就这么好欺负?”
这人不敢看他的眼睛,就站在那里说道:“他就是看我好欺负,我要是在家,非跟他理论一番不可。”
方仁正微笑道:“你不会跟他理论的,他对你这么好,如果他不退出的话,你就得到大好处了,对不对?”
这人吃吃地问道:“方老板,你这话是什么意思?”
方仁正还是微笑道:“我是什么意思,你心里头知道,做人要诚实,不能为了个人的利益而做出一些违反原则的事情,本来你这个事情,我不想管的,但是为了工作大局,我还是要照顾你一下,由于你早就被拆完了,我就多给你一些钱,其他的都跟别人一样,你同意不同意?”
这人听了方仁正的话,先是吃了一惊,接着听到最后的话,他连忙答话道:“我同意,我同意
,太谢谢你了,方老板,你比张孝贤好太多了。”
方仁正笑笑道:“我告诉你一句话,人有时候是聪明反被聪明误,还是踏踏实实的好,你说是吧?”
那人连忙说是是是,方仁正就让其他人给算一算,多给他一些补偿金,把他的事情给解决了。这人回去后,便为方仁正做起了宣传工作,在他的带动下,他的几户邻居全都同意了。这也是促进了拆迁工作。
而他回去后琢磨了一下方仁正的话,觉得方仁正似乎知道他跟张孝贤配合演戏的事了,不知方仁正是怎么知道这事的。
想了想,他跟张孝贤通了一个电话,本来是想跟他讲讲,你答应的事情不作数了,现在让人家方仁正接手了,方仁正同意了他的要求,你这事做的就太不对了。
张孝贤此时接到他的电话心里头很烦,之前,此人就找过他,他还管这号事干什么呢,因而很不耐烦。现在又说方仁正怎么样怎么样,他就更不耐烦了。
看到这种情况,此人就说了一句:“张老板,我告诉你,那个方仁正知道我们配合演戏搞强拆的事了,这事要是让其他被拆迁户知道了,你说我在这里还怎么呆下去,你弄的这事,真是聪明反被聪明误。”
此人这样一讲,张孝贤大吃一惊问道:“是你告诉方仁正的?”
这人马上道:“我怎么会告诉他,是他跟我讲的,虽然他没有直说,但是就是那意思,这个方老板真是比你厉害多了,啥都知道,怪不得你竞争不过他。”
张孝贤听了这话,被气的咬牙切齿,那人说完就挂了电话。等电话一挂,张孝贤反复思考这个问题,想一想之前他派人去强拆的时候,那些老同志跟事先商量好了似得到了现场,他当时不得其解,现在可不可以找到答案了?难道说方仁正事先知道他要强拆的事,然后提前把情况告诉了那些老同志?
如此一想,张孝贤感到十分吃惊了,方仁正是如何
逆流纯金年代 第五百五十三章 双面间谍
第五百五十三章
双面间谍
张小飞走过来一问,张孝贤眨巴着眼睛看向他突然问道:“小飞,上次我们演戏搞强拆那事,你跟别人说过没有?”
张小飞一听这话,心里一沉,但是随即否认道:“没有,贤叔,怎么了?”
张孝贤皱着眉头道:“那你说别人有没有可能把这事告诉别人呢?”
张小飞忙道:“那不一定,有人不把这事当回事说出去是有可能的,到底怎么了贤叔?”
张孝贤看了他一眼,说道:“这事传了出去,当初我不是让你们不要跟别人讲这事吗,不知怎么就传了出去。”
张小飞道:“说不定是那个拆迁户传出去的呢,你现在退出了,他心里头肯定很恼火,说出去也正常。”
张孝贤道:“他说出去对他没什么好处,他为什么要说?而且这事也是他告诉我的,说传了出去,如果是他传出去的,他肯定不会这样对我讲。”
“那就奇怪了,贤叔,这是还很严重吗?”张小飞问。
张孝贤道:“要说多严重倒不至于,但是有人不听我的话,把这事说出去,就不大好了,你不会跟别人说这事吧?”
张小飞急忙道:“贤叔,我跟别人说这事干啥,我天天跟你在一起,你看我多说过话吗?”
看了看张小飞,张孝贤点了点头,觉得他这个远堂侄子不会出卖他,但是其他人就说不准了,可是现在他又不好一一去调查,只能暂时搁置此事,以后多注意一些是了。
见到张孝贤不再怀疑他,张小飞才松了一口气,他没想到张孝贤会提起此事,他觉得这根本算不上什么事,通过当方仁正的间谍,赚一些零花钱,对他来说是一件不错的事情。
跟着张孝贤当司机一年能赚多少钱?方仁正出手又大方,不赚白不赚啊。
张孝贤暗查了半天,也没查出个所以然来,而且他也不确定消息是从他这里泄露出去的,万一是谁无意中讲出去的,也
不能证明他们就想背叛他啊。
事到此时,他只能往好的方面想了。
怀疑方仁正对他使了计,张孝贤到了最后,便想到既然方仁正会对他使计,难道他就不能对方仁正使计吗?如此一想,他一时豁然开朗,便把张小飞叫过来道:“小飞,我想交代你一个事情。”
张小飞立刻看向他道:“贤叔,交代什么事?”
