暴富人生

    好在，她对自己的魅力有自信，只要自己够优秀，男人在外面玩腻了，最后还是要乖乖的回来。

    嗯，就是这样，电视剧上都是这么说的……

    …………

    第二天

    朱晓天带着几个业务骨干，启程去汉口市，马东决定把汉口和鄂省市场作为实验田，尝试在懒人果鲜进攻受挫的情况下采用差异化竞争策略打击对手。

    别人一门心思模仿懒人果鲜卖水果，突然发现对方又多了一个美味的快餐连锁！

    要不要也去模仿

    可是老乡鸡的技术含量还是很高的，想模仿也不是一时半会能实现的……

    如果真有人照葫芦画瓢，也搞个快餐连锁，鼎东后面还会推出其他的项目，而且是源源不断的推出……

    朱晓天一行本来就五个人，早上临时又塞进来几个保镖，让朱晓天安全感倍增！

    “朱总，公司居然还给咱们配保镖，汉口有这么危险”

    有人搞不清状况，还以为保镖是给自己配的，顿时感觉心里有点发毛。

    朱晓天好笑的瞪了他一眼，“就你事多！谁在汉口你不知道吗”

    “哦……”

    众人秒懂，都笑而不语。

    这种事私下里面他们还敢调侃两句，但是公众场合还是算了。

    两个女人在公司，局势不明朗的情况下还是闭嘴为好……

    不过对于马大老板的平衡之道，他们都深感佩服，两只老虎同住一山居然还能相安无事！

    社会社会！

    …………

    马东的担忧一点都没错，刘勇就是个地地道道的小人。

    人们常说小人报仇，十年太长，只争朝夕！

    刘勇就是这样的，被人扇耳光这种事，从他记事开始还是第一次，奇耻大辱啊！

    要是不能找回场子，他下半辈子都会有心理阴影的……

    但是他毕竟在社会上混了大半辈子，做事也不会完全没脑子，这邵雅菲年纪轻轻就做了公司老总，还带着这么冲的保镖，一看就知道也不是软柿子，他要先摸清楚底细。

    感谢现在发达的互联网，他从网上一搜就搞清楚了七七八八。

    麻麻币的，装什么清高，还不是别人养的金丝雀啊……

    网上乱七八糟的报道一大堆，马东纵然有钱也没办法把所有恶心的信息都删了，所以刘勇很容易就知道了邵雅菲和鼎东集团大老板马东的关系……

    “不过，这个马东不简单啊，难道是哪家的关系”

    年纪轻轻突然就成了亿万富翁，而且窜起的速度快如闪电，哪有那么玄幻的事

    中两亿大奖

    怎么不给我也中一发

     




第三百一十三章 富贵知廉耻
    朱晓天一行人下飞机后和邵雅菲汇合，见到三个人高马大的壮汉提着行李，邵雅菲表情有些怪异。

    这时朱晓天笑着道，“邵总，听说汉口这边不太平，马总特意安排了几个保镖过来……”

    包敏站在后面看的眼皮直跳，这尼玛也太彪悍了吧，这边刚刚个人起了点小冲突，第二天就从庐州调了一批保镖过来……

    这要是再出点什么事，岂不是要把军队给拉过来的节奏

    她突然发现自己好像加入了一个不得了的公司……

    人都来了，邵雅菲也不好说什么，只能无力的解释一句，“其实也没那么夸张，这里的情况没那么糟……”

    可能觉得干巴巴的解释没有说服力，邵雅菲又说道，“去酒店正好路过我们旗舰店，我带你们去参观一下吧……”

    庐州到汉口很近，朱晓天也没觉得累，去看看也好，于是一群人就浩浩荡荡就去了旗舰店，结果……

    “……给老子跪下来道歉，不然我砸了你这水果摊子！”

    邵雅菲当时脸就黑了，这可真是丢人丢到姥姥家了……

    段成豹当即怒喝一声，“你特么敢砸一下试试！”

    带头小流氓一回头，黑压压的一片人，其中还有几个西装革履的壮汉一看就不是好惹的，脸瞬间就跨了下来，今天这是什么日子啊到处都是硬茬……

    现在退也不是，进也不是，现场一度有些尴尬，段成豹脾气可不好。

    见小流氓还不松手，手一挥，三个新来的保镖配合默契的组成三角进攻阵型，这可把几个小流氓吓到了！

    他们平时也就欺负欺负小学生，收点保护费，哪里遇到过这种阵势，还没等段成豹动手几个小流氓就一哄而散，连句压场子的狠话都没来得及说……

    小流氓的生存本能告诉他们，面对这种情况，能像个屁一样从裤子里溜走就是伟大的胜利，只有脑残才会撂狠话！

    等碍事的人都走了，邵雅菲无语的笑了笑，“不好意思，让朱总你们见笑了……”

