地主家独生女

    巷子不是特别宽，也不算窄，商铺或是少了些，显得清幽。

    沈颢可兴奋了“陆老爷立马消停。里边存了好多东西，等于封了。”

    能不消停吗小妾的目的不就是为好处忙半天，oo

    清贫的小目标实现了。

    沈颢算算“值六七万两银子。”

    陆老爷能给小妾弄这么多，够厉害。京城，能有万贯家财也是不错的。平民，在哪儿都差不多。

    徐茉茶和宝器说“爹爹没给银子，就这赞助你。”

    宝器点头，爹爹是爱我的。

    咱看这地方，比较奇特，或者说不规则。

    槐树街、街面是有一百二十米，但没到甜水井，这块是人家的，别院划进来，往南又划拉两个铺面。

    好在没凹进来，比较齐的向后，挨到河边也有一百多米。

    总共约三万两千平方，不过，街面啥的要算，里边也就三万平方的样子。

    实在是不大不小、刚好吧。

    头尾都小点，和别院对着西边、也长出一点。有点像十字，中轴线还是很好的。

    从槐树街大门，到直后边的河边，是二百米、整六十丈。

    沈颢说“别院是送我们，这边四十亩，买下来花五万两白银。”

    徐茉茶“便宜了”

    沈颢、有便宜还不占

    其实关键在于，有人不愿卖，既然逼他卖了，也不讲补偿，挨着槐树街这最贵了。

    沈颢说“顺善夫人准备给五万两白银。”

    徐茉茶点头，光买地、加最大的特乂权、就用这么多，后边、你想想要遍布天下是不是都头皮发麻就不是银子的问题。

    不过，一句话经过三个人传，很容易变样，若是以这种方式，天上直达地下，和上达天听有某种相似。

    中间是想搞鬼，但各地的记录者，就是一层监督。

    合谋，都是会增加成本的。

    在京城，有这么大地方，尽情的造啊。

    沈颢透露“别的能先搞。”

    徐茉茶点头“就当试行，也能积累一些经验。”




第648章，造个城堡
    八风楼二楼，窗大，春风好。

    这会儿知道窗大好吧，实在美气。

    前后、八面都通风吧，偶尔也不知风从哪儿来。

    桌上是各色镇纸，不担心东西给吹飞。

    砚屏，这些小玩意，你作起来，都是很花银子的。

    陆老爷也不知道金屋藏娇还是想养外室，很好。

    徐茉茶说“这别院，啥都好着，沈公子就能住了，要修也以后再说。”

    没问题。陆老爷挺有情调，房子修的好，后边的花园也不小。

    徐茉茶随便一指“西边是工人住，挨河边就是印刷，槐树街正门是报社，别院这边才是发行，搬运也没有大门搬进搬出的。两个铺面，一个可以卖书，以后卖各地的报纸，或许会影响别院的清静，但也只是门口。”

    铺子前头，顶多是一点，别院、或府邸，也只是前院外院罢了，也是对外办一些事，中间是正院，后边就是后院、后宅。

    大家都没意见。

    因此。

    中间足以修一个十亩以上的花园。

    沈颢说“别院本来有后门。”

    徐茉茶摇头“别院先不动，我另有想法。既然花园够大，工人与印刷厂、担心影响，其实能这样。”

    我拿笔画。

    暂时还不确定，算算吧。

    前边报社，其实，不带花园的话，主楼一栋就够了。

    或者，圈出来大概六亩、就是四千平方。

    西边这本来就是四亩。南边，印刷厂，地方要留够，算十五亩也就是一万平方。

    中间能有十五亩的样子。

    徐茉茶干脆，画一个纯圆，取个六亩就够了。

    大家看她造。

    徐茉茶有点兴奋“像一个城堡，周围是很高的围墙，实际高度，反正是在我们里边而且周围有树，另外，围墙下边用大石上边可以用别的。”

    明白，只要够高，掩盖了里边，一旦树长起来，围墙都不明显。

    徐茉茶说“城墙外就是护城河，只在北面修三道桥，主桥挖这河的时候就留窄一些，一丈，桥修两丈宽，很宽了。两边的桥一丈宽就够。城堡前边三门，后边有门，但下来就是水，游过去。”

    至于这引水，还用说后边就是河。

    大家很震惊，弄个这么的城堡

    这样小的建筑是有，其实不小。

    徐茉茶也觉得略大，围墙要修好多。

    宝器拍板“不能再小，就小气了。”

    那好吧，徐茉茶说“护城河、以及周围的土都能堆过来，形成一个土包、或山，可以到三丈高。”

    沈颢也好玩“京城假山真山不少，高的也多，别挨着皇宫就行。这儿，还能堆高些。”

    徐茉茶“那就堆到六丈，差不多了。水边先高，坡上种大树，围墙内再种。”

    这还不是城堡。

    城堡实际有个两千平方就够了，用石、木、盖到四层、顶上再来个阁楼。

    造这个城堡，就特别费劲了。

    各方面设计要合理，还得符合我们文化。

    当然，我们文化是可以得到的。

    其他人一边看，大概就明白了。

    护城河里边，不仅可以住的隐秘，安静；隔着河及外层花园，不受外边影响。

    不论报社、或工人，可以正常的享受这花园，别轻易过桥上城堡即可。

    这个界限，就像八风楼，分割与融合。

    外边虽然不进来，这何尝不是一景、以及神秘

    外边要修的更美，这就是拆掉重建了。前边都得拆了重建。

    报社，要造出气势，就不是一般的。

    好在，这边虽然没下旨，其实，有些人知道，而到时发行，大家也就知道了。

    虽然，京城牛人多，大家玩法是各种各样。

    别院不动，就很方便了。只要收拾一下，前期在这儿，干活都够了。

    陆老爷若知道别院给咱了，心情一定很愉快。

    他做那么多，就为了支持，还请继续支持。

    徐茉茶开小差“陆老爷理亏，但愈发要想办法补偿小妾和宝贝儿子，以后每期给他刷。这是最好的回报了。”

