官道无疆
时间:2023-05-24 来源: 作者:瑞根
算来算去自己身边竟然没有合适的私人,秦柯是自己秘书,但这种事情显然不能出面,那影响就大了,也会给自己带来很多不必要的负面影响;华民集团这边,如果萧劲风在昌州倒是可以考虑,可萧劲风早就不在昌州了,世纪风华总部在沪上,萧劲风一年也难得回昌州几回,而且就算是在昌州也不合适,堂堂上市公司的大老板,怎么可能去亲自介入这种事情?齐镇东倒是可能在昌江,可他是搞正经八百企业出身的,显然对这些事情不熟悉,手底下一时间也未必有了解这方面的“人才”。
陆为民随即给萧劲风打了一个电话问了问吴健的情况。
他也有很久没见吴健了,倒是萧劲风回来的时候把吴健拉到一起吃过一顿饭,但那也是几年前的事情了。
他大概知道吴健逐渐在世纪风华退出了昌江之后,接受了世纪风华原来留下来的一些资产,其中包括部分未售完的尾盘房屋,以及两处面积不大的土地,而在萧劲风的支持下,吴健也组建了健业房产,而这家健业房产的实力在昌江也只能算是中小型房地产企业,而吴健也知道他自己的能力不足以把健业房产做得多大,也就是老老实实的把世纪风华转给他的两处土地进行了开发,不过在赶上这一波房地产业的黄金时期节点上,健业房产在这两块地的开发上也是相当顺利,这边刚一预售就被一抢而光,在这种情况下,吴健也是壮起胆子又拿了一块二环以外的土地和一处郊县的土地进行开发,土地面积也都不大,盘子也比较小,但都还算比较成功。
不过总的来说吴健的健业房产在昌江乃至昌州的房产界内也只能算是一个小字辈,不过也正是他这种谨慎保守的做法,反倒使得他利润颇高。
**********************************************************************************************************************************************************************************************************
吴健现在的日子的确过得很滋润,正如陆为民和萧劲风判断的那样,他算是一个有自知之明的角色,知道自己有几斤几两,虽然萧劲风把世纪风华带出昌江丢给他一处尾盘和两块面积不大位置也不算太好的土地,他也没有被这飞来横财砸昏了头,在最开始甚至是有些战战兢兢的运作,甚至是把那一处尾盘处理完了之后,才算勉强弄明白这房地产开发是怎么一回事儿。
萧劲风把那一处尾盘的二三十套房子丢给他时只给他了一个近乎于不赚钱的成本价,卖出来的利润全归他,算是扶持他一把,赶上了昌州房价猛涨的好时机,这一处尾盘吴健挣了将近500万,凭借着500万以及之前他做通讯设备时积攒的几百万,吴健几乎是硬着头皮开发了自己的第一个楼盘,而这个楼盘让吴健赚得钵满盆肥,甚至让他在这个盘卖光之后都觉得不好意思,非要把一部分利润交给世纪风华,只不过被萧劲风拒绝了,只让他把两处土地款交回了世纪风华。
第二个楼盘一样获得了成功,这也使得吴健终于完成了千万富翁向亿万富翁的飞跃。
求票支持!(未完待续。)
官道无疆 第二十一卷 谁主沉浮 第九十节 叶枝
现在的吴健已经很满足于当下的生活了,他很清楚自己的能耐本事,能走到今天这一步,他觉得自己是祖上烧了高香了,一个混不吝的195厂工人,能到现在这一步,还能奢求什么?他从未奢望过像萧劲风那样大富大贵,反倒是对萧劲风给予自己的这一切心存感激。
所以当萧劲风打来电话时,虽然没多说什么,只说了是陆为民要找自己有事儿时,他立即就紧张起来了。
陆为民能安排什么事儿到自己身上?他堂堂一个省长,整个昌江省还能有什么不好安排的事儿,会辗转落到自己身上来?一些影视片中桥段也从吴健脑海中掠过,让他有些毛骨悚然。
好在很快陆为民的电话就过来了,才算是让他松了一口气,真要让他去干什么杀人灭口的事情,他还真不知道该怎么办了,尤其是自己现在已经是有家有产的人了,就在不可能像十多年前还只是一个混不吝的青工时那样啥都可以不管不顾了。
好在事情很简单,真的很简单,就是一经济纠纷,嗯,外带扣人了,对于这种事情吴健还真不陌生,这年头搞企业的,谁不和外边这些融资公司打交道?
