1984之狂潮

    啪！

    关上电视，荆建伸了个懒腰，对身边的刘凯微笑道：你看看，把媒体和叫兽都搬出来了。咱们可是四面楚歌啊？哈哈哈！

    刘凯却有些心神不宁：大荆，你这样敞开收购，还有那些允许退房，会不会资金不够？

    荆建说道：我们昨晚不是算过了吗？应该没问题。我就不信，难道那些客户会全部选择退房吗？真那么多人愿意承担25的损失？不过，节目里有句话很对——风向标！如果搞不了我们一败涂地，那我们就一飞冲天！




第474章利用规则
    林觉是一位房产经纪，同样是家小房产公司的老板。今天大河实业发表声明以后，他就急着领号排入队伍。令他意外的是，排队的速度居然挺快，没多久，林觉已经随着队伍进入到大河实业的公司大厅。

    一进大门口，就有几位小姐笑脸相迎：先生，请问您办理的是什么业务？

    哦，我手中有浅水湾的房产，听说这里能收购，不知？

    接待的那位小姐立刻把林觉引导到一个写字台跟前：先生，请您稍后，您的业务是在这里办理。

    身前还有三四个人，林觉一边等候，一边打量着四周。就见队伍长龙一进入到大厅，立刻就被分流到十几张写字台前。而每张写字台都有几位大河实业的公司职员在忙碌。

    林觉不禁有些纳闷，似乎没有拖延时间的感觉啊？向另一处写字台前的同伙交流了眼神，同伙无奈的挑挑眉。本来准备发现有拖延，就立刻煽动其他的客户闹事。然而现在？看了看大厅四周密布的保安，林觉只能放弃了这个想法。此时他心中在想：有备而来啊！

    林觉的注意力很快回到自己前面。就见最前面的那位大婶在听着职员的解释：这位女士，您是赤柱627坪的单位，赤柱一月均价是1400，我们公司优惠，算个整数1500，共940500元。如果您觉得价格不错，请先签了这份合同。

    帅哥，我那是二十一层啊？应该价格更高吧？那位大婶似乎并不满足。

    对唔住，我们公司只谈均价。如果您觉得吃亏，请另找其他公司。那位职员的态度很坚决，这位女士，如果您需要考虑的话，请到边上喝杯咖啡。下一位请！

    而下一位是位年轻人，他似乎早就考虑完全：这是我的房产契书，你算算，是不是109万多啊？

    那位职员接过契书，用计算器算了算：对，先生，算个整数，110万吧！合同您过目一下，如果没问题就签字。今天给你10万定金，过户后全款付清。还有没有问题？

    没了，没了。那年轻人似乎很高兴，我们全家准备移民加拿大。你这里的价格算是公道。我再看一看合同，没问题就签字。

    速度很快，十几分钟后，就轮到了林觉：请问先生您？

    我这里有十二个单位，这是全部的资料，您看看。林觉一边拿着资料，一边注意着那位职员的表情。

    那职员果然有些意外，打量了林觉几眼，接着就翻阅资料并且计算：十二套房总价是1085万，算优惠1100万。这里是合同，您看看，订金算100万吧？

    哦？林觉同样很意外，这么大的金额，你就不请示吗？

    不用，先生。那职员露出微笑，笑的玩味，我们经理说了，有多少就吃多少，欢迎你们送钱。

    而一旁还在考虑的那位大婶，立刻凑了过来：送钱？那我？

    女士，优惠就是今天。你是否卖？请随意。

    此时林觉的心中宛如翻江倒海。他似乎明白了大河实业的做法，无非花费一成左右的价格支付订金，而房产过户需要好几天，今天根本拿不到全款。如此一来，给再多的房产，都消耗不了大河的资金。既然是这样？那手中的房产就没必要急着卖了，起码也要去请示一二。反正这里办事的速度很快，最多等会儿再过来排队。

