重生似水青春

听着两人一副大干一番的劲头，申大鹏满意的点点头。
看来，一切正朝着好的方向走着，希望就在眼前。
几个人一直聊到深夜才休息，第二天一大早，李泽宇和林晓晓就出去跑分店装修的事宜，刘凤霞和王雨莹跑公司南迁的手续，而王怀龙则是出去跑物流公司办公楼的选址事情。
而申大鹏接下来的几天则是去了废品公司看了看生产线的安装，又去杰森那里了解了一下手机智能系统的研发情况。
杰森等人忙着编制程序，听他说的样子，大概有了头绪，但是要分步具体实施起来，还需要很长的路要走，而且这其中充满了很多的未知。
申大鹏告诉杰森不要着急，一步一步来。
毕竟，对于智能系统，现在还没有一个成熟的东西可做参考，一切都在摸索，要开发出这套市面上还没有的东西，难度真的很大。
虽然自己告诉杰森不要着急慢慢来，但是申大鹏的心里却多少有些焦急。
从中科信大厦出来，走在大街上，申大鹏却无心欣赏街边的风景，脑子里想起了那个四年之约。
如果手机智能系统能早一日开发出来，自己就能早一日赚得这个行业的第一桶金，而且，这个行业的利润的丰厚，已经是不争的事实。
在申大鹏前世的记忆中，后世出现的很多软件公司，哪个不是赚得盆满钵满？
如果自己公司开发出来的系统软件加上自己品牌的手机上市，那赚得钱，绝对是自己不敢想象的。
可是，想象是美好的，现实却往往令人无奈。
手机智能系统的研发，不是一朝一夕的事情，很多数据的分析运算等，是非常耗费时间的，而且还不一定能成功。
想到这里，申大鹏不由得叹了一口气。
正在这时，申大鹏兜里的电话响了起来。
申大鹏掏出电话一看，竟然是周成民打过来的。
申大鹏急忙接通，周成民爽朗的声音瞬间传了进来。
“大鹏，我到京城了！”
只单单这一句话，申大鹏刚才还有些低落的心情瞬间就如同此时温暖的阳光，一下子照进了心里，心情马上好了起来。
周成民到京城，预示着自己公司完成了南迁的最后一步，而全新的奋斗历程，即将拉开大幕。
京城现在地产业低迷，正是入手的好时机，这个时候成宇地产入手，绝对是一件好事情。
申大鹏在电话里告诉周成民自己所在的地方后，就挂断了电话，随即快速向酒店方向赶去。
相比于在青树县，此刻坐在申大鹏对面的周成民显得更加年轻，满脸微笑看着申大鹏。
“周总，这么长时间没见，看上去气色不错嘛。”
申大鹏给周成民倒了一杯水，递到周成民面前，笑着算是打过了招呼。
“呵呵，这不是到了京城，心情有些激动么。”周成民笑着回道，“这次我可是豁出这条老命了。”
申大鹏眉头一挑笑道：“没这么夸张吧？”
周成民摆摆手，“大鹏，我支持你的南迁决定，我自己也想了想，确实是我的观念有点守旧了，中国人嘛，多少有点固守旧土的意思，这个你能理解吧？”
申大鹏点点头，“这个没有什么，但是时代不同了，凡事总得往前看不是？”
“没错，咱们是做生意的，哪里挣钱往哪里走，京城这么大的地方，金子遍地是，加上现在地价低迷，正是入手的好时机，所以我才最后狠下了心，不过……”
周成民说到这里，露出一副惋惜的样子，挠了挠头。
“周总还有什么顾虑吗？”申大鹏眉头一皱。
周成民被申大鹏这么一问，顿时一笑摇摇头，“顾虑倒是没有，只是可惜了之前的那批工程啊。”
申大鹏微微一笑，“车站附近旧小区改造不是已经接近完成了么？想来周总已经拿到了不少钱吧？”
“这个工程确实完工了，该挣的钱已经挣了，不过我说的不是这个……”