银行贷款没那么好拿,程序复杂,耗时长,要求高,尤其是一般的中小企业和个人,而且银行里边那帮孙子也一样是吃人不吐骨头的,你要从他们那里拿到点儿贷款,里里外外打点不会少,所以很多时候急需资金的时候,免不了就要和那些香港那边称作财务公司,内陆这边的叫融资公司,或者就是放水人,其实就是高利贷打交道。
几个电话之后,很快吴健就带着几个人开着两辆车直奔三碑店那边的蠡湖大厦。
作为房地产的老板,哪怕他这家健业房产规模不算太大,但是能在这昌州城里搞房地产。那手底下没点儿人也不行,这从征地拆迁到工程发包再到验收交房以及后续的各种辅助配套和物业管理,这几乎是一条龙,手底下没几个三十六般武艺样样都得懂点儿的人你还真玩不转。
吴健也很清楚。陆为民等闲不会开口,但是一旦开口,那就必须要办好。
连萧劲风在电话里都叮嘱,不管有什么状况,必须处理好。没有其他原因可讲。
吴健当然也清楚萧劲风和陆家的关系,现在世纪风华的规模是健业房产仰着脖子看都望不着顶的存在,去年世纪风华国内销售收入就突破了160亿,虽然还排不进全国前十,但是吴健也从萧劲风那里了解到一些情况,世纪风华不追求销售面积和销售额,而更看重利润率,正因为看重利润率,世纪风华基本上不做二线以下城市,就算是二线城市也是有选择性的做项目。而且世纪风华地产主要还是以商业地产、旅游地产以及高端住宅为主,普通商住的所占比例要比其他大型房地产企业低得多。
陆为民和萧劲风之间关系也不用多说,世纪风华为了陆为民的政治前途甚至可以舍弃在昌江发展,由此可见双方的关系。
所以,吴健知道这件事情他必须要办好。
把事情交给吴健去办,陆为民也是没得选择,否则像这种事情你真要让官面上的人去办,还未必能办好。
那些搞融资的,其本质也就是高利贷,这种短期过桥贷款。利息极高,如果不是特别急用以及由绝对把握能在短期内把款项换上,一般人是不敢去触这条线的,当然现在市场经济。一个愿打,一个愿挨,你只要愿意借,自然有人愿意来贷,至于说如何收回这些款项,敢吃这口饭的人。自然手段本事都不一般。
要和这些人打交道,还得要有经验的人,而一时间派得上用场的人还真只有吴健。
一个下午,陆为民都有点儿茶饭不思,一直等待着吴健的电话,他相信吴健能够把这件事情处理好,无外乎就是钱的事情,但是陆为民却没来由的如此关心叶枝姐妹,他发现自己甚至更关心叶枝甚过于叶蔓。
对这种感觉陆为民也进行了分析,前世和今生混合在一起记忆,很容易让人产生混乱感,但是他却实实在在感觉到叶蔓距离自己越来越远,越来越陌生,嗯,陌生这个词语不准确,是越来越普通,而叶枝这个大大咧咧的角色却渐渐变得清晰而让人挂念,陆为民想要排除自己和叶枝有什么男女之情的可能,但他发现自己只能说现在还不会,但以后,以后的事情谁又能说得清楚呢?
