大国工程

    苏厅长和张厅长挨个和黄建国、薛琴、安玉青、邢翔，以及新任命的淮海工程总公司的总经理陈永发等人握手问好。

    和苏厅长、张厅长一块来的还有水利厅大大小小的一众领导，其中包括办公室主任田主任。

    这边刚刚寒暄完，九点五十，王区长的车也开进了公司大院。

    大家在苏厅长的带领下去迎接王区长。

    “欢迎王区长来视察指导工作！”

    “苏厅长太客气了！华禹投资是你们水利厅的下属企业，但也是我们东城区辖区内的企业！东城区能够多一家优质企业，我欢迎还来不及呢！”王区长和苏厅长亲切的握手笑道。

    王区长和苏厅长握手寒暄几句，又和张厅长握手客气了几句。

    “王区长，这位就是华禹投资的总经理，余庆阳同志！”苏厅长把余庆阳介绍给王区长。

    余庆阳微微弯腰伸出双手和王区长握手，“感谢领导能在百忙之中，前来参加我们公司的挂牌仪式！”

    “呵呵！小余同志！又见面了！”王区长握着余庆阳的手笑着说道。

    “王区长，那天不知道领导的身份，所以也没向领导问好！”余庆阳满脸堆笑的道歉。

    “王区长和小余之前见过面”

    “见过！就在老领导家里！匆匆见了一面！我当时还问老领导，这是谁家的麒麟子没想到是你们水利厅的干将！”王区长笑着解释了一句。

    王区长是区里的领导，和厅里的领导又有些区别，除了余庆阳上前和王区长握手之外，其他人都只能站在一旁，拍手欢迎。

    包括薛琴也是一样，这样的场合她也只能站到黄建国、安玉青一行人中间。

    王区长也没有专门去和薛琴打招呼，只是冲她点了点头。

    知道的他是向薛琴无声的问好，不知道的还以为王区长平易近人，冲黄建国他们点头问好呢。

    寒暄一阵之后，余传武冲余庆阳做了个手势，提醒余庆阳时间到了。

     




第二百一十四章领导的时间值多少钱
    如果余庆阳用自己的地皮建学校，肯定是建在世纪城的中间。

    而区里出地皮的话，肯定不会放在世纪城里面，而是建在世纪城附近。

    仅仅能够保证世纪城在学区房的范围之内。

    王区长这算是阳谋，哪怕余庆阳和苏厅长他们都知道王区长此举是用意。

    只要余庆阳想要区里的优惠政策，就只能接受王区长的条件。

    “感谢王区长对我们的支持！”余庆阳满口感谢着，“会不会给区里添麻烦”

    “呵呵！区里应该感谢你们对东城区的支持！至于说舔麻烦，我们区政府就是为全区人民，为你们这些企业服务的！

    谈不上麻烦不麻烦的！”王区长自然听出余庆阳话里拒绝的意思，笑眯眯的说道。

    余庆阳自然不会轻易接受王区长给的这个所谓的优惠政策。

    他不差那点地皮钱，一旦接受了这个优惠政策，其他的诱惑政策就没有了。

    这个就像是打牌，不能什么牌都要，要想清楚自己需要什么牌。

    “建学校也是为未来世纪城的业主服务，让区里买单，不太合适！

    王区长能够给我们一点招商引资的优惠政策，我们就非常满足了！”见王区长装傻，余庆阳干脆明着拒绝了区里的好意。

    一所在小区附近的名校，和专属于小区的名校，宣传起来效果肯定是不一样的。

    同样，小区附近的名校和小区专属名校，档次上也会差不止一个等级。

    华禹投资，华禹置业不是主业，也意味着不会建太多的商业小区，只能走精品路线。

    “招商引资的政策”王区长笑着反问了一句。

    “是啊！我们这也符合区里、市里的招商引资条件吧

    先不提投资几十亿的世纪城，我们引进的战略合作伙伴木氏集团，应该算是港资吧”

