香江纵横之1982

    呵呵，原来李先生问的是这个，不错，我们恒大投资公司确实对于港府这次举行的地产拍买会的兴趣不小。

    怎么，李先生也有这个意向？

    李昭基的话音刚刚落地，莫轩便马上恍然大悟的说道，一脸后知后觉的模样。

    呵呵，莫先生可真会说笑，在下的恒基地产集团就是从事土地开发的相关生意的，这次的土地拍卖会当然少不了我们的恒基地产集团了。

    听见莫轩的询问，李昭基立马了笑了一声，然后对着莫轩说道。

    莫先生，据我所知，你之前一直在娱乐圈混的风生水起，好不自在，从未涉足过地产行业。

    但是现在又是在香江到处购买物业，又是要参加港府举办的地产拍卖会的。

    莫先生，不知道你现在又为何对于香江的地产行业如此的感兴趣呢？

    轻轻的喝了一杯面前的红酒，李昭基笑着对莫轩问道，眼神中有着一丝好奇。

    根据他的调查，莫轩现在在香江的娱乐圈混的顺风顺水，不久后更是要接手香江的老牌院线邵氏院线。

    在这个时候，莫轩应该把更多的精力放到自己的本行上才对，可现在却花费巨资，进行跨界投资，真是让李昭基的心里猜不透。

    呵呵，李先生。鸡蛋易碎，所以看护好鸡蛋，是有一定风险的。

    按常规思维，如果把鸡蛋放在一个篮子里，则风险更大，因为万一失手，篮子里的鸡蛋就有可能全部打碎。

    所以，民间就有这样一句话:不要把鸡蛋放在一个篮子里。因为即使一个篮子里的鸡蛋打碎了，还有另外篮子里的鸡蛋完好无损，这样，风险损失都会少很多。

    我想，我这样说，李先生应该能够明白我话中的意思吧。

    迎着李昭基充满好奇的目光，莫轩并没有直接回答他的问题，而是跟他说了一番鸡蛋说。

    呵呵，难怪莫先生年纪如此之轻，便已经成就了如今的一番大事业，果然是深谋远虑，目光长远之人啊。

    对于莫轩的鸡蛋之说，李昭基当然能够明白他的话中要表达的意思。

    莫轩无非是想要告诉自己，他的旗下产业发展过于单一，全部是关于娱乐圈方面的公司。

    所以为了将来发生不测，亦或者是香江的娱乐业衰败了，他也能够保存自己的实力。

    不至于落得个束手无策的局面，也不会因为产业的萧条而破产，而他现在就看重了香江地产业的未来。

    莫先生，那不知道你看中这次拍卖会的那些地皮呢。




第二百四十一章 围绕地皮的盘算
    古人有云，断人财路，犹如杀人父母。

    既然眼前的年轻人已经说出了鸡蛋不能放在一个篮子里。

    那么李昭基也不好再多说些什么了，毕竟他没有任何的理由阻止莫轩的商业转型布局。

    呵呵，李先生，你这可就有点明知故问了吧。

    既然李先生请在下过来，那么想必对在下对哪块地皮感兴趣应该心里有数吧。

    听见李昭基的话后，莫轩笑了笑，然后对着李昭基说道。

    这次拍卖会上，具有潜力的地皮也就是那几块，他相信李昭基的心里应该明白他话中所表达的意思。

    呵呵，既然如此，那我就明人不说暗话了。

    不知道莫先生介不介意告诉在下，恒大投资公司是看重了4号官地，还是5号官地呢？

    看着眼前的一脸笑意的莫轩，李昭基好奇的询问道。

    他之所以会会在这里约见莫轩，其实最重要的原因并不是莫轩手下的袁天帆把自己看中的几块地给捷足先登了。

    而是因为在港府将要举行土地拍卖会的消息一经传播出去，恒基地产便和其他的香江几大地产商约定好了。

    这次由自己的恒基地产出手，其他的大地产公司不得出手，以免拉高最后的土地成交价格，增加他的开发成本。

    而就在李昭基一切都打算好了的时候，却突然出现了一个意外，这个意外就是袁天帆。

    根据李昭基从一些渠道得到的消息，袁天帆一直在跟土地拍卖会相关的人士打听这次拍卖会上的项目。

    而袁天帆了解的最多的，无疑便是早就已经被李昭基看做盘中餐的4号官地，和5号官地。

    正因为如此，李昭基在知道袁天帆是莫轩的代言人之后，才会如此的大费周章的亲自约莫轩前来一见。