申大鹏一愣，成宇地产这边，他目前还没有听说周成民又接到什么新的项目，周成民指的不是车站旧小区改造项目，那么是什么？





重生似水青春 第1306章 反对意见
周成民看了申大鹏一眼后笑道：“这不，我已经计划好了下一步静湖市和省城的开发，这下，看来到手的肥肉可就没了。”
原来是这样，申大鹏不由得点点头。
自己的手里虽然还有青树县一些地方的开发权，但是青树县毕竟就那么大，人口也是少的可怜，经济比较落后，可再开发和赚钱的地方确实没有几个了。
周成民转移眼光到静湖市和省城，确实是一步好棋。
“这么说，让你到京城来，有点得不偿失啊。”申大鹏笑了起来。
周成民之前的惋惜是当着申大鹏的面夸张出来的，其实在他的心里并没有什么。
听到申大鹏这句话后，周成民连连摆手，“大鹏，没有什么，真的没有什么，京城是什么？全国经济的中心！你能做出公司南迁的决定，肯定是为公司着想！”
“还有，现在京城地价这么低，正是入手房地产开发的好机会，而且赚的更多，相比在京城赚更多的钱，市里和省城那里，只能算是毛毛雨了。”
申大鹏眉头一挑，“哦？你真的这么想？”
“这不是明摆着的事实么？”周成民两手一摊，打起了比喻，“面前有两张钱，一张五元的，一张十元的，只能选一张，选哪张？只要脑子不笨，肯定会选十元那张不是？”
听到周成民这个形象的比喻，申大鹏不由得笑了，“你就这么对我有信心？”
周成民点点头，有些感慨的说道：“过年时咱们去红林市考察的时候，我记得你跟我说过地产公司南迁京城发展的想法，做为在这个行业干了十几年的我，心里当然清楚，去京城的话，赚的钱只多不少！”
“但是，当时的我心里很纠结，不敢迈出这一步，就是因为我的思想比较老旧吧，只想呆在家乡，不想挪窝。”
“不过现在我想通了，趁着年轻，出来闯荡一把，哪怕失败，起码也出来涨了见识不是？这不，我今天先过来，过几天，我手下那几个兄弟也会跟着过来！”
申大鹏听到这里，有点不相信的看着面前的周成民。
“这么说来，你是真的下定了决心？”
“我相信你的决定是正确的！”
周成民收回笑容，再次点点头，一脸正色的说道。
这句话，加上周成民坚定的目光，无疑是最好的回答。
申大鹏没有说话，只是笑着看着周成民。
“这次，成宇地产的所有中坚力量都来了，咱们趁着地价低迷，拿下几块地皮，干起咱们在青树县的老本行，开发楼盘，或者老楼改造都行。这些你都知道，我最拿手不过了。”
周成民说着握了握拳头，显得信心十足。
申大鹏微微摇摇头，“周总，看来这次，要让你失望了。”
周成民一愣，随即眉头一皱，不解的盯着申大鹏。
“大鹏，你什么意思？”
申大鹏没有立即回答周成民的话，而是轻叹了一口气，起身走到窗户边，目光掠过近处的街景，一直看向远处朦胧的高楼。
好几次，申大鹏就是站在这里，一边俯览着京城，一边思考着公司未来的发展。
“周总，我的意思，咱们还是不要继续改造旧楼以及建造新小区这个老本行了……”
申大鹏悠悠的说完，身后的周成民更加不解了，走上一步。
“大鹏，你什么想法？”
此时的周成民，听到申大鹏这句话，本来热情高涨的心，一下子就凉了。
做为一个地产公司，不做改造旧楼盖新小区这些拿手的本行，那还能干什么？总不至于卖菜去吧？
尽管周成民想不通，但是此时的他还是尽量压制着心头的那份疑惑，轻轻的道了一句。