    昨晚刚得罪人，今天就有小流氓上门找茬，这个刘勇简直了……

    朱晓天虽然不知道前因后果，不过联想到今天突然塞进来的三个保镖，还有邵雅菲淡定的表情，就知道她这两天在汉口市肯定是发生了什么事……

    “看来这次马总让自己来汉口市开设分店没那么轻松啊……”

    …………

    邵雅菲和朱晓天进驻汉口市只是开始，年前的这段时间鼎东集团呈现出神奇的外紧内松局面。

    中高层大规模涌向周边各省市，有协助懒人果鲜扩张的，有给老乡鸡探路的，也有寻找业务新突破口的……

    这么一动起来之后，平时散落在外悠哉悠哉的公司员工顿时就紧张了，工作效率飙升，最显著的一点就是:

    鼎东物业公司购买商铺的速度突飞猛进，金徽银行的可用授信额度不断减少！

    原因也很简单，以前在外面寻找、谈判购买商铺的都是当地新招聘的员工，或者鼎东集团的小兵，不管是渠道、人脉还是能力都一般般，很多商铺最后的敲定都靠着邵雅菲或者懒人果鲜公司其他高层亲自过去才行，办事效率低下！

    但是现在鼎东集团中高层亲自坐镇就不一样了，很多人都能找到譬如开发商渠道、资产管理公司等渠道，找商铺更容易，而且价格也能比普通员工谈的更低！

    马东无意间的一个想法无形中让自己节省了大笔的成本……

    与高层们忙碌的身影相对应，集团普通员工这段时间虽然也忙，但是相对来说还是很轻松的。

    总结一下今年的工作成果，找出不足，想想怎么改进……

    财务部开始年终盘账，看看今年的收入支出情况，什么地方赚钱了，哪里又亏钱了，再看看明年怎么节省些不必要的开支，给马老板守住钱袋子很重要！

    工作之余大家就更开心了，为了让大批的新入职员工感受到公司的温暖，塑造



第三百一十四章 靠人不如靠己（订阅！支持！安排……）
    年前的鼎东集团忙忙碌碌，一派欣欣向荣的景象，但是一些隐忧也慢慢浮现。

    江浙沪鄂豫鲁赣几省新开业懒人果鲜门店一周的销售数据已经汇总到马东的桌案。

    “销售情况和我们预估的数据有点差距啊……”

    马东说的不只是鄂省，其他几省不管有没有受到本土水果零售商的狙击，销售数据也都不尽如人意……

    鼎东集团的策略非常简单明确，首先是大规模开店快速占领市场，然后用懒人果鲜的庞大现金流以战养战快速回笼资金再扩大规模。

    另一方面，借助银行的资金购置商铺自用经营，获取投资增值收益……

    这里面最关键的问题就是懒人果鲜的现金流必须充裕，盈利能力必须要非常强大，不然商铺按揭每个月的还本付息压力就会把公司压垮……

    这一投资组合策略在徽州省和苏省南都市取得了巨大的成功，现在这块大本营门店的现金流和盈利能力完全能够支撑自持商铺的按揭还款，同时，省内的销售数据还在稳步增长，有了这部分资金，鼎东集团又可以购置更多的商铺，开更多的门店！

    可以说，懒人果鲜在省内和南都市大本营市场已经进入了良性循环……

    但是，第二批开业的门店情况，现在看来有点不妙啊！

    马东能看出来，孟凯之自然也不会傻到看不出来，“马总，虽然现在还不明显，但是按照这批懒人果鲜门店的开业成绩看，以后完全靠懒人果鲜的自我造血能力进行扩张，还要养铺，难度确实很大……”

    “而且从投资回报率来看，老乡鸡快餐店比懒人果鲜还要略低，如果老乡鸡也大规模采用自持商铺的扩张模式……”