    想到这里，林觉就拿起资料：对唔住，这价格我需要再考虑。

    么问题。您请！

    没想到的是，当林觉离开的时候，就听到那位大婶在说：帅哥，把东西还给我，我决定不卖了。

    而在刘凯的办公室里，他的秘书不断进出，为荆建和刘凯通报着最新消息：荆少刘生，收购的房产已经有57个单位，不过现在犹豫的人明显增多。而退房的那一群人手续都已办妥，一共是67套，就是那些人退了还不算，还在其他人面前不断鼓动。

    对那些收购的房产，荆建并不怎么在意。本来房产的交易又不是菜市场买菜，可以一手交钱一手交货，过户走程序起码也需要好几天，因此动用的资金其实并不多，仅仅就是订金罢了。既然那些香港地头蛇能利用规则，荆建同样会利用规则。

    反而是退房比较麻烦，为了防止有人煽动，大河索性就选择了全额付清。而在这之前，那些购房的客户也有过串联，甚至组成了个什么维权委员会。而这一次，维权委员会的成员几乎都选择了退房。而这样的小市民，退房后再去鼓动其他客户？那也是在情理之中。

    不过此时，连刘凯都不会给这些人好脸色，他吩咐秘书道：和咱们都没关系了，还巴结他们干嘛？让保安把他们都赶走！他们再吵吵，边上的警察是吃干饭的吗？

    等秘书离开，荆建笑道：亏得咱们做房产比较晚，卖出去的楼盘和楼花才二千多单位。就算一成退房，才23亿。算两成吧，也只不过5亿多。所以你就放宽心吧！我琢磨着，那些人还有其他的手段。

    哦？

    先不说这个，把隐患先处理掉。那几个建筑商约好了吗？

    他们说，晚上约见面吃饭。刘凯笑道。

    还吃啥饭？不就是等着看咱们出丑吗？荆建笑着摇头，等会儿给他们电话，做个了断吧！

    而在大河实业附近的一座酒楼，已经被孙为君等人全部包下。不断有人进进出出，传递着最新消息。突然，那三位建筑商接到刘凯的电话，就立刻请示孙为君：君叔，那个大圈仔想让我们马上就去。

    哦？孙为君一边欣赏着小姐为自己泡功夫茶，一边显得饶有兴致，阿彬，你先等等。阿海阿农，你们俩先去看看。大圈仔以为自己有钱，想要先解决阿彬的账目。那么容易吗？你们俩先去打探一下，看看有什么花招，就让他们先高兴高兴。



第475章换人
    齐龙海和张亦农同为大河的建筑承包商。当他们到来的时候，很快就被迎进了刘凯的办公室。出乎意料的是，大河实业的孙律师同样在场。

    齐龙海还以为是想用法律手段威胁呢。所以开口就解释道：刘生这位是荆少吧？不是我们不肯帮忙，你们大河的资金情况实在让我们很担忧，所以才要求付清垫资。在商言商，如果以后你们的资金情况好转，有些事不是不可以商量。

    刘凯微微一笑，连说话的兴趣都没有，只是对孙律师做了个手势。而孙律师打开手中的文件，微笑道：齐生张生，今天叫你们来，就是想通知你们一件事。经过大河实业的董事会商议，决定终止与你们公司的承包合同。这份是应该支付给你们的垫资资金的清单，这份是终止合同的赔偿。如果没什么问题的话，请签收一下。另外说一句，大河实业的保安已经赶往工地，希望你们的人在今晚之前撤离现场。

    齐龙海和张亦农大吃一惊：刘生，没必要这样吧？

    刘凯哼了一声：你们这样吃里扒外，谁敢用你们？

    齐龙海和张亦农的额头已经见汗，没想到大河实业做事那么的绝，根本就不留什么余地。气急败坏之下，张亦农就吼道：刘生，赶我们走？没那么容易吧？就不怕我们告你？

    去吧去吧！刘凯挥挥手，就像是赶走两只苍蝇，无非请大律师，陪你们到天荒地老。但只要我在大河一天，你们的公司，连一根铁钉都别想进入到我的工地。还有事吗？没事就拿着支票滚吧！