还好两个小时后,吴健打来电话,说事情应暂时平息,他已经和对方协商好。
电话上没有具体说太多,但是无外乎也就是本和息的问题。
玉叶房产通过融资公司贷款时间过期,融资公司自然找上门来,延期过后无果,大概是了解到玉叶房产最主要的资产已经被冻结,而且看不到解封的希望,这些融资公司自然也就着急了,免不了就要登门要求解决。
**********************************************************************************************************************************************************************************************************
陆为民见到叶枝时已经是晚上八点过了。
被人扣在蠡湖大厦两天一夜,又是大热天里,叶枝还从未遇上过这种事情,她也是关心自己姐姐,所以开始不肯走,后来就走不了了。
吴健出面,对方也知晓吴健的身份,算是给了一个面子宽限了一段时间,但是利息一样得算起走,这也是这一行的规矩。
叶蔓叶枝两姊妹都不知道吴健怎么会出面来为叶蔓公司担保,都是搞房地产这一行的,叶蔓也认识吴健,但是并不熟悉,只知道吴健的健业房产虽然规模不大,但是做事却很稳健,而且背后有雄厚的资金支持,据说是和国内知名地产商世纪风华有很深的渊源。
吴健也没有和叶蔓叶枝两姊妹多说就离开了,叶蔓叶枝多般询问之下,吴健也没有回答,只说受人之托就离开了。
两姊妹一头雾水,各自归家洗漱,后来叶枝接到陆为民电话,这才醒悟过来,多半是陆为民让人来解的围。
接到陆为民的邀约,叶枝也匆匆洗漱之后就赶来了。
听完叶枝的介绍,陆为民也陷入了沉思。
叶蔓的玉叶房产从融资公司拆解了1200万用以维持公司运作,而已经被那个姓王的中间人拿走了500万,从200万涨到300万,然后又涨到500万,那个中间人口口声声称只差最后一步,所以还需要一些钱来打点,病笃乱投医的叶蔓在无奈之下,也只有相信对方,而且因为签约的建筑公司已经入场,基坑已经挖了不少,现在项目被冻结,建筑公司这边叶蔓既不敢毁约,但这样拖着每个月的开支也不少,而向银行贷款却因为这个项目被冻结,连带着这块土地的权属也是一个疑问,所以不肯放贷,这样一来基本上要把叶蔓逼入绝境了,
“你姐这家公司难道就只有找高利贷借款这条路了么?”陆为民皱着眉头道。
“也有一些公司找上门来,要求以玉叶公司股权作质押,他们提供部分资金获取股权,但是时间签得很紧要求半年之内就要重新启动项目,否则就自动接管公司股权,并成为公司控股方,我姐觉得这里边有陷阱,尤其是她并没有把握在较短时间内打通各种关节,解封这个项目,所以不敢签这个协议,而高利贷这边虽然要求利息高,但是毕竟也只是图那点利息,我姐原本是和一个朋友说好,近期那个朋友拆借给他1500万,但是没想到那个朋友却联系不上了,所以才会变成这样。”叶枝叹了一口气。
陆为民微微皱眉,“叶枝,你姐那个朋友也是干房地产的?”
叶枝想了一想,“好像是吧,我不太清楚,但是应该和我姐是比较熟悉的,当时说有一笔资金三个月后,也就是一个月之前能到账可以借给我姐救急,让我姐可以先找其他资金拆借一下,等到他熬过这两个月,就能腾出资金来,没想到上个月我姐联系对方,对方头天都还在,第二天却联系不上了,然后一直联系不上,到公司去问,公司说他去了欧洲,要两个月才回来,……”
陆为民下意识的摇摇头,虽然不清楚叶蔓的那个朋友是什么来路,但是这里边的阴谋味道太重了,突然玩失踪,这显然就是一个陷阱,而且恐怕是蓄谋已久的陷阱。
这两天身体不适,更新可能不稳定,望谅。(未完待续。)
官道无疆 第二十一卷 谁主沉浮 第九十一节 啄一嘴
陆为民对商场上这些东西不是很熟悉,但是对人性却不陌生。
一个信誓旦旦表示会借给周转资金的朋友会先把你指使去借高利贷,然后在该提供周转资金的关键时间节点上突然失踪了,找不到人,也打不通电话,你要说这里边没有猫腻,打死陆为民也不相信。