张孝贤皱着眉头,想了一下措词才说道:“小飞,我想让你去打探方仁正的情况。”
张小飞没想到张孝贤会向他提出这个要求,一时不知说什么好了,便问道:“贤叔,你想让我打听他的什么情况?”
张孝贤看了他一眼道:“我想让你打听一下方仁正现在在干什么,他的一些人际关系,生意上的情况,反正只要有关他的情况,你都给我打听清楚。”
张小飞一听这话,心想他怎么能打听的出方仁正这么多情况呢,何况他现在与方仁正还有联系,不好做这个事情啊。
他一时面露难sè,张孝贤这时才说道:“不是让你自己亲自去打听,你要想办法接触到方仁正的身边人,找他们打听情况。”
张小飞听了马上问道:“贤叔,我没做过这事,不会做啊,我都不知道他的身边人是谁,更不知道怎么接触他们,我做不到啊。”
张孝贤眉头一皱,想了想道:“你可以找他们请客吃饭,伺机了解情况。”
张小飞听到这话都差点笑了,张孝贤居然想到请客吃饭这个主意,请客吃饭管个屁用,那得需要多长时间?如果想刺探方仁正的情况,得花大价钱才行。
但是这话他不能讲出来,便说道:“贤叔,我去请客吃饭,人家不认识我,怎么会同意与我一起去吃饭呢。”
张孝贤想了想感到也是,便问:“那你觉得该怎么办才能接触到他们,向他们了解到情况呢?”
张小飞看了张孝贤一眼,想了一想才说道:“贤叔,人为财死,鸟为食亡,要想让
逆流纯金年代 第五百五十四章 漂漂亮亮
第五百五十四章 漂漂亮亮
张小飞看了看方仁正,心里头更加高兴,说道:“张孝贤让我打听你的情况,想让我出钱收买你的身边人,然后来监视你。”
方仁正突然听到这话,心里一惊,说道:“他干嘛要这样做?”
张小飞道:“他怀疑上次的事情泄露出去了,便想着反过来监视你。”
方仁正呵呵一笑道:“他也想玩这一招,不知他给你什么好处没有?”
张小飞尴尬地笑了笑道:“没有,只是让我联系你身边人,他能花多少钱都不知道呢。”
方仁正看他一眼说道:“你们老板太小气,还想搞这种事情,我现在也没有什么可让他监视的,如果他知道我的东西太多了,就不会这样想了,当然,我也不会让你为难,我的身边人多着呢,如果我的身边人能借此赚点零花钱也是可以的,你回去照他说的做吧。”
张小飞一时愕然道:“方老板,你不担心这个事情啊?”
方仁正笑道:“这有什么可担心的?以后你要是在张孝贤那边干不顺心,就到我这边干,开你年薪十万,你看行不行?”
张小飞一听这话,连忙道:“方老板,我现在就过来跟着您干行不行?”
方仁正笑道:“现在不行,现在你老板还没发现你跟我有联系呢,你现在还需要呆在张孝贤那里,帮我提供一些情报,等将来他怀疑你了,你再到我这边来。”
张小飞心想,要是这样,他马上暴露一下,让张孝贤怀疑到他了不就行了吗?
但是方仁正似乎看穿了他,马上说道:“你现在最大的价值是呆在张孝贤那里,如果一暴露了,那就不好了,干间谍这事儿,最大的乐趣不是赚了多少钱,而是干了多长时间,别人都不知道,你想一下这里面的乐趣,将来,你肯定会有大用,如果只是想赚一点钱,将来也只是糊口而已,你以为一年十万就很多了吗?如果你在间谍这方面有成就
了,一年可不止十万的事儿,一年百万千万都有可能。”
这话把张小飞给说的热血沸腾了,以至于临走时,他都忘记了方仁正答应他再给他一点零花钱的,后来一想,算了,给他两千也是不少了,他并没有帮方仁正什么忙嘛。
张小飞回去后,就跟张孝贤说,方仁正身边有一个红人叫靖瑶,是个女的,是公司的办公室主任,如果能让她提供消息最好了。
张孝贤一听是方仁正的办公室主任,而且还是个女的,顿时来了兴趣。搞不定这个女的有可能是方仁正的小情人,小情人对方仁正的情况肯定知道不少,如果能把小情人给收买过来,那可是在方仁正身边安插了一颗定时.炸弹了。
这么一想,他就马上问张小飞:“这个靖瑶,你能想办法接触上吗?”