申大鹏眉头轻皱，徐徐说道：“周总，京城是全国经济和文化中心，不仅汇聚着全世界各国灿烂的文化，而且它还拥有悠久而古老的历史，这一点你应该清楚吧？”
周成民点点头，“这个我知道，历史上好多个朝代都是在这里建都的。”
“没错，你可以出去转转，虽然随着时代的发展进步，京城已经发生了翻天覆地的变化，但是依然还保留着很多传统文化，比如在很多大街小巷，随处可见的四合院。”
“四合院？”
周成民重复了一遍，眉头皱起，他不明白申大鹏提说的这个，与成宇地产进京开发有什么关系？
“四合院算是京城的一大特色，追溯其历史，至少也有上百年了，其特有的建筑风格，设计上无不体现出微观处的精巧以及宏观上的大气！能保存到现在，足可以算是一种历史文化的存在了。”
“而现在要从地产入手，要拆掉旧的，并且在旧的基础上盖新小区，那就绕不过这些遍地的四合院了。”
周成民听的云里雾里，“大鹏，你的意思，咱们要拆四合院？”
申大鹏收回眺望窗外的目光，转过身看着周成民，轻轻摇摇头，随即一笑，“正好相反，四合院绝对不能拆！”
“拆了四合院，就是在毁掉百年沉淀下来的历史文化！京城将再无特色，虽似繁华，实则沦为一堆混凝土堆积而起的垃圾！”
周成民这下彻底忍不住了，“不推倒这些旧房盖小区，那我们还怎么挣钱？”
“但是我们不能为了钱而做出损害富含历史文化建筑的事情！”
申大鹏立即回应起来，声音里有着不容拒绝的坚决。
周成民一愣，眨了眨眼看着申大鹏。
一时间，他被申大鹏震到了。
周成民承认，四合院确实传承百年前的建筑风格，蕴含着特有的历史文化，确实很难得，如果拆了的话，无论从哪方面来说，都是一笔不可估量的损失。
但是，申大鹏提到这个，又否定拆迁，这又是什么意思？
周成民一下子泄了气，不解的看着申大鹏，那眼里，全是质询。
意识到自己的口气有些冲，申大鹏不由歉意的对周成民报以微笑，“周总，我只是谈谈我的看法……”
周成民勉强一笑，“没事，你继续说。”
“好，那我就继续了。”申大鹏点点头继续道：“还有那些老旧楼房，我也不建议拆除开发！”




重生似水青春 第1307章 盖厂房？
周成民这下彻底无语了，听到申大鹏这句话，嘴唇蠕动了几下想要说什么，但是终究最后叹了一口气，苦笑着摇摇头看向申大鹏。
“大鹏，四合院不能拆，这个我能理解，但是那些老旧楼房为什么也不能拆除开发？这些楼房大多是六七十年代修建起来的，好多现在已经破烂不堪，与现在朝着现代化发展的京城格格不入，不拆掉开发新楼盘，怎么融入到现代化的经济洪流中？”
听着周成民的反驳，申大鹏轻轻点头，表示赞同他的看法。
“周总说的没错，现在的京城正处于新老交替的大开发缓冲期，不仅有拔地而起的现代化摩登大楼，还有这些上世纪六七十年代因为大工厂浪潮而存在至今的低矮老旧的楼房，这些楼大多为四到七层，而且里面居住人口非常密集，被拆掉是迟早的事情。”
“但是你想过没有？就算现在京城地皮价格偏低，施工成本不高，但拆掉这些老旧小区要承受的回迁率和拆迁款并不是小数！”
申大鹏说完自己的想法后，长长的吁了一口气，镇定的看向周成民。
周成民一愣，眉头轻轻皱起，不由得思考起来。
申大鹏说的确实没错，这些老旧楼房跟现代化的新小区区别很大，虽然楼层不高，但是人口居住密度很大，每家每户的面积也就四五十平米。
如果一旦拆迁，这些原居民的安置是个问题，新小区盖好后，每家怎么的也得分一套房不是?