    孟凯之的担忧确实是有道理的，金徽银行的贷款额度只有一百亿，现在额度宽松的时候鼎东集团还能通过一些“技术”小手段多贷些mony出来，拆东墙补西墙还能过的很滋润。

    但是等贷款额度用完，那时候就只能实打实的依靠自己挣钱造血还钱了……

    一百亿贷款，十年分期还款，一个月单单是本金就要归还8300万！再加上利息，将近9000万！

    这个还款压力，想想都可怕……

    “老孟你既然看出问题来了，有什么办法解决吗”

    理想很丰满，现实却平胸。

    **裸的数据告诉马东，他对经营企业的难度看的太简单。

    如果钱真的那么好挣，早就被别人抢走了，哪里会躺在那里等着他去白捡啊

    对于马老板的问题，孟凯之想了想，只能给出一个折中的办法，“首先一点，我们省内的门店商铺自持率有点高了，在外省单店销售额不太理想的情况下，我们可以适当减少自持率，这样养铺的压力小了，新开门店的速度也能提上去……”

    门店多了现金流才会更大，还按揭贷款的压力自然就小了，这也算不是办法的办法了……

    但是这种因为缺钱而缩手缩脚的办法，马东总觉得有点憋屈！

    什么时候才能彻底的放开手脚，想怎么花就怎么花

    想到这里马东突然联想到一个神奇的融资品种:永续债！

    所谓永续债，就是借钱的时候就明确说清楚:我只付利息，不还本金，除非我哪天手头钱多的没地方花，主动想还钱了……

    不过马东现在也就在心里想想，鼎东集团现在别说是永续债了，连普通的银行贷款都很难搞！

    因为金徽银行的一百亿贷款额度在那里，其他银行怕啊！

    反正鼎东集团现在没有能抵押的资产了，他们如果愿意给鼎东集团贷款，那就是信用贷款。

    但是问题来了，鼎东集团现在的资产负债率虽然不算高，但是如果把一百亿贷款全部算上，那负债率就高了！

    在这么高负债率的情况下，放信用贷款，关键是鼎东集团还不愿意接受高利率，几千万的贷款额度还看不上，这就难办了……

    “如果能再从银行拿到贷款额度就好了……”

    银行贷款很多都有点击鼓传花的意



第三百一十五章 想得倒美
    “嗯，好，你让他稍微等一下……”

    孟凯之挂了电话，表情有点诡异，还真是说曹操曹操到。

    “什么人”

    “他自己说是衙门的人，过来谈申请雏鹰计划的……”

    两人面面相觑的对视一眼，这里面有问题啊！

    这种事要衙门的人过来都特么是企业的人求爹爹拜奶奶跑过去好吧……

    正愁着没钱的事呢，暂时也没其他事，马东也想看看这自称是衙门的人葫芦里到底卖的什么药。

    “一起吧，让他到会议室……”

    …………

    “秦先生，这位是我们董事长马东先生，这位是孟总……”

    秘书领着一个三十岁左右的年轻人走进会议室，介绍了一下。

    好吧，其实说他年轻人有点托大了，马东自己才二十几岁……

    秦先生对于马东亲自过来有些意外，对于马东，外界传闻很多，运气爆棚、有神秘资本渠道、低调不喜欢露面，却又时不时出来诈尸一下搞风搞雨，总之很神奇。

    他这次来是找孟凯之，先打个小怪探探路，没想法终极**oss突然出现了！

    这可咋整呢他也只是个没满级的小瘪三，心里突然有点没底了……

    “马总，你好，我是秦宇，这是我的名片……”

    拿着秦宇递过来名片扫了一眼，“庐州市玉隆投资公司，总经理秦宇”，这什么鬼投资公司，一看就是类似于皮包公司的样子，马东从来没听说过……

    “玉隆投资你们是国有背景”

    秦宇脸上掠过一丝尴尬，他刚刚吹牛逼说自己代表衙门来谈判，但实际上玉隆投资和衙门没半毛钱关系！

    “咳咳……”

    “马总，我们公司的股东在政府里面有点影响力，听说你们正在争取雏鹰计划的名额，所以就想过来谈谈合作……”

    马东当时就呵呵了，他就说嘛，雏鹰计划的名额本来就是香饽饽，衙门的人怎么可能还主动跑过来倒贴如果是衙内，还差不多……

    “合作啊怎么合作，说说看……”

    衙内赚钱的方法，不外乎就是收点中间费，说的更专业一点比如“咨询费”，全国那么多咨询公司，别看一个个都只有一间办公室几个人的皮包公司，实际盈利能力却让绝大多数拥有几百工人的制造企业汗颜！