从主播到影帝

    “姐夫是不是还在……忙”彭辉问道。

    “他忙什么啊天天在家躺着。”提起这个，姐姐就郁闷。

    前两年，生意不景气，姐姐家的店铺关门了。

    姐姐找了一个保险的工作，姐夫天天在家，偶尔接送一下孩子。

    反正饿不死，但也没有什么钱。

    坐吃山空。

    “这样……”彭辉想了想，随口说道:“我出钱，让姐夫出面，咱开发建楼吧。”

    “诶”彭洁一愣，连忙摇头，“不行不行，他哪会这个”

    “不需要会不会。”彭辉笑呵呵地说道:“反正我出钱，咱是一次性付清，所以姐夫根本不用管其他，找几个人品过得去的包工头，拉一批工人，别抓得太死，只要不过分，就不用管，但有一点，工期质量我要保证，按照百年一遇地震标准来建楼，我之前了解过，一共加起来没多少钱，三四个亿撑死了。”

    “那到时候建完楼怎么卖”彭洁当然是心动的，老房子是学区房，那地方就是一个金库。

    根本不愁没人买。

    “建完慢慢卖呗，那地方是学区房而且把环境弄好点，地方也大，弄个镇中城也挺好的，再搞上一片绿化什么的，到时候打造成高档的住宅小区，不愁卖不出去，要是姐夫弄得不错，咱就继续，到时候愿意留下就留下，没事再盖座楼什么的，慢慢卖呗，反正楼房在那，好不好老百姓自己知道，房价也别多高，和周围平行，可以低一些，但别低太多，毕竟咱那地方大啊，你想，从咱家要一直到河边呢，差不多两里地，再加上后面一直到大姨家那一大片地方，盖个小区足够了，等东宁没什么可以盖房子的地了，咱就来上海、北京，哪里不缺人咱有钱，又不会要跑，品质还高，价格稍稍让一下，又没几个钱，到时候摊子再大点，来给我盖主题乐园，别得不说，最少材料、人工能省不少呢。”

    “真的”彭洁疑惑地问道。

    “姐，我要盖主题乐园，最少上千亩地，你说那么大一片地，要多少钱，几千亿的工程，别说我现在没有这些钱，就算是有，这钱难道还要给外人赚过去我把姐夫培养起来，前期投入个百八十亿的，到时候能给我节省一千多亿，你说我哪头合适”

    “好吧，我和他说说。”彭洁点了点头，不过最后，还是看着彭辉说道:“辉子……谢谢了。”

    “行了，咱姐俩客气什么当初老妈把我托付给你，你就是我这世上唯一的亲人，不帮你我帮谁再说，将来这些钱，不都是程程的不亏。”彭辉笑着说道。

    “恩。”彭洁也没客气。

    一家人也不需要客气。

    姐夫当然答应。

    废话，几个亿呢，他又不用干什么，盯着房屋质量什么的就行了。

    说做就做。

    彭辉和姐夫第二天叫上乐乐，直接去了县政府。

    毕竟是彭辉的表妹，如今在东宁，奶奶家那边也就这为数不多的亲人了，帮一把是一把。

    别管当年两家多么龌龊，但父母离世的时候，三叔、三婶的确不错。

    这就够了。

    再说，有乐乐这个在机关的熟人在，也方便。

    都是一家人，也不用多说什么。

    都是人精。

    听到彭辉不打算建主题乐园了，副县长有些失望。

    不过听到彭辉打算买下老房子那一片地，副县长又激动起来。

    那一片地很大。

    而且位置也很好，但住户太多了。

    一直都是县里头疼的地段之一。

    如今彭辉愿意买，当然解脱了。

    “这是我姐夫。”彭辉笑着介绍道:“以后呢，我在东宁的事情，就交给我姐夫处理了




第397章 主体完成
    不过出人预料的是，就在彭辉的十个亿押金交下去之后，姐夫就开始忙了。彭辉也没在意，趁着难得回来，好好在家玩了几天。

    然后就回上海了。

    彭辉是走了。

    但是项目还在继续。

    很快，一些亲戚朋友什么的，电话就打到了彭洁的手机上。

    在得到确切的消息之后，原本的住户疯了。

    以往，不是没有开发商买过房子。

    但是大多数都是给一个不高的标准，然后异地换房，给的都是边边角角的又或是干脆给钱，可钱给的很低。

    但这里是学区，风景还好，谁愿意换啊

    事情就僵到这里。

    去年，因为红头文件出台，前一个开发商因为无法拿出那么多钱而取消了资格。

    老百姓们还在担心未来怎么办呢。

    如今彭辉突然间宣布要开发那一片地，还允许原地换房，一下子就吸引了许多人的关注。

    但是随之而来的，就是无奈。

    是，是可以原地换房，但原地的价格很贵。

    彭辉的姐夫在充分的考虑了周围的房价之后，定了一个四千块钱每平米的标准。

    而原本的房子折算的时候，每平米只有两千三。

    也就是说，每平米差了一千七。

    一套五十平的房子，就是八万五。

    一百平的房子就是十七万。

    十七万在附近再填点，都够再买一套房子了。

    然而出人预料的是，竟然还是有着近半成的人选择了原地。

    废话。

    这地方毕竟是生活很久的地方了，又是学区房，原地换房怎么想怎么合算。

    就算自己不住，租出去，也是净赚。

    但是这样一来，却又引发了新的问题。

    那就是原本那一批已经将房子卖出去了的住户们不干了。

    当初他们卖房子的时候，房子是按照每平2300的价格卖得。

    因为那个时候不能原地，所以相当一部分人都选择了钱。

    如今听说可以原地换房，自然也就开始闹了。

    彭辉的姐夫没辙了，只能求助于自家媳妇。

    彭洁给彭辉打去了电话。

    挂断之后，直接说:“买。”