    “算，区里这边的政策自然不会少，市里那边我会尽量帮你们申请！”王区长看了看苏厅长，又看看余庆阳，爽快的点点头。

    “哈哈！多谢王区长对我们厅属企业的支持！”一直没开口说话的苏厅长，见两个人谈妥，这次大笑着出声。

    虽然余庆阳只是一个企业的老总，和王区长身份地位差距悬殊，可是苏厅长相信余庆阳能够扛得住王区长的压力。

    这小子的胆色不是一般的大。

    平时看上去文静的像个女孩，可是遇到事情，真有股子勇者无敌的气魄。

    果然，余庆阳没有让苏厅长失望，顶着王区长的压力，提出最有利于自己的条件，而且有理有据。

    “余总，在你们公司那边，也就是经十路南边，这里！这一片大约有五千多亩地！

    如果你们能够选择这里的话，区里可以给你们减免一半的土地使用费！”王区长站起来，走到余庆阳办公室墙上悬挂的泉水地图前面，画了一个圈。

    王区长圈出来的那块地皮，余庆阳也清楚。

    那块地东边是南部山区延伸出来的一道山梁，如果单纯考虑住宅的话，那块位置自然要比余庆阳现在的要好一点。

    可是做商业地产就被限制住了！

    那道山梁可以为小区自然景观增色不少，可同样是那道山梁把地块和东边已经定案准备兴建的奥体中心给隔开了。

    所以说商业发展上不如余庆阳选择的这块地，四通八达。

    其实王区长此举的用意就是把华禹投资的华禹世纪城分割开。

    无论是五星级酒店、购物中心，还是住宅小区，都能对周边的地块产生积极的影响！

    王区长的做法也算是追求利益最大化。

    “王区长，您画的那块地，不适合建五星级酒店和购物中心吧”余庆阳直言道。

    “当然，我的意思是单纯把住宅小区建到这边，五星级酒店和购物中心还是在原来的位置！”王区长笑道。

    正如余庆阳猜想的那样。

    无关善恶，没有阴谋，一切都是摆在台面上说的，为的只是把利益最大化。

    “当然，如果你们华禹投资同意这个方案，我可以为你们争取，免收土地用途变更的所有费用！”王区长继续说出自己的条件。

    东仓库和制管厂都属于工业用地，想要搞商业地产开发，需要去国土局变更土地用途，还要规划委员会进行审批，最后回到国土局交土地变更的相关费用。

    变更要交的费用可比原本的工业用地的地价高很多。

    王区长这么说，也算是大方了。

    可是，王区长的算盘打的精，余庆阳更不差。

    怎么会为了这么一点蝇头小利就改变自己的规划。

    或者干脆说，王区长给的条件不够。

    “领导，其实我也想按照领导的建议去执行！

    只是世纪城的规划效果图您也看了，一旦分开，直接影响世纪城的整体效果。

    我们还想把世纪城打造成我们华禹置业的一个知名品牌！”余庆阳话说的很委婉，可是意思就是一个，不同意。

    见余庆阳不同意，王区长也不再多说什么，其实以王区长的身份，能对余庆阳说出这些话已经是极限。

    也就是因为当着苏厅长和张厅长的面，又因为余庆阳和夏秘书长那层关系，王区长才会说这些话。

    不然，王区长根本不会说这些，只会让下面的人出面和余庆阳谈判。

    “苏厅长，咱们虽然都在一个城市里，可是你这位省厅领导难得下来一趟！

    中午可一定要给我们一个机会！

    刘书记市里有个会，早上一再交代我，一定要把苏厅长留下！他开完会就赶回来！”王区长转头向苏厅长笑道。

    “哈哈！我怎么感觉有些主客颠倒的意思”苏厅长大笑道:“如果刘书记有时间最好，中午大家一块坐坐！不过，请客的任务还是要交给余总！

    毕竟今天是余总公司挂牌营业的大日子！”

    “呵呵！你看我，怎么把这茬给忘了！

    那行，就让余总安排吧！”王区长笑着拍拍额头。

    其实王区长又怎么会犯这样的错误，只是为了转移话题，“苏厅长，今天咱们省里在水利上的投资力度可是不小啊！”