    他虽然不知道莫轩有没有这么的实力，能够吃下那两块价值昂贵的地皮，更不用说后续的开发更是一笔大投入。

    但为了以防万一，到时候土地拍卖会进行的时候，半路上杀出一条拦路虎来，那李昭基可就真的哭笑不得了。

    呵呵，李先生，我现在嘛，对于4号官地，和5号官地都非常的感兴趣。

    不知道李先生你呢，莫不是和在下看重了同一块地皮？

    看着自己眼前一脸笑意的模样，莫轩同样以笑容对着他，然后说道。

    他跟李昭基从上游艇到现在，莫轩发现无论自己在说出什么消息之后。

    他就没见过李昭基的脸色变化过，从来都是一副笑容的模样，这泰山崩，而色不改的修为值得自己学习啊。

    噢，是嘛，原来莫先生也看重了4号官地和5号官地啊，那可真的是英雄所见略同啊。

    听见莫轩的话后，李昭基立马对着莫轩笑着夸赞道，脸上看不出一点波动，只是眼神变得深邃了一点点。

    对于莫轩的回答，李昭基真的如此的淡定嘛，不，李昭基的心里其实一点也不淡定。

    说实话，在询问莫轩看重了哪块地皮的时候，李昭基原本只是以为莫轩看重了4号官地，或者5号官地的其中一块罢了。

    要知道4号官地，就是位于中环的核心地带的那块地，根据自己得到的消息，它的起拍价就高达两点五亿港币，甚至三亿港币。

    而另外的位于湾仔的5号官地，同样的不便宜，它的起拍价高达四亿港币。

    而这两块最后的成交价，恐怕其中的任意一块都不会低于五亿港币，这还是没有特别强劲的对手和他的恒基地产进行竞争的情况下。

    而就算得到这两块地皮了，它的后续投入建设，更加是一笔天文数字。

    绝对不会比土地的成交价格少，甚至还要高出不少。

    而现在，莫轩竟然狮子大开口，两块地皮都想要拿到手里，这简直是

    在李昭基看来，莫轩的行为有一种打肿脸充胖子的感觉，他就算再会赚钱。

    这两年的功夫，就真的可以白手起家赚到几十亿港币？

    他就拿得出几十亿港币的现金？这在李昭基看来，并不现实。

    要知道他的恒基地产虽然财富丰厚，市值还比较高，但那也只是市值罢了，并不是现有的流动资金。

    要他的恒基地产拿着十多亿港币去买回来两块地，再拿几十亿港币的成本去进行开发，这都非常的困难，少不得要利用银行的关系，去进行借贷。

    哈哈，看来李先生和在下挺有默契的啊。不瞒李先生，这次的两块地皮在下是志在必得。

    因此特意准备了充足的资金，就是为了进行这次的交易啊，到时候希望李先生能够手下留情啊。

    不管自己的心里究竟是如何的想的，但是在与其他的人谈生意的时候，莫轩最基本的套路还是懂的。

    做生意嘛，不就是虚虚实实，实实虚虚，让人琢磨不透，这样自己才有足够的机会和余地嘛。

    额莫先生，喝酒喝酒，我们先休息一会，待会再谈。

    听见莫轩那语气中透露出来的信心满满，志在必得的模样，李昭基的心里在不停苦笑。

    自己的运气怎么就这么差呢，在其他的大地产商进行土地交易的时候，不见有拦路虎跳出来。

    可偏偏到了这里，却出现了一个像莫轩这样的人，这真的是李昭基的心里暗暗的想到。

    其实对于李昭基而言，虽然有了莫轩这个意外的出现，但是他要同时拿下4号官地和5号官地的难度并不大。

    但是从商人向来喜欢利益最大化的角度看来，他如果和莫轩产生了竞争。

    就算最后能够得到4号官地和5号官地的所有权，但是他所需要付出的代价，恐怕将会大大的增加。

    虽然他的恒基地产家大业大，看上去资产很多。

    但也正是因为家大业大的缘故，他所用到资金的地方数不胜数，所以其实他真正能够拿的出手的流动资金并不多。

    特别是现在香江的房地产业陷入低潮，他的资金更加不能轻易的拿得出来了。

    这该如何是好呢？

    爸，沈粥先生来了。



第二百四十二章 这很简单嘛
    正当莫轩与李昭基因为拍卖会的地皮而心思各异的时候，李佳杰突然开口轻声的说道。