还有这个过渡期，总不能不给他们生活费和安家费吧？
不过这些都是小数目，更大的数目在于，一旦拆迁，就要赔偿他们拆迁费，在京城这样寸土寸金的地方，每个人没有几十万，恐怕不行吧？
每人最低几十万，加上这么多的原居民，粗略算下来，将是一笔让人咋舌的数字，想都不敢想！
不过，这些钱虽然多，但是一旦旧楼改造成功，所获得的利润也不少啊。
想到这里，周成民不由得摇摇头，“大鹏，前期咱们出去的钱多，但是我算过，这个老旧楼房拆迁后建造新小区，然后售卖，到时候除去咱们前期的投入，所获得的利润也不少啊。”
申大鹏淡淡一笑，伸出了两个指头。
“周总，你听我说，第一，现在咱们好几个公司都要南迁到京城，什么地方都要用钱，如果咱们将钱投入到旧楼改造上去，势必影响其它几个公司。”
“第二，你说的没错，旧楼改造最后确实能赚钱，但是你想过没有，旧楼拆迁，光是重新盖新小区，没有几年时间盖不起来吧？这个利润周期拉的太长了。”
周成民一愣，略微一思考，便皱起眉头。
“大鹏，你这么一说，倒还真是这么回事，不过，既然你说这不行那不行的，什么也干不了，那你着急让地产公司南迁，让我来干什么？”
申大鹏胸有成竹的一笑，“俗话说，好刚要用在刀刃上，让你来的目的，就是买地皮，盖厂房！”
“盖厂房？”
周成民一愣，小眼睛眨了几下，一脸的茫然。
不过还没有等申大鹏提醒，周成民突然一副恍然大悟的样子，眼睛里闪过一丝机灵，随即大笑起来指着申大鹏。
“大鹏，我算是明白了，你这绕来绕去的，差点将我绕糊涂了，你这不是明摆着想要挣王怀龙的钱吧？”
看着周成民那一脸坏笑，申大鹏不置可否的点点头，算是默认了。
王怀龙之前和自己合作，在青树县搞物流园，因为是自己出的地皮和厂房，王怀龙只负责车队，所以仓储方面根本不用担心。
但是现在不一样了，这里是京城，要想搞物流，没有地皮和超大的仓储不行，王怀龙这些年虽然挣了钱，但是京城地皮怎么的也要比青树县翻几番，王怀龙想要一人连带买地皮盖厂房加上出资购车，这花费也够他受的。
而且这两天王怀龙来京后，一直忙着寻找地方租厂房。
如果和原来的合作模式一样，自己这边出资买地皮盖厂房，王怀龙那边只负责车辆，对双方来说都是利大于弊。
比起独资，王怀龙虽然赚的少了，但是不用操那么多心，而且投入的钱也少了，负担自然减轻不少。
而自己这边，也可以趁着物流高速的发展，分得一杯羹。
“租厂房？那不就是让别人赚钱么？”
周成民微微一笑，“与其让别人赚钱，还不如让咱们将这个钱赚了，我看这事可以，王怀龙肯定会同意的。”
“我就是这么想的，既然你同意，那就这样办，盖厂房对于你来说不在话下，当然了，该挣的少不了你的，你先出去看看，挑选一下合适的地方，我这边去找王总谈谈这事，怎么的，也要他同意这事才行不是？”
周成民高兴的点点头，“这个没问题，我这几天出去先转转，看有没有合适的地方。”
买地皮盖厂房，用作物流仓储，没有几千平米恐怕拿不下来，这怎么的也算是一个大工程，到时候怎么的也能赚个几十万的。
周成民心里一边打着自己的小算盘，一边起身答应着。
“大鹏，那我就先走了，随时保持联系。”
看着周成民转身要走的样子，申大鹏一愣，急忙喊住了他。
“周总，就住这里吧。”
周成民一笑，“不用了，实不相瞒，来京后我已经在火车站那边租了个旅馆，就住在那里吧。一则我手下那几个人随后就到，方便接他们。另外呢，我考虑了一下，物流物流，要的就是快捷服务，这速度跟不上，那可不行。”
“要想物流快，就要交通便利，我的想法，最好找跟火车站距离比较近的地方作为仓储基地，一旦有大宗货物，可以就近通过火车皮第一时间运输出去不是？”
申大鹏眼前一亮，他没有想到周成民一个搞地产的，脑子也这般灵光，能想到这点，确实不容易。
而周成民所说的这些，和自己考虑的不谋而合。
申大鹏听到这里，不由得笑道：“周总，够聪明啊，这点都想到了，那行，我就不留你了，有什么事情咱们随时联系。”




重生似水青春 第1308章 捡现成