    沈颢点头“一般人，不是那么容易上报的。”

    徐茉茶又开个小差，摇头，这小差不行“打广告能赚，但重农抑商，技术上不允许。”

    我们不是那么在意银子。

    看徐茉茶造这个城堡。

    其实，要多年后才会去住，京城，你躲进城堡也没用的。

    但一个美美的城堡，还是有个放松的地方，其实，在京城过什么样的日子，还在各人。你不想好过，就天天作呗。

    城堡放一边，印刷厂，首先是新闻纸。

    沈颢知道重要性“我会盯好。”

    徐茉茶说“印刷的技术也要提升，读书的别一天惦记考了，对社会做点有益的事。若是印的好，成本降低。”

    大家都受益。

    买的便宜、买的必然就多。

    而印量就得跟上。

    哪怕以后报纸便宜，看完当手纸，比有些东西好了。

    沈颢明白。

    我们要大大提升各方面技术。技术才是王道。

    前边报社，徐茉茶也想建出特色，最好是一千年“也不说千秋万代，能国祚千年，就不错的。”

    宝器点头，这是事实。

    徐茉茶又扯“水能载舟亦能覆舟，水的时间久了，就会覆舟。大家一条船上，这船要经常修，要不停造出更好的船，更好的在水上浪。有的很喜欢老祖宗，重复老祖宗的事，不想向前。现在不是当年，而种田，已经不满足需求，得发展，赚更多银子，减轻老百姓负担，大家都欢欢喜喜。”

    宝器点头“不能逮着种田的薅。商要发展，还得薅他。”

    杜博说“田是不变的，商是未知的，猪是养肥了过年宰。”

    徐济“韭菜是一茬一茬的割。”

    比拼吗

    扈伯载说“外公养盆景，得盯着，地里有草就得锄。”

    咱把商当盆景

    不，是把士也当盆景。

    那些士，很需要修理了。

    动不动摆个读书人的样子，好像懂的比别人多，掌握了真理。

    徐茉茶打算，在报社前、留三亩地以后当广场，现在、就不用建成千年了。

    关键就是主建筑。

    没忍住，我要搞个二层的。



第649章，预算三十万
    前边留广场，那报社的地方就小了。

    没事，后挪。

    前边足有一百二十米，三亩地，长长一溜

    不能的，左右肯定留别的。

    好比门卫、收发室，还有停车停马停轿，都要不小的地方。

    一旦邮件发展起来，或者京报下再兴起什么，这收发室能业务繁忙。

    所以，中间广场，二亩的样子，不小了。

    一千三百平方你说站多少人大门外槐树街还宽着。

    二十五米的大街加两边人行道，就有三十米了。

    这很有意思的，人行道，就是铺子出来，逛街方便。而铺子前，人行道大概一丈二，约一米五就算在铺子、宅子方，算你占地面积。

    徐茉茶心里想，就算以后街道要修宽，我给你留十米都足够了，自己还有一些。

    大家对于主楼两层，就接受了。

    徐茉茶是篾匠、时装设计、还想跨界到建筑设计。设计出最有意义的。

    扈伯载提议“城堡三层就够了，三层的上面是平台。”

    徐茉茶想想，行。

    扈伯载高兴“一层二层纯石，不用这么高，差不多吧，这高度再上四层，就高了。”

    徐茉茶知道“三层纯石，上面想咋整再说。”

    上面不用再盖两层又不是城乂中村，上面修花园养盆景最好。

    盖个小木屋，周围是花园，美美哒。

    宝器说“整个暖房种菜、不用暖房都行。”

    能种花就能种菜了。

    修个这么大、三层的石屋，不是八风楼十倍大，大概六倍。

    袁先生提问“下边堆的土，地基吃的住”

    扈伯载觉得没问题“土要夯实，间以石，也就是从现在的地面架上去。”

    要用挺多的石头！

    放在京城的规模吧，也还罢了。

    京城，只要你有银子，天底下能有的，当然都弄来了。

    关键是银子。

    沈颢算“这城堡修建、没有一万两银子是不行的，要建好，二万两。报社主楼，照一千年的建，得一万两，别的算下来就二万两。”

    徐茉茶不想听、算“工人住与印刷厂，不用太复杂，一万两是够了。”

    沈颢点头“修周围的花园，城堡的装饰，至少在一万两银子。纸造出来，囤料和墨，五万两银子”

    目前，徐茉茶出五万两银子，沈颢五万，别院算进来五万，顺善夫人说五万。

    沈颢随便就算“府州三百县一千五，不算每县，一州至少要五人的，中间还有传递，这环节就得二千人。一州成本算一百两、根本不够、算三百两银子，就得九万两，京城怎么得一万两。”

    京城这收集消息，不用人力

    关键是，各方不用疏通

    皇帝下旨，下边不一定办呢，还得各人能力。