    好，很好，我倒要看看，你们还能嚣张几天！扔下几句话，齐龙海和张亦农拿起支票，愤愤的离开。

    走到门口，张亦农开口问道：阿海，怎么办？内心里，他们确实有些慌张。不仅失去了一个大客户，而且名声传出去后，对未来的建筑招标都有很大影响。哪个业主会中意随时会背后捅一刀的建筑商呀？

    稳了稳情绪，齐龙海说道：反正有君叔关照，等大河换手后，那些工程还是我们的。

    那万一君叔没成功呢？张亦农急道，那几个大圈宁愿赔钱，也不愿意再包给我们。实在太狠了。

    齐龙海同样有些慌乱，像是在解释，又像是在自我安慰：绝不会，没君叔他们同意，看边个建筑商敢接手他们的工程？

    然而在刘凯的办公室，又来了几位客人：刘老板，你们好，我是南湾建总的江军，这位是我们的总工程师卢强。

    热情的握手寒暄后，刘凯问道：江总，接手后续的工程，你们没问题吧？

    江军连忙道：卢工他们已经研究过图纸，施工上完全没问题，绝对能保证工期。无非就是些高层住宅楼。请刘老板放心，我们在南湾大建设中，曾经创造过南湾奇迹。

    那么费用呢？刘凯又问道。

    江军从身边的公文包里拿出几份资料：请您过目，这是我们的预算。上面的价格是人民币，如果刘老板能用港币结算，我们还能优惠。

    刘凯接过资料，粗粗一看，就大为满意，造价要比香港的建筑商便宜许多：不瞒你们，我们要求很急。而且只能一半港币一半人民币。港币汇率不能用内地官方牌价，要用企业内部兑换价。怎么样？江总？如果答应的话，现在就能签订合同。

    可以！江军已经是大为满意，南湾临近香港，所以同样了解现在的人民币汇率跌的有多夸张。能够得到企业内部兑换价，那已经是大占便宜了，刘老板，建筑材料我们会尽快运到香港。保证安排最好的施工队伍。

    刘凯满意的点点头。出于好心，就提醒道：刘总，有句话事先声明，香港的那些地头蛇可能会捣乱，你们有心理准备吗？

    没想到江军根本就不在意，他笑着一挥手：就几个地痞流氓？我们可是铁道兵整体转业，好几万的退伍兵，就想问问他们，想找死吗？哈哈哈！对香港建筑市场的乱象，南湾建总当然是相当熟悉，都不知打过多少回交道了