    “嗯！咱们国家有钱了，中央对地方基础建设的扶持力度越来越大……”苏厅长自然清楚王区长要说什么，笑着符合着。

    “你看，奥体中心的选址已经确定在我们东城区！

    可是我们东城区属于新建区，底子薄，咱们厅里在水利建设资金上是不是给予一点倾斜”

    这才是王区长想要说的。

    接下来的谈话，没有了余庆阳插话的余地。

    他只能在一旁端茶倒水，旁听着苏厅长和王区长的暗含锋计的谈笑风生。

    中午的庆祝宴会，余庆阳更是彻底沦为了服务员。

    端茶倒酒，领导举杯他举杯，领导说话他表现出认真倾听的神色，领导讲笑话他跟着笑。

    这样的饭局，别扭无比。

    可是这样的饭局，也不是说想参加就能参加的！

    更不是谁都能参加的。

    记得零八年，曾经有一位企业老板，就为了和区长见一面，愣是花了五百万去托关系。

    最后被区长接见了十分钟。

    十分钟就价值五百万，算起来也不次于巴菲特的午餐权了。

    要知道，即使是副省级城市的区长，正常情况也不过是副厅级。

    一个副厅级领导的十分钟就价值五百万。

    如果是市长，高官，中央各部部长，那该值多少钱

    这么算下来，巴菲特的午餐简直弱爆了。

    再算下来，余庆阳今天可是赚爆了，不但和区长相处了三个多小时，还和区长、书记共进了午餐。

    挂牌仪式介绍，华禹投资算是正式开门营业。

    第二天，



第二百一十五章提前进场
    看着长长的队伍，余庆阳皱了皱眉头。

    公司人员还不算是很多，就已经排长队了，等过几天招聘会结束，还有大批的职工进入。

    那个时候，中午的时间光排队了！

    想到这里，余庆阳谢绝大家的谦让，冲前面的余传武招招手。

    “传武，这个样子可不行！中午一共就这么点时间，全都浪费在吃饭上了！”

    “余总，我们正打算多开几个几个窗口！”

    “多开几个窗口只能是治本，暂时缓解，等公司的人多了，依然是长队！

    这样，你和厨师商量一下，把窗口打菜，改成自助餐的形式！

    让大家自己根据自己的口味选择自己喜欢的饭菜，也可以根据自己的饭量决定盛多少！”

    “知道了余总！我下午就和厨师说，改成自助餐的形式！”

    “嗯，你们办公室再下发一个通知，吃多少盛多少！剩下多了，要罚款！”

    “还要罚款”余传武迟疑道。

    “你自己去馊水桶看看，一天剩下多少

    这些不是钱啊剩下来给大家发个餐后水果不好吗”余庆阳一瞪眼睛大声训斥道。

    “知道了！我下午就下发通知！”余传武擦擦额头上的汗，小声说道。

    官生威，余庆阳现在身上的气势越来越足。

    一瞪眼睛，就让余传武浑身不自在，额头冒汗。

    “嗯！”余庆阳看看排成的长队，“让厨师把饭菜都端出来，在外面摆个长条桌子！

    你们办公室的人全部出动帮着大家打菜！”

    “好的，我这就去安排！”余传武不敢提异议，赶忙答应着去办余庆阳交代的事情。

    经过一阵骚乱之后，厨师端着饭菜从里面走出来，在外面用桌子拼了个长条餐台，饭菜放到餐台上。

    办公室的人被余传武叫出来，开始给大家打饭菜。

    “嗯，下次别用这种不锈钢盆盛菜了！换成那种平底的大托盘！

    咱们是大公司，就要有大公司样子，点点滴滴都要注意！”余庆阳又笑着建议道。

    “知道了余总！”余传武连忙点着头。

    余庆阳这才走到队伍后面排队。

    “余总您上前面来吧！”

    “余总，您先打吧！”

    大家纷纷把前面的位置让给余庆阳。

    “哈哈大家不用客气，工作的时候我是领导，可现在是吃饭，大家一边大！

    谁也不是谁的领导！还是讲究个先来后到吧！”余庆阳笑着拒绝了大家的谦让。