    沈先生？

    你看清楚了？真的是沈粥沈先生的船？

    李昭基的心里略感疑惑，这个时候沈粥来找自己有什么事情，于是他带着一丝困惑的对着自己的儿子问道。

    爸，不会错的，刚才船员亲口和我说的。

    您也知道沈先生的船在香江独一无二，他们不可能认错的。

    李佳杰虽然刚刚从英国留学，回到香江没有多长的时间。

    但作为一个有心人，对于汇丰银行的大班沈粥，香江的无冕之王李佳杰还是熟悉的。

    他的父亲也带着他出席过一些宴会，他与沈粥也有过几面之缘，知道沈粥在香江的权势。

    这样啊。听见自己儿子的话后，李昭基点了点头。

    沈粥作为汇丰银行的大班，是他们香江地产界的财神爷，他手底下的船员自然对于沈粥的游艇特别的留心的。

    莫先生，既然如此，要不我们待会再谈，先出去迎接一下沈先生？

    在脑海中想了想，然后李昭基对着面前的莫轩笑着说道。

    对于莫轩，他早就调查了一番，当然知道莫轩和沈粥之间关系非常的不错。

    而这，也是他上游艇以来，对莫轩比较客气的缘故之一。

    呵呵，当然没有问题，说来我也有一段日子没有见过沈先生了。

    迎着李昭基询问的目光，莫轩立刻笑着表示道。

    无论是因为沈粥在香江的地位，还是因为沈粥一直以来对自己的帮助，莫轩都不可能不去迎接沈粥。

    那莫先生，请吧。

    随后莫轩，李昭基，李佳杰三人便走了出游艇的内部，来到了它的外面，慢慢的等着不远处的一艘游艇的靠近。

    哈哈，沈先生，今天是什么风，竟然在这大海上，遇到你了，真是太巧了。

    虽然两艘游艇还没有彻底的靠近，但是大老远的，李昭基便看见了站在另一艘游艇外围的沈粥。

    他连忙笑着开口说道，最近他们恒基地产刚好有一笔交易需要透过汇丰银行呢。

    呵呵，李先生，我今天刚好闲来无事，便坐着游艇出海来逛一逛。

    然后就遇到了你们，你们香江不是有一句人生何处不相逢的古话嘛，这不正是说明我们之间十分的有缘分嘛。

    李昭基的恒基地产在发展的过程中需要汇丰银行的帮助，汇丰银行为了自己的业务又何尝不需要笼络香江的大富豪呢。

    他们之间完全是香江利用的关系，所以对于李昭基，这位香江有名的股神，沈粥还是颇为的客气的。

    这不是莫先生吗？你怎么在这里，莫不是和李先生在谈生意？

    跟李昭基打了个招呼之后，沈粥的目光便转向了站在李昭基身旁的莫轩，一脸笑意的对着他说道。

    呵呵，沈先生真不愧是香江有名的财神爷，这都能够猜的出来。

    看着眼前显得平易近人的沈粥，莫轩也颇为亲切的表示道。

    虽然不知道沈粥怎么会这么的巧合，在自己和李昭基关于土地招标会而讨论的时候出现。

    但出于对沈粥的了解，以及他对自己的那些帮助，莫轩不认为沈粥出现在这里会对自己有什么害处。

    哈哈，沈先生，莫先生，我们先进去再说吧，这海上的风比较大，进去再谈。

    看着沈粥和莫轩两人之间情深意切的模样，李昭基的眼皮跳了跳，然后一脸和善笑容的对着两人说道。

    呵呵，李先生说的对，沈先生，我们进去再谈吧。

    嗯。

    随后，几人便又回到刚才莫轩和李昭基谈事情的那个地方，只不过现在多了一个一位来客。

    几人坐下了之后，又经过了一段时间的寒暄，然后沈粥手里端着一杯红酒，轻轻的抿了一口。

    然后笑着对两人问道：李先生，不知道今天你和莫先生在这海上谈什么事情呢。

    莫先生可是香江有名的俊才，你可不能看他年轻，就欺负他啊，说不定一不小心就会吃大亏哦。

    沈粥说这番话，表达出了两个意思，一个是表明了自己今天来的目的，他就是为了莫轩来的。

    而另外一个，就是暗示面前的李昭基，莫轩这个年轻人可不是好惹的，得罪他，轻视他，那可是要吃大亏的。

    呵呵，沈先生说笑了，我和莫先生之间一见如故，我又怎么会欺负他呢。