周成民不在乎的一笑，“大鹏，就是不知道王总什么想法，这只是我个人的一些想法而已。行了，我走了。”
和周成民握手告别，看着他的身影消失在房门外，申大鹏这才重新转过身，注视着窗外的风景。
王怀龙来京城也好几天了，听他说已经在一栋写字楼内租了一个整层，用作物流公司办公场地，只是货物仓储需用的场地非常大，王怀龙这两天一直跑这事，不过应该还没有结果。
如果将自己的这个想法告诉王怀龙的话，相信他一定会接受的。
毕竟，王怀龙资金有限，他也不想更多的资金被套牢在地皮上，物流公司的日常运营也总的需要钱来维持运转不是？
想到这里，申大鹏微微一笑，掏出了电话向王怀龙拨了过去。
得知申大鹏要和自己谈事，电话里的王怀龙没有多问，就告诉了申大鹏自己所在的位置。
申大鹏坐出租好不容易找到王怀龙物流公司所在的大楼，又是乘坐电梯到了四层，刚出了电梯，迎面就看到了王怀龙微笑的面庞。
“敢情你是在这里专门等我似的？”
申大鹏讶然的一笑。
“你来参观我的物流公司，不胜荣幸，专门接待你是应该的。”
王怀龙嘿嘿一笑，伸出手和申大鹏握了握，随即指向办公的地方，“看看，还不错吧？”
随着王怀龙手指的方向，申大鹏开始打量起来。
王怀龙租的这个整层面积着实不小，怎么的也有一千多平米，被分割出好多办公室，其中还有一个会议室。
听王怀龙说，这里原来是家科技公司，不过由于生意不景气，开不下去了，所以直接卷铺盖闪人，连办公用的桌椅都没有拿走。
王怀龙看着这些桌椅还能用，于是和大楼管理方协商，以相当于二手的价格买了过来，也省的再去购置新的办公用具了。
怪不得申大鹏眼见之处，许多办公桌上乃至地上都有零碎的纸张，有些抽屉半开着，露出里面的一些已经没用的文件。
“你这是捡现成啊？”
申大鹏转悠了一圈，不禁笑了起来，“这一下要省不少钱吧？”
王怀龙得意的一笑，“可不是？光办公用具这块，就省了我几万块呢，还有，你看看，这是他们之前装修好的，一切都还可以，也省的再重新装修了，挂上公司的牌匾，就能开张了，哈哈。”
“所谓无奸不商，这下我算看出来了，姜还是老的辣！”
看着王怀龙得意的笑容，申大鹏故意板着脸总结性的来了一句，不忘伸出手，朝着王怀龙竖起了大拇指。
“这……哈哈，大鹏，你就别拿我开玩笑了，来来，喝茶喝茶……”
王怀龙根本不在乎申大鹏的玩笑，顺手搂着申大鹏的肩膀就向其中一间办公室走去。
“这以后就是我的办公室了，怎么样，还可以吧？”
王怀龙指着里面的陈设笑道，“这两天找了几个人收拾了一下，要不然，连个坐的地方都没有，你不知道，我来的时候，到处都是灰尘。”
申大鹏看着窗明几净焕然一新的办公室，微笑着点点头，“还算有个样子，这一套老板桌椅也不错。”
“当然了，这套折旧下来也万把块钱呢。”
王怀龙拉过老板椅，示意申大鹏试试。
“这是你的位置，我坐这里就可以了。”申大鹏笑着推辞起来，顺势坐到旁边的沙发上。
“都是自己人么，跟我还客气什么。”
王怀龙沏好一壶茶，给申大鹏倒了一杯，“大鹏，这两天在京城一通转，给我的印象很深，我突然发现，你做出公司南迁这个决定是多么英明！”
英明？
申大鹏喝了一口茶，抬头看向王怀龙，“哦？说说你的感受。”
“京城确实不一样，发展速度太快了，到处高楼大厦大型商场超市，人流量也非常多，跟咱们青树县比起来，那真是不可同日而语。如果在京城做生意，那绝对比在咱们青树县赚钱！”
“看来，人还是要眼界宽阔一些才行，思想和境界跟着就会提升不少。”
听到王怀龙这句话，申大鹏不由得一笑。
“就是，越是大的城市，越是有发展的机会！”王怀龙的眼中闪过一丝亮色，随即脸色却黯然下来，深深的叹了一口气，“现在就是仓储用地这块还是个问题……”
王怀龙这话一说出，申大鹏默默的点点头，他知道，是该说出自己的想法了。
“这两天你不是一直跑地皮的事情么？没有租到合适的？”
申大鹏随意的问道，喝完了杯中的茶。
“这京城的地皮虽然说便宜，但是起码要租个几千平米样子的地方吧？这样算下来，别说买，就是租，每年也是一笔不小的开支。”