    孙为君他们能影响到香港本地的那些建筑商，对内地的那些建筑公司却毫无办法。说实话，南湾建总甚至连内地驻港机构都不会鸟。这个年头，能赚取外汇的才是老大！

    湾仔一间出租屋内，文刀刘从卫生间出来，吩咐坐沙发上看电视的建国：我出去一会儿。

    建国立刻站起来：文哥，啥事？一起去！

    文刀刘笑着挥挥手：就外面买些酒菜，你继续看动画吧，天天吃你做的猪食，谁受得了？诶？你身边还有多少现金？

    摸了摸口袋，建国道：就这些，八千多。

    给我五千。顺便理个发，找个骨妹。

    那么多？都可以找个夜场公主了吧？别被扒精光我来救你？呵呵。建国一边笑道，一边递过钱。

    你就贫吧！文刀刘笑骂。

    见文刀刘准备开门，建国突然想到什么，又问道：真不需要我陪？外面风声还紧呢。

    文刀刘不在意的摆摆手：鬼哥电话里不是说了吗？就这几天解决，应该没事。我去去就来，会小心的。

    离开了出租屋，文刀刘挥手叫了一辆的士，开往窝打老道。十几分钟后，在一幢住宅楼前停下，借用对面烟杂店的电话：阿香，我是阿文。我就在你楼下，等你。

    不一会儿，一位二十出头的秀丽女子走下楼，见到楼对面的文刀刘，就小跑着过来。一见面，就气势汹汹的吼道：这几天你死哪里啦？知不知道然然病了？我都好几天没开工了。

    文刀刘笑着把一叠钱塞入那女子手中：这个月你的家用。阿香，其实你没必要再去钵兰街，以后我可以养你呀？



第476章暗战
    面对着文刀刘的笑容，那位阿香没有丝毫的好脸：养我？那就娶我！我和然然就和你过日子。没名没分的，和我在钵兰街开工有什么区别？

    都有儿子了，你还怕？

    阿香愤怒的打断：你也知道然然是你儿子？当年我怎么就给你花言巧语骗了呢？

    依然是以前的那些话题，依然是没有结果。内心里，文刀刘也相当的犹豫，即不想对不起阿香母子，想照顾好他们；又怕人在江湖飘，拖累到他们母子俩。

    然而俩人分手的时候，文刀刘并没有发现，烟杂店里一位正翻着漫画的烂仔猛抬起了头

    而在大河实业，情况终于有了变化。秘书小声的汇报道：荆少刘生，有人拿着乙种换地权益书，价格是8700多万，问我们收不收？

    哦？带着笑意，荆建与刘凯对视一眼。终于是引蛇出洞，香港的那些地产商出手了。刘凯笑着点点头，收！为啥不收？现在的乙种换地权益书基本都在那些地产商的手中，很明显，这是在试探大河的资金极限。

    等到秘书离开，刘凯笑道：大荆，他们已经知道你在花旗银行的那笔钱。

    呵呵。荆建笑着眨眨眼，意料之中。虽然那是美国银行，收买几个香港本地员工又不难。如果他们没有去查，那反而是一群蠢货，根本不配做我们的对手。现在就好玩了，他们是选择继续呢？还是及时收手？

    而在酒楼中，听闻大河毫不犹豫的收下了乙种换地权益书，所有人的神情都严肃起来。沉默了一会儿，孙为君突然嗤的一笑：似乎有恃无恐啊？

    一旁有人就问道：君叔，那个大圈仔应该已经知道，我们知道他们在花旗有两亿多美元吧？

    另一人就抢着回答：那是肯定的喽。没花旗那笔钱，我们又怎么会押上乙种换地权益书这个筹码呢？有两种可能，一种就是吓唬住我们，他们就只有这笔钱。另一种就是他们另外有资金。

    另外有资金？这不可能吧？不过君叔，冯家的态度会不会有变化？

    犹豫了一会儿，孙为君还是决定弄个明白。接过大哥大，拨打号码：喂，阿亭吗？

    我是。冯标亭的声音传来，君叔，有事吗？

    你的南恒隆没给大河放资金吧？孙为君直截了当的问道。

    冯标亭就有点奇怪：君叔，你怎么会这么问？不都说好了吗？

    哦，那你放心，我这里说话算话。你女婿手中大河的股份，我们会用五亿收，赚的也不少啦！阿标手中的南恒隆股份同样会转让给你。

    我知道了。冯标亭皱着眉，挂上电话。他并未发觉，书房的门已经拉开一条缝，而冯倩玲正抱着洪洪在外偷听

    几分钟后，孙为君身边的阿诚同样已经通完电话，他小声汇报道：君爷，南恒隆内部消息，并没有转账记录。

    气氛一松，孙为君露出笑容：阿亭倒是明白人，知道大势不可违。既然他女婿想要诈胡，那就给他加把火吧！呵呵。

    此时，大河实业的公司大厅里，剩下的客户已经是寥寥，由于是照单全收，那些散户的业务基本都已经受理完。而现在已经是下午四点，突然，门口涌入四五个人。领头的那位老者问道：我是元朗黄家的族长，手里有乙种换地权益书，你们这里收不收？