    “啊可那样……咱要赔死啊！”姐夫有些不愿意。

    “废话！”彭洁拧着老公的耳朵，没好气地说道:“咱也允许换，但必须有条件啊。”

    “什么条件”姐夫抬着脑袋，有些不解地问道。

    “首先，是当初买卖房屋的凭证，有凭证才能够证明你原来是户主，否则是个人就说自己在这里住过，谁知道你是谁”

    姐夫点了点头。

    “其次呢……咱要证明。”

    “证明什么证明”

    “邻居的证明啊。”彭洁笑着说道:“你说你是这条街的住户，可以啊，你找上三家，要是这三家住户都认识你，咱就同意，当然，要有凭证的，否则也不算。”

    “可……万一有人串口供怎么办”

    “那也容易，每个人最多只能给两家作保，以上一次房屋交易凭证作为依据，也就是说，在咱们宣布买房之后的交易是不算的，只能是之前的，这不就成了么”

    “这个好！”姐夫开心地说道。

    凭证和作保的消息一下子就发出去了。

    一时之间，原本很久没有联系的老邻居开始了热络。

    小县城不大，本就容易将芝麻大小的事情闹大，更何况是那一块“顽疾”

    很多人不能理解。

    彭辉凭什么认为，那片地的房子能值四千。

    而且还弄了那么多原地换房的。

    他就不怕赔死么

    一时之间，反倒成了东宁县茶余饭后的趣谈。

    有幸灾乐祸的，也有心中担忧的。

    但不论怎么说，进度很快的进行着。

    并且为了尽快完成动迁的任务，东宁县的电视台还特意每天二十四小时全天候流动播出那片地动迁的消息。

    只要观看东宁县电视台，就可以看到。

    县电视台规模不大，但全县人都或多或少会看看。

    毕竟总要知道县里发生了什么事情。

    所以一来二去地，整个县都知道了。

    真不贵。

    一天五百，播了一个月，才一万五，彭辉的意思是先来一年的。

     



第398章 楼房规划
    在钱够的基础下，工人的工资自然是按时发放。彭辉的姐夫这一点记得很清楚。

    只有给马儿吃草，马儿才能跑得快。

    有了工资，工人们情绪自然高涨。

    伙食也不错。

    每人每天的餐补是六块。

    其他工地只有四块。

    这还是最近猪肉涨价了的缘故。

    有肉、有汤，还有两个大白馒头。

    不够，还可以花上五块钱买个盒饭。

    都是工地和当地餐馆联系的。

    两菜一份饭。

    八块钱带个荤菜。

    不大，但绝对管饱！

    开工时禁止喝酒。

    不过工作完了之后，可以自己掏钱买。

    酒都是附近乡屯买了粮食，统一酿的。

    不贵，一斤五块钱。

    五十多度，喝起来过瘾。

    啤酒就只能自己买了。

    不过喝了酒就不能开工。

    这一点是规定。

    有人查。

    每天开工都需要做酒精测试。

    这也是为了防止安全。

    高空作业必须系安全绳。

    也有专人进行看管。

    必须申请之后才能工作。

    整个工地没说的，就是正规。

    这是彭辉的要求，也是彭辉的姐夫想的办法。

    他是不懂怎么施工啊，怎么盖房子。

    但是他知道安全第一。

    所以能想到的施工要求，全都需要申请。

    然后统一安全处理。

    什么

    有人图省事懒得申请

    已经盖完的部分全都拆掉重来，材料费直接从对方的工资里扣，不够就一直扣到还清为止！

    这样一来，谁还敢胡来

    别说，整个工期，愣是没有一个人受伤、致死。

    这在其他工地简直不可思议。

    不死人很正常，有些工地运气好也没死过人。

    但是不受伤……

    那就太罕见了。

    工人的普遍文化程度比较低。

    这也就导致许多工地的工人都喜欢胡来。

    明明高空作业需要捆绑绳子之类的安全措施，结果愣是不绑。

    结果从高空衰落。

    轻的残疾，重的直接去世。

    这都是常态。

    而且不是说你让他们不去弄就不去的。

    是干说不听的那种。

    但是彭辉的姐夫直接拿住了农民工最重要的命脉。

    工资。

    材料费其实钱不多，但农民工赚的也不多啊。

    这要是扣掉材料费，基本上相当于白干了。

    那谁愿意