陆为民琢磨着这里边肯定也还有一些不为人知的东西在里边,尤其是在得知叶蔓代表玉叶公司也找过相关各方多次,比如昌州市纪委、昌江省公安厅经侦总队、昌州市检察院,但是都被各方推三阻四,得不到任何一方明确答复解封的时间问题。
因为道良地产涉嫌多桩行贿和更改容积率以及暴力拆迁案,纪委、检察院和公安机关都从各自职能部门展开调查,而道良地产因为在昌州也算是赫赫有名的地产商,涉及到多个项目地块,也就包括了关系到玉叶地产身家性命的这个合作项目。
而实际上在这一块项目还只是涉及到初期的基坑开挖阶段,容积率方面也没有反映出来有什么问题,因为这个项目是玉叶地产在主导,所以叶蔓很有底气认为自己在这个项目上可以拍胸脯,没有做什么亏心事,但是从道良地产那边反馈过来的消息,道良地产拍到这个合作项目上的项目经理却有猫腻。
容积率问题上因为是道良地产向玉叶地产承诺有道良地产在成立合作项目公司之前负责搞定,而那个项目经理为此通过行贿手段搞定了昌州市国土局一名副局长,而正是这个问题把这个项目给卷了进去,同时在这个地块拆迁问题上也牵扯到了一些涉黑暴力拆迁问题,纪委和公安机关都在就各自所涉及到的案件还在调查,不知道什么时候能够结果,所以一下子就让这个项目陷入了绝境。
“你姐不是说找了一个姓王的大能来帮他搞定一切问题么?那个大能对此怎么说?”陆为民眉头越皱越紧。
“别提了,那个姓王的我觉得简直就是一个骗子,他开始说我姐没有给他说实话,只有那个项目经理涉嫌行贿更改容积率的事情。所以他才敢只要200万就把这件事情搞定,没想到这里边还牵扯到之前拿下这块地块时的涉黑和暴力拆迁问题,受害人数量不少,所以这个问题就非常严重。要我姐必须还得要再拿钱出来打点,否则之前花的钱就只能打水漂了,这把我姐气得够呛,这是道良地产总公司之前的事情,道良地产取得了这块土地所有权。我姐也是看到了这块土地的明确权属没有疑义之后才用真金白银和道良地产合资组建的这个项目公司,现在道良地产自身的事情却要硬打到这个合作项目上来,这明显说不过去嘛。”
叶枝一边说一边懊恼不已,“我姐就是这种死心眼儿,还说我天真幼稚,我看她比我还不如!那个姓王的分明就是骗子,一步一步设套从200万到现在的500万,硬生生把我姐给拉下水,那1200万高利贷一小半都落入了他手里,可他现在还在一味喊不够。老是说只差最后一步,说那位省领导如何如何,马上就要成功了,我根本不信,纯粹就是骗人鬼话!可我姐就是愿意信!”
陆为民也叹息不止,像叶蔓到了这个时候,走投无路之下,她不把这点儿希望寄托在这上边,还能有什么奢望?
叶蔓也是运气悖到了家,那边被道良地产摆了一道。这边又被这个姓王的给坑得不轻,钱都是小事,问题是这个项目这么拖下去,玉叶地产这小胳膊小腿儿的迟早只有把股权给交出去的份儿。陆为民估摸着现在这一个圈套恐怕就是针对着玉叶地产对这个项目的控股权而来的,包括叶蔓的那个所谓朋友,陆为民估计也多半是其中一环,只等玉叶地产撑不住的时候好伙同其他一帮子“秃鹫”来分润。
“叶枝,你姐那个朋友是什么公司?”陆为民想了想问道。
“好像叫啥碧湾集团,老板也是姓王。我姐和对方合作过,关系一直不错,我姐也在他开发的一个盘买了一幢别墅,本来都要开始装修了,现在也停下来了。”叶枝气哼哼的道。
“碧湾集团?王子杰?”陆为民忍不住惊讶出声。
“对,好像就叫王子杰,你认识?”叶枝也十分惊讶,她不知道陆为民怎么会认识这些房地产老板。
陆为民一时间有些失神,前世中出事那一夜自己不就是从叶蔓在王子杰的碧湾集团旗下碧湾半岛二期出来的么?结果两人双双丧命在濛河路上。
陆为民摇摇头,又点点头,却没有说话。
“你到底是认识还是不认识啊?”叶枝有些恼了。
“不认识,但是听说过,听说碧湾集团很擅长开发小众型的豪宅,比如别墅和洋房。”陆为民言不由衷的道。
“是么?”叶枝对这个不关心,“你在省政府里好像还有点儿关系嘛,居然能找人来解围,我姐说那也是一个房地产老板,在社会上还有点儿影响力,是你朋友还是熟人?”
“朋友吧。”陆为民见也只有刨根问底的样子,赶紧打断话题,转开话头:“叶枝,你告诉我你姐找那个人究竟是何方来头?不是说他能通天,找到省里一位很有影响力的领导来疏通这事儿么?怎么还是这样?”