张小飞想了想道:“这个还不好说,我需要尝试一下,她是一个女的,我要去接触她,并不太容易。”
张孝贤道:“我当然知道不容易,像这种小女人,都很爱慕虚荣,你装成大款去接触他们,容易的很,然后借机向她了解情况,给她一些好处就行了。”
张小飞听了后心想,哪有这么容易的事情?但是他嘴上说道:“贤叔,我扮大款不像吧?我也没有多少钱。”
张孝贤便从抽屉里摸出几张大钞说道:“我这里有一千块钱,你去买一身好衣服穿,然后开着我的车去找她,开支多少,回头找我报销,你试一试。”
听了这话,张小飞也不好推辞了,便答应下来。可是他自然不会去真接触靖瑶,就跟方仁正通了电话。方仁正就安排靖瑶与他见了面,他见到靖瑶后,觉得靖瑶长的非常漂亮,搞不好真是方仁正的情人。
如果是这样,他就更不能跟靖瑶乱话了,便简单聊了两句,算是与靖瑶见上面了,好交差了。
而靖瑶并不知道这里面是什么事,她只是按照方仁正的吩咐与张小飞见了面。张小飞回去以后,就跟
逆流纯金年代 第五百五十五章 去了西部
第五百五十五章 去了西部
拿了张孝贤的五万块钱,张小飞跑去分给了靖瑶一万。靖瑶看了看他,又接下来了。回过头来就向张孝贤报告说靖瑶答应给他提供方仁正的情况了。
张孝贤见事情顺利,心里反而有些不踏实,他狐疑看了看张小飞几眼,担心张小飞是不是在搞什么鬼,但是看了看他,又觉得张小飞是他的远堂侄子,不该对他有什么隐瞒。
正当他在做这个事情的时候,方仁正终于谈妥所有的拆迁户,正式进行拆迁了。张孝贤知道后,一打听,得知方仁正付出的代价高昂,即使开发出来房产,也未必能赚到钱。
他心里面便冷笑着,准备等着看方仁正的笑话,只要楼盘出现烂尾的情况,就有方仁正好看的了。
方仁正灭了张孝贤想进入房地产的心思,虽然张孝贤此后又想搞一个地块,但是位置与面积大大不如市政府旁边这块地,算是小打小闹,那真不值得一提了。
他想从方仁正那里探测到什么情况,可是也没什么大意义了。张小飞给他打探来的情报,实在是没什么价值,这让他感觉白白浪费了六万多块钱,实在是没什么意思。
张小飞想跳槽到方仁正这里,方仁正却是让他不要着急,让他等待机会。
黄火再一次给他打电话,让他到京城去谈事情。方仁正接到电话后,不能再推脱了,但是却还是没有马上到京城去,而是跟黄火讲,他要去一下西部,等去完西部回来再去京城。
黄火问他去西部干什么,他就说去西部扶贫,扶完贫就回来。黄火就很纳闷他,他一个商人,去西部扶什么贫啊?方仁正就说,他虽然是商人,但是也有同情心,难道去扶贫还不行吗?
黄火心里不满,可是也不好制止他,但是这一次加重了语气说道:“你去完那边,马上回京城,你要是再不回来,我直接没收你的产业!”
这话说的太重了,方仁正火了,道:“黄主任,你有什么权力没收我的产业?”
黄火哑口无言,只好说道:“你小心点,回来我再跟你讲这事。”
方仁正跟他挂下了电话,想了想,就没再理会这事,他要去西部找陈倩了。陈倩给他打来了电话,说已经到了西部省份了,看上去这边的情况比她想象的还糟糕。
方仁正听了,便马上跟她讲,让她既来之则安之,他马上过去看望她一下。
想到西部那边的交通条件,他专门带着和军一起开车去了西部。算是进行了一次自驾游。两人开着一辆越野车,一路向西而行。
这一路走的可是艰难,没有高速路,车子开不过,而且有的地段非常颠簸,要不是车子性能好,估计,他们就抛锚在路上。
可是他们不好坐飞机去,因为飞机到不了陈倩所呆的地方。陈倩居然敢到这个地方来挂职锻炼,实在是需要一些勇气的。
走了三天,两人才来到了陈倩所在的西部县城,也就是陈倩挂职所呆的地方。县城十分狭小,如果沿着县城绕一圈的话,就会感觉与东部的一个乡镇差不多,经济条件太差了。
与陈倩进行了联系,他们最后来到了县政府的大院里。县政府大院也就是几排平房,中间有一栋孤零零的四层小楼,其他的建筑物都很低矮,还有几排砖瓦房。
方仁正在陈倩的宿舍见到了陈倩。一见面,陈倩几乎是哭着扑进他的怀里。方仁正连忙把她抱住了,问她怎么了。
陈倩便哭哭啼啼地说,到了这里后,人太孤单了,她真没想到,挂职生活会是这个样子。
方仁正呵呵笑了起来,安慰着她,告诉她这有一个适应的过程,而且她到这边来担任的是县长助理,县长助理在县里头也算是一个官了吧?又不是上山下乡,需要到农村去,这要好多了,到艰苦的地方体验一下生活,对她肯定是有好处的。
陈倩这才止住哭泣。其实陈倩这也是想在他面前撒撒娇,看一看方仁正是不是关心她,如果在外人面前,她才不会表现出这种脆弱的样子呢。
两人就坐下来聊聊天。陈倩到了这边担任县长助理后,主要工作是分管文教卫生,当然也不是她一人分管,是与一个女副县长一起分管,她主要起协助作用。
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