“我不是说了么?那人和省里一位宋州出身的领导有关系,具体是谁,我姐不愿意说,大概是要保密吧。”叶枝撇了撇嘴,“我姐只说那人的表弟曾经给那位领导当过秘书,现在在宋州也是一级领导干部。”
陆为民心念急转,立即就搜索起来了,原来就分析过,从宋州走出来的干部,而且现在还在省里担任领导的,就那么三位,秦宝华,自己,祁战歌,而且祁战歌只能勉强算是,因为他在省里的影响力太薄弱了,基本上可以排除,这么一算下来就只有自己和秦宝华,自己和秦宝华在宋州都工作多年,都在省里有较大影响力,他一度觉得可能是秦宝华,但是叶枝这么一说,基本上就可以排除秦宝华了,因为秦宝华在宋州工作期间,只有一个秘书,那就是高琴,而高琴是女性,且已经调到青溪任职,高琴走后秦宝华的新秘书现在也还跟着秦宝华在,这么一算就只有合乎条件了。
顾子铭,还是吕文秀?
陆为民不用想也知道吕文秀不可能,吕文秀不是宋州人,是丰州人,而且吕文秀性格素来沉稳谨慎,绝不可能掺和到这种事情中去,这一点陆为民还是有把握的,但是顾子铭呢?
陆为民也曾经否定过顾子铭,因为顾子铭家庭条件很好,照理说不太可能去搅合到这种龌龊勾当中去,但是顾子铭这几年的表现让陆为民对其印象已经有些模糊了,他在西塔和遂安的表现实在让人有些失望,陆为民也没有过多的去过问和关注,这么多年顾子铭心态是否已经发生变化,陆为民觉得现在还真的很难说了。
**********************************************************************************************************************************************************************************************************
关于玉叶地产和道良地产合作项目的情况报告很快就就交到了陆为民手中,当然这不是陆为民大张旗鼓的公开了解,而是通过鲍成钢这条线很隐秘的了解的,他认为这个项目可能现在有些猫腻在里边。
鲍成钢是亲自把这份报告送到陆为民手中的,当然,亲自送过来也有其目的。
看见陆为民看得很认真,鲍成钢也不打扰,只是很安静的品着茶。
省长办公室的茶,哪怕是接待茶也不会差,起码比自己办公室里的茶叶强。
鲍成钢知道陆为民爱好不多,却喜欢喝茶,一日三杯基本上不变。
在这茶叶上虽然没有太多讲究,只要是绿茶或者黄茶都行,但是却跟着安德健学着就那几种茶了,四川的峨眉竹叶青或者蒙顶黄芽,皖省的太平猴魁或者霍山黄芽,要不就是刘安瓜片,相比之下对诸如龙井这一类名气太大的茶叶,反而不太喜欢。
“老鲍,效率挺高嘛,这么快就拿出报告来了,而且内容很详实嘛,你们也早就盯着这个项目?还是因为牵扯到涉黑案件,你们很重视?”陆为民翻了一页,顺口问道。
“省长,道良地产是个烫手山芋,牵扯出来问题很多,纪委,检察院,公安机关都在各司其责,不敢怠慢啊,但道良地产在昌州深耕这么多年,而且正是蒸蒸日上的时候倒了下来,不知道有多少人盯着想要啄一嘴,您难道不知道?”鲍成钢笑嘻嘻的道。
身体仍然不适,还在调养中,望谅。(未完待续。)
官道无疆 第二十一卷 谁主沉浮 第九十二节 搞清楚
陆为民不是不知道,只是不太关心而已。
道良地产作为全省排得上号的大型房地产企业,一下子牵扯到如此恶劣且庞杂的多类型犯罪案件中去,尤其是还卷入了最让执政党不可容忍的贿选案件中去,可以说基本上就决定了这个集团分崩离析的结局。
重大行贿,偷税漏税,涉黑以及暴力拆迁,而涉黑和暴力拆迁往往预示着这里边还有很多其他案件,这也意味着道良地产可以往黑*社会性质的团伙上靠了。
这样一个庞然大物倒下来,只能让同行乐开了怀,“尸鹫”们盘旋周围,不就是等着入围这一刻么?按照鲍成钢叫来的这份报告里,道良地产至少有两个合作项目和三处土地资产被“尸鹫”们所窥觑,其中玉叶地产和道良地产这个合作项目是最让人垂涎的。
